21 Biens pour à Coimbra, São Silvestre

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Excellente villa à deux étages, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et la polyvalence.
Avec un total de cinq chambres, cette villa offre une division équilibrée et fonctionnelle entre les espaces communs et privés.

Compte tenu de son emplacement, vous avez la possibilité de profiter du calme, des environs qui l’entourent et, en même temps, à 10 minutes du centre de Coimbra.
La villa dispose également de deux salles de bains, de bons espaces intérieurs et d’une atmosphère chaleureuse dans toutes les pièces.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un espace fonctionnel et agréable.

À l’extérieur, vous trouverez un patio généreux, parfait pour les moments de loisirs et de convivialité, avec un barbecue idéal pour griller en famille ou entre amis. Le jardin environnant vous invite au repos, et le garage offre sécurité et commodité pour votre quotidien.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

RR97180

Villa de 2 chambres, avec garage, située dans le centre de São Silvestre, à récupérer.
Il dispose d’un grand grenier, avec une bonne structure, qui offre la possibilité d’être utilisé pour le stockage ou transformé en espace de vie supplémentaire.

Caractéristiques principales :
Typologie T2 ;
Surface couverte : 218 m² ;
Grenier avec potentiel de logement ;

Propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation, avec un potentiel de logement propre ou d’investissement, qui bénéficie de la proximité du commerce local, des services et des transports, assurant la commodité dans la vie quotidienne.

REMARQUE : cet établissement ne dispose pas d’une licence d’utilisation.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Terrain pour lotissement - 5 167m² | Excellente opportunité d’investissement entre Coimbra et Figueira da Foz

Nous présentons un terrain avec un énorme potentiel de construction, idéal pour le lotissement résidentiel pouvant accueillir jusqu’à 18 villas. Stratégiquement situé entre Coimbra et Figueira, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et appréciation.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 5 400 m²

Faisabilité pour 18 villas (sous réserve d’approbation du projet)

Deux fronts routiers, permettant une excellente accessibilité et valorisant l’utilisation urbaine

Environnement avec des espaces verts, offrant un environnement agréable et idéal pour les familles

Quartier calme, avec un accès facile aux routes principales, aux commerces, aux écoles et aux services

Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement pour les promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet à forte attractivité et potentiel de rendement. La région entre Coimbra et Aveiro continue de s’étendre, avec une demande croissante de logements de qualité dans des environnements calmes et bien situés.

Vous souhaitez développer votre activité et vous ne savez pas où ? Cela pourrait être l’endroit idéal !
Magasin destiné au commerce, inséré dans un endroit résidentiel et calme, avec beaucoup de parking dans la région.
Il se compose d’une grande chambre et d’une salle de bain.
Possibilité d’avoir un garage de 37m2, juste en bas du magasin, avec la possibilité de créer un accès à l’intérieur.
Le magasin n’a jamais été utilisé, ce qui est un avantage, il peut donc être personnalisé selon les critères requis pour votre entreprise.
Il dispose également de deux fenêtres avec une bonne exposition, ce qui vous permet de bien faire de la publicité pour votre entreprise.

Licence d’utilisation nº 270 délivrée le 27/05/2009, par la Municipalité de Coimbra.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Terreno para construção, com pouco declive, situado a 10 km de Coimbra, com 40 metros de frente de estrada.

Situado em zona residencial H2, que permite a construção de moradias com 3 pisos, sendo o Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m,
confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante
de terreno.

Ligeiro declive e excelente exposição solar nascente/poente.

A poucos minutos de Coimbra, com comércio e serviços nas imediações, permite usufruir da tranquilidade da vida no campo, estando a cinco minutos de Coimbra.

Excelente oportunidade, com várias opções de utilização. Desde construir uma moradia para habitação própria mantendo todo o terreno, ficando assim com uma quinta às portas de Coimbra, ou efetuar um destaque do restante terreno, ou ainda, efetuar a construção de moradias geminadas.

As hipóteses são várias, a oportunidade é única!
Não a deixe passar!

O seu sonho mora aqui!

Villa de 2 chambres à récupérer, située à São Silvestre, à quelques minutes du centre de Coimbra.
Insérée dans un terrain de 152 m², cette propriété offre un excellent potentiel pour son propre logement ou son investissement sur le marché locatif.

REMARQUE : cet établissement ne dispose pas d’une licence d’utilisation.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Identificação do imóvel: ZMPT538287

Localizado na Urbanização da Quinta do Paço em S. Silvestre insere-se este lote de terreno urbano com 330m2 com possibilidade de construir uma moradia geminada T4.

Com ótima exposição solar e a proximidade à cidade de Coimbra fazem deste terreno um imóvel ideal para construir a sua nova casa!

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno, situado numa urbanização já com as infraestruturas, em São Silvestre.
Viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar.
Terreno com 1560 m2, com declive que pode ser aproveitado para a construção da moradia.
Localizado a 10 minutos da cidade de Coimbra.
Excelentes vistas!

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Terrain dans l’urbanisation Quinta da Varela à S. Silvestre, endroit calme aux portes de Coimbra, urbanisation de référence presque entièrement construite, il y a la possibilité d’acheter un autre terrain à côté, chaque terrain a un projet de villas de 3 / 4 chambres avec garage au rez-de-chaussée et au 1er étage, informez-vous.

Se procura uma moradia para recuperar, temos a opção perfeita para si!
Localizada na zona de São Silvestre, esta moradia tem todo o potencial para se tornar numa moradia acolhedora e confortável.
Constituída por dois quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho, sótão e anexo.
Apesar de precisar de intervenção, a estrutura da moradia encontra-se em boas condições e permite-lhe dar asas à sua criatividade e imaginação para criar um espaço único e personalizado.

O seu sonho mora aqui!

Terrain dans l’urbanisation Quinta da Varela à S. Silvestre, endroit calme aux portes de Coimbra, urbanisation de référence presque entièrement construite, il y a la possibilité d’acheter un autre terrain à côté, chaque terrain a un projet de villas de 3 / 4 chambres avec garage au rez-de-chaussée et au 1er étage, informez-vous.

Terreno para Loteamento - 5.167m² | Excelente Oportunidade de Investimento entre Coimbra e Figueira da Foz

Apresentamos um terreno com enorme potencial para construção, ideal para loteamento habitacional com capacidade para até 18 moradias. Localizado estrategicamente entre Coimbra e Figueira, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e valorização.

Características principais:
Área total: 10.560m²

Viabilidade para mais de 30 moradias (mediante aprovação do projeto)

Duas frentes de estrada, permitindo excelente acessibilidade e valorizando o aproveitamento urbanístico

Envolvência com espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e ideal para famílias

Zona calma, com fácil acesso a vias principais, comércio, escolas e serviços

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para promotores imobiliários que procuram um projeto com forte atratividade e retorno potencial. A região entre Coimbra e Aveiro continua em expansão, com procura crescente por habitação de qualidade em ambientes tranquilos e bem localizados.

Ferme avec villa de 3 chambres, annexes, écuries sur 20 000m2 de terrain à São Silvestre, Coimbra
EXCLUSIF***

Nous présentons cette ferme, à la périphérie de Coimbra avec une villa de 3 chambres avec 328m2 insérée dans une superficie de 20 000m2, dans un quartier très calme, avec un terrain clôturé, avec une zone pour l’élevage et le traitement des chevaux, une zone de loisirs et des arbres fruitiers.
Avec annexes pour socialiser, garage et stockage.

Une entrée discrète, dans un quartier calme avec peu de mouvement à Quimbres, donne accès à l’entrée privée de la Quinta, avec un portail en fer forgé, avec une entrée avec un sol en granit. Un beau paysage plein d’espaces verts autour, avec de grands arbres et des arbres fruitiers.

La villa se compose d’une grande salle pour les fêtes et les rassemblements de 56m2, équipée d’une cuisine.
Dans la partie supérieure, avec accès par des escaliers, il y a un hall de 11m2 et une entrée à une cuisine, entièrement équipée de 18m2. En face se trouve un salon de 30m2 avec cheminée et accès au balcon.
Dans la zone privée de la villa, il y a un hall de distribution de 7,50m2, sur la gauche 2 chambres de 14 et 13,5m2, respectivement et une salle de bain de 9m2. Sur le côté droit, une suite de 16m2 et une salle de bain de 4m2. Au bout du couloir, il y a aussi un débarras de 4m2.

À l’arrière de la villa, il y a un coin salon avec barbecue et une aire de jeux pour enfants. Sur le côté gauche, un garage et un espace de rangement avec une salle de bain.
À l’arrière, il y a 3 stalles pour les chevaux et une zone d’entretien, un stockage de bois de chauffage et un tracteur.
Également à l’arrière se trouve une zone clôturée de 10 000 m2 pour l’équitation.
Sur le côté droit des annexes, il y a un manège pour l’entraînement des chevaux.
La zone arrière de la ferme est reliée à une autre route.

Les meubles et les objets personnels ne font pas partie de l’acquisition de la propriété.
Certains meubles peuvent être négociés séparément.

Environs:
Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services :

- École primaire à 2 km
- Agence bancaire à 2 km
- Pharmacie à 2km
- Café/Pâtisserie à 2km
- Supermarché à 2 km
- Église à 500m

Quartier résidentiel desservi par les transports en commun.

Expertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies dans toute propriété, et celles-ci devront toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté.

Réservez votre visite dès maintenant et apprenez à la connaître de première main !

EDIFÍCIO DESTINADO A COMÉRCIO SERVIÇOS E/OU ARMAZÉM

O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho.

O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2.

O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia.

Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio.

Ao seu dispor para mais informações.

Marque já a sua visita.
Rui Lourenço (telefone) (chamada para rede móvel nacional)
(email)

Lote de terreno bem situado, Quinta do Paço, para construção em Propriedade Horizontal , numa das zonas mais emblemática no que toca a habitação.

O índice de construção permite construir no terreno, um prédio com 6 apartamentos, com as respetivas garagens.

Dois apartamentos por piso.

Já teve um projeto aprovado, que atualmente se encontra caducado.

Caro construtor, em função da esqueces de terrenos de construção e face á sua valorização, as periferias da cidade, ainda oferecem algumas oportunidades. Esta é uma delas!

Marque já a sua visita e fale com a consultora responsável:
Laura Bandeirinha

Terrain dans l’urbanisation Quinta da Varela à S. Silvestre, endroit calme aux portes de Coimbra, urbanisation de référence presque entièrement construite, il y a la possibilité d’acheter un autre terrain à côté, chaque terrain a un projet de villas de 3 / 4 chambres avec garage au rez-de-chaussée et au 1er étage, informez-vous.

EDIFÍCIO DESTINADO A COMÉRCIO SERVIÇOS E/OU ARMAZÉM







O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho.



O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2.



O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia.



Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio.



Ao seu dispor para mais informações.



Marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain Urbain à São Silvestre, Coimbra

Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves ! Ce terrain urbain est situé dans le Lotissement de São Silvestre, un quartier calme avec d’excellents accès et infrastructures.

Emplacement privilégié, à proximité de :
Centre dActivités Occupationnelles de São Silvestre | APPACDM Coimbra
Supérette Amanhecer - FRUTTI TUTTI
Terrain de Football des Fondateurs
École Primaire de Bairro Azul

Avec un environnement résidentiel et familial, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tout en restant proche du centre de Coimbra.

Contactez-nous pour plus dinformations !
#ref: 137703

Terrain dans l’urbanisation Quinta da Varela à S. Silvestre, endroit calme aux portes de Coimbra, urbanisation de référence presque entièrement construite, il y a la possibilité d’acheter un autre terrain à côté, chaque terrain a un projet de villas de 3 / 4 chambres avec garage au rez-de-chaussée et au 1er étage, informez-vous.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco.

Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação.

Moradia T5 independente, em Lamarosa, Coimbra


Cave :
Garagem ampla

Rés do chão :
Churrasqueira
Cozinha
Sala comum com lareira
Lavandaria
Despensa
Casa de banho
Garagem
Quarto/escritório

Primeiro andar:
Quarto
Casa de banho completa
Quarto com roupeiro
Suite com roupeiro e varanda
Suite com closet e varanda

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec. Lei 10/2024

Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.