6 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur à Distrito de Braga, avec Piscine

Maison à Gerês - Caniçada
Située au milieu d’une végétation dense et verdoyante, surplombant le réservoir de Caniçada et avec les montagnes du parc de Peneda-Gerês en toile de fond, cette magnifique propriété d’environ 5000 m2, appelée « Pousada Ribeira Cávado ».
Puisque vous avez des licences pour l’hébergement local, vous pouvez avoir une grande rentabilité.
La grande propriété dispose d’une maison principale et de deux maisons d’amis, d’un grand jardin avec piscine (option eau chauffée), d’un court de tennis, d’un practice, d’un verger et d’un potager.
Maison principale - 2 étages
La maison principale, typologie T4, (4 suites) grand salon, salle à manger, salle de jeux, bureau, hall, cuisine et buanderie.
Il dispose d’un double vitrage et d’un chauffage central relié à une chaudière diesel.
Maison d’amis et garage - 2 étages
La maison d’hôtes se compose de 2 suites, toutes deux avec vue sur la rivière. À l’étage inférieur se trouve le garage.
Salon - 1 étage
Le salon peut fonctionner comme un appartement autonome. Il se compose d’un grand salon, d’une salle de bain complète, d’une cuisine, d’un rangement et de la climatisation. Le toit est aménagé pour réduire l’impact visuel.
À l’extérieur, il y a également 3 petites annexes pour soutenir la piscine et les zones techniques de la
maison, un pour la chaudière, un autre pour le rangement et un autre pour une salle de bain avec douche.
Comme il s’agit d’une propriété individuelle, elle dispose d’un système de détection d’intrusion dans la maison principale et de caméras qui couvrent la zone extérieure de l’entrée et la clôture des limites de la propriété.

Domaine « Quinta da Costeira » de 52 000 m2, avec piscine à Travassós - Fafe, Braga.
Distribuée sur 4 maisons : Maison principale, « Casa Douro », « Casa Minho » et « Casa Vizela ».
Constituée de 4 salles, dont une de 51 m2, prolongée vers un deck de 25 m2, 5 suites, 2 chambres, deux salles de bain.
Dispose de garage couvert, espaces rangement, 2 fours à bois, buanderie, 2 moulins et pressoir.
Zone agricole de 35 000 m2 avec des arbres fruitiers variés et près de 1000 arbres de noyer noir.
À 15 minutes en voiture de Guimarães.
À 30 minutes en voiture de Braga.
À 1 heure en voiture de Porto, de l’Aéroport Sá Carneiro.

Quinta, localizada no lugar de Emaús, freguesia de Chorense, concelho de Terras de Bouro.
Esta propriedade em Chorense a poucos minutos do centro de Terras de Bouro , onde se situa o único parque nacional de Portugal ( Parque Nacional da Peneda-Gerês) e muito perto de uma das mais emblemáticas estradas romanas a estrada da Geira .
A propriedade, tem uma ótima implantação, com vista para o vale do rio homem onde o verde impera, e a água existe em abundância. Insere-se num complexo de ’casas rurais’, que remontam a tempos incógnitos

De acordo com a documentação fornecida retirada de documentos oficiais a Quinta de Emaús é constituída por 3 artigos sendo, 2 urbanos e 1 rústico.
- Urbano: Destinado a habitação e Turismo (denominação ’CASA DE CAMPO’ TER- ’CASA DE EMAÚS’).
Composta por 3 pisos e seis divisões.
- Rés-do-Chão - Cozinha open conspecto, Sala de jogos, lavandaria, WC para ambus os sexos:
· 1º andar quatro suítes;
· 2ºandar- duas suítes.
Detém ainda piscina e campo de ténis.
Áreas:
- Área de implantação do edifico: 250,0000 m2;
- Área bruta de construção: 548,0000 m2;
- Área bruta dependente: 148,0000 m2;
- Área bruta privativa: 400,0000 m2;
- Área total do terreno: 3.120,0000 m2.

- Urbano: Destinado a habitação, eira, canastro e logradouro.
Composta por 2 pisos e 7 divisões.
· Rés-do-Chão antigas cortes de animais, armazéns, adega etc.
· 1º andar múltiplas divisões agora sem utilização.
Detém ainda eira e espigueiros.
Áreas:
- Área de implantação do edifico: 210,0000 m2;
- Área bruta de construção: 310,0000 m2;
- Área bruta dependente: 100,0000 m2;
- Área bruta privativa: 210,0000 m2;
- Área total do terreno: 525,0000 m2.

- Rústico: Área total (ha) 2,600000 e e uma corte rural de 75 m2.
Distância de carro de Vila de Terras de Bouro- 1.2 Km; ao Porto- 80 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 78 Km; Valença- 76 Km; Ponte de Lima- 45 Km e Braga- 29 Km; Parque Nacional da Peneda-Gerês (porta do Campo do Gerês) - 15 Km.

Faca deste o seu projeto de vida!

Venha conhecer!

Adelaide Santos - Predimed

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A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.
Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

Casa senhorial construída nos finais do sec. XVIII, situada no Bom Jesus do Monte.

A propriedade é constituída por um edifício principal com grande parte da fachada coberta de azulejos da autoria de Bordalo Pinheiro.
Todos os quartos dão para uma varanda, da qual se disfruta de magnifica paisagem sobre toda a cidade de Braga.
Possui também um balcão de autoria de Gustav Eiffel que era grande amigo do Visconde de Fraião , quem edificou a propriedade
A casa está rodeada de espaços verdes, um belo jardim circundado de camélias centenárias, vários lagos a brotar água pura e miradouros.
A quinta com cerca de 3 hectares, situa-se a 300 metros da Santuário do Bom Jesus.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.


A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio.

Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros e intermediação de crédito.

Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º.

Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de:
Compra, venda e arrendamento de imóveis;
Imóveis da banca;
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Imóveis de luxo e Golden Visa.

A DECISÕES E SOLUÇÕES nasceu com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho.

Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associação Corações com Coroa.

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Lic. AMI 16868

Centro de Informação, Mediação e Arbitragem de Consumo Braga (CIAB).
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Esta Quinta fica localizada na freguesia de Ruivães, situada na margem esquerda do rio Rabagão e do rio rio Cávado, sendo atravessado pelo rio Saltadouro, reclinada numa vertente da serra da Cabreira, defronte da Serra do Gerês. Fica entre as barragens de Salamonde e Venda Nova.
Com 14,15ha de área com arborização autóctone e com quatro edificações, tem 2 artigos urbanos e 13 artigos rústicos, tais como :
- artigo urbano, casa principal, com uma área de 897m2, conta com 8 Quartos todos com WC privativo e escritório;
- capela, com 36m2;
- alpendre, com 746m2 onde conta com, sala de jantar, sala do bar, sala da Trave, vários WC’s para homens e mulheres, cozinha e anexos, Galeria porticada exterior coberto.
- CHALET (CASA DO CASEIRO) A CASA DO CASEIRO, construção térrea, com 119 m2, com um sistema construtivo de paredes resistentes em alvenaria de tijolo, e telhado em vigotas, revestido a telha sobre roofmate.
Tendo no total 1.700m2 de construção inseridas numa paisagem natural deslumbrante, onde poderá disfrutar de passeios ao longo do Rio que atravessa a parte sul da propriedade, das vistas fantásticas sobre a Serra da Cabreira e ainda com o percurso romano, Ponte da Rês/ Ponte velha de Ruivães e Caminho de Ruivães em Vieira do Minho em vias de Classificação.
Conta ainda com várias construções Agrícolas, Piscina, Campo de Jogos nomeadamente de Ténis, Truteiros e Adega inacabada.
Tem uma mina junto à piscina que dispõe de uma tubagem de abastecimento à casa, por bombagem.
Valor negociável, visite-nos!!

The property includes 4 housing buildings: Casa do Castelo (T8), Casa do Rio (T2), Casa Colonial (T2, T1 and T1), Casa dos Caseiros (T2), Stables and Swimming Pool.

Located in the heart of Baixo Minho, on the slopes of Serra do Gerês, next to the thermal spa of Caldelas and Rio Homem, it is an ideal property for families looking for contact with nature and enjoying the calm life.

In addition, it already has the infrastructure for tourist exploration, as an investment.