6 Fermes et propriétés 4 Pièces à Abrantes

Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos.

A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário.

Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais.

Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.

Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas.

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TRAMAGAL

2 maisons de ville à rénover entièrement.
Surface d’implantation de 145 m2 sur un terrain de 887 m2

Situé au centre de Tramagal dans une zone surveillée avec accès à un hypermarché, cafés, services, pharmacies, CTT et jardins.

10 km Abrantes, 143 km Lisbonne

Réf : AMACM758
Surface de mise en œuvre 145 m2
Lic. AMI: 14248
CE: Exonéré*
* Exclus de la SCE, en vertu de l’alinéa g) du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi nº101-D/2020, du 7 décembre

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Traduction par Google

Ferme agricole d’une superficie totale de 15320m2 composée de cultures arables irriguées, oliveraie et potager/verger, à Alferrarede, Abrantes.

Une opportunité d’investissement à Abrantes, en plein centre du Portugal.

Dans cette propriété, il y a un article urbain à démolir ou à récupérer d’une superficie totale de 2 137 m2 et une zone d’implantation de 381 m2 concernant l’ancien moulin à huile d’olive, aujourd’hui en ruines, où il y a encore quelques vieilles machines qui peuvent parfaitement s’intégrer et récupérer dans le projet de reconstruction du bâtiment urbain.

Il y a aussi une petite maison à récupérer avec un porche dont la superficie totale du terrain est de 142,59m2 et une surface d’implantation de 75,055m2.

Cette propriété est en grande partie fortifiée, et sur le terrain rustique, vous trouverez une vaste zone à cultiver et une zone de verger.

C’est l’une de ces propriétés idéales pour l’investissement, avec un grand potentiel pour devenir une maison fantastique pour le tourisme rural, faire une belle auberge ou même reconstruire et en faire votre maison de rêve !

Situé à Abrantes, à proximité des accès à l’A23, avec plusieurs services dans ses environs, commerce, marché municipal hebdomadaire, hôpital, pharmacie, plusieurs hypermarchés, piscine municipale, université, vous finissez par avoir tout à votre disposition et vous pouvez vivre tranquillement sans la cohue des grandes villes. Il y a aussi une gare à proximité.

Il y a plusieurs plages fluviales dans les environs à moins de 20 minutes, où vous pourrez passer d’agréables moments en été.

Emplacement:
- 1h15 de Lisbonne,
- À 25 minutes de Vila de Rei, où se trouve le centre géodésique du Portugal,
- A 12 minutes du paisible village de Sardoal,
- À 25 minutes d’Entroncamento, Torres Novas
- À 35 minutes de la cité des Templiers, Tomar.
- Sanctuaire de Fatima, à environ 45 minutes en voiture.

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Terreno misto com 11.280m2, situado em Abrançalha de Baixo, a menos de 3 minutos do centro de Abrantes. Com imóvel para recuperação.

Áreas:
Rústico: 10.560m2
Urbano: 720m2

O terreno tem capacidade construtiva de 0,2, estando inserido pelo PDM em zona urbana com capacidade construtiva.

Local ideal para reconstruir a habitação existente e ficar com uma pequena quintinha às portas da cidade de Abrantes.

LOCALIZAÇÃO:
A localidade de Abrançalha de Baixo, dista apenas 2km da sede de concelho - Abrantes.
Situada a apenas 1h30 de Lisboa.

REGIÃO ENVOLVENTE:
A região é conhecida pela sua gastronomia e pelas excelentes riquezas paisagísticas, como praias fluviais, castelos e turismo de natureza.

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Discover the rural elegance of this Quinta overlooking the Tagus, in the Abrantes area, located on the serene banks of the Tagus River.

With a vast total area of 23,400 m2, this property offers a perfect balance between urban space and the surrounding nature.
Its main house has an area of 300 m2, consisting of 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and areas ranging from 11 to 12 m2.
The kitchen, in open space, is equipped with quality appliances, with 2 complete ISs.
The living room is cosy with a cosy fireplace and opens onto a large terrace with stunning views of the river.

There is also a spacious event room, with about 620 m2 with panoramic views over the river, ready to monetise.

It also has annexes for storage, a kennel and covered parking for 4 vehicles.
The outdoor spaces are equally impressive with two lovely gardens, with automatic irrigation system for easy maintenance, a picturesque well, a traditional threshing floor and a tank, as well as a fertile ground with a variety of fruit trees.

Located just 55 minutes from Lisbon, accessible by the A23 and A1 motorways, this Quinta offers the perfect getaway for those looking for the ideal combination of comfort and tranquillity in the heart of Portugal.

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Quintinha de +- 8.000m2 próximo do Rio Tejo inserida na Zona Urbana de Abrantes, solo bastante fértil e com água abundante (poço e furo), com vista panorâmica sobre a Cidade de Abrantes.
A Moradia no r/c é destinada a uma adega e com uma dependência destinada a cozinha, casa de banho e um pátio fechado com vários anexos e telheiros. No 1º andar destinado á habitação com 4 assoalhadas e casa de banho.