76 Entrepôts moins cher, à Loures

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage supérieur avec pré-installation de la climatisation.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.
- Système de détection d’incendie, au cas où.
- Portails électriques pour une meilleure communauté.
- Le développement est clôturé avec un portail et un concierge pour plus de sécurité et d’exclusivité.
- Le projet comportera une pré-installation de vidéosurveillance.
- Poste de transformation.
- Bar restaurant.

Le complexe sera entièrement clôturé avec un concierge, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

Notre engagement envers un service de qualité, personnalisé et adapté aux besoins de chaque client est notre priorité. Nous sommes là pour soutenir votre réussite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Armazém com 40 m de 3,5 m pé direito, casas de banho comum aos armazéns, localizado em 1º andar com monta cargas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.

Armazém / escritório com 60 m de 3,5 m pé direito, casas de banho comum aos armazéns, localizado em 2º andar com monta cargas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifási...

Armazém Remodelado de 80m² com Escritório e Casa de Banho Excelente Localização em Lousa (Loures)

Oportunidade imperdível! Armazém totalmente remodelado, com 80m², muito bem aproveitado, localizado junto à saída da A8 em Lousa, Loures ideal para logística, armazenagem, oficina ou pequeno negócio.

- Espaço amplo e funcional no rés-do-chão
- Mezanine com escritório renovado, espaçoso e luminoso
- Casa de banho privativa
- Acesso fácil e rápido à autoestrada e principais vias da região
- Zona tranquila
- Imóvel recentemente remodelado, pronto a utilizar

Perfeito para quem procura um espaço prático e bem localizado, com todas as condições para iniciar ou expandir a sua atividade.

- Localização estratégica a 10 min. de Mafra e 20 min. de Lisboa.

Oportunidade imperdível!

Armazéns DESDE 9 euros m2
Armazéns de 125m2 ate 375m2 com pé dto. De 7,50m
aluga-se espaço em armazém de logística. Permitem garantir a total integridade dos seus bens/mercadorias, usufruir de toda a infraestrutura já existente, nomeadamente estantes industriais já instaladas, sala de reuniões e/ou gabinete de escritório mobilado. Possibilidade de utilização de ferramentas necessárias à movimentação de mercadorias empilhadores e porta-paletes. Os valores de arrendamento incluem, fornecimento de água e electricidade ,internet e limpeza.
Inclui: estruturas metálicas (racks) com condições para armazenar europaletes 1,20cmx0,80cm, ou outras dimensões.
Condomínio fechado, com acessos a camião tir e espaço exterior para parqueamento de viaturas ligeiras e pesadas, a 1,5km de loures/infantado, excelentes acessos próximo a8, ic1, a9, crel e marl.

O espaço ideal para a sua logística e à sua medida.
Marque já a sua visita.

Entrepôt de 578 m² de surface brute, situé au rez-de-chaussée, idéal pour la logistique, le stockage ou les petites unités de production.

Emplacement:
Situé dans la zone industrielle de Lousa, dans un espace bien organisé et facilement accessible. À quelques minutes de l’A8, ce qui permet une excellente connexion vers Lisbonne, Leiria et d’autres zones centrales.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 578 m²

Rez-de-chaussée (facilite le chargement/déchargement)

2 portillons d’accès (entrée et sortie indépendantes ou séparation des flux)

2 salles de bains

Zone industrielle organisée et calme

Excellent accès routier

Idéal pour les entreprises qui apprécient l’accès, l’organisation et la fonctionnalité.

Conditions:
1 Revenu
2 Dépôts de garantie
Caution

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence:

Entrepôt situé à Freixeira, Lousa, Loures, d’une superficie de 596 m².

La propriété dispose d’une surface brute de service de 78 m² et d’une surface brute de stockage de 518 m², avec un patio commun.

Entrepôt avec de bonnes surfaces, une bonne exposition au soleil et un accès facile.

Situé dans une zone industrielle.

--Disponible à partir de juillet 2025--

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne remplacent pas une confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Planifiez une visite sans engagement.

Nous sommes intermédiaires de crédit. Contactez-nous pour trouver la meilleure solution de financement. Licence n° 1963.

Arrendamos este armazém com 805m2, numa localização estrategicamente privilegiada - Figo Maduro, ao pé do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Com uma área útil de 805 m2 e amplo logradouro comum, que permite a entrada de veículos, com muita luz natural, pelo menos 3 divisões para arrumos, este espaço é o ideal para o seu negócio, independentemente da área, incluindo a industrial.

Perto do Aeródromo Militar de Lisboa e dos melhores acessos rodoviários sentidos norte e sul.

O imóvel que vê aqui agora, amanhã poderá já não ver.

’’Para assinar contrato:
2 meses de renda+
1 mês de caução+
Fiador credível ou garantia bancária.’’

Vacant warehouse for rent in Prior Velho.
With a total area of 463 sqm, it is located on the first floor of a warehouse building.

The space is fully open-plan and includes a freight lift with a 3,000 kg capacity.

It enjoys an excellent location, with direct access to Lisbon’s main motorways (A1, North/South Axis, A8, A12), and is close to the airport, Vasco da Gama Bridge, and cargo terminals.

Armazém para arrendamento no Prior Velho com 640 m².



Excelente oportunidade para arrendamento de armazém com 640 m² no Prior Velho, ideal para atividades de logística, armazenagem ou distribuição.



Localizado na cave de um edifício (ao nível do RC), este espaço amplo em open-space inclui uma zona de escritórios/arrumos e casas de banho. Tem acesso direto à rua para cargas e descargas. Tem pé-direito de 4m.



Situado na Praceta Domingos Rodrigues, no Prior Velho, tem acessos diretos às principais vias rodoviárias de Lisboa (A1, Eixo Norte/Sul, A8 e A12), e encontra-se a poucos minutos do Aeroporto, da Ponte Vasco da Gama e dos terminais de carga, garantindo assim grande comodidade e rapidez nos transportes.



Isento de certificado energético.



Licença de utilização 424 de 30/07/1974.



Condições de arrendamento: Prazo mínimo de 3 anos, 2 meses de renda adiantado, 1 mês de caução e fiador. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos para arrendamento este ARMAZÉM na cave do prédio, numa localização estrategicamente privilegiada - União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho.

Com uma área útil de 1.568 m2 e grande logradouro de uso comum, com duas entradas, permite a entrada de veículos, pelo menos 3 divisões para arrumos. Este espaço é o ideal para o seu negócio, independentemente da área, incluindo a industrial.

Perto do Aeródromo Militar de Lisboa, do Aeroporto Internacional de Lisboa e dos melhores acessos rodoviários sentidos norte e sul.

O imóvel que vê aqui agora, amanhã poderá já não estar disponível!

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel.


REQUISITOS PARA ARRENDAMENTO;

Para assinar contrato:
2 meses de renda+
1 mês de caução+
Fiador credível ou garantia bancária.

Armazém em local estratégico, à 8,5m do Aeroporto de Lisboa, ao lado das autoestrada EN250, A8 e outras, à venda com 800 m2 inserido em terreno de 1000 m2, valor 1.500.000 euros.
Com um pé direito de 9 m.
Localizado em zona industrial de Frielas/Loures com excelentes acessos às autoestradas, 8.5km de Lisboa...

Entrepôt à louer à Sete Casas, Loures avec 2 400 m2 de surface couverte, soit un entrepôt avec 2 100 m2 et 300 m2 de bureaux.

Avec un patio de 12 000 m2

Entrepôt très bien situé à deux kilomètres de Loures à côté de CREL.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Entrepôt de 2 611,80 m² à louer à Santa Iria de Azoia, Loures

L’entrepôt, d’une surface privée brute de 2 611,80 m² répartis sur trois étages, offre un espace généreux pour diverses activités commerciales ou industrielles.

Les surfaces réparties sur les étages 0, 1 et 2, respectivement d’environ 1 500 m2, 1 100 m2 et 360 m2, sont grandes, avec lumière naturelle, salles de bains, zone de cuisine (cuisine) et zones administratives et une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres.

Il dispose de deux monte-charges, l’un d’environ 1 (une) tonne et l’autre d’environ 5 (cinq) tonnes qui desservent les étages mentionnés.

L’emplacement est stratégique, situé à proximité de l’autoroute Nord-Sud, et de l’IC 2, pont Vasco da Gama, avec un accès rapide à environ 15 km de Lisbonne (aéroport), et du port de Lisbonne, points vitaux pour les opérations logistiques et la distribution.

En outre, l’accès des camions TIR est un élément clé, indiquant que l’entrepôt peut accueillir de gros véhicules, ce qui est essentiel pour le transport et la circulation des marchandises.

Ne manquez pas cette opportunité.

Venez visiter !

Référence : ASP25036

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

O Armazém para comercio e serviços com 2.224.25 m2, está integrado num condomínio privado, 1 portao para acesso a camioes TIR, 2 instalaçoes sanitarias, 1 porta para acesso a pessoas, Pe direito de 4,60.
Integrado em Condominio privado de armazens na zona Industrial de Frielas, com localizaçao priviligiada com boas acessibilidades rodoviarias, a 1 km da A8, 6km de Lisboa, ligaçoes para sul pela CRIL e ponte Vasco da Gama, ligaçoes pela CREL e A1.

Condições contratuais para este Armazem:

-Custos de condomínio = 400€ / mês (Garante o acesso 24 horas, empregado de limpeza nocturna)
-Pagamento de duas rendas na assinatura do contrato.

-Caução equivalente a 6 meses do valor da renda.

- Contrato de 5 anos.

Arrenda-se Excelente Armazém com 3 pisos, elevador para carga de 1 tonelada.

Piso O com 1.500m2

Piso 1 com 1.000m2

Piso 2 com 400m2.

Acesso para carga e descarga com elevador para 1 tonelada.

Muito bem localizado, ao lado da N10 acesso fácil e a minutos do Parque das Nações, Aeroporto de Lisboa e estação de Comboio a 5 minutos a pé. Escolas, restaurantes, hotel de luxo, escolas, igrejas, serviços, lojas oficinas...

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
2 meses caução+ 2 renda com fiador!

A localização desse sítio é magnífica,

Vários prédio por recuperar ou demolir destinados a indústria em prédio urbano composto por

empresa atualmente desativada, com 4250m2 de implantação num terreno de 23.600m2.

O objectivo desta propriedade é variada e vai de armazéns e atividade industrial, SPA, Hotel de Alto Padrão, empresas que demandem muita água em sua atividade, é o sítio ideal, empresas de Logística, Locadora de Viaturas, empresas que dão suporte ao Aeroporto de Lisboa...

Próximo ao IKEA de Loures , à 5km do Parque das Nações e 13km de Lisboa e a somente 3km do Aeroporto de Lisboa.

Le Panattoni Park Lisbon-City, dont l’achèvement est prévu pour la fin de l’année 2025, situé à seulement 5 minutes de l’A1 et à 11 minutes de l’aéroport de Lisbonne, cet actif est une solution différenciante pour les entreprises qui ont besoin d’un espace logistique de catégorie A à Lisbonne.

Situé dans une zone qui fait partie de l’un des axes logistiques les plus importants du pays, cet actif est situé aux portes de la ville et disposera de plusieurs unités d’entreposage pour le cross-docking et les opérations logistiques avec plusieurs options de zones disponibles.

Le parc logistique disposera d’une surface totale de bureaux de 5 000 m2 et de 122 quais de chargement et de déchargement, répartis sur les quatre bâtiments, tandis que les entrepôts auront une hauteur sous plafond minimale de 10,5 mètres, un risque d’incendie de niveau 2, des sprinklers et une surcharge de dalle de 6T/m2. Ce complexe logistique disposera également d’un parking total pour plus de 300 véhicules et camionnettes, de chargeurs pour véhicules électriques et d’un parking à vélos dans chacun des quatre entrepôts.

D’une superficie totale de 85 000 m2 (GLA), le parc aura la capacité d’accueillir quatre propriétés : trois entrepôts multi-locataires et une installation de cross-docking à locataire unique. De plus, les trois entrepôts seront suffisamment flexibles pour accueillir plusieurs locataires dans des unités plus petites à partir de 5 400 m2 (avec 10 quais de chargement et de déchargement chacun).

Conformément à la stratégie de développement durable de Panattoni « Go Earthwise with Panattoni », le projet disposera du certificat de construction durable BREEAM « Excellent », qui garantit le respect des normes de durabilité les plus élevées.

*Le loyer indiqué est indicatif.

Armazém para venda no centro de Frielas, com 123m2



Perto da zona industrial de Frielas.



Espaço amplo e aberto com duas entradas, uma com porta de correr larga e outra porta de tamanho normal.



Fica numa rua tranquila com estacionamento na rua.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente localização, no centro de Loures perto de mercado municipal.
Um lote com 315m2 e duas frentes
Possibilidade de construção, de edifícios habitacional.



(Atualmente encontra-se arrendado, com uma renda de 1380,00€ mensais)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vente de 3 Entrepôts Industriels + Place Publique, à Loures, d’une superficie totale de 430 m2, répartis sur un terrain de 1 099 m2.

Entrepôt A : 100 m2
Entrepôt B : 200 m2
Entrepôt C : 100 m2

Propriété en très bon état, et espace clos et clôturé.
Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Complexo de Agro-Pecuária em Ruina
Localizado a 5min da A8 e a 10min de Lisboa
Em zona industrial e de bom acesso.
Complexo é composto por 8 armazéns de agro-pecuárias em ruína
Terreno com quase um Ha em que 2030m2 são de armazéns e instalações

Cet entrepôt spacieux offre une surface brute de 950m², répartie sur deux étages. Idéal pour diverses activités commerciales et industrielles, il dispose de 4 divisions fonctionnelles, de 2 salles de bain et a été utilisé pour des activités industrielles dans le passé.
Il présente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à développer leur entreprise ou à investir dans une zone industrielle en pleine croissance.
L’emplacement stratégique, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement, et une façade de 25 mètres de long assurent une excellente visibilité et accessibilité.
C’est l’occasion que vous attendiez pour concrétiser vos plans d’affaires et d’investissement.
Planifiez votre visite dès maintenant !

ARMAZÉM PARA VENDA (VISITAS SUSPENSAS)



Armazém industrial com 650 m², localizado em São Julião do Tojal, Loures, em parque de negócios.



Espaço ideal para empresas que procuram um local funcional, com boa área e devidamente equipado para armazenamento e outras atividades industriais.



Atualmente desenvolve a prestação de serviços na área de hotelaria, turismo, realização de eventos festivos e catering estando a mesma equipada para o efeito.







Caracteristicas principais:



Área total: 650m2



Localização: boas acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A9, A1, A8, etc.



Facilidades: várias zonas de arrumos, casas de banho, escritórios e salas de reunião e, ainda, estacionamento para visitantes



Versatilidade: permite a sectorização em duas áreas distintas com 325m2 cada.



Pé direito: 8m



Cargas e descargas: a amplitude do espaço facilita o acesso a veículos de carga







Não perca a oportunidade de versatilidade e expansão que este espaço proporciona







Ficamos ao dispor para mais detalhes e marcação de visita:



José Mourão
- (telefone)



Paula Gomes
- (telefone)

WAREHOUSE FOR SALE (VISITS SUSPENDED)



Industrial Warehouse - 650 m² in São Julião do Tojal,
Loures



Industrial warehouse with a total area of 650 m², located in São Julião do Tojal, Loures, within a business park.



An ideal space for companies seeking a functional location with generous space, well-equipped for storage and various industrial activities.



Currently used for hospitality and tourism services, including event hosting and catering, and fully fitted for this purpose.



Key Features:


- Total area: 650 m²
- Location: Excellent access to major roadways - A9,A1, A8, etc.
- Amenities: Multiple storage areas, restrooms, offices, meeting rooms, and visitor parking
- Versatility: Can be divided into two distinct areas of 325 m² each
- Ceiling height: 8 meters
- Loading & unloading: The layout allows easy access for cargo vehicles





Don’t miss out on the versatility and expansion potential this property offers.



We’re available for further details or to schedule a visit:



José Mourão - + (telefone)
Paula Gomes - + (telefone)







ENTREPÔT À VENDRE (VISITES SUSPENDUES)



Entrepôt Industriel de 650 m² à São Julião do Tojal,
Loures



Entrepôt industriel d’une superficie totale de 650 m², situé à São Julião do Tojal, Loures, dans un parc d’activités.



Un espace idéal pour les entreprises à la recherche d’un local fonctionnel, de bonne superficie et parfaitement équipé pour le stockage et d’autres activités industrielles.



Actuellement, l’espace est exploité dans le secteur de l’hôtellerie, du tourisme, de l’organisation d’événements festifs et du service traiteur, avec les équipements adaptés à cette activité.



Caractéristiques principales :


- Surface totale : 650 m²
- Localisation : Bonne accessibilité aux principaux axes routiers - A9, A1, A8, etc.
- Équipements : Plusieurs zones de stockage, sanitaires, bureaux, salles de réunion, ainsi qu’un parking pour visiteurs
- Polyvalence : Possibilité de diviser l’espace en deux zones distinctes de 325 m² chacune
- Hauteur sous plafond : 8 mètres
- Chargement et déchargement : L’agencement de l’espace facilite l’accès aux véhicules de transport

Ne manquez pas cette opportunité d’expansion et de flexibilité que cet espace peut offrir.



Nous restons à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser
une visite :



José Mourão - + (telefone)

Paula Gomes - + (telefone)

















;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um armazém bem localizado, funcional e pronto a impulsionar a sua atividade, esta é a oportunidade certa!

222,82 m² de área útil
Pé direito de 5,87m - ideal para armazenamento e logística
Escritório equipado com ar condicionado
Segurança reforçada - alarme e grades de proteção
Infraestruturas modernas - termoacumulador e climatização
2 WCs e ventilação natural

Localização de excelência junto à A8, A9, A36, IC17 e perto da A1, inserido numa zona empresarial de referência, ao lado da Lactogal, Pedro Mantovani, Car Glass e do futuro Mercadona.

Não perca esta oportunidade para expandir o seu negócio!

Carlos Peres - (telefone) chamada para rede móvel nacional)
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