39 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur à Distrito de Viseu

Quinta centenária localizada no centro da vila de Castro Daire - Viseu com área total de 4577 m^2, composta por moradia com 3 pisos, zona verde composta por mata de carvalhas localizada na parte traseira da moradia, jardim na parte frontal e área de cultivo.


O terreno inclui uma área urbanizável, para possíveis lotes de construção.

A Quinta dos Metelos, também conhecida como a Quinta do Professor Metelo, é constituída por uma casa rústica, por uma adega e 2 lagares (1 antigo e 1 contemporâneo). À parte da casa principal, a Quinta apresenta um edifício com 2 pisos que serve de apoio aos trabalhos agrícolas, havendo possibilidade de ser convertida em casa de habitação. Os terrenos rústicos são compostos por castanheiros, oliveiras e diversas árvores de fruto (macieiras, pereiras, laranjeiras, nespereiras, marmeleiros), apresentando autonomia de rega com 4 tanques, 1 poço e 1 mina de água.
Localiza-se a 10 km das Termas de São Pedro do Sul.
#ref:33553789

Un magnifique domaine viticole situé à Sande, à 5 minutes du centre de la belle ville historique de Lamego et à environ 10 minutes de la ville de Peso da Régua et du fleuve Douro.
Cette propriété se compose d’un vignoble officiel Doc Douro de 2,6 hectares, produisant des raisins d’excellente qualité en culture biologique certifiée, avec des variétés de référence de la région délimitée du Douro, telles que Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Tinta Barroca et Vinhas Velhas, qui produisent des vins d’excellente qualité. Il y a également un grand verger biologique où vous trouverez des arbres avec différentes variétés de fruits, ainsi que deux maisons qui ont été entièrement rénovées et sont en excellent état.
La maison principale, à l’architecture rustique, dispose d’une partie privée avec 4 chambres, dont une avec salle de bains, un bureau et une salle de sport, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, une buanderie et une arrière-cuisine, ainsi qu’une deuxième salle à manger et un salon. Tout le long de la façade de la maison se trouve une charmante terrasse où vous pourrez prendre des repas tranquilles et vous détendre, tout en profitant d’une vue à couper le souffle sur toute la vallée de vignes qui entoure la propriété.
Au rez-de-chaussée se trouvent le garage et la cave à vin, ainsi qu’une cave à vin traditionnelle avec deux pressoirs en granit, des entrepôts avec des cuves en ciment et, en haut, une grande cuisine régionale avec des toilettes.
À l’extérieur, un porche régional typique avec barbecue et une piscine rafraîchissante complètent le jardin.
En plus de cette maison, la quinta dispose d’une deuxième habitation contemporaine très accueillante, avec deux chambres, dont une avec salle de bains, une salle de bains complète, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger et un salon. Au rez-de-chaussée se trouvent la zone technique et la buanderie.
La situation de cette quinta est parfaite, bénéficiant d’un paysage unique sur les vallées couvertes par les vignobles du Douro, avec un excellent accès et à proximité de toutes les facilités pour la vie quotidienne.
Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une propriété pour vivre dans le Douro ou pour investir dans un projet vinicole et touristique dans la région délimitée du Douro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 31 357 m2
Zone utile: 823 m2
Taille de déploiement: 590 m2
Taille de construction: 823 m2
Chambres: 6
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: F

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Quinta pitoresca na freguesia de vila maior, concelho de São Pedro sul, distrito de Viseu

1 hectare culto. Urbanos cerca de 400 m2

excelente para viver ou reconstruir para alojamento local.

Numa aldeia calma a cerca de 5kms da cidade de São Pedro do Sul, bons acessos.

Propriedades agrícolas também com muito bons acessos

4 tanques de água, 2 poças de água.

Água pública e água própria.

4 habitações que se podem juntar ou recuperar em separado.

1 hectare de terra culta.

Terrenos limpos. 60 Oliveiras. Dezenas de árvores de fruta, castanheiros e nogueiras a produzir.

Muita água. Eletricidade e boca de incêndio à porta.

Remarquable resort à vendre près de Ribadouro, avec vue sur les montagnes. La propriété se compose de 4 appartements, avec des typologies T1, T2, et T3, d’une piscine extérieure, de terrasses, le jardin et la cour. Il bénéficie d’une vue splendide de la montagne, de vous donner des moments de détente et de tranquillité, dans le cadre d’une région qui est très riche en paysages d’une beauté incomparable.
Item no.: MC08705
Oliveira do Douro, Cinfães
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 944 m2
Zone utile: 275 m2
Taille de déploiement: 508 m2
Chambres: 8
Salles de bain: 11
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Propriété à vendre, composée de 2 villas.
La première villa est V2 en pierre, récupérée avec cuisine meublée et équipée. Et, la deuxième villa est V8 et centenaire, composée de trois étages avec des salles de séjour, deux salles de bain et une cuisine régionale.
Il dispose d’un espace extérieur avec piscine, d’une annexe avec cave à vin et pressoir, d’une cour avec plusieurs arbres fruitiers et vignes et d’un jardin avec barbecue.
La propriété bénéficie de trois mines d’eau.
Vues imprenables et espace de loisirs.
Situé près de la chapelle de Covelas et à 20 minutes du centre du village de Cinfães.
Planifiez votre visite !
Ferreiros de Tendais, Cinfães
Ref : MC09244
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 757 m2
Zone: 371 m2
Zone utile: 245 m2
Taille de déploiement: 180 m2
Chambres: 10
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Centenary farm with a charming solar for recovery located at the foot of serra do Caramulo, municipality of Tondela, Viseu District.

The centenary property, whose oldest register dates from 1774 is composed of a main body and chapel. It has about 500 m2 of ABC inserts in a beautiful land with 2.3 ha.

The land has beautiful fruit trees and two water mines. This property is located in Castelões, about 1.5 hours from Porto airport.

There is an architectural project in order to transform this property into a Housing Tourism with 10 bedrooms and two apartments T0, for classification of Relais Chateaux.

Contact us for more information

La ’Quinta da Casa do Pelourinho’, d’une superficie de 4.961 m2, est située dans la région viticole de l’Alto Douro, dans un village appartenant à la municipalité de Resende, Viseu.

Il s’agit d’un bâtiment résidentiel centenaire, en pierre, aux lignes sobres et imposantes qui lui confèrent un style de manoir, caractéristique et traditionnel de cette région du Portugal. La maison d’une superficie de 468 m2, d’un style architectural très appréciable, se compose de trois étages et est insérée dans une ancienne ferme (entièrement clôturée) dans le centre historique de la ville. Elle dispose également d’un beau portail en granit blasonné qui donne accès à la ferme.

Au rez-de-chaussée, auquel on accède aussi bien par le terrain qu’à l’intérieur de la maison, on trouve un pressoir désactivé, mais dont tous les équipements ont été récupérés et restaurés, illustrant à sa dimension un authentique ’musée du vin’. Ensuite, nous découvrons un grand salon, où les membres de la famille se réunissent souvent pour des réunions sociales avec des groupes d’amis. Il faut également mentionner le patio clos de murs, avec des bancs, un barbecue et des parterres de fleurs. À cet étage, il y a trois autres pièces : une buanderie équipée, une salle de stockage / garde-manger et un atelier, avec quelques équipements pour l’assistance technique. La maison est alimentée par deux conduites d’eau : l’une provenant du réseau public et l’autre d’une mine appartenant à la maison. Cet équipement se trouve dans l’atelier. Toutes ces pièces ont des accès indépendants.

Au premier étage, qui constitue la partie résidentielle, on trouve l’entrée principale avec un accès direct à une large salle de réception, qui communique avec un généreux salon pour les visiteurs. Au centre, un majestueux couloir avec accès à toutes les divisions de la maison ; 1 belle salle à manger, 1 cuisine équipée, avec une ancienne et belle cheminée, désactivée, mais entièrement restaurée, 1 petite pièce pour soutenir l’entrée de l’extérieur et d’autres services. Sur ce même étage, mais du côté opposé, il y a trois autres chambres à coucher et deux salles de bains.

Le deuxième étage est desservi par un élégant escalier en bois qui soutient la partie habitation. On y trouve également un bureau, un confortable solarium et quatre chambres à coucher, dont une de grande dimension, un très beau balcon donnant sur l’entrée principale de la Casa do Pelourinho.

Il y a aussi un garage et la maison du gardien, qui a besoin d’être restaurée.

La ferme est aménagée en terrasses, dispose d’un nouveau système d’irrigation automatique et a été entièrement rénovée avec des arbres fruitiers : vignes, cerisiers, orangers, citronniers et pruniers. Trois autres propriétés agricoles, totalisant environ 6 hectares, font partie de la vente et sont situées à proximité de la maison principale. Ces propriétés sont indissociables de la vente, car elles abritent trois mines d’eau qui alimentent la maison. L’eau provient de sources situées dans des tunnels en pierre fermés et est utilisée pour la consommation humaine et animale ainsi que pour l’irrigation agricole, disponible toute l’année. Toutes les canalisations ont été renouvelées à la fin de l’année 2022.

La Quinta da Casa do Pelourinho surplombe presque le fleuve Douro et se trouve à 90 km de Porto et de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro, à 15 km de Lamego et à 10 km de Resende. Depuis Lisbonne, on parlera toujours de 3 heures de voyage (Refrª. 859-23).

RUI DUARTE
(email)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)
IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO

VILA EMÍLIA | PRÉDIO MISTO

NOTA:
Imóvel sem licença de utilização. A obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Prédio misto constituído por parte urbana correspondente a uma moradia, com 3 pisos e construções anexas afetas a arrumos e parte rústica afeta a terreno envolvente, classificado no PDM como solo urbano de baixa densidade, permitindo edificação com volumetria até 3 pisos.

O imóvel situa-se em zona residencial em Mangualde e encontra-se razoavelmente servido de comércio e serviços.
Os transportes públicos são razoáveis, com carreiras de autocarros nas proximidades.
Possui bons acessos rodoviários.

O prédio possui frente para a via principal de cerca de 210m, possuindo também frente para caminho numa extensão de cerca de 350m.

USO POTENCIAL:
Habitação própria, turismo rural ou exploração agrícola.

Casa de habitação de rés-do-chão, 1º e 2º andar, e terra de cultura, oliveiras, fruteiras,
nogueira, pomar de macieiras, vinha, mata de carvalho.

ARTIGO URBANO - 330 m2;
ARTIGO RÚSTICO - 35.305 m2;

É compartimentado da seguinte forma:

CORPO DA ESQUERDA
R/C - Duas garagens, salão e casa de banho
1º Andar - Salão e casa de banho.

CORPO CENTRAL
R/C - Três salas unidas;
1º ANDAR - Quarto, casa de banho, cozinha e sala;
2º ANDAR - Cinco quartos e 2casas de banho.

CORPO DA DIREIRA
R/C - Sala e arrumo;
Desvão do telhado Arrumos.


Live Beach(Praia de Mangualde) - 1,2 kms
Santuário Srª. do Castelo - 1,3 kms
Câmara Municipal de Mangualde - 1,4 kms
Palácio dos Condes de Anadia - 2,5 kms
Nó A25 - 2,9 kms
Stellantis - 4,5 kms
Barragem de Fagilde, 8,4 kms
Nelas - 13,4 kms
Viseu - 17,3 kms
Guarda - 62,3 kms
Serra da Estrela (Torre) - 63,2 kms

Identificação do imóvel: ZMPT564851

À procura do seu refúgio no coração da natureza, mas ainda próximo de comodidades urbanas? Esta deslumbrante moradia T6 oferece-lhe o melhor dos dois mundos. Localizada em Silgueiros, Viseu, esta propriedade única cativa com suas características impressionantes e localização privilegiada.

Características Principais:

- Área útil de 190 m².
- Moradia isolada com quatro frentes.
- Três pisos para total conforto e espaço.
- Varanda panorâmica acessível tanto do interior como do exterior.
- Abundante luminosidade e vista deslumbrante.
Distribuição Interior:

- Piso 0: Hall de entrada, cozinha rústica, lavandaria, casa de banho de serviço, salão rústico totalmente recuperado com recuperador de calor e garrafeira.
- Piso 1: Quatro quartos, um transformado em closet, escritório, casa de banho completa, cozinha com lareira e sala com salamandra, acesso à varanda e ao exterior.
- Piso 2: Dois quartos, um quarto de arrumos e uma casa de banho completa.
Exterior e Lazer:

- Estacionamento exterior para quatro viaturas, incluindo dois lugares cobertos.
- Jardim bem cuidado com 1700 m² e sistema de rega.
- Vinha com 2080 m² e potencial construtivo.
- Espaço exterior coberto com zona de barbecue e forno a lenha.
- Zona de lazer com tanque recuperado e poço.
Informações Adicionais:

- Ano de inscrição na matriz: 1937.
- Certificado energético: Classe E.
- IMI: 177,63€ por ano.
Pontos de Interesse Próximos e Distâncias:

- Adega Cooperativa de Silgueiros: 4 km (6 min de carro).
- Praia Fluvial de Caldas de Sangemil: 4 km (6 min de carro).
- Restaurante Casa Maçaroco: 9 km (4 min de carro).
- Ecopista do Dão: 12 km (20 min de carro).
- Praia Fluvial de Alcafache: 13 km (20 min de carro).
- Hospital São Teotónio: 14 km (20 min de carro).
- Centro de Viseu: 15 km (22 min de carro).
- Pingo Doce: 14 km (20 min de carro).
- Continente Modelo: 16 km (23 min de carro).
ZMPT564851: Não perca a oportunidade de fazer desta incrível moradia a sua próxima casa! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudar a tornar este investimento uma realidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Brasonada de 4,7 hectares a três minutos de Mangualde.
Quinta do Séc. XVIII, constituída por casa principal, casa do caseiro e vários anexos de apoio à quinta de 47000 m2 de terreno.
Parte da casa ardeu, houve já obras de requalificação, encontra-se em processo avançado de reabilitação.
A casa é vendida no estado em que se encontra.

Lindíssimo e sofisticado solar, edificado nos finais do Sec. XVIII que em tempos pertenceu ao 2 ° Conde de Alpendurada, senhor de inúmeras propriedades vinícolas da zona, cavalarias e presidente da Câmara de Lamego na época.

Esta magnifica propriedade apresenta caracteristicas singulares, para hotel de charme, ou luxo, no norte de Portugal, Lamego, onde a oferta deste tipo de serviços é muito reduzida e a procura é imensa.

Casa Inserida no centro da cidade de Lamego, a poucos metros da Sé Catedral, com um lote de terreno de 2662 m2, 29 divisões, capela privada, casa de caseiros, belíssimo jardim e mata.

Esta propriedade única é vendida com todo o seu maravilhoso e histórico recheio, móveis, bibelôs, tapetes e quadros que nos remete a tempos grandiosos em Portugal.

Composta por 15 quartos, 6 salas, 4 quartos de banho, casa grande de caseiros para ser recuperada, cave com armazém onde eram guardadas as pipas, garrafeira e cozinhas

A Cidade de Lamego tem monumentos que são referências nacionais e brilham como estrelas no firmamento do património português.
Só por isto pode imaginar o rico legado histórico, cultural, arquitetónico e religioso que esta cidade contem.

O município estende-se nas margens do rio Balsemão antes se juntar ao Varosa e acabar no rio Douro. Ora, as condições especiais do relevo e do clima a sul do Douro contribuíram para que Lamego se especializasse e produzisse dois dos néctares dos deuses mais afamados de Portugal: o vinho que está nas origens do vinho do Porto, antigamente conhecido como o ’vinho cheirante de Lamego’, e o vinho espumante. E quem bons vinhos semeia, boa gastronomia colhe.

O clima primaveril de abril a junho e outonal dos meses de setembro e outubro é favorável para uma escapadinha relaxante com temperaturas agradáveis. Como são os meses com mais horas de sol, terá oportunidade de aproveitar ao máximo o seu dia de deambulações pela cidade. Julho e agosto são meses quentes, alguns dias chegam a ser mesmo muito quentes nesta cidade duriense.

Aqui encontra inúmeros solares e casas brasonadas pertencentes a famílias da alta nobreza de Portugal que conferem ao urbanismo da cidade aquela fisionomia aristocrática.

Um investimento único para a vida, este maravilhoso palacete repleto de história e requinte.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Contacte-nos para mais informações

Ferme de 3,0450 hectares, très bien située, à une heure d’Aveiro et des plages, avec un bon accès, l’électricité et l’eau.

Les terres sont propices à l’agriculture, en particulier à la viticulture, au maïs et au seigle.

En ce qui concerne la sylviculture, une forêt de pins est en exploitation.

La propriété se compose de deux unités urbaines, l’une comprenant une maison à deux étages, dont le premier est un magasin et le second deux pièces, avec une cour et un grenier à foin attenant, d’une surface brute de construction de 189 m2, l’autre comprenant une maison à deux étages, dont le premier est un magasin et le second six pièces, avec une cuisine attenante, d’une surface brute de construction de 120 m2.

Les bâtiments peuvent être réhabilités pour un usage familial ou touristique, selon les besoins des personnes intéressées.

Très bonne opportunité d’affaires, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 781-23.

Ferme située à Castelões.
Composé d’une villa pour la récupération, implantée dans un terrain de 562m2, ayant une surface de construction brute de 490m2. Il dispose également d’un terrain avec 23900m2.
Cette propriété dispose d’un projet de rénovation conçu pour 10 chambres et deux appartements T0, points pour améliorer un investissement dans le secteur du tourisme.
Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA:

Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos passe-temps
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant l’embarras
Avoir un département financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous choisissiez la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une entité particulière traitant un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et traitant de tout ce qui est nécessaire.

(ref:C (telefone) Quinta centenária brasonada com cerca de 8000 m2. Com vistas deslumbrantes temos uma moradia T6 com piscina, espaços verdes ajardinados, estábulo, garagens, adega, vinhas e zona de lazer! Situada entre Viseu e Tondela, ou seja na povoação de Póvoa Arcediago com acessos rápidos à A3 e paisagens únicas.
Como habitação ou turismo rural, é uma excelente opção de vida.

Moradia constituída por três pisos, totalmente habitável sendo o rés do chão composto por duas salas de estar com janelas, lareiras e acesso ao exterior, casa de banho, um quarto, cozinha e sala de máquinas com despensa.

O acesso ao piso superior pode ser feito por dois pontos distintos, tendo uma das escadas apoio com cadeira elevatória.

O segundo piso é composto por cinco quartos, três casas de banho (duas com banheira e uma com base de duche), hall bastante espaçoso ao cimo das escadas e escritório com varanda emblemática com vista sob a propriedade.

O último andar é um sótão amplo.

No exterior da propriedade existem vários espaços de lazer, zona de piscina, adega com pormenores seculares, duas garagens, anexo com finalidade de arrumação e zona agrícola composta por vinhas.

Bons acessos, a uma distância de cerca de 1h30 do Aeroporto do Porto

Excelente oportunidade de investimento numa experiência única no cenário rural. Desfrute do encanto do passado enquanto aprecia as vistas panorâmicas para o campo.

Uma verdadeira peça histórica que oferece tranquilidade e bem-estar no meio da natureza na deslumbrante região de Tondela.

Tondela é um concelho recheado de atrativos e motivos de interesse, que tem na diversidade das suas paisagens, em especial da Serra do Caramulo, a sua jóia da coroa, assim como nos seus imensos espaços verdes, rios e as suas áreas de lazer. Os seus percursos pedestres, também as aldeias de montanha recheadas de história e costumes, com um vasto património, aliado à gastronomia e ao inconfundível Vinho do Dão fazem deste um concelho com uma identidade inconfundível.
Os produtos endógenos, em especial, o cabrito, mel, a castanha, o milho e a laranja de Besteiros, bem como as gentes hospitaleiras, as coleções únicas dos Museus de Arte e Automóvel (Caramulo) e Terras de Besteiros, tornam imprescindível uma visita a esta região de bem-estar.

Quinta do Convento em Salzedas situada na Região do Távora-VarosaPropriedade classificada como Património Nacional
A Quinta do Convento é uma propriedade localizada em Salzedas, vila vinhateira na região do Távora-Varosa, município de Tarouca, distrito de Viseu, em Portugal. O Rio Galhosa atravessa a Quinta.
A propriedade está localizada junto ao Mosteiro de Salzedas, Ordem de Cister, cuja construção se iniciou em 1155, após a doação das terras feita à Ordem por Egas Moniz, aio de D. Afonso Henriques e sua mulher Teresa Afonso, sendo este um dos monumentos mais visitados na Região.
A Sala do Capítulo também propriedade desta Quinta, é parte integrante do Museu do Mosteiro de Santa Maria de Salzedas, acessível através dos seus claustros.
Com uma área de cerca de 17 hectares esta maravilhosa propriedade classificada como Património Nacional detentora de pormenores arquitetónicos únicos apresenta um enorme potencial para variadíssimos projetos Turístico- Culturais, tais como:- Hotel de Charme / Wine´s Boutique Hotel- Residência Sénior (topo de gama)- Museu integrado na Rota de Cister- Exploração Agrícola- Turismo Vinícola
De realçar que a Capela da Quinta, em honra de Nossa Senhora do Desterro situada num plano elevado da propriedade é circundada por um bonito adro prolongando-se num magnifico jardim.
A Capela do século XVIII é atribuída ao Arquiteto Nicolau Nasoni.
Pontos de Interesse e distâncias:
Caves da Murganheira 2km - Produtor de vinhos e espumantes DOC, da Região Demarcada Távora-Varosa, onde os espumantes repousam em caves escavadas no granito azul.Ponte Fortificada de Ucanha 3kmMosteiro de S. João de Tarouca (Ordem de Cister) 10kmConvento de Santo António de Ferreirim 9kmSantuário de Nossa Senhora dos Remédios 19kmCidade de Lamego 19kmCidade de Viseu 70 kmCidade do Peso da Régua e o seu Rio Douro 19kmCidade de Vila Real 50kmAeroporto do Porto 140 kmEstrada Nacional 222 considerada a mais bela estrada de Portugal. Embarque numa viagem ao longo desta estrada, que serpenteia a região do Douro desde a vibrante cidade do Porto até à pitoresca vila do Pinhão.Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:WIN-WIN - ou não há acordoINTEGRIDADE - fazer o que está certoCLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudoCOMUNICAÇÃO - procurar entender primeiroCRIATIVIDADE - ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA - começa com honestidadeEQUIDADE- OPORTUNIDADES PARA TODOSSUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Casa das Armas Reais - Magnífico solar histórico do século XVIII, em lote de mais de 5000 m², perto de Tábua

Descubra o esplendor da Casa das Armas Reais, um solar histórico do século XVIII, meticulosamente recuperado e situado na charmosa freguesia de São João de Areias, no concelho de Santa Comba Dão. Esta propriedade única oferece a oportunidade de viver ou desenvolver um projeto turístico numa região de paisagens naturais deslumbrantes, sendo um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, tranquilidade e lazer.

Localização Privilegiada



A apenas 15 minutos da praia fluvial da Senhora da Ribeira, no rio Mondego, e a 6 km de Tábua, uma área conhecida pelo seu património arqueológico e pela deliciosa gastronomia beirã. A propriedade fica a apenas 40 minutos de Coimbra e a 62 km da Serra da Estrela, proporcionando fácil acesso a atrações culturais e naturais, assim como às restantes regiões do país através das suas vias rodoviárias.

Charme e Elegância Histórica



Construída no final do século XVIII, a Casa das Armas Reais é um dos mais belos e elegantes solares barrocos de estilo beirão, com a imponente ’Pedra de Armas e Brazão’ da família fundadora. Elementos distintivos como tetos trabalhados e as famosas namoradeiras em granito nas janelas conferem uma beleza única a esta casa, presente em cada detalhe, interior e exterior.

Conforto Moderno e Lazer



Este solar foi cuidadosamente restaurado para preservar os seus elementos históricos e arquitetónicos originais, utilizando materiais nobres. Está preparado para desenvolver turismo de habitação ou acolher uma família que deseje viver ou passar férias numa das regiões mais bonitas de Portugal.

Comodidades Excepcionais



- Primeiro andar: salão principal com lareira, quatro suítes (uma com closet, zona de estar privada e acesso ao exterior), casa de banho social, hall das escadas centrais.



- Segundo andar: duas suítes com closet e zona de estar privada, arrumos, hall das escadas centrais.



- Rés-do-chão: salão com lareira e acesso ao exterior, sala de refeições com acesso ao exterior, cozinha equipada, despensa, casa de banho, hall das escadas centrais.



- Exterior: piscina de água salgada, churrasqueira e espaço de refeições, court de ténis, poço milenar com água para a piscina e rega, árvores de fruto, dois anexos com possibilidade de conversão em apartamentos ou suítes, terreno com viabilidade de construção, zona de estacionamento coberta e descoberta.

Oportunidade Única



Localizado em São João de Areias, este magnífico solar barroco oferece uma experiência de vida única, combinando história, conforto e natureza. Com uma área bruta de 557 m² e inserido numa propriedade de 5275 m², é ideal para quem deseja desenvolver um projeto de turismo de habitação ou simplesmente desfrutar de uma vida tranquila e luxuosa.

Para conhecer mais sobre a história deste solar, consulte o seguinte link: (url)

Contacte para mais informações ou agendar visita.

[FR]

Casa das Armas Reais - Magnifique manoir du XVIIIe siècle, sur un terrain de plus de 5000 m², près de Tábua



Découvrez la splendeur de la Casa das Armas Reais, un manoir du XVIIIe siècle méticuleusement restauré, situé dans la charmante paroisse de São João de Areias, dans la municipalité de Santa Comba Dão. Cette propriété unique offre l’opportunité de vivre ou de développer un projet touristique dans une région aux paysages naturels époustouflants, véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des loisirs.

Situation privilégiée



À 15 minutes de la plage fluviale de Senhora da Ribeira, sur le fleuve Mondego, et à 6 km de Tábua, une région connue pour son patrimoine archéologique et la délicieuse cuisine Beirã. La propriété se trouve à 40 minutes de Coimbra et à 62 km de Serra da Estrela, ce qui permet d’accéder facilement aux attractions culturelles et naturelles, ainsi qu’au reste du pays grâce aux autoroutes.

Charme et élégance historique



Construite à la fin du XVIIIe siècle, la Casa das Armas Reais est l’un des plus beaux et des plus élégants manoirs baroques de style beiran, avec l’imposante « Pedra de Armas e Brazão » de la famille fondatrice. Des éléments distinctifs tels que les plafonds sculptés et les célèbres flirts en granit des fenêtres confèrent à cette maison une beauté unique, présente dans chaque détail, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Confort moderne et loisirs



Ce manoir a été soigneusement restauré en préservant ses éléments historiques et architecturaux d’origine, en utilisant des matériaux nobles. Il est prêt à développer un tourisme résidentiel ou à accueillir une famille souhaitant vivre ou passer des vacances dans l’une des plus belles régions du Portugal.

Aménagements exceptionnelles



- Premier étage : salon principal avec cheminée, quatre suites (dont une avec dressing, salon privé et accès à l’extérieur), salle de bain pour les invités, escalier central.



- Deuxième étage : deux suites avec dressing et salon privé, rangements, escalier central, hall d’entrée.



- Rez-de-chaussée : salon avec cheminée et accès à l’extérieur, salle à manger avec accès à l’extérieur, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, hall avec escalier central.



- A l’extérieur : piscine d’eau salée, barbecue et coin repas, court de tennis, ancien puits alimentant la piscine et l’arrosage, arbres fruitiers, deux dépendances pouvant être transformées en appartements ou suites, terrain constructible, parking couvert et non couvert.

Une opportunité unique



Situé à São João de Areias, ce magnifique manoir baroque offre une expérience de vie unique, alliant histoire, confort et nature. D’une superficie brute de 557 m² et situé dans une propriété de 5275 m², il est idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme résidentiel ou simplement profiter d’une vie paisible et luxueuse.

Pour en savoir plus sur l’histoire de ce manoir, consultez le lien suivant : (url)

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567476

Apresentamos esta magnífica propriedade, um solar do século XVI, reconhecido como Imóvel de Interesse Público desde 1982. Este imóvel histórico é composto por:

Interior:
8 quartos amplos que combinam conforto e elegância.
4 salas espaçosas interligadas entre si
Cozinha grande e funcional
Copa
Forno a lenha
2 casas de banho completas
Capela privada, um espaço de serenidade e contemplação.
Exterior:

Jardins meticulosamente cuidados, adornados com várias espécies de árvores e arbustos, destacando-se a imponente amoreira.
Vários lagos que conferem um ambiente tranquilo e relaxante.
Fonte central que complementa o cenário idílico.
Pomar produtivo e um pinhal que oferecem uma conexão direta com a natureza.
Extensa propriedade de 4 hectares, totalmente murada por um sólido muro de pedra de 2 metros de altura, garantindo privacidade e segurança.
Este solar é uma joia rara que combina a rica herança histórica, ideal para quem procura um refúgio sereno ou um investimento exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de história única.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567210

Quinta da Serenidade:

Uma Joia Rural em São Pedro do Sul, Viseu

A Quinta da Serenidade, um refúgio rural que combina o charme rústico com comodidades modernas, proporcionando uma oportunidade única para investimento em turismo. Situada em São Pedro do Sul, esta propriedade é ideal para uso privado ou como alojamento turístico próspero.

Características Principais:

- Casa do Vale: Três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa, uma sala espaçosa, adega e uma sala de leitura com bar.
- Villa das Flores: Quatro suítes independentes com acesso a uma churrasqueira comum.
- Casa Lusitana: Área de jantar e bar, pátio ensolarado, paredes de pedra e vigas de madeira.
- Refúgio do Lago: Grande piscina com vistas deslumbrantes.
- Miradouro: Vistas panorâmicas, dois quartos duplos com casas de banho privativas, cozinha privada e área de estar.
Destaques da Propriedade:

- Um hectare de terrenos paisagísticos.
- Alto potencial de retorno sobre o investimento.
- Localização tranquila, mas próxima de atrações e comodidades locais.
Preço: €950,000

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ferme dans une région délimitée du vin du Dão, à environ 8 km de Viseu.

Composé de 3 parcelles, sur un total de 62 430m2

Lot A (rustique et urbain) :
Surface totale: 31.527m2
Surface couverte: 671m2 (Ferme + Lagar + Stockage + Hangar + Maison Faite)
Surface découverte: 30.856m2

Lot B :
Surface totale: 5.567m2

Lot C :
Surface totale: 1.839m2

Superficie de la pinède: 9.877m2

Ferme avec armoiries, moulin équipé, cave, maison de gardien, hangar, aire de battage et maison d’Eira et divers rangements

Bâtiments avec des zones à reconstruire partiellement, les autres murs et la maison sont de construction solide, avec des murs droits en blocs de granit séculaires.

Terres agricoles très fertiles, productives et exploitables en termes de paysages; avec des arbres fruitiers, des oliviers et des vignes; avec beaucoup d’eau et d’eau potable; Deux réservoirs, grands, avec rétention d’eau pour l’eau d’irrigation.

Ferme toute fortifiée, avec des murs pleins et des blocs de granit; avec de vastes zones urbanisables, y compris une parcelle de terrain autonome, entièrement urbanisable, séparée par une route ; avec une excellente exposition au soleil;

C’est un endroit agréable, excellent pour développer un projet de vignoble pour produire du vin du Dão ou un projet de tourisme rural ou équivalent;

Situé à 8 km de la ville de Viseu;
Il a un bon accès par la route

Contactez-nous et planifiez votre visite.

Quinta T6 em Moure de Madalena - Viseu

Marque visita com Stanley Gomes ( (telefone) ou ( (telefone)

Descrição:

Ter uma quinta no distrito de Viseu, em Portugal, oferece várias vantagens. A qualidade de vida é elevada, com tranquilidade e segurança. A região é rica em paisagens naturais, ideais para atividades ao ar livre, e possui um clima agradável, favorecendo a agricultura. A gastronomia e os vinhos do Dão são renomeados, e o custo de vida é mais baixo comparado a grandes cidades. Viseu possui boa infraestrutura e serviços, além de um rico património histórico e cultural, proporcionando uma vida rural com conforto e conveniência.

A propriedade também é composta por uma casa com 6 quartos e seis casas de banho. Além de sala, cozinha ampla, adega, cozinha na adega. Terreno com árvores frutíferas de várias espécies. Tem também um curso de água dentro do terreno e um moinho antigo.

Esta propriedade tem cerca de 2 hectares, todos em zona urbana de construção, é composta por 3 artigos, dois de natureza urbana e um rústico.
Tem vários anexos de arrumação e garagem.

Propriedade inserida em zona de habitação de luxo.

Aqui pode criar o seu resort particular ou até mesmo criar alojamento local, que é um negócio com cada vez mais procura e rentabilidade garantida, pois hoje em dia é grande a procura da serenidade da natureza para descansar e repor energias, criar laços de família e momentos de lazer e convívio, possui potencial para as mais variadas atividades, habitação própria, turismo rural, eventos, alojamento local etc.

Marque já uma visita!!!

Identificação do imóvel: ZMPT537159

Quinta inserida no Alto Douro Vinhateiro, Região Demarcada do Douro (Baixo Corgo) e na Região de Turismo Douro Sul. Situada entre Lamego e Régua, tem a norte a Serra das Meadas e a seus pés o rio Douro.

A Quinta é constituída por uma casa nobre, destinada a habitação ou turismo, composta por dois pisos, o R/C com 9 divisões, 2 casas de banho, garagem e adega - dois lagares; o primeiro andar com 8 divisões, duas casas de banho e terraço; logradouro com 817m2 com um chafariz, um tanque e uma piscina; e terreno com cerca de 2 hectares com vinha da região demarcada do Douro e oliveiras.

Áreas de acordo com as Cadernetas Prediais:

Artigo Urbano:

- Área total do terreno: 1.070,00 m²;
- Área de implantação do edifício: 253,00 m²;
- Área bruta de construção: 506,00 m²;
- Área bruta dependente: 40,00 m²;
- Área bruta privativa: 466,00 m²
Artigo Rústico:

- Área total do terreno: 19.611 m²

Localização e envolvente:

Quinta fica em Cambres a 5,7 Km de Lamego e a 6 Km da Régua.

Pontos de interesse:

- A 5,2 Km do Castelo de Lamego;
- A 5,3 Km do Rio Douro;
- A 5,7 Km de Lamego;
- A 6,0 Km da Régua;
- A 6,8 Km do Museu do Douro;
- A 7,6 Km da Sé Catedral de Lamego;
- A 8,1 Km do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios;
- A 32,5 Km da Vila Real

Transportes e acessos:

- A 500 m da Estrada N226-1;
- A 6,2 Km da Estação de Comboios da Régua;
- A 9,2 Km da A24

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

La propriété a une superficie totale - 6 176 m2, composée du bâtiment principal, des annexes, du garage et des terres agricoles. Le bâtiment a été construit au 18ème siècle, basé sur l’architecture de style baroque. Il dispose déjà d’un projet approuvé pour sa récupération, qui propose ce qui suit:
1er étage
Chapelle Notre-Dame de la Miséricorde avec sacristie et accès direct depuis la voie publique;
Hall principal d’entrée du manoir, avec aire de réception et de service, installation sanitaire commune et accès escalier au 2ème étage
Chambre double desservie par installation sanitaire et micro cuisine à la fois privée
2e étage
Niveau supérieur avec accès au chœur haut de la chapelle;
Salle à manger
Salon
Salle de petit-déjeuner, avec accès au patio adjacent à la façade naissante
2 Chambres doubles/doubles desservies par installation sanitaire (suite)
Cuisine avec accès au patio adjacent à la façade naissante
3e étage
Salon avec accès au balcon sur la façade naissante, à la terrasse prévue et à l’espace extérieur adjacent
Chambre double desservie par installation sanitaire et micro-cuisine à la fois privée
Suite desservie par des sanitaires et une chambre privée située à l’étage supérieur
Zone de stockage et accès au toit desvão.
4e étage
Chambre privée de la suite de l’étage inférieur

L’architecte développe un projet, dans la zone au-dessus du garage, pour créer 14 pièces supplémentaires et augmenter la rentabilité de la propriété.

Structures attachées:
- Stockage et stockage
_ Installation sanitaire
- Fours domestiques
- Ruine de l’ancien entrepôt de séchage du tabac

Forêt de pins et pâturages

Surface de terrain - 6 176 m2
Surface brute de construction - 617m2
Surface de déploiement du bâtiment - 396m2

Il peut être soumis à l’hébergement local.

L’architecture du Solar dos Oliveira Rebelo met clairement en évidence son évolution historique. Dans notre lecture, il peut être résumé comme suit:
Le corps sud ou corps d’origine, achevé en 1727, a été tracé avec une inspiration classique claire: le corps nord, qui intègre la chapelle et a été achevé en 1768. résulte d’une composition expressive d’inspiration baroque;

Le manoir conserve un vaste et précieux domaine, qui comprend et distribue des meubles d’époque à travers les différents compartiments. Oratoires, œuvres d’art sacré, peintures, portraits et librairie avec éditions anciennes et reliures. Dans les espaces de l’étage I et des bâtiments attenants, il y a un grand nombre d’outils, d’outils et d’équipements pour divers usages liés au développement d’une activité agricole intense.
Le Solar dos Oliveira Rebelo est, grâce à sa mise en œuvre, sa dimension et son architecture, un bâtiment remarquable. Implanté dans une pente exposée à l’ouest, surplombant le noyau central et historique du groupe urbain de Granja do Tedo, marque et qualifie, avec sa volumétrie et sa composition, le paysage d’encadrement qui intègre. Nous sommes clairement confrontés à une valeur patrimoniale pertinente, l’héritage de l’ancienne famille. dans l’ensemble des valeurs culturelles et historiques de l’ancien et compact village de Granja do Tedo.

Rencontrez OPPORTUNIT3!!!
Elle est originaire du Portugal mais est définitivement une entreprise mondiale.
Chez Opportunit3 nous savons que FAIRE ne suffit pas, il faut FAIRE DIFFÉREMMENT.

Nous avons une équipe de professionnels avec des compétences en leadership, esprit d’équipe, initiative, esprit d’entreprise et avec une excellente vision des opportunités qui les ont mis sur le marché national et international.

Nous ne renonçons pas à des valeurs telles que l’honnêteté, l’intégrité, le respect, la responsabilité, la passion, avec le meilleur professionnalisme toujours dans le but d’atteindre l’EXCELLENCE et les plus hauts standards de QUALITÉ.

Nous nous sentons le devoir de contribuer à dissiper l’image moins positive qui s’est installée de manière effrayante dans certains secteurs d’activité de notre marché.

Nous accélérons le processus d’achat et de vente et les bureaucraties associées, afin d’offrir un plus grand confort à nos clients (vendeurs ou investisseurs), toujours avec le meilleur processus de conseil.

- Nous mettons un point d’honneur à fournir un service d’excellence, clé en main;
- « Chaque propriété est unique et a des caractéristiques qui s’adaptent à différents investisseurs », nous parions donc sur la personnalisation du logement;
- Nous avons le meilleur suivi des projets d’investissement de nos clients depuis la demande du registre fiscal lui-même

Nous pensons à tout ce qui améliore la vie de nos clients,
- Nous avons un service de décoration
- Nous présentons des solutions d’économie d’énergie, telles que l’installation de panneaux photovoltaïques (nous traitons également des demandes de fonds européens)

Opportunit3 - Allons au-delà de ce qui est attendu!

Ferme dans la région viticole du Haut-Douro (Lamego) avec plus de 71 000 m2 de terres cultivées, traitées et productives à 100%, principalement avec des plantations de cerises, car elle est située à Penajóia, dans la terre bien connue de la cerise du Douro. Oliviers et vignobles de qualité. D’autres arbres fruitiers sont éparpillés autour de la propriété.
Il dispose d’un entrepôt de soutien, d’une cave, d’un moulin, de sa propre eau (2 forages et source), d’un stockage d’eau, d’un système d’irrigation, d’un tracteur et de diverses machines de soutien.
Elle est membre de l’APAVDOURO, et agréée pour les contributions structurelles de l’Etat.
Il comprend une villa de luxe de 4 chambres comme neuve avec la possibilité d’investir dans le tourisme rural. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, de quatre suites, d’une salle de bains de service, d’une buanderie, d’un cellier, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’un salon, d’un espace de vie où il dispose d’un barbecue, d’une cuisine et d’un four à bois. Un long balcon traverse la villa avec vue sur le fleuve Douro ! Le sous-sol dispose d’une salle de bain, de deux chambres, d’une salle de fête avec poêle à bois, d’une cave à vin, d’un débarras, d’une salle des machines et d’un garage avec portail automatique. Le patrimoine et la beauté des paysages de cette région, la région viticole du Haut-Douro, lui ont valu la reconnaissance du patrimoine mondial depuis 2001 par l’UNESCO.
Comme voisins, il y a l’hôtel Six Senses vallée du Douro et l’hôtel Delfim Douro. La ferme se trouve à 10 min de la gare de Régua, à 12 min de l’embarcadère de la rivière Régua, à 20 min du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios, à 18 min de la cathédrale de Lamego et à 1 heure et 10 min de l’aéroport de Sá Carneiro.
Une excellente opportunité d’investissement, compte tenu de l’emplacement de la ferme, qui permet de concilier la ferme avec la ferme touristique.

Identificação do imóvel: ZMPT559352

Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir:

- Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra

- Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém.

- Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga:

’O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.’ Miguel Torga in ’Diário XII’

LOCALIZAÇÃO

- Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu.

- A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras.

- Todo este aglomerado é o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial.

SOBRE A CASA DO PINHAL

- EXTERIOR

- A sua conquista a estas inóspitas paisagens aconteceu nos idos de 1903, segundo entalhes graníticos tendo como inspiração arquitectónica o estilo tradicional brasileiro

- 16.320 m2 de terreno

- 791 m2 de área bruta de construção

- 579 m2 de implantação

- 538 m2 de área útil de habitação

- 2 acessos a partir da estrada N222

- Árvores de Fruto

- Pinheiros Mansos em produção

- Campo de Ténis
- Piscina e balneários

- Dois poços de água

- INTERIOR

- Aquecimento Central a Gasóleo

- Lareira Dupla com Recuperador

- Salamandra

- Salão de Jogos e Bar

- Caixilharias e Portadas em Alumínio com Vidros Duplos

SOBRE A EN222

- A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e, até, como a mais romântica de Portugal.

- Vale-lhe o Douro, que a acompanha de perto em grande parte do trajeto, e lhe oferece as paisagens que roubam tantos suspiros.

- Seja para os amantes das curvas, da natureza ou até do vinho, com desvios ou sem desvios ao traçado da estrada, há muito caminho para percorrer e descobrir.

- São 226 quilómetros que passam por algumas das melhores paisagens do país.

- Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda assim repleta de tesouros paisagísticos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo traçado se encontra mais próximo do Douro a opção de seguir por uma ou por outra é pessoal e baseada, unicamente, nos pontos de interesse pelo caminho.

- Seguimos até Ervedosa do Douro, onde há uma súbita mudança na paisagem a que nos fomos habituando nas últimas dezenas de quilómetros: mesmo que as vinhas ainda estejam no seu auge de verde, aqui os tons são mais áridos.

- Não deixa, ainda assim, de ser bonita a dança das vinhas pelas colinas, em diagonais que parece que se vão cruzar aqui e ali, sem nunca se chegarem a tocar.

- A estrada leva-nos até São João da Pesqueira, surpreendente pelo seu aspeto aprumado e organizado, como se tivesse estado sempre à nossa espera.

Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes á sua ESPERA.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.