504 Fermes et propriétés 5 Pièces Bon état

Ferme d’une superficie de 19 800 m2.
La maison principale d’environ 255,03 m2 se compose de deux (2) suites et deux (2) chambres, une (1) salle de bain, bureau, salle à manger et salon, cuisine équipée avec Smeg, buanderie, piscine chauffée entourée de jardin, vestiaire de soutien de piscine, barbecue, grand hangar et un court de tennis et de futsal.
Equipé de panneaux solaires, chauffage central dans toutes les chambres et vidéosurveillance.

La Quinta comprend également :
Bâtiment pour fêtes ou événements équipé d’une cuisine industrielle, d’une chambre froide, d’installations sanitaires et d’une grande salle ;
Bâtiment continu qui est divisé en équipement agricole, stockage et salle de jeux ;
Bâtiment actuellement utilisé pour les animaux ;
Terrain rustique de 10 000 m2 à l’entrée de la ferme dont une partie a des arbres fruitiers, des poiriers, des orangers, des pommiers, des pêchers et une autre partie du terrain sera utilisée pour la culture ;
Terrain rustique de 7 000 m2 à l’arrière de la ferme qui sera utilisé pour la culture et équipé d’un système d’irrigation par aspersion ;

Forage et pompe qui alimentent la maison principale et l’irrigation, mais il est possible de faire une connexion pour obtenir l’eau du réseau ;
Fosse d’aisance avec drainage ;
Photovoltaïque avec un chiffre d’affaires annuel de 1 200 € net ;
L’accès à la Quinta se fait par portail électrique.

L’accès routier facile, (49 kms de l’aéroport de Lisbonne, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms de Comporta), est desservi par des routes en excellent état.

Un paradis aux portes de Lisbonne et des plages, voilà ce que sera pour vous la Quinta Jardim da Palmeira.

Il y a 4 chambres et un grand salon, face à l’extérieur où se trouve une piscine et un espace préparé pour les repas et les loisirs à côté.

La villa est située sur un terrain de 2,95 ha, à S. Lourenço (Brejos de Azeitão), à seulement 35 km de Setúbal, 51 km du centre-ville de Lisbonne et 33 km de l’aéroport actuel (25 km du futur).

Le terrain permet la construction d’autres maisons, car il y a un processus en cours pour la demande de détachement, déjà approuvé administrativement, qui permet une construction supplémentaire.

La propriété se compose de :
- Très grande suite (salle de bain avec base de douche) ;
- 3 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec base de douche) ;
- 1 salle de bain de service ;
- Grande cuisine entièrement équipée, avec connexion au salon ;
-Jardin;
-Garage;
-Piscine
- Forage (eau douce) ;
-Collections.

En termes de finitions, la propriété se distingue par :
- Armoires encastrées ;
- Panneaux solaires ;
- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir ;
- espace de loisirs avec terrasse au bord de la piscine ;
- Poêle dans le salon ;
- Volets blancs ;
- Éclairage extérieur ;
- Peinture murale de l’Alentejo (mur blanc et frise bleue).

Mafra
Ferme - Villa à l’architecture traditionnelle, villa de 6 chambres avec piscine, barbecue et garage.
Maison composée de 2 étages.
ÉTAGE 0 :
Hall d’entrée 25,75 m2, Salon 46,25 m2 avec cheminée, Salle à manger 15,95 m2, Cuisine 15,95 m2 entièrement équipée, Hall d’entrée 5,5 m2 avec placard, 1ère Suite 25 m2 avec 2 armoires, Placard 10,15 m2 et WC 7,05 m2, 2ème Suite 19,35 m2 avec placard et WC 6,25 m2, un porche avec deux suites, un WC de 3,55 m2 et une buanderie de 5,25 m2.
ÉTAGE 1
Hall/Galerie 12,40 m2 avec accès à la terrasse de 17 m2, deux chambres de 17,10 m2 dont 1 avec placard de 4 portes et accès au balcon commun aux deux chambres de 7,40 m2, WC de 8,30 m2.
La villa a des sols en pierre calcaire, un escalier en lioz avec des gardes en fer forgé, les chambres en chêne hydrophile flottant avec chauffage électrique au sol relié au système photovoltaïque, des fenêtres à coupure thermique oscillantes, avec des volets en bois massif, un aspirateur central.
EXTÉRIEUR
Piscine à débordement d’eau salée, l’un des porches 23,65 m2 avec barbecue, garage 87,75 m2 pour 4 voitures avec 4 portes automatiques et sous-sol qui est la zone des machines et cave avec 60 m2 environ, forage de plus de 200 mètres neuf, jardin avec système d’irrigation automatique.
La Quinta se compose d’une partie urbaine et d’une partie rustique, soit un total de 41 652 m2, la partie urbaine de 5 000 m2. Surface d’implantation 450 m2 et zone de construction de logements 320 m2. La partie rustique dispose d’un verger, de plusieurs arbres fruitiers de qualité, d’un entrepôt agricole, et le reste du terrain a quelques arbres, une pinède et divers arbustes.
Il y a la possibilité de faire un point culminant d’environ 10 000 m2, qui ont un front de route et selon le PDM est classé comme urbain.
Vivez en toute tranquillité et à proximité de tous les commerces et services nécessaires à notre vie quotidienne.
Des plages fabuleuses telles que la plage de Ribeira d’ilhas, Ericeira à moins de 6 km et le centre de Mafra à 3 km.
REF. MAFRA Valeur de vente 1.800.000,00 Euros
Possibilité d’échange.
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CND - IMOBILIÁRIA, Azinhaga do Rio Novo Nº 3 loja Casais de Mem- Martins AMI 2721

Découvrez votre paradis privé à Guimarães !
Niché dans la beauté pittoresque de Guimarães, nous sommes fiers de vous offrir une opportunité extraordinaire de posséder un coin de paradis.
Dans cette propriété, le luxe rencontre la tranquillité, et chaque détail est soigneusement conçu.
Vous pouvez trouver dans cette fantastique ferme de 4 chambres, quatre suites spacieuses. Chaque suite offre confort et intimité, créant un havre de détente. Toutes les suites disposent d’un dressing et d’une salle de bains en marbre. Dans cet espace, il y a aussi une immense cuisine, des salons, une buanderie, des terrasses et un garage pouvant accueillir trois voitures.
Il y a aussi une piscine intérieure chauffée.
Vous pouvez trouver dans l’espace extérieur un magnifique jardin et un chenil avec sept boxes où vos compagnons à fourrure adoreront leur propre retraite confortable sur le grand terrain. Cet espace est entièrement ventilé et dispose d’un parc de sable clôturé.
Vous pouvez également trouver divers arbres fruitiers tels que : citrons, kiwis, fruits de la passion, pommes, oranges, châtaignes, mandarines, figues, noix, prunes, etc.

Dans la maison d’hôtes, il y a trois suites. Parfait pour recevoir la famille et les amis dans le confort et le style. Il dispose d’un salon spacieux avec cheminée. Une cuisine avec four à bois et fumoir, salon avec deux anciens pressoirs en pierre, deux salles de bains, une terrasse porche donnant sur le jardin.
À l’extérieur, vous trouverez également une immense piscine avec une cascade en pierre.
Dans cette fantastique propriété, vous pouvez également trouver un lac serein. Idéal pour réfléchir et se ressourcer au bord des eaux tranquilles de votre lac privé.
Vous y trouverez plus de 100 carpes, 2 tortues et 2 cascades.
L’ensemble de l’établissement dispose d’une vidéosurveillance.
La commodité rencontre l’élégance avec deux portes d’entrée qui vous accueillent chez vous.

Dans cette phase, l’augmentation du bien, l’augmentation de la production agricole et l’augmentation du projet touristique sont en cours.
1T5 ; 2T2 ; 3T1+1 ; Restaurant gastronomique et bar ; Zone d’événements ; Chapelle; + 1,5 Ha de bleuetière ; 18 bungalows 1+1 chambre ; Gymnase; Spa; Piscine thermale chauffée.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement pour de futures locations à court terme.
Guimarães est un endroit plein de charme, historique et magnifique. Trouvez la paix et la tranquillité au milieu de jardins luxuriants, d’arbres fruitiers et de vues panoramiques.

Cette fantastique ferme possède 5 hectares de pur charme de l’Alentejo.

À l’intérieur de la colline, vous trouverez une maison traditionnelle de l’Alentejo.
Avec quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine avec cheminée pour de beaux moments de convivialité, une salle à manger et un salon avec cheminée (pour les jours plus froids).
Cette maison a 170m2 et vous pouvez vous attendre à des moments de détente et de sérénité.

Faits saillants spéciaux :

Profitez d’une vue panoramique à 360 degrés, assurant une intimité et une sérénité totales.
Eau abondante provenant des 2 forages et d’un puits, assurant une connexion constante avec la nature.
Sentez-vous en totale harmonie avec le paysage magnifique et préservé qui vous entoure, orné de chênes-lièges, de chênes verts et d’oliviers.
Emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités de la région, mais suffisamment éloigné pour profiter de la paix de la campagne.
Venez découvrir le vrai sens de la tranquillité et de la beauté au Monte do Outeiro.

Villa individuelle de 4+1 chambres (salle de sport au 1er étage), située sur un terrain de 4 783 m² avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, principalement au rez-de-chaussée.
Il est situé à 5 minutes de l’A21 et du centre du village de Mafra, à proximité il y a des commerces, des écoles et des collèges et à environ 15 km du village et des plages d’Ericeira.

La villa est développée comme suit :

- Etage -1 : grand garage de 130m² avec deux portails automatiques, et espace pour quatre voitures et rangements.

- Étage 0 : grand salon de 48m² inégal avec la salle à manger de 19m², cuisine avec îlot et accès direct au porche avec barbecue, salle de bain invités, buanderie, couloir d’accès à la chambre à coucher, salle de bain pour soutenir les deux chambres et la suite avec dressing.
Salle de jeux (*) de 46m² avec une paroi entièrement vitrée.

- 1er étage : salon de 38m² avec accès à la terrasse.

Espace extérieur avec manège, plusieurs espaces paysagers et pavés et dispose d’un puits, d’un trou d’eau et de plusieurs points de sortie d’eau. La propriété est entièrement habitée.

Équipement:
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-eau, hotte aspirante.

(*) Salle de jeux déclarée remise.

*Zones prélevées sur le processeur*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce

Quinta na Região Demarcada do Douro
Excelente oportunidade de investimento no setor vinícola e grande potencial Turístico

Sanradela, Freguesia de Vilar de Maçada, Concelho de Alijó

Quinta de 10 ha (100.000 m2) situada na Região Demarcada do Douro, sub-região Cima Corgo a uma altitude de 457m, com vinha, olival, pinhal, árvores de fruta, casa de habitação, anexos de apoio à actividade agrícola, bons acessos a toda a propriedade em caminhos privados e públicos e 4 minas de água, vistas esplêndidas.

O acesso à propriedade é feito por uma estrada camarária com a extensão aproximada de 1km que inicia na estrada Nacional N 323-1 e termina num largo na parte urbana da Quinta, junto à casa de habitação.
Esta estrada dá acesso às vinhas da quinta em toda a sua extensão, facilitando assim toda a atividade agrícola.

VINHA com 6,81 ha, na sua maioria plantada em patamares de 2 bardos, com várias exposições solares, totalmente mecanizada e em plena produção, toda com letra C.

Possui algumas das castas nobres desta região:
No tinto ( tinta roriz,tinta barroca, touriga nacional ,touriga franca) abrange cerca de 85% da área de vinha.
No branco (malvasia fina, viosinho e fernão pires) abrange cerca de15% da área de vinha.

Produção/vinha (média dos últimos 10 anos , 2014/2023)
Toneladas - 51,92
Quilos - 51.924
Litros - 38,077
Pipas - 69,2 (das quais 17 de vinho generoso e 52 de vinho mesa D.O.C.)
Grau médio - 13º

OLIVAL com 2,51 ha, com 636 oliveiras das quais 326 com mais de 18 anos a produzir em pleno e 310 com 4 anos, em início de produção da qualidade Cobrançosa.

Produção/olival (média dos últimos 10 anos, 2014/2024)
Toneladas - 2,56
Quilos - 2.563,35
Litros 427,22

Ter em conta que esta média de produção de azeite só se refere às 326 oliveiras com mais de 18 anos, as outras 310 devido à sua idade (4 anos) ainda não são expressivas quanto à sua produção.

A exploração agrícola está toda certificada no modo de produção integrada, estando também a receber subsídios para a sua produção através do IFAP (PU).


ÁREA URBANA
Habitação com 2 pisos :
Piso superior, área com 120 m2, 5 assoalhadas, cozinha, 1 casa de banho, varandas.
Piso inferior, área 230 m2, garagem ,arrumações, anexos e um lagar de pedra e pátio interior.
Junto à casa de habitação e na mesma área urbana ainda existe mais uma arrecadação com dois pisos, com 150 m2 ,um lagar de pedra e um armazém com um tonel de grandes dimensões , um anexo à casa com 56 m2, e mais três artigos urbanos em ruínas, um deles ainda com paredes em pedra e três lagares, totalizando uma área de 188 m2.

A totalidade e a disposição (todos juntos) dos artigos urbanos urbanos descritos que fazem parte integrante da propriedade, apresentam um valor acrescido tendo em conta o seu grande potencial para projetos de Turismo como complemento da vertente da exploração agrícola.

Todos os imóveis aqui descritos e que fazem parte integrante da propriedade encontram-se livres de quaisquer ónus ou encargos.

Preço - 450.000,00 €
Preço/m2 - 4,50 €


ESTE ANÚNCIO É EXCLUSIVAMENTE RESERVADO A PARTICULARES E EMPRESAS


* Não são aceites contactos de agentes imobiliários

Domaine intégrant une maison 5 pièces, de 240 m2 de surface brute de construction, et un atelier de 265 m2, totalisant 505 m2 de surface couverte, intégrés dans un domaine de 9 hectares de terrain, outre les patios, terrasses et piscine d’eau salée, avec vue sur l’énorme forêt de chênes-lièges et de chênes verts, à Salvada, en Alentejo. La maison est composée de deux espaces différentes, avec des entrées autonomes, mais connectées par un patio central avec un citronnier : un espace habitation, constitué d’une grande cuisine/espace repas, un salon, une salle d’eau, une terrasse sociale extérieure, une chambre en suite (chambre, salle de bain et dressing), une chambre double et deux singles, desservies par une salle de bain. La zone des ateliers comprend une chambre, une salle de bain et de trois pièces de travail dont une en open space et pouvant se transformer en un espace fêtes ou loisir. L’une des caractéristiques les plus attractives de la maison est son rapport avec l’extérieur. Tous les espaces disposent d’un accès à des patios privés, en commençant par l’entrée constituée d’un patio emmuré avec deux orangers et d’un bec faisant couler de manière permanente de l’eau vers un bassin, en poursuivant vers les patios individuels qui desservent plusieurs chambres, jusqu’au plus grand patio couvert, qui constitue également un espace repas extérieur qui donne accès à la piscine. Celle-ci a une forme d’un long bassin, enduit de schiste vert, peu profonde, eau salée et excellente pour nager. Le projet a été élaboré par l’architecte reconnu Bartolomeu Costa Cabral, qui met la priorité sur la relation de la construction avec l’espace environnant et les conditions d’habitation : lumière naturelle, rapport entre les matériaux, la fonctionnalité intelligente des espaces et son articulation. Il s’agit d’un projet durable avec l’utilisation de pisé (processus constructif traditionnel du sud du Portugal), en s’associant avec une structure en béton, connu pour son excellent comportement thermique. La terre pour l’élaboration du pisé a été retirée du propre local, obtenue sur le terrassement nécessaire pour l’implantation de la maison, résultant en une combinaison de volumes qui semblent avoir émergés du propre terrain. Tous les éléments de la construction, des cadres de fenêtres aux armoires, ont été spécialement dessinés à cette fin. La décoration de la maison est venue ajouter une ambiance très spéciale et accueillante, dans une combinaison sophistiquée de simplicité, avec meubles et objets vintage, textiles soigneusement sélectionnés et œuvres d’art. Le courant est fourni par un système de panneaux solaires photovoltaïques et est conservé dans un ensemble de batteries ; l’eau est chauffée par des panneaux solaires thermiques et est issue d’un puits ; le chauffage central est fourni par des cheminées et par une série de radiateurs liés à une chaudière à diesel. Le contrôle thermique de la maison est assuré par une couverture avec une couche de 5 cm d’eau protégée par des pavés isolantes, avec un dispositif de ventilateurs visant à augmenter l’évaporation d’eau pendant l’été, refroidissant l’eau et la maison, et pendant l’hiver, cet intervalle d’air continue fermé afin que l’isolation des plaques protège du froid.

Ce domaine dispose de 9 hectares (90 000 m2), avec chênes-liège, chênes verts, oliviers et plusieurs espèces natives ainsi qu’un lac naturel qui se forme avec des pluies d’hiver. Les chênes-lièges génèrent un revenu tous les 9 ans. Vous disposez toujours de l’option d’obtenir le même domaine avec plus de 352 ha ; Réf. : 71246 JLL.

La propriété est située à 15 minutes de voiture du centre-ville de Beja, à 25 minutes de l’autoroute vers Lisbonne et l’Algarve, à 2 heures de l’Aéroport de Lisbonne et à 1h50 de l’Aéroport de Faro et à 1h30 des plages du littoral de l’Alentejo.

Ferme avec logement typique de l’Alentejo : le refuge parfait pour votre tranquillité !
Découvrez le charme de la vie dans l’Alentejo dans cette magnifique ferme, située à Montemor-o-Novo, où tradition et confort se fondent dans un état récupéré qui préserve l’authenticité de la construction de l’Alentejo.
D’une superficie totale de 21 750 m² et d’une habitation typique de l’Alentejo de 120 m², cette propriété dispose de quatre chambres, deux cuisines et deux salles de bains, offrant des espaces généreux pour toute la famille.
Les jours plus froids, profitez de la chaleur d’un feu de sol ou du confort de la climatisation, fournie par trois appareils de marque LG.
Le porche offre une vue imprenable sur le château de Montemor-o-Novo, parfait pour les repas en famille sur le barbecue ou dans le four à bois traditionnel.
Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Montemor-o-Novo, cet établissement offre un accès facile à tous les services essentiels, aux magasins, aux pharmacies et aux écoles.
Le son serein de la rivière Almansor, combiné à environ 300 oliviers traditionnels, crée un environnement unique de tranquillité.
Avec un potentiel pour le tourisme rural, cette ferme offre une variété de possibilités d’utilisation de la terre, d’un parc de caravanes à l’installation de bungalows.
Stratégiquement située à 30 km d’Évora et à 1 heure de Lisbonne, avec entrée par la mythique N2, cette propriété est le refuge idéal pour se détendre après une journée de travail ou comme destination de vacances et de week-end.
Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Oportunidade Única: Quinta com Casa de Pedra para restauração em Localização PrivilegiadaBem-vindo a este autêntico pedaço de paraíso à beira-rio! Esta quinta única, situada nas margens de um rio sereno, oferece uma oportunidade de restauração imperdível. A propriedade encontra-se junto a uma pequena e pitoresca ponte romana, envolta pela tranquilidade da zona verde circundante.Características do Imóvel:Localização Privilegiada: Imagine acordar ao som do rio a deslizar suavemente junto à sua propriedade. Esta quinta está estrategicamente situada nas margens de um rio sereno, proporcionando um cenário idílico para relaxar e desfrutar da natureza que a envolve.Ponte Romana: A propriedade oferece uma vista encantadora de uma pequena ponte romana, um testemunho do passado histórico da região. Esta é uma oportunidade única para possuir um pedaço da história local e desfrutar da atmosfera singular que a envolve.Casa Principal para Restauração: A casa principal, atualmente em ruínas, é construída em pedra e possui um caráter autêntico. Com visão e dedicação, pode ser restaurada e transformada numa residência espetacular, mantendo a autenticidade e charme da arquitetura original.Potencial de Renovação: Além da casa principal, a propriedade oferece a possibilidade de expansão e renovação de acordo com as suas necessidades e preferências. Crie o espaço dos seus sonhos!Se procura um refúgio longe do stress da vida urbana, onde possa desfrutar da serenidade da natureza e mergulhar na história local, esta quinta é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de possuir este tesouro à beira-rio, com a possibilidade de restaurar uma casa de pedra cheia de caráter.Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar esta oportunidade de restauração que pode ser sua.Esta é uma oferta única que combina tranquilidade, história e natureza, com a emocionante possibilidade de trazer de volta à vida uma casa de pedra com um passado rico. Não deixe escapar esta oportunidade!
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Bela herdade de vinha com monte.

Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!
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QUINTA COM MORADIA T4, PISCINA, TERRENO E ESTÁBULO

Procura uma Quinta para a sua família, com um alpendre, piscina, terreno e um estábulo para os seus animais? Esta é a sua nova casa!
Venha conhecer uma quinta de excelência com 9851m2 de área total, situada na Quinta do Anjo a 10 minutos da autoestrada e 40 minutos do Centro de Lisboa.

Este fantástico imóvel é ideal para estar com a sua família e amigos onde pode receber todos com condições únicas de uma verdadeira quinta. Desde um amplo alpendre com churrasqueira e lavatório, a uma piscina de com 200m2, picadeiro para andar a cavalo, um estábulo com todas as condições para os animais e ainda um vasto terreno com arvores de fruto e pinheiros.
Não deixe fugir este imóvel de sonho!

A Moradia T4, com 286 m2, reservada e com vista para a serra, composta por 3 espaços:
1º
- cozinha (com ilha) em open space com a sala
- sala de estar com lareira de chão

2 º
- 2 quartos com um corredor que têm um roupeiro com muita arrumação
- 1 wc com base duche

3 º
- 2 suites com roupeiros embutidos
- w.c das suites com lavatórios duplos e hidromassagem
- Lavandaria

Nas suas características encontra:
- Ar-condicionado nos quartos
- Janelas com vidros duplos e portadas
- Termoacumulador

No seu exterior pode usufruir de:
- Amplo alpendre com churrasqueira e lavatório
- Piscina com 200m2, 2 bombas para tratamento da água
- Terreno com arvores de fruto e pinheiros
- Picadeiro
- Estábulo com 4 boxes individuais, zona de tratamento e zona de lavagem.
- Espaço para colocar os carros de toda a familiaEste imóvel é ideal para passar bons momentos com a sua família e amigos!
Não perca esta oportunidade!

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Ref. Interna QRRV1817

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Rita Vale - Consultora Imobiliária

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Monte Alentejano de seis hectares com moradia de cinco assoalhadas e rodeado de azinheiras, sobreiros e oliveiras com um terreno de morfologia mista onde no meio do verde se erguem maciços rochosos que conferem ao espaço uma envolvente única. Conta ainda com um lago, árvores e alguns maciços de granito que fazem lembrar os famosos lagos japoneses.

O terreno encontra-se totalmente vedado e tem uma habitação de 340m2 de área bruta de construção com acabamentos de luxo descritos com maior detalhe na secção seguinte. A casa foi concluída em 2021, tem licença de habitação, mas nunca foi habitada. Será a primeira pessoa a usufruir desta magnífica moradia e a viver momentos inesquecíveis com a sua família e amigos num ambiente relaxante e de pura natureza.

A propriedade permite, de qualquer forma, criar um projeto turístico de estilo eco resort de wellness com um índice de construção a rondar os 4500m2. Existe um PIP aprovado pela Câmara de Arraiolos para criar este projeto ou similar. Trata-se de um projeto com 20 suites em formato de casas de campo dispersas pela propriedade com edifício SPA com piscina interior, restaurante/bar com piscina exterior, ginásio para práticas de grupo como yoga, meditação e outras, e ainda lavandaria e outros edifícios de apoio. Até 20 casas de campo a aprovação é feita na Câmara de Arraiolos sem necessidade de envolvimento do Turismo de Portugal.

Localização:

A propriedade está localizada no Alentejo, mais concretamente na envolvente de uma pequena localidade chamada Vimieiro.O Vimieiro fica a 1h30m do Aeroporto de Lisboa e estrategicamente localizado a: 17 min de Estremoz (património cultural imaterial da UNESCO);17 min de Arraiolos (património cultural dos afamados tapetes de Arraiolos);18 min de Avis (cidade com barragem para desportos náuticos local de treinos das equipas europeias de canoagem);30 min de Évora (cidade património da UNESCO);40 min de Elvas (cidade património da UNESCO);60 min da Cidade Medieval de Monsaraz (com excelentes vistas para o maior lago artificial da Europa o Alqueva);60 min da cidade de Setúbal (Parque Natural vencedor do Prémio da praia mais bonita da Europa em 2018).Outras informações:Características do monte:

- Casa de furo com furo de 130 metros de profundidade com água a 9 metros da superfície;
- 4 quatros, 3 são suites;
- 1 WC de serviço;
- Sala e cozinha open space;
- Sala técnica;
- Arrecadação / Lavandaria / Área técnica;

Cozinha totalmente equipada com:2 Fornos pirolíticos HOTPOINT de encastrar Classe Energética A+;1 Forno/micro-ondas de encastrar TEKA Classe energética A+;Maquina de café multicapsular de encastrar TEKA;2 frigoríficos de encastrar TEKA classe energética A+;Placa de indução panorâmica com 6 pontos de aquecimento independentes HOTPOINT;Exaustor panorâmico slim de encastrar no teto com controlo remoto;Cave de vinhos climatizada com bizona (zona de vinho branco e vinho tinto com regulação de temperatura independente) para 25 garrafas com iluminação e controlo WiFi para controlo de temperatura pelo telemóvel sem necessitar estar presente. Cor inox escovado encastrada nos moveis da cozinha;Maquina de lavar loiça BEKO Classe A+;Maquina de lavar e secar roupa para 12kg BEKO Classe A+;Lavatório de cuba dupla em inox e torneira flexível estilo moderno;Pré-instalação de gás caso prefira utilizar esquentador/placa de bicos a gás para cozinhar;Armários de cozinha estilo italiano com portas anti dedada, cor cinza mate e acabamentos em pedra natural com tratamento anti manchas;Ilha de cozinha em pedra natural com 4 metros de comprimento;
Lareira a lenha Solzaima panorâmica topo de gama com controlo digital de ventilação e temperatura com programas de aquecimento pré-instalados. Capacidade calorífera capaz de aquecer uma área de 200m2. Janela de guilhotina para maior seg.
Marque já a sua visita!

Ferme à Vila Franca de Xira avec 11204m2 à seulement 15 minutes de Lisbonne.

Un immobilier de luxe privé exclusif

Quinta de Charme, avec un énorme potentiel, dans lequel diverses activités peuvent être développées, telles que le tourisme, la restauration, l’agriculture, l’élevage, les activités sportives telles que l’équitation, ATL, les activités artistiques, Hôtel pour animaux, centre vétérinaire, entre autres.
Situé dans un endroit très calme et magnifique, la propriété se compose de;
Deux maisons jumelées indépendantes pour le logement, T2 (200.26m2)+ T2 (53.70m2)
-Le plus grand T2 a d’excellentes zones et un grenier qui peut être utilisé pour faire plus de pièces.
-Un pavillon pour l’élevage, d’environ 240m2, désactivé, peut être transformé pour le logement ou à toute autre fin.
-plusieurs boîtes pour animaux.
-un réservoir d’irrigation qui en été sert également de piscine, de forage et de puits tous deux en fonctionnement.
- Arbres fruitiers
-terrain plat.

Toponymie
Les villages francs étaient, à l’époque médiévale, des villages qui avaient obtenu des privilèges fiscaux ou douaniers au moyen d’une charte. Quant à l’étymologie « Xira », elle vient du portugais archaïque « cira », qui signifie « brenha ou buisson dense »

Vila Franca de Xira a été élevée au statut de ville le 28 juin 1984, avec Barreiro, Matosinhos, Mirandela, Oliveira de Azeméis, Ovar, São João da Madeira et Vila Nova de Gaia, dans le deuxième paquet d’élévation au rang de villes du régime démocratique au Portugal.

Les festivals de Vila Franca De Xira, connus sous le nom de « Colete Encarnado » ont lieu le premier week-end de juillet et pendant la première semaine d’octobre a lieu l’ancienne « Feira de Outubro », aujourd’hui appelée la Foire de l’artisanat.

Vila Franca de Xira à l’époque arabe était appelée « as-Shirush ». À la place de la municipalité actuelle de Vila Franca de Xira a existé tout au long du Moyen Âge et jusqu’au milieu du XIXe siècle quatre municipalités distinctes - les Peuples (aujourd’hui un village de la paroisse de Vila Franca de Xira), Alverca, Alhandra et Vila Franca; en 1855, cependant, ils ont tous été intégrés dans la municipalité actuelle de Vila Franca.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Monte Alentejano com 285,4100 m2 de área bruta de construção, inserido em terreno de 1,218 ha, na freguesia de Ourique.
Ao nível do Rés do Chão o imóvel dispõe de um hall de entrada, um quarto, uma casa de banho, cozinha, despensa, lavandaria, alpendres, logradouro e garagem.
Ao nível do Primeiro Andar o imóvel dispõe de um salão, três quartos e uma casa de banho e três varandas.
Este imóvel pode ser a sua habitação principal, casa de férias ou para fins turísticos.

A 50 minutos do Algarve, a 10 minutos da A2, a 1h45m de Lisboa.
Em Ourique encontramos todas as facilidades, tais como supermercados, restaurantes, centro de saúde e transporte por via férrea ou rodoviária.

Com as seguintes áreas:
Área bruta privativa: 158,7500 m²
Área de implantação do edifício: 235,63 m²
Área bruta dependente: 116,6600 m²
Área bruta de construção: 285,4100 m²
Área total do terreno:12.180 m²

A fundação de Ourique data de 711, ano da entrada dos muçulmanos na Península Ibérica. Contudo, vários fatores apontam para uma existência mais recuada.
São conhecidos diversos assentamentos populacionais desde os tempos pré-históricos, locais documentados por diversas campanhas arqueológicas. Desde o Paleolítico, Calcolítico, Idade do Ferro e do Bronze, um grande número de povos se cruzaram nestas terras, devido às presenças proto-históricas, romanas, celtas e árabes.
Quanto à origem do topónimo Ourique, este pode ter origem nas palavras Ouro (pela proximidade com explorações auríferas) e Orik (palavra árabe que significa desgraça ou infortúnio, no seguimento da derrota mourisca na Batalha de Ourique).

Alguns pontos de interesse:
- Castelo de Ourique;
- Miradouro Ramiro Sobral;
- Necrópole da Atalaia;
- Castro da Cola;
- Cerro do Castelo;
- Necrópole da Vaga da Cascalheira;
- Naif’s World;
- Equus Ourique;
- Tholos da Nora Velha



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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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BJ94243

Ferme à vendre avec 2 maisons et un terrain d’une superficie de 84 142 m2.
La ferme possède une villa de typologie V2 avec des conditions d’habitabilité et une V4 nécessitant quelques travaux.
Conformément au plan directeur municipal, une grande partie du terrain se trouve dans une zone de construction.
Il possède plusieurs mines d’eau, des arbres fruitiers et des vues imprenables.
Il est situé dans un quartier calme, avec un bon accès et une excellente exposition au soleil.
Il est situé à 10 minutes du centre de la ville d’Amarante et à 45 minutes de Porto.
Idéal pour un investissement touristique.
Planifiez votre visite !
Lomba, Amarante
Ref : MC09299

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 40 142 m2
Zone utile: 192 m2
Taille de déploiement: 192 m2
Taille de construction: 576 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Domaine avec maison 5 pièces, avec vue sur la mer et les montagnes, de 210 m2 de surface brute de construction, plus 800 m2 de dépendances et d’entrepôts, six box à chevaux et un manège, sur un terrain de 7 ha, à Odiaxere, Lagos, Algarve. La maison est constituée de quatre chambres, dont une suite, d’un salon, d’une salle de bains et d’une cuisine. Le terrain de 7 ha est composé de cultures arables, d’amandiers, d’un verger de figuiers, d’un vignoble de 1,106000 ha et dispose d’électricité, d’un point d’eau, d’un réservoir, de 6 box à chevaux et d’un manège de 20 mx60 m. Excellente opportunité d’investissement !
Odiáxere est une ville rurale et l’une des communes de la municipalité de Lagos, près de la Ria de Alvor, entre Portimão et Lagos. La Ria de Alvor a une grande valeur intrinsèque, en termes de biodiversité.

Il est situé dans une zone calme à 10 minutes en voiture de Meia Praia, du terminal routier de Lagos, du Marché Municipal de Lagos et de la gare ferroviaire de Lagos, à 15 minutes du Collège Luz São Gonçalo et de Portimão, à 45 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

À seulement 2 km de Vila Viçosa et avec un accès goudronné par la campagne, cette propriété séculaire nommée Tapada do Padre Rosa et datant de 1850 se compose d’une parcelle de terrain de 5,3 ha de surface cultivée, avec une surface totale de construction de logements de 412 m2 et une annexe de 88 m2, qui est actuellement préparée pour les boxes à chevaux. Cette utilisation peut être maintenue ou adaptée de manière pratique à différentes zones d’habitation.

Quant à la maison principale, elle a bénéficié d’un investissement à la hauteur d’une réhabilitation soignée de haute qualité et avec une grande estime et une attention aux détails nécessaires pour fournir le confort total de la vie familiale des propriétaires actuels selon les caractéristiques et les caractéristiques architecturales des montagnes typiques de l’Alentejo, car elle a été entièrement construite et agrandie par rapport à sa structure initiale, obéissant, cependant, à une adaptation de caractère contemporain avec la création de grandes pièces, d’une hauteur considérable, soutenues tout au long de son prolongement par des poutres en bois qui offrent à toute la maison une caractéristique rustique, naturelle et agréable, avec des finitions de premier degré en termes d’isolation thermique avec des fenêtres à double vitrage et les différentes cheminées et poêles qui chauffent efficacement toute la maison pendant les périodes les plus inhospitalières de l’hiver.

Avec un total de 8 chambres, l’entrée se fait par un grand hall qui, d’un côté, donne une continuité au salon, à la cuisine et à la salle à manger, ce qui permet à son tour un accès direct aux espaces de loisirs extérieurs. Spécifiquement; un jardin ensoleillé, dont l’environnement de parterres fleuris et d’arbres fruitiers feuillus lui donne ainsi la fraîcheur naturelle nécessaire pendant les jours les plus chauds de l’été, avec le modeste porche stratégiquement positionné comme un point d’abri extérieur à l’arrière de la maison, permettant ainsi de profiter pleinement de toute la saison de l’année, avec la piscine à quelques pas.

Dans la partie réservée aux chambres, sur le côté gauche du hall d’entrée, vous pourrez profiter du confort de 3 chambres ; 2 d’entre eux sont des suites, un bureau ; qui peut également être adapté comme chambre à coucher et aussi comme un salon familial spacieux, dégagé, polyvalent et très confortable, qui, avec ses environ 80 m2, inspire inévitablement un environnement insouciant, idéal pour des réunions agréables, amusantes et saines, avec quelques parties de billard ou même simplement pour s’amuser dans l’isolement et le silence. Qu’il s’agisse de passer du temps à lire de longues heures dans le confort de l’un des nombreux fauteuils près de la fenêtre ou de satisfaire les sens après avoir préparé un cocktail dans un bar simple mais bien équipé.

En plus des espaces susmentionnés, il y a aussi une zone d’atelier, qui peut être utilisée comme garage et où se trouve également la salle des machines (buanderie), et il y a aussi la possibilité de créer une zone de toit sur le toit de ce lieu, avec la possibilité de vues plus élevées sur l’extension de la propriété.

Malgré toutes les commodités mentionnées, l’existence de la possibilité de profiter de l’utilisation d’un four à bois de plus de 150 ans, est sans aucun doute la grande relique de cette propriété, ainsi que l’existence bien nécessaire d’un trou d’eau fructueux et auquel un système de traitement par filtre infrarouge est connecté, ce qui permet ainsi la possibilité de la consommation humaine, en plus, bien sûr, de l’irrigation autosuffisante très importante et inestimable pour la culture.

En ce qui concerne le grand terrain et son potentiel, il existe des zones où la construction préfabriquée ou modulaire peut être mise en œuvre afin de poursuivre l’activité d’écotourisme et puisqu’il existe déjà une licence d’hébergement, qui garantit déjà un excellent rendement financier annuel, bien qu’il s’agisse d’une unité individuelle avec une suite pour un couple et une salle de bain privée.

L’existence d’oliveraies et de forêts de chênes-lièges (40 oliviers et chênes-lièges) donne à cette propriété l’implication attendue et tant désirée d’un contact direct avec la campagne, devenant ainsi un lieu à l’identité unique, idéal et propice aux activités équestres ou agrotouristiques, puisqu’il y a même l’annexe déjà mentionnée et qui est préparée pour les boxes à chevaux, Il y a aussi la possibilité d’un élevage à petite échelle.

Stratégiquement situé à proximité d’une future réserve d’éléphants de l’historique Vila Viçosa, qui concourt maintenant pour le patrimoine mondial de l’Unesco et une municipalité entière avec d’énormes capacités de croissance touristique et de plus en plus connue, étant Vila Viçosa, pour son fort lien patriotique avec l’histoire de la famille royale de la maison de Bragance, à travers laquelle l’indépendance de l’Espagne a été restaurée par le roi Jean IV en 1640, son caractère religieux lié à la Patronne du Portugal et dont la fête nationale du 8 décembre est un facteur récurrent des visiteurs du monde entier et de toute la visibilité dérivée de l’extraction d’un marbre dont les qualités uniques sont un motif de grande demande internationale, tant pour les caractéristiques et les méthodes associées à son extraction, que pour ses qualités géologiques et ses singularités d’une grande beauté ornementale.

Paix et confort sont certainement des adjectifs qui décrivent bien chaque moment passé dans ce lieu unique, que ce soit dans la perspective de la mise en œuvre d’une entreprise avec un pourcentage élevé de rentabilité ou simplement pour le logement familial, où le repos est garanti et le contact avec la nature une fatalité à seulement 1h30 de Lisbonne et à moins de 1h00 de l’Espagne (Badajoz)



À seulement 2 km de Vila Viçosa et avec un accès routier goudronné, cette propriété séculaire, baptisée Tapada do Padre Rosa et datant de 1850, se compose d’un terrain de 5,3 ha, avec une surface totale de construction résidentielle de 412 m² et une dépendance de 88 m², qui est actuellement utilisée pour les boxes à chevaux. Cette utilisation pourrait être maintenue ou adaptée de manière appropriée à diverses zones d’habitation.

Quant à la maison principale, elle a bénéficié d’un investissement à la hauteur d’une rénovation soignée de la plus haute qualité et de la haute estime et de l’attention à tous les détails nécessaires pour offrir un confort total à la vie de famille des propriétaires actuels, conformément aux caractéristiques et aux caractéristiques architecturales du Monte Alentejano typique, étant donné qu’il a été entièrement construit et agrandi à partir de sa structure d’origine, Cependant, il a été adapté de manière contemporaine, avec la création de grandes pièces, d’une hauteur considérable, soutenues partout par des poutres en bois qui donnent à toute la maison un caractère rustique, naturel et agréable, avec des finitions de premier ordre en termes d’isolation thermique avec des fenêtres à double vitrage et les différentes cheminées et poêles qui chauffent efficacement toute la maison pendant les périodes les plus inhospitalières de l’hiver.

Avec un total de 8 chambres, l’entrée se fait par un grand hall, qui d’un côté mène au salon, à la cuisine et à la salle de petit-déjeuner, qui à son tour donne un accès direct aux espaces de loisirs extérieurs. Nommément; Un jardin ensoleillé, dont les parterres de fleurs et les arbres fruitiers feuillus lui donnent la fraîcheur naturelle nécessaire pendant les journées d’été les plus chaudes, et le porche isolé stratégiquement positionné comme abri extérieur à l’arrière de la maison, permettant d’en profiter pleinement en toute saison, avec la piscine à quelques pas.

Dans la partie réservée aux chambres, sur le côté gauche du hall d’entrée, vous pourrez profiter du confort de 3 chambres dont 2 suites, un bureau ; qui peut également être converti en chambre à coucher, ainsi qu’en un grand salon familial ouvert, polyvalent et très confortable, qui, avec ses 80 m2, inspire inévitablement une atmosphère insouciante, idéale pour des réunions agréables, amusantes et saines, avec quelques parties de billard ou même simplement pour profiter tranquillement d’un moment de tranquillité, en lisant dans le confort de l’un des nombreux fauteuils près de la fenêtre et en faisant plaisir à vos sens après avoir préparé un cocktail au simple mais Bar bien équipé.

En plus des espaces mentionnés ci-dessus, il y a aussi une zone d’atelier, qui peut être utilisée comme garage et où se trouve également la salle des machines (buanderie). Sur le toit de ce lieu, il y a aussi la possibilité de créer une zone sur le toit avec la possibilité d’avoir une vue plus élevée sur la propriété.

Malgré toutes les commodités mentionnées ci-dessus, la possibilité d’utiliser un poêle à bois de plus de 150 ans est sans aucun doute la plus grande relique de la propriété, tout comme le forage d’eau indispensable, auquel un système de traitement par filtre infrarouge est connecté, permettant la possibilité de la consommation humaine, en plus, bien sûr, du système d’irrigation très important et inestimable qui est autosuffisant pour la culture.

En ce qui concerne le grand terrain et son potentiel, il existe des zones où la construction préfabriquée ou modulaire pourrait être mise en œuvre afin de poursuivre l’activité d’écotourisme et étant donné qu’une licence d’hébergement a déjà été accordée, ce qui garantit déjà un excellent rendement financier annuel, malgré le fait qu’il s’agisse d’une unité individuelle avec une suite double et une salle de bain privée.

L’existence d’une oliveraie et d’une forêt de chênes-lièges (40 oliviers et chênes-lièges) confère à cette propriété l’environnement attendu et tant désiré de contact direct avec la campagne, ce qui en fait un lieu à l’identité unique, idéal et favorable aux activités équestres ou à l’agrotourisme, car il y a même l’annexe susmentionnée, qui est préparée pour les boxes à chevaux, Et il y a aussi la possibilité d’un élevage à petite échelle.

Stratégiquement situé à proximité d’une future réserve d’éléphants dans la ville historique de Vila Viçosa, qui est maintenant en lice pour un statut de patrimoine mondial de l’UNESCO, et d’une municipalité entière avec une énorme capacité de croissance touristique et qui devient de plus en plus connue, comme pour le fort lien patriotique avec l’histoire de la famille royale de la maison de Bragance, grâce à laquelle l’indépendance vis-à-vis de l’Espagne a été restaurée par le roi D. João IV en 1640. son caractère religieux lié au Saint Patron du Portugal, dont la fête du 8 décembre est un facteur récurrent pour les visiteurs du monde entier, et toute la visibilité dérivée de l’extraction d’un marbre dont les qualités uniques sont une source de grande demande internationale, tant pour les caractéristiques et les méthodes associées à son extraction que pour ses qualités géologiques et ses singularités ornementales d’une grande beauté et harmonie.

Tranquillité et confort sont certainement des adjectifs qui décrivent chaque moment passé dans ce lieu unique, que vous cherchiez à créer une entreprise très rentable ou simplement à vivre avec votre famille, où le repos est garanti et le contact avec la nature est inévitable, à seulement 1,5 heure de Lisbonne et à moins d’une heure de l’Espagne (Badajoz).

Ferme à S. Nicolau, Cabeceiras de Basto à côté de la plage de la rivière, avec environ 19 000 m2 de terrain composé de terres arides, oliviers, bardes, forêt de pins, brousse et dépendance agricole et Maison T4 composée d’une superficie de construction brute de 377m2 et d’une superficie privée de 178m2.
Ferme avec un grand potentiel, car elle est à 4 km du centre de Cabeceiras de Basto.
Magnifique exposition au soleil, excellent emplacement c’est une entreprise à ne pas manquer

Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et parlez-moi pour planifier votre visite.

Superbe ferme au cœur de la région délimitée du Douro, à Santa Marta de Penaguião.
Elle allie une architecture contemporaine à des matériaux typiques de la région du Douro, tels que les murs extérieurs et les murs recouverts de schiste, les garde-corps en fer ou le pavé portugais présent dans les accès à la maison.
Située dans un quartier sûr et tranquille, elle bénéficie d’une vue panoramique unique sur la beauté de la vallée du Douro, à savoir la rivière, les vignobles et les montagnes.
Les pièces sont spacieuses et les finitions luxueuses, en accord avec une décoration élégante et parfaitement encadrée dans un espace rural, avec des tons neutres, formant un espace équilibré et accueillant avec des éléments qui combinent la simplicité de l’élégance architecturale contemporaine, encadrée dans la tradition des domaines viticoles du Douro.
Au rez-de-chaussée, le salon est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux balcons qui multiplient le passage de la lumière et encadrent le paysage du Douro. Le salon rejoint une cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils Bosch, formant un grand espace fonctionnel de plus de 80 m2. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC visiteurs, d’une buanderie et d’un vestiaire avec accès direct à l’extérieur, pour supporter la piscine.
À l’étage inférieur, en respectant la pente des terrasses du vignoble, se trouvent 4 chambres, toutes avec salle de bains, décorées avec des lignes simples créant une atmosphère intime et isolée. Les chambres sont dotées d’armoires encastrées et d’élégantes salles de bains en marbre avec éclairage direct. La suite principale comprend également un closet. Toutes les chambres disposent d’un balcon avec vue sur le vignoble et le fleuve Douro.
Dans un environnement sans bruit, l’extérieur offre une succession d’expériences fournies par les différents espaces de loisirs tels que la salle à manger, la piscine de sel à débordement, le balcon, le jardin et le vignoble. L’extérieur compte plusieurs arbres fruitiers, des aciprestes et une oliveraie avec production d’huile d’olive.
La propriété comprend une petite maison de soutien pour l’activité agricole, avec une salle de bains.
Equipée d’un système domotique, de plusieurs caméras de surveillance, d’une alarme, d’un point d’eau et d’une piscine avec pompe à chaleur et couverture électrique. Parking pour dix véhicules.
Excellent accès, à 1,5 km de l’accès à l’autoroute A24. 2 km de Régua et 1 heure de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 15 258 m2
Zone utile: 375 m2
Taille de déploiement: 267 m2
Taille de construction: 375 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 6
Garage: 10
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Cette villa individuelle de plain-pied, située dans la périphérie tranquille de São Brás de Alportel, dispose d’un terrain de 1350m2.
La propriété se compose de 4 chambres, dont une en suite avec un dressing privé, 3 salles de bains, une buanderie, une cuisine ouverte et un salon avec une cheminée qui rend l’atmosphère chaleureuse et invitante.
À l’extérieur, il y a une piscine, un coin barbecue, une salle de bains, une terrasse avec vue sur les montagnes, un garage et le jardin qui entoure la maison.
Cette villa comprend un parking intérieur et extérieur.
Récemment rénovée, cette propriété dispose d’un toit offrant des vues panoramiques fantastiques sur la ville de São Brás de Alportel.
Bien qu’isolée, la villa se trouve à moins de 10 minutes en voiture des commodités telles que les hôpitaux, les supermarchés, les restaurants et les cafés, les pharmacies et les bars. Les plages, les terrains de golf et les zones de loisirs ne sont qu’à 25 kilomètres.
L’aéroport international de Faro se trouve à 25 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 1 351 m2
Zone utile: 1 351 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

4 chambres
Cheminée
Piscine à débordement
Espace barbecue
Garage
Toit-terrasse
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apaixonado pelo mundo equestre? Procura uma quinta, no campo, onde possa ter uma vida tranquila e onde possa fazer criação de cavalos ou quem sabe um clube de hipismo? Localizada no município de Almeirim, a 90 minutos do aeroporto de Lisboa, esta charmosa quinta, com 4 hectares é uma excelente oportunidade para ao amantes de cavalos, para começar uma vida nova em Portugal e quem sabe, até mesmo um negócio na área do turismo equestre.
Descrição:Com uma área total de 41.800m2, distribuídos entre um terreno de natureza rústica e outro de natureza urbana que tem uma área de 840m2, esta quinta foi pensada para a criação de cavalos, contemplando todos as características fundamentais ao seu conforto e saudável crescimento e desenvolvimento. A quinta conta com 9 paddocks vedados, 15 estábulos com bebedouros automáticos, 1 picadeiro de 20X40m, uma lunging área de aproximadamente 20x15m, sala arreios, zona de lavagem e área de armazenamento de ração.A casa principal, de arquitetura típica da região, tem uma área bruta privativa de 153m2, distribuídos por dois pisos. No piso térreo tem uma cozinha, quarto, casa de banho, sala e zona de arrumos. O andar de cima tem dois quartos, uma sala e uma casa de banho.Conta ainda com piscina, terraço amplo, garagem, adega que pode ser transformada num charmoso apartamento, aproveitando o seu pé direito alto para construção de uma mezzanine e vários anexos nas imediações da casa.Um dos anexos foi convertido em habitação, contemplando cozinha, sala, casa de banho e 3 quartos.
Uma oportunidade única!Por não ser fácil encontrar uma propriedade com as características desta quinta, torna-a uma oportunidade única! A cerca de 40Km da Golegã, a capital do cavalo, é uma quinta ideal para fazer criação de cavalos, uma escola de equitação ou somente para reunir a sua família e proporcionar-lhe uma vida mais sã, longe dos grandes centros urbanos.A quinta é lindíssima e tem enorme potencial!
Marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior;
Características Interiores - Lareira;
Outros Equipamentos - Painéis Solares;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Moradia;

Domaine de 30 687 m2 de terrain, avec une maison 5 pièces de 330 m2 de surface brute de construction, entièrement restaurée, avec piscine, garage et jardin, à Ardegão, au sein de la municipalité de Ponte de Lima, Viana do Castelo. La maison se développe sur trois étages et comprend, au rez-de-chaussée, d’un cellier, dans un ample espace avec accès au jardin. Le 1er étage comprend un espace social qui inclut un séjour et une salle à manger avec récupérateur de chaleur, une cuisine entièrement équipée, jardin attenant pour repas, four à bois et barbecue, ainsi qu’une piscine couverte avec espace loisir. Le 2e étage comprend un espace privé composé de quatre chambres en suite, toutes avec accès direct à un espace extérieur en teck, une terrasse et un solarium. La maison se distingue par ses finitions de qualité telles que les murs en pierre, un plancher en bois massif et des revêtements céramiques dans les salles de bain. Dispose de climatisation, d’un récupérateur de chaleur et d’un cadre avec isolation thermique. Garage fermé et espace extérieur de parking. Possibilité de construction d’une piscine extérieure avec vue sur les champs et la vigne.

La maison dispose d’un permis de location saisonnière, même s’il n’a jamais été utilisé dans ce régime. La propriété inclut également une mine d’eau, une vigne, des arbres fruitiers et des espaces verts boisés, octroyant une vie privée sans pareil au local.

Située dans une zone résidentielle calme, à proximité des commerces et des services. À près de 20 minutes de voiture du centre-ville de Ponte de Lima et de Viana do Castelo, de Barcelos, à 50 minutes de l’Aéroport de Porto, à une heure de centre historique de Porto, de Vigo et de ce même aéroport. Également à 3h50 de Lisbonne.