13 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Setúbal

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IMMEUBLE dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ avec 2 magasins avec de grands revenus (54.000€) plus 13 appartements !

Bel immeuble, exclusif, dans le centre-ville de Setúbal, excellentes performances !

Dans le quartier le plus prisé et le plus recherché du centre-ville commercial, dans la ville de Setúbal.

Pour le logement et/ou les services et le commerce.

Avec 860m2, avec terrasse, avec vue dégagée, vue sur la rivière, grande opportunité d’investissement pour le revenu.

Pour en savoir plus, cliquez ici !

Projet approuvé pour la construction d’un centre gériatrique - logement assisté, situé entre Lisbonne et Setúbal.
Cet équipement, caractérisé par un bâtiment résidentiel multifonctionnel pour personnes âgées, destiné aux services dans le domaine de la gériatrie et de la santé.
Sa fonction principale est d’être un centre résidentiel pour personnes âgées, avec des types d’hébergement capables d’offrir une réponse globale aux besoins de cette tranche d’âge.
Ce bâtiment est composé de 30 chambres affectées à la Résidence Seniors (maison de repos) et de 33 chambres affectées à l’Unité de Soins Continus, avec une capacité totale d’assistance et de soins pour 123 usagers.

Cafe - snack bar with kitchen with exit to fumes, showcase, balcony, storage space, 2 toilets. The establishment is located in Jardins do sado, near the school Luisa Todi and Vale do Cobro

Vende-se restaurante de sucesso, em quinta, cuja atividade assenta na restauração tradicional e no catering de eventos (casamentos, batizados, grupos e/ou encontros empresariais). Vende-se para além do negócio de restauração bem consolidado, o imóvel localizado em Azeitao com 532 metros quadrados de área bruta, num terreno de 4362mts quadrados, que se divide entre lugares de estacionamento alcatroado, um grande jardim /logradouro relvado, com vários recantos e espaços de lazer ( lago, parque infantil e pérgula para sombra).

Este negócio inclui como mais valias uma carteira de clientes fidelizada, que garante uma boa taxa de ocupação, a marca/website/redes sociais, a decoração do restaurante e todo o equipamento necessário à atividade nomeadamente 2 cozinhas equipadas, bares, mobiliário, loiças, atoalhados, etc.

O imóvel tem 532 metros quadrados de construção bruta, divididos em 2 pisos independentes.
- No piso 0 temos espaço de arrumação, wc’s de apoio e de funcionários, escritório, receção e a sala principal que conta com capacidade para 150 pessoas sentadas. Existe ainda 1 bar equipado com expositores balcões refrigerados, prateleiras de apoio, maquina de café e loiças de apoio, 1 cozinha industrial em inox, totalmente equipada com fogão industrial, forno e fritadeira elétrica, grelha e chapa industrial, exaustores, câmaras frigorificas, maquina de lavar loiça, entre outros equipamentos de apoio à atividade.
- No piso -1 temos 1 cozinha totalmente equipada, wc’s de apoio, bar e sala open space para eventos., com capacidade para 200 pessoas.


Este imóvel está localizado em zona residencial de moradias, próximo de área comercial/empresarial e conta com bons acessos, o que permite atrair clientes ocasionais e turistas ao longo do ano. Proximidade de acesso à auto estrada, e às bonitas praias da região (Arrábida, Sesimbra e Troia)

Si vous êtes à la recherche d’un espace pour votre entreprise, nous avons ici ce que vous cherchez!

Super bien situé, dans une rue parallèle à Av. Luísa Todi et Zona Ribeirinha à Setúbal, l’une des zones les plus fréquentées et recherchées pour déguster les délices de cette ville.

Propriété commerciale entièrement rénovée, avec 2 étages:

Étage 0
Grande salle avec structure construite autour (type marche) pour servir de sièges.
Cuisine et zone de tasse très large, avec extraction et Hotte.
Sanitaires, avec espace commun de toilettes et deux salles de bains indépendantes.
Zone extérieure divisée par une porte en fer et panneau de verre.
Escalier d’accès à l’étage 1, avec des marches toutes revêtues de bois

Étage 1
Grande salle avec structure construite autour (type marche) pour servir de sièges.
Installations sanitaires, avec espace commun de toilettes et espace séparé pour les hommes et les femmes.
Zone de stockage et d’entrepôt.
Espace privé pour les employés, avec coin douche.
Escalier Accès au Penthouse où il dispose d’une terrasse avec environ 70m2 et vue sur la rivière.

Au coeur de la ville de Setúbal, entre l’Avenida Luísa Todi et la Zona Ribeirinha, avec toutes les commodités et services à votre disposition: supermarchés, banques, marché municipal (considéré comme l’un des meilleurs du Portugal), pharmacies, cafés et magasins pour toutes sortes de magasins. À côté de la baie de Setúbal, peut-être l’une des plus belles du monde. A quelques kilomètres des plages d’Arrábida et surplombant la chaîne de montagnes du même nom.

Réseaux routiers bien situés (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); Réseau de transport du sud du district de Setúbal.
Accès facile à toute la ville, à proximité des ferries et des catamarans pour la péninsule de Troia, autoroute, zone industrielle (Portucel, Mitrena et SAPEC Bay).

Self-Service Laundry and Ironing in Urbisado, Setúbal.

Sells self-service Laundry and Ironing business, with ’turnkey’ ready to start the activity, located in Urbisado (S. Julião), Setúbal, on the ground floor of a building in a residential area with a high population density and demand for this type of offer.

The sale of the business is €45,000 and the monthly income is €600.

The laundry room has 8 industrial machines: 4 washing machines and 4 drying machines.
Washing machines run on electricity and drying machines run on gas, which is the most efficient way to reduce energy consumption.
The equipment has a 2-year warranty.
Equipped with a coin exchange machine.

The store is equipped with a video surveillance system and Wi-Fi.

Contact me,

Vital Alves.
Ref: 006.193, property 453

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Versatile Hall in Setúbal real estate agency with AMI 14802

Excellente opportunité d’affaires, restaurant situé au sommet de la guerre à Setúbal prêt à fonctionner avec un nombre de clients quotidiens supérieur à la moyenne, en raison de son emplacement.

Composé de 2 chambres meublées et avec air conditionné où ils s’assoient autour de 150 personnes, cuisine entièrement équipée avec beaucoup de capacité froide, excellent garde-manger, barbecue, barbecue et tout le matériel se référant à une bonne utilisation pour l’activité de restaurant.

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VENDA DE IMÓVEL (arrendamento subconsulta) COM NEGÓCIO, TOTALMENTE EQUIPADO.
Loja duplex, inserida num edifício de 7 andares, com duas entradas. Primeiro piso em open space com ar condicionado central, compartimento para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pos Toshiba com impressora, com possibilidade de ligação à Internet, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos laranja elétrica, fiambreira, vitrinas ventiladas (vertical e horizontal) máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, micro-ondas, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), vitrine vertical expositor de pão com gavetão, 2 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras . Segundo piso com duas instalações sanitárias (particular e feminino e masculino) e armazém com estantes de arrumação e um móvel para detergentes, com aproximadamente 20m2. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 4 chapéus (2 grandes e 2 pequenos), saída de som e televisão com luz exterior e um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio não ocupando espaço público. Alvará de bebidas e venda de pão.
Situada ao pé de escolas, centro de saúde do Viso, ginásio, com a Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal fáceis e serviços na rua. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10).
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
Tudo o que imaginou num só espaço - Interior confortável com a possibilidade de confeção própria com várias valias, armazém próprio, instalação sanitária para clientes e outra particular, exterior com esplanadas no logradouro do prédio (autorizado em ata de condóminos e sem compromisso com a CMS).

Grande oportunidade de negócio!

Pastelaria/ Padaria com fabrico próprio em Setúbal, com 161m2 de área bruta, totalmente equipada, mobilada e a funcionar com clientes fixos e fidelizados, o que torna um investimento 100% seguro.
Espaço comercial vocacionado para pastelaria, cafetaria, padaria e refeições ligeiras, com boas áreas de trabalho e de fabrico.
Possui 2 WC´s, e zona de arrumos.
Com uma localização privilegiada, na Entrada de Setúbal, perto da Nacional 10 e nos arredores da Esquadra de Transito da PSP, numa área bastante movimentada.
Tem um óptimo volume diário de facturação.
Espaço comercial pronto a funcionar
Marque já a sua visita!

Et si cet espace était le vôtre ?! Dans un des plus beaux quartiers de la ville avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville !

Situé dans les Colinas de São Francisco Xavier, dans une zone à forte densité de population.

Ce café est entièrement équipé et prêt à fonctionner.

Disposition solaire au sud avec immense lumière naturelle.


LA DESCRIPTION

- Pièce principale avec vitrine horizontale, coffre de réfrigération vertical, grille-pain, raccordement et vidange pour machine à café, plan de travail avec lavabo ;

- Cuisine avec comptoir en acier inoxydable;

- Wc avec toilettes, meuble d’appui intégré ;

- Sols en mosaïque de céramique, faux plafond avec luminaires intégrés;

- Devantures à l’extérieur du bâtiment permettant le placement de publicité;

- Deux vitrines et porte d’accès, avec grilles de sécurité manuelles ;

Possibilité de créer une terrasse à l’extérieur du café, avec vue sur le fleuve et les montagnes. Tous les balcons ont un auvent vertical rétractable;


LOCALISATION ET ENVIRONS

Quartier résidentiel très calme et très central, à proximité des écoles (Escola Básica do 1º Ciclo do Viso, Escola Básica nº 9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), commerce, bien desservi par les transports en commun. À côté du parc naturel d’Arrábida.
Bien situé sur les réseaux routiers (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.) ; Réseau de Transport du Sud du District de Setúbal.
Accès facile au centre-ville, aux plages d’Arrábida, à proximité des ferries et catamarans vers la péninsule de Troia, autoroute, zone industrielle (Portucel, Mitrena et SAPEC Bay).

Opportunité unique!

Marquez votre visite.

Espaço todo projetado de novo para Clinica Médica, já com equipamento básico ao nível de mobiliário.
Composto por Receção para apoio aos clientes, 3 Gabinetes, 1 Arrecadação com janela para o exterior que pode ser utilizado como outro gabinete ou sala para tratamentos, 2 Wc´s um dos quais adaptado para utentes com cadeira de rodas. Todo o espaço interior está abrangido com sistema de ar condicionado e sistema de alarme.
Tem um terraço bastante amplo. Está ainda equipado com uma Cadeira/Elevador nas escadas de acesso da porta principal. Localização de excelência mesmo no centro da cidade de Setúbal com transportes públicos, escolas e todo o tipo de comércio nas imediações.
Oportunidade única para um negócio inserido na área da saúde.
Não perca esta oportunidade e marque a sua visita.

Restaurante com 3 salas 150 lugares no interior, mais lugares na esplanada equipado pronto a funcionar equipado com grande grelhador coberto no exterior.
Localizado em local de grande afluência de clientes, junto a estrada nacional e acessos a auto estrada.

Com todos os equipamentos e mobiliário
Grande capacidade de frio
Vários balcões frigoríficos arcas e armários de frio
3 Salas com ar condicionado
3 Televisores LCD
3 Arrecadações
1 Escritório
1 Maquina de gelo
1 Maquina de lavar copos
1 Maquina de lavar louça
2 Maquinas de café
1 Fritadeira
1 Micro ondas
1 Fogão de 4 bocas
1 Fogão de 2 bocas
1 Grelhador interior
1 Maquina de cortar fiambre
1 Balança

Invista neste espaço comercial garanta o seu futuro.
Ajudamos no processo de obtenção de crédito bancário.
Marque já a sua visita, juntos faremos o seu negocio prosperar.

Na Linha Recta imobiliária os nossos paços são a pensar em si.

(ref:C (telefone) Restaurante emblemático, com vários anos de experiência e muito conhecido na zona de Azeitão. Encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado.
O Restaurante é composto por duas salas com capacidade para 180 lugares no piso superior e 55 lugares no piso inferior. Conta ainda com café e esplanada.
Possibilidade ainda de exploração para eventos.
Dado o amplo espaço exterior de 1.039m2 e o interior de 511m2, é o indicado para investimento para o seu futuro negócio.
Venha conhecer esta grande oportunidade.

Ref.: 356