3 Fermes et propriétés Bon état, à Lamego, Parada do Bispo e Valdigem

Situé dans le village de Valdigem, à Lamego, au cœur et au berceau de la région délimitée du Douro, c’est un lieu imprégné de l’histoire des débuts de la nationalité portugaise et de la construction de la région viticole.
La propriété est située sur la route Caminhos dos Monges, le long de la rivière Varosa, où se trouvent les magnifiques et emblématiques monastères de l’ordre cistercien.
La propriété possède un vignoble officiel Doc Douro qui produit des raisins de qualité supérieure à partir des variétés de référence de la région du Douro.
Sa situation et les bâtiments existants permettent de développer un nouveau projet vinicole et touristique, en utilisant la cave et les entrepôts, ainsi qu’en reconstruisant les bâtiments préexistants.
Sa situation prés de centre ville permet une bonne logistique pour le projet viticole et offre un environnement très typique pour le tourisme dans la région.
Accès facile, à 5 minutes du centre de Lamego et de Peso da Régua et à 70 minutes de Porto.
Une excellente opportunité d’affaires pour ceux qui cherchent un nouveau projet dans la région délimitée du Douro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 33 541 m2
Zone utile: 33 541 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclu de la SCE en vertu de l’article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Propriété composée de 20 Ha de vignes avec avantage, marque de vin maison, cave aménagée, sur le marché.
Fabuleuses vues sur le fleuve Douro et la ville de Peso da Régua.

Quinta no Douro Vinhateiro com 3,6 hectares. Tem casa para reabilitar, adega e vinha com benefício.

As castas predominantes são a Malvasia Fina, Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Roriz e Tinta Barroca. A propriedade tem 7,5 pipas de vinho de benefício, letra C e D, e produz cerca de 12 pipas de consumo.

Pela sua localização, a casa de habitação apresenta um elevado potencial de transformação para fins turísticos.

A adega, com três lagares de grande dimensão em granito, tem ainda outras dependências destinadas a armazém e alambique.

Com excelentes acessos, e água abundante, proveniente de duas minas, esta propriedade no Douro pode ser o investimento que procura. Fale connosco!