76 Entrepôts à Loures

Entrepôt de 2 611,80 m² à Santa Iria de Azoia, Loures

L’entrepôt, d’une surface privée brute de 2 611,80 m² répartis sur trois étages, offre un espace généreux pour diverses activités commerciales ou industrielles.

Les surfaces réparties sur les étages 0, 1 et 2, respectivement d’environ 1 500 m2, 1 100 m2 et 360 m2, sont grandes, avec lumière naturelle, salles de bains, zone de cuisine (cuisine) et zones administratives et une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres.

Il dispose de deux monte-charges, l’un d’environ 1 (une) tonne et l’autre d’environ 5 (cinq) tonnes qui desservent les étages mentionnés.

L’emplacement est stratégique, situé à proximité de l’autoroute Nord-Sud, et de l’IC 2, pont Vasco da Gama, avec un accès rapide à environ 15 km de Lisbonne (aéroport), et du port de Lisbonne, points vitaux pour les opérations logistiques et la distribution.

En outre, l’accès des camions TIR est un élément clé, indiquant que l’entrepôt peut accueillir de gros véhicules, ce qui est essentiel pour le transport et la circulation des marchandises.

Ne manquez pas cette opportunité.

Venez visiter !

Référence : ASP25035

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

Entrepôt de 834 m2 de surface de plancher, intégré au sein d’un bâtiment voué aux entrepôts, à Prior Velho, à Loures. Fonctionnement possible comme boutique et vente au public ; facilité d’entrée de véhicules. Locataire avec contrat de bail pour dix ans - siège portugais d’une entreprise liée aux cyclomoteurs. Loyer de 4 000,00 € mensuel, avec un revenu supérieur à 5 %.

Près des sorties de Lisbonne vers l’A1, l’A8, l’A12, du pont Vasco da Gama et de l’Axe Nord-Sud, à 10 minutes en voiture du Parque das Nações et à 5 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.
#ref:73965

Entrepôt à vendre à Prior Velho
Bâtiment de cinq étages destiné aux entrepôts et aux activités industrielles (Typologie 13).
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un entrepôt d’exception à Prior Velho, commune de Loures. Avec une surface privée brute généreuse de 4 830 m², cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se développer ou démarrer une entreprise dans un emplacement de choix.

Caractéristiques de l’entrepôt :
- Surface privée brute : 4 830 m²
- Surface couverte : 1 035 m²
- Sous-sol : Avec cinq chambres froides et une salle équipée de machines.
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce polyvalente avec toilettes.
- Premier étage : Une grande chambre, une salle de bain et un bureau avec une pièce supplémentaire
- Deuxième étage : Une pièce avec un réfrigérateur et des toilettes, ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de réunion.
- Grenier : Espace supplémentaire avec salle de bain.
Infrastructure d’accès :
- Accès facile par une rampe de 4 m², idéale pour les opérations logistiques.

Situé à Prior Velho, cet entrepôt bénéficie d’une position stratégique, à proximité d’importantes routes d’accès et bien desservi par les transports en commun, ce qui permet de se connecter facilement à Lisbonne et à ses environs. La région a un environnement dynamique avec un nombre croissant d’entreprises dans la région.
Potentiel commercial :
Idéal pour :
- Entrepôts de distribution
- Industries alimentaires ou pharmaceutiques (profitant des chambres froides)
- Entreprises de logistique
- Bureaux pour soutenir les activités industrielles
Pourquoi investir dans Prior Velho ?
- Proximité des centres urbains
- Accessibilité au réseau routier
- Une appréciation continue du territoire, boostant les opportunités d’affaires

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous et découvrez tout ce que cet entrepôt peut offrir à votre entreprise.

Armazém Remodelado de 80m² com Escritório e Casa de Banho Excelente Localização em Lousa (Loures)

Oportunidade imperdível! Armazém totalmente remodelado, com 80m², muito bem aproveitado, localizado junto à saída da A8 em Lousa, Loures ideal para logística, armazenagem, oficina ou pequeno negócio.

- Espaço amplo e funcional no rés-do-chão
- Mezanine com escritório renovado, espaçoso e luminoso
- Casa de banho privativa
- Acesso fácil e rápido à autoestrada e principais vias da região
- Zona tranquila
- Imóvel recentemente remodelado, pronto a utilizar

Perfeito para quem procura um espaço prático e bem localizado, com todas as condições para iniciar ou expandir a sua atividade.

- Localização estratégica a 10 min. de Mafra e 20 min. de Lisboa.

Oportunidade imperdível!

Cet entrepôt spacieux offre une surface brute de 950m², répartie sur deux étages. Idéal pour diverses activités commerciales et industrielles, il dispose de 4 divisions fonctionnelles, de 2 salles de bain et a été utilisé pour des activités industrielles dans le passé.
Il présente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à développer leur entreprise ou à investir dans une zone industrielle en pleine croissance.
L’emplacement stratégique, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement, et une façade de 25 mètres de long assurent une excellente visibilité et accessibilité.
C’est l’occasion que vous attendiez pour concrétiser vos plans d’affaires et d’investissement.
Planifiez votre visite dès maintenant !

O Armazém para comercio e serviços com 2.224.25 m2, está integrado num condomínio privado, 1 portao para acesso a camioes TIR, 2 instalaçoes sanitarias, 1 porta para acesso a pessoas, Pe direito de 4,60.
Integrado em Condominio privado de armazens na zona Industrial de Frielas, com localizaçao priviligiada com boas acessibilidades rodoviarias, a 1 km da A8, 6km de Lisboa, ligaçoes para sul pela CRIL e ponte Vasco da Gama, ligaçoes pela CREL e A1.

Condições contratuais para este Armazem:

-Custos de condomínio = 400€ / mês (Garante o acesso 24 horas, empregado de limpeza nocturna)
-Pagamento de duas rendas na assinatura do contrato.

-Caução equivalente a 6 meses do valor da renda.

- Contrato de 5 anos.

Si vous êtes à la recherche d’un espace qui représente plus qu’un bien immobilier - un véritable atout stratégique pour la croissance durable de votre entreprise - ce bâtiment est la réponse.

D’une surface bâtie totale de 8 895 m², implanté sur un terrain de 4 820 m², ce bâtiment multifonctionnel de haute qualité structurelle a été conçu pour répondre aux exigences des secteurs les plus dynamiques : industrie, logistique, stockage, montage, distribution ou encore services aux entreprises.

La propriété est en cours de rénovation, avec des travaux commencés et un projet dûment autorisé par la Municipalité de Loures.

Emplacement imbattable
Située à Prior Velho, cette propriété bénéficie d’un emplacement absolument privilégié :
Accès direct aux principales routes nationales : A1, A2, CRIL, CREL, A8, A12
À côté de l’aéroport de Lisbonne
Proche du port maritime de la ville
Inséré dans une zone industrielle consolidée et en expansion, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui apprécient une logistique efficace et une connectivité nationale et internationale.

Avec une structure robuste et quatre grands étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir une polyvalence et une efficacité opérationnelle maximales.

Le projet approuvé comprend l’installation d’ascenseurs pour le fret et les passagers, facilitant la circulation interne et s’adaptant parfaitement aux activités industrielles, logistiques ou commerciales.

La présence d’une rampe d’accès pour les véhicules jusqu’au premier étage, combinée à la hauteur sous plafond, renforce le potentiel de la propriété pour des opérations nécessitant de la mobilité, du stockage vertical ou du montage technique. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, ce qui permet l’occupation par différents départements ou même la rentabilité par plusieurs opérateurs, sans compromettre la fonctionnalité globale du bâtiment.

Les installations sanitaires et les vestiaires sont prévus à différents niveaux, assurant des conditions de confort et de soutien pour les grandes équipes et les utilisateurs exigeants.

Investir là où l’avenir de la logistique et de l’industrie se croise avec l’excellence. Parlez-moi et préparez votre entreprise à se développer solidement.

Armazém 600m2 área de construção e 1000m2 de terreno

Possui 2 casas de banho, acesso por veículo.

Este armazém situa-se na zona industrial de Loures estando próximo do IKEA e à 13,5 km de Lisboa.

ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO AO LADO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
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A localização desse sítio é magnífica,

Vários edifícios para reconstruir ou demolir, destinados a indústria em prédio urbano composto por

empresa atualmente desativada, com 4250m2 de implantação num terreno de 23.600m2.

O objectivo desta propriedade é armazéns e atividade industrial.

Empresas que demandem muita água em sua atividade terá nesse sítio o local perfeito.

Próximo ao Aeroporto de Lisboa, à 5km do Parque das Nações e 13km de Lisboa.

Magnífico edifício de alta qualidade estrutural, inserido num terreno de 4.820m2, com uma implantação de 2.705m2 e um logradouro de 2.115m2 é composto por escritórios no piso 1 e 2 e armazém no piso térreo e cave, onde este último conta com um pé direito de 8,85 metros.

Zona geográfica estratégica na melhor localização de Portugal, com os melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, via A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12 e, acima de tudo, junto ao Aeroporto de Lisboa.

Ao nível do piso térreo, além dos escritórios e acesso ao exterior, o edifício conta com acesso à cave, com três cais de descarga, instalações sanitárias, balneários, copa e elevadores.

Com uma área total de 8.895 m2, descrição das áreas dos pisos distribuídas da seguinte maneira:
- Cave: 2.705 m2;
- Mezanino: 745 m2;
- Piso 0: 2.677 m2;
- Piso 1: 2.216 m2;
- Piso 2: 552 m2;

Um espaço perfeito e adequado às necessidades de armazenamento, montagem ou produção, especialmente em uma zona industrializada com grande potencial de desenvolvimento e investimento.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

Notre engagement envers un service de qualité, personnalisé et adapté aux besoins de chaque client est notre priorité. Nous sommes là pour soutenir votre réussite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Armazém com 741 m2. Para além de área ampla para armazenamento com entrada que facilita as operações de carga e descarga, dispõe de wc espaçoso e áreas administrativas e de escritório.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é impecável.

Com bons acessos a vias rápidas que servem a cidade de Lisboa e ligação ao Norte, Oeste e Sul do país.

EN
Warehouse with 741 m2. In addition to a large storage area with an entrance that facilitates loading and unloading operations, it has a spacious bathroom and administrative and office areas.
The warehouse has an industrial license. The condition is impeccable.

With good access to highways that serve the city of Lisbon and connections to the North, West and South of the country.

ES
Almacén con 741 m2. Además de una amplia zona de almacenamiento con entrada que facilita las operaciones de carga y descarga, cuenta con un amplio baño y zonas administrativas y de oficinas.
La nave dispone de licencia industrial. El estado es impecable.

Con buen acceso a las autopistas que dan servicio a la ciudad de Lisboa y conexiones con el Norte, Oeste y Sur del país.

FR
Entrepôt de 741 m2. En plus d’un grand espace de stockage avec une entrée qui facilite les opérations de chargement et de déchargement, il dispose d’une salle de bain spacieuse et d’espaces administratifs et de bureaux.
L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état est impeccable.

Avec un bon accès aux autoroutes qui desservent la ville de Lisbonne et des connexions vers le nord, l’ouest et le sud du pays.

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
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Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

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Vente de 3 Entrepôts Industriels + Place Publique, à Loures, d’une superficie totale de 430 m2, répartis sur un terrain de 1 099 m2.

Entrepôt A : 100 m2
Entrepôt B : 200 m2
Entrepôt C : 100 m2

Propriété en très bon état, et espace clos et clôturé.
Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Entrepôt situé à Freixeira, Lousa, Loures, d’une superficie de 596 m².

La propriété dispose d’une surface brute de service de 78 m² et d’une surface brute de stockage de 518 m², avec un patio commun.

Entrepôt avec de bonnes surfaces, une bonne exposition au soleil et un accès facile.

Situé dans une zone industrielle.

--Disponible à partir de juillet 2025--

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne remplacent pas une confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.

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Armazém junto ao Aeroporto Internacional de Lisboa, com facilidade de acessos aos principais eixos rodóviários.

Armazém com superficie coberta 1.035m2 de área, e implantação de 1.039m2 de area.

Armazém desenvolvido em diferentes areas, com espaços de Escritório e espaços de Armazenamento e Comercial.




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Complexo de Agro-Pecuária em Ruina
Localizado a 5min da A8 e a 10min de Lisboa
Em zona industrial e de bom acesso.
Complexo é composto por 8 armazéns de agro-pecuárias em ruína
Terreno com quase um Ha em que 2030m2 são de armazéns e instalações

Armazém totalmente remodelado, com excelente pé direito e acessos facilitados.
Área Bruta Privativa de 464 m², distribuídos por zonas preparadas para armazenamento, serviço, circulação, acesso e instalações sanitárias.
Estruturas metálicas reforçadas, acabamentos modernos, 3 frentes com luminosidade natural servidas por Monta-cargas.
Rápidos e fáceis acessos ao aeroporto e às principais vias de acesso ao centro de Lisboa, Sacavém e Prior Velho.
Edifício integrado em zona industrial consolidada e servida por armazém com elevado potencial.
100% devoluto e pronto a utilizar.
Valor Unitário: €1.940/ m²

Bâtiment industriel à un stade avancé de construction, avec 8 895 m² de surface construite, fondations et structure achevées, prêt à être personnalisé. Stratégiquement situé à Lisbonne, avec un excellent accès et une proximité avec l’aéroport, cette propriété offrira une infrastructure moderne et flexible, idéale pour les industries, les entrepôts ou d’autres entreprises, après l’achèvement du projet.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 4 820 m² | Surface d’implantation : 2 705,56 m²
8 895 m² de surface bâtie répartis sur plusieurs étages
Fondations et structure déjà terminées
Approuvé et budgétisé pour l’achèvement des finitions
Infrastructure adaptable à diverses activités
Quai de chargement et de déchargement pour camions
Monte-charge
2 ascenseurs personnels

Qualités de chaque étage :
Sous-sol (2 541,10 m²) : Grand espace de stockage ou de services, avec une hauteur sous plafond de 8,85 m et des conditions permettant d’accueillir jusqu’à 2 730 palettes standard.
Mezzanine (671,85 m²) : Espace modulable pour bureaux ou support.
Rez-de-chaussée (2 498,35 m²) : Parfait pour les entrepôts ou les zones de production, avec un accès facile.
1er étage (2 336,47 m²) : Idéal pour les bureaux ou les zones de recherche.
2ème étage (722,50 m²) : Salle d’exposition, garde-manger et terrasse pour les événements ou l’assistance du personnel.

Profitez de cette occasion unique pour adapter l’espace à vos besoins et booster votre activité. Contactez-nous pour plus d’informations !

ARMAZÉM PARA VENDA (VISITAS SUSPENSAS)



Armazém industrial com 650 m², localizado em São Julião do Tojal, Loures, em parque de negócios.



Espaço ideal para empresas que procuram um local funcional, com boa área e devidamente equipado para armazenamento e outras atividades industriais.



Atualmente desenvolve a prestação de serviços na área de hotelaria, turismo, realização de eventos festivos e catering estando a mesma equipada para o efeito.







Caracteristicas principais:



Área total: 650m2



Localização: boas acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A9, A1, A8, etc.



Facilidades: várias zonas de arrumos, casas de banho, escritórios e salas de reunião e, ainda, estacionamento para visitantes



Versatilidade: permite a sectorização em duas áreas distintas com 325m2 cada.



Pé direito: 8m



Cargas e descargas: a amplitude do espaço facilita o acesso a veículos de carga







Não perca a oportunidade de versatilidade e expansão que este espaço proporciona







Ficamos ao dispor para mais detalhes e marcação de visita:



José Mourão
- (telefone)



Paula Gomes
- (telefone)

WAREHOUSE FOR SALE (VISITS SUSPENDED)



Industrial Warehouse - 650 m² in São Julião do Tojal,
Loures



Industrial warehouse with a total area of 650 m², located in São Julião do Tojal, Loures, within a business park.



An ideal space for companies seeking a functional location with generous space, well-equipped for storage and various industrial activities.



Currently used for hospitality and tourism services, including event hosting and catering, and fully fitted for this purpose.



Key Features:


- Total area: 650 m²
- Location: Excellent access to major roadways - A9,A1, A8, etc.
- Amenities: Multiple storage areas, restrooms, offices, meeting rooms, and visitor parking
- Versatility: Can be divided into two distinct areas of 325 m² each
- Ceiling height: 8 meters
- Loading & unloading: The layout allows easy access for cargo vehicles





Don’t miss out on the versatility and expansion potential this property offers.



We’re available for further details or to schedule a visit:



José Mourão - + (telefone)
Paula Gomes - + (telefone)







ENTREPÔT À VENDRE (VISITES SUSPENDUES)



Entrepôt Industriel de 650 m² à São Julião do Tojal,
Loures



Entrepôt industriel d’une superficie totale de 650 m², situé à São Julião do Tojal, Loures, dans un parc d’activités.



Un espace idéal pour les entreprises à la recherche d’un local fonctionnel, de bonne superficie et parfaitement équipé pour le stockage et d’autres activités industrielles.



Actuellement, l’espace est exploité dans le secteur de l’hôtellerie, du tourisme, de l’organisation d’événements festifs et du service traiteur, avec les équipements adaptés à cette activité.



Caractéristiques principales :


- Surface totale : 650 m²
- Localisation : Bonne accessibilité aux principaux axes routiers - A9, A1, A8, etc.
- Équipements : Plusieurs zones de stockage, sanitaires, bureaux, salles de réunion, ainsi qu’un parking pour visiteurs
- Polyvalence : Possibilité de diviser l’espace en deux zones distinctes de 325 m² chacune
- Hauteur sous plafond : 8 mètres
- Chargement et déchargement : L’agencement de l’espace facilite l’accès aux véhicules de transport

Ne manquez pas cette opportunité d’expansion et de flexibilité que cet espace peut offrir.



Nous restons à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser
une visite :



José Mourão - + (telefone)

Paula Gomes - + (telefone)

















;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício Multifuncional em construção - Oportunidade de investimento - O mercado de Indústria, e Logística continua a apresentar uma tendência de crescimento e procura por parte dos investidores, com foco em projetos diferenciados e de qualidade, com soluções mais sustentáveis, como é o caso deste edifício.

A produção, montagem, armazenamento e gestão de stock fora da Europa tem originado roturas, pelo que a preocupação em responder às necessidades locais tem sofrido um impacto relevante no sector logístico.

Dada a sua localização específica e proximidade aos mercados nacionais e europeus, este edifício de elevada qualidade construtiva, e dimensão, é único neste sentido, por ter a capacidade de satisfazer todas estas necessidades, pois está literalmente ao lado do Aeroporto de Lisboa, está próximo do Porto Marítimo da cidade, e é servido pelos melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, através da A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12.

Reúne espaço para escritórios modernos no piso 1 e 2, destinados à gestão e otimização de toda a atividade, oferecendo serviços mais personalizados, tecnológicos e eficientes, com armazéns no piso térreo cujo acesso é efetuado através de três cais de carga/descarga, e na cave, com um pé direito de 8,5 m, sendo munido de elevadores monta-cargas e 2 de serviço bem como copa, wc’s e balneários, vestiários e demais instalações de apoio à atividade, tudo no mesmo edifício,

O edifício pode agora ser adaptado às necessidades específicas do investidor, nomeadamente, indústria, armazenamento, distribuição ou outros negócios, dado já estarem finalizadas as fundações e estrutura de base.

Área total construída de 8.895 m2 organizada por pisos:
- Cave: 2.705,56 m2 Pé direito 8,85 m ( armazenamento cap. até 2.295 paletes, garagem, arrumos, serviços)
- Mezzaninne: 745,08 m2; Pé direito 3,95 m( escritórios, suporte técnico, vestiários, balneários )
- Piso Térreo: 2.677,18 m2; Pé direito 3,80 m( cap. até 336 paletes, receção, átrio, g. direção, showroom, armazém, transferes, z. Técnica, produção montagem, comércio, expedição)
- Piso 1: 2.215,69 m2; Pé direito 3 m ( cap. até 99 paletes, Lounge, Serviços financeiros, direção / Serv. Comerciais / investigação )
Piso 2: 551,92 m2; (Exposição e Marketing, formação e copa do Staff, atividades promocionais, roof top para eventos e conferências ).
Total do Lote 4.820 m2
Implantação 2.705 m2

CE - Isento (de acordo nº2, art.18º, Dec Lei 101-D/2020)

Não subestime esta oportunidade.
A decisão a tomar não é apenas financeira é estrutural para o posicionamento de qualquer empresa nos próximos 20 anos.
Optar por um compromisso apenas a médio prazo seria perder uma rara vantagem competitiva sustentável a longo prazo que a aquisição deste imóvel configura, preenchendo todas as necessidades de que possam carecer.

Contate-nos hoje mesmo para agendar visita ou solicitar qualquer outra informação que repute relevante.

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
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- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

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- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

Notre engagement envers un service de qualité, personnalisé et adapté aux besoins de chaque client est notre priorité. Nous sommes là pour soutenir votre réussite.

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Excelente armazém com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavém.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Armazém com 40 m de 3,5 m pé direito, casas de banho comum aos armazéns, localizado em 1º andar com monta cargas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.

Vendemos um Armazém com 800m2 privativos e 1.100m2 brutos, com logradouro, cais de acesso para caminhões, na zona de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures.

Excelente Potencial Logístico e Industrial estrategicamente localizado em Loures, uma zona privilegiada para operações logísticas e industriais, próxima do Aeroporto de Lisboa, da Autoestrada A8 e da CRIL.

Localizado ao lado de importantes empresas como IKEA, SIVAL, VIRCLAR, LIDL, Mantovani, Anlorbel, Ford, Unibetão, Barraqueiro, Nacex...

ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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