5 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Póvoa de Lanhoso ou Guimarães

Opportunité au cœur de Guimarães : confiseries et bureaux à potentiel résidentiel !

Nous vous présentons cette propriété unique et chargée d’histoire, située dans le centre de Guimarães, à côté de l’emblématique Liceu Martins Sarmento. Une opportunité rare qui combine affaires et logement en un seul endroit.

Au rez-de-chaussée :
Une confiserie historique avec plus de 20 ans de tradition, célèbre pour ses tarifs quotidiens et un point de référence pour la communauté locale.

Au 1er étage :
Actuellement configuré en 3 grands bureaux, tous avec lumière naturelle, fenêtres et salle de bain privée - parfait pour les avocats ou autres professions libérales.
Potentiel de transformation :

Cette propriété peut à nouveau être une maison de rêve ! Imaginer :
3 suites à l’étage supérieur ;
Une terrasse avec une excellente exposition au soleil ;
Cuisine et salon au rez-de-chaussée.

Extras :
Garage ;
Cuisine régionale ;
Rangement à l’arrière.
Que ce soit pour la garder telle quelle ou la transformer en une maison haut de gamme, cette propriété est un investissement polyvalent et stratégique, dans un endroit qui n’a pas besoin d’être présenté.

Visitez-le dès aujourd’hui et voyez comment cette propriété pourrait être la prochaine grande affaire de votre vie !

Référence : ASV24115

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Pastelaria para venda com trespasse, no Salgueiral, Guimarães.

Situada numa zona de grande afluência, em frente à EB1 do Salgueiral, esta pastelaria conta com muitos anos de atividade e bastantes clientes regulares e ocasionais. Além de todo o equipamento, para o exercício da atividade, possui também máquina de jogos da Santa Casa da Misericórdia.

Composto por:
- Zona de atendimento;
- Zona de mesas / clientes;
- W.C.s Feminino e Masculino (Clientes);
- Armazém;
- Vestiário Pessoal;
- W.C Pessoal.

Equipamento:
- Balcão frigorífico c/ canto seco;
- Balcão frigorifico c/ canto interior e caixa;
- Vitrine frigorífica c/ canto exterior;
- Registadora alfanumérica;
- Móvel para pão;
- Conjunto de retro balcões;
- Balança eletrónica;
- Escaparate de apoio à pastelaria;
- Escaparate de apoio à banca;
- Escaparate de apoio ao snack;
- Máquina cortadora de fiambre;
- Máquina ’zumitus’ ;
- Moinho de descafeinado;
- Máquina de café;
- Moinho de café;
- Máquina de lavar copos;
- Escaparate c/ banca lava loiça;
- Cepo de corte;
- Tábua de nylon;
- Hote tira fumos;
- Torradeira;
- Infra simples;
- Chapa de grill;
- Mesas de snack;
- Cadeiras de snack.

Referência: ASG25040

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Espaço licenciado para RESTAURAÇÃO inserido no Centro Comercial São Francisco,
localizado em pleno centro da cidade de Guimarães, a cerca de 50 metros da torre da muralha com a emblemática inscrição ’Aqui Nasceu Portugal’, registo do orgulho da Cidade Berço, localizado no inicio do Largo do Toural.

A população de Guimarães é uma das mais jovens de toda a União Europeia: mais de 50% dos habitantes têm menos de 30 anos de idade. Envolver a comunidade local e contribuir para a regeneração urbana, social e económica da cidade, consolidando os recursos existentes e a oferta cultural são algumas das prioridades da cidade que viu nascer a nação.

Ótima vista privilegiada e localização voltada frontalmente para área turística da Cidade Património Europeu da Cultura,

Espaço atualmente arrendado.

Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de adquirir o trespasse de um supermercado, localizado na freguesia de Leitões, Guimarães. Este estabelecimento está bem implantado na comunidade local, oferecendo um fluxo constante de clientes e grande potencial de crescimento

Características principais :

Área total: 240m2
Clientela fidelizada: Habitantes locais
Licenciamento: 600/18 emitida a 1 de Outubro de 2018 pela Câmara Municipal de Guimarães
Renda: 400€

Este negócio está preparado para ser explorado de imediato, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor do retalho alimentar.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Porquê comprar/arrendar connosco?

Porque a compra ou arrendamento de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão, com resultados de excelência.

Espaço estrategicamente localizado no centro de Guimarães, no conhecido Centro Comercial São Francisco. Este centro comercial destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, manutenção cuidada, segurança 24 horas, estacionamento nos pisos inferiores e por ter alta procura.

Os espaços:
- Cozinha industrial;
- Amplo espaço de atendimento;
- Esplanada com vistas sobre o Largo República Brasil;
- Espaço de arrumos;
- Espaço balneário, com acesso independente;

As características:
- Montra a todo o comprimento;
- Abundante entrada de luz natural;;

A localização:
- 200 metros do Centro Histórico de Guimarães;

O restaurante encontra-se arrendado.