7 Fermes et propriétés - Ferme 7 Pièces Supérieur Bien d'occasion, à Palmela

Cette propriété présente une grande opportunité d’investissement en raison de son excellent emplacement et de son potentiel pour diverses utilisations, notamment dans le cadre d’activités commerciales, touristiques ou sociales.

Description de la propriété :
- Bâtiment principal :
Attribution des services, avec 14 chambres en suite, un T1, une cuisine, un salon et plusieurs chambres supplémentaires.
2 étages et greniers, d’une surface terrain/implantation de 360m² et d’une surface brute de construction de 720m².
-Entrepôt:
Affecté aux entrepôts et à l’activité industrielle, avec une surface de terrain/implantation de 182,70 m² et une surface de construction de 182,70 m².
-Volière:
Avec l’allocation pour les entrepôts et l’activité industrielle, la superficie totale du terrain est de 1029m² et la surface brute de construction est de 915m².
- Terrain rustique :
Idéal pour la culture arable, avec une surface non couverte de 8 000 m².

L’emplacement de la propriété est très stratégique et calme, à proximité de plusieurs commodités et attractions touristiques :
Centre équestre Quinta de D. Maria (à seulement 5 minutes).
Parc Venâncio Ribeiro da Costa, près du château de Palmela, avec aire de pique-, circuit d’entretien, jardin botanique et riche biodiversité.
Herdade de Algeruz by Sal Catering (à 11 minutes).
Palmela Winery (à 2 minutes) et Quinta do Piloto (à 6 minutes).
Living Mills Palmela (à 12 minutes), où il est possible de faire des ateliers de pain et de fogaca, ainsi que des déjeuners et des dîners à l’intérieur du moulin.
Montado Hotel & Golf Resort (à 7 minutes).
KIP - Kartódromo Internacional de Palmela (à 2 minutes).
Ecoles, commerces et centre de santé à seulement 5 minutes.
Pompe à essence à 1 minute.

Cette propriété présente un potentiel d’utilisation diversifié, tel que :

1. Résidence pour personnes âgées : La grande superficie du terrain et l’emplacement calme, entouré par la nature, permettent un environnement idéal pour une résidence pour personnes âgées, où les résidents pourraient profiter du contact avec la terre et la nature.
2. Collège : La combinaison de plusieurs pièces et la vaste superficie du terrain en font l’endroit idéal pour une école, avec de nombreux espaces pour les activités et les loisirs.
3. Hébergement touristique : La propriété peut être transformée en pension, maison d’hôtes ou tourisme rural, en profitant de la proximité de plusieurs attractions touristiques de la région de Palmela.
4. Espace pour l’exploration des affaires : Il peut être une excellente option pour créer un centre d’affaires, avec la possibilité d’adapter les différents bâtiments pour différentes entreprises.
5. Hébergement des animaux : En raison du vaste espace rustique disponible, il peut être facilement adapté en refuge pour animaux, en hôtel pour animaux ou en centre d’adoption et de soins.

Dotée d’une grande superficie, de plusieurs infrastructures existantes et d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel pour de multiples projets. Si vous êtes à la recherche d’un endroit pour investir dans des maisons, des écoles, du tourisme ou d’autres activités commerciales, c’est une excellente opportunité.

Si vous avez besoin de plus d’informations ou si vous souhaitez planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Imóvel situado na Aldeia Vinhateira Fernando Pó

Este magnífico espaço é composto por varias áreas comerciais, nomeadamente, um café restaurante, uma peixaria, e uma padaria(inativa), dispõe também de 4 habitações e um grande espaço de lazer e horta.
Furo de água e um generoso armazém.
E 4 lugares de estacionamento.

O grande potencial deste imóvel prende-se ao facto de estar no centro da aldeia vinhateira, onde o turismo En torno das adegas e dos vinhos estão em franca expansão e também pela proximidade da tão famosa Ermelinda Freitas, que tantos prêmios tem trazido para a nossa terra.
Aproveite este investimento.
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Une QUINTA unique, à POCEIRÃO, avec une zone urbaine de 12.000 m2, en parfaite symbiose avec la nature, où règnent l’harmonie et la sérénité de la vie à la campagne.

Accès facile à l’autoroute, à 30 minutes de Lisbonne.

DEUX VILLAS, avec entrées INDEPENDANTES, reliées par un SALON/JARDIN D’HIVER, avec une surface d’implantation de 448,8 m2 et une surface utilisable de 353,6 m2. Elle remplit toutes les conditions légales pour la construction d’une surface brute de 897m2.

MAISON 1 :
- HALL D’ENTRÉE AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;
- SUITE AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;
- PLACARD ;
- CHAMBRE À COUCHER AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;
- SALLE DE BAIN AVEC BAC À DOUCHE ;
- SALLE DE BAIN ATTENANTE :
- COULOIR AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;
- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ;
- BUANDERIE
- CHAMBRE/BUREAU AVEC CHEMINÉE ;
- SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR LA PISCINE ET LE JARDIN ;
CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE : B-.

MAISON 2 :
- HALL D’ENTRÉE AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;
- CHAMBRE À COUCHER AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;
- CHAMBRE À COUCHER AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE :,
- SALLE DE BAIN COMPLÈTE ;
- SALLE DE BAIN AVEC BAC À DOUCHE ;
- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ;
- BUANDERIE ;
- GRAND SALON-SALLE À MANGER OUVERT AVEC CHEMINÉE.
CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE : B-

Intimité combinée au confort et aux loisirs à l’intérieur et à l’extérieur,

- Parquet, portes, armoires et cuisines en bois de pin de Riga. Fenêtres en PVC, double vitrage avec protection solaire.

L’agencement de ces villas se distingue par son excellente exposition à la lumière naturelle, qui agrémente toutes les pièces, toutes avec vue sur le jardin et la piscine.
Parmi toutes les prestations qu’offrent ces villas TWO, il convient de souligner les suivantes :

- La qualité des matériaux,
-Les techniques de construction à haute efficacité thermique et acoustique et
- Leur haute résistance anti-sismique.

VILLA DE 1 CHAMBRE :

- CHAMBRE AVEC ARMOIRE ;
- SALLE DE BAINS AVEC BAC À DOUCHE ;
- CUISINE ÉQUIPÉE ET
- SALON.

Les dépendances sont principalement des entrepôts agricoles, dont une cave et un gymnase, qui peuvent facilement être transformés en habitations.

L’entrée principale traverse le jardin engazonné pour accéder aux villas et à l’espace de loisirs paysager et à la piscine, tandis que l’autre entrée (arrière) donne accès à la zone agricole.

- PISCINE D’EAU SALÉE AVEC COUVERTURE,
- FERME MEUBLÉE AVEC PORTAIL AUTOMATISÉ.
- SALLE DE BAIN POUR SOUTENIR LA PISCINE,
- GARAGES,
- ANNEXES,
- PORCHE AVEC BARBECUE
- ADEGA
- VERGER ET VIGNOBLE,
- CULTURE BIOLOGIQUE CERTIFIÉE
- BOREHOLE et EAU PUBLIQUE,
- 40 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES.

L’eau est consommée simultanément à partir du forage et/ou du réseau. L’assainissement de base est public. L’électricité est fournie par le réseau et les panneaux photovoltaïques.

L’irrigation se fait par goutte-à-goutte automatisé.

POCEIRÃO, l’une des plus grandes nappes phréatiques de la péninsule ibérique, d’où l’étymologie du mot ’Poceirão’. Une excellente alternative à la pénurie d’eau.

Cette exploitation est située dans une zone agricole rurale, riche en fruits et légumes de qualité, dont elle est un excellent exemple.
Elle explore des formes alternatives de production soucieuse de l’environnement et certifiée sur le plan biologique.

Dans ce lien profond avec le monde rural, contemplez un coucher de soleil en fin d’après-midi.
En été, au bord de la piscine. Les jours plus froids, dans une atmosphère réchauffée par la cheminée du salon avec une vue panoramique sur le jardin et la piscine et en sirotant un bon vin accompagné d’un bon fromage produit dans la région.

Ce QUINTA est un lieu de vie unique. Mais ici, vous pouvez réaliser votre rêve de créer un ESPACE D’ÉVÉNEMENT, une FERME PÉDAGOGIQUE, un HÉBERGEMENT LOCAL, un TOURISME RURAL.

Permettez-vous d’être heureux !

Oportunidade Única em Poceirão - Três Moradias com Terreno Total de 6.474 m²



Apresentamos esta versátil propriedade localizada numa zona tranquila e com fácil acesso em Poceirão, Lagameças.



Composta por três moradias distintas e um amplo terreno, esta é a solução ideal para quem procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e potencial de
rentabilidade.



Moradia 1 - 141,75 m² (Principal)



A moradia principal é espaçosa e confortável, ideal para residência permanente ou casa de campo com excelentes áreas de lazer:


- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Sala de estar acolhedora
- Cozinha equipada
- Piscina privativa
- Zona de churrasco coberta com casa de apoio
- Espaço exterior para convivência

Moradia 2 - 66 m² + Logradouro de 2.966,25 m²



Com espaço mais compacto, esta unidade oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, incluindo:


- Casa de apoio
- Habitação independente
- Espaço para cultivo, eventos ou lazer

Moradia 3 - 93,60 m² + Horta de 3.250 m² ( Única sem licença de utilização )



Esta moradia é composta por:


- 3 assoalhadas
- Cozinha
- Casa de banho
- Corredor e marquise

Inclui também um terreno agrícola de 3.250 m², ideal para cultivo, lazer ou projetos de sustentabilidade.



️ Nota: Esta unidade não possui licença de utilização, embora esteja enquadrada no regime Simplex (LU). Não há documentação que comprove a emissão da licença, isenção ou pagamento das respetivas taxas urbanísticas.



A propriedade totaliza 6.474 m² de área, com generosos espaços exteriores, hortas, logradouros e estruturas de lazer. Um excelente refúgio para quem valoriza qualidade de vida no campo, ou procura investir em um projeto com grande potencial.



Ideal para:



- Habitação multifamiliar ou de fim de semana
- Turismo rural ou arrendamento local
- Projeto agrícola ou ecológico
- Investimento com valorização futura



Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade imperdível

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa está estrategicamente inserida no ponto mais alto de um terreno com 1Hta. Tem 2 pisos independentes: no primeiro tem 4 quartos ( 2 suites) com roupeiros, luz natural e ar condicionado. Cozinha com Despensa, semi equipada com placa, forno e exaustor, tem ilha ao meio com pedra de granito preto polido e armários e a zona de refeições tem uma lareira de 2 frentes que é partilha da com a da sala de visitas. A sala de visitas para além da lareira já citada tem ar condicionado e portadas bem como as janelas da casa com caixilharia de vidros duplos sendo que o interior é em madeira Zombé (proveniente de África) e o exterior em alumínio lacado de alta qualidade. De salientar que as portas são todas blindadas e de alta segurança. As portas da sala têm acesso á varanda da frente e laterais. Tem ainda uma divisão própria para lavandaria. A Cave tem uma outra moradia com áreas generosas, composta por uma cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor, tem uma Lareira Alentejana e uma excelente zona de refeições, 2 quartos (uma suite) uma outra divisão que também pode ser outro quarto e uma Wc completa. Tem um espaço bastante castiço que funciona como garrafeira. Tem ainda uma Garagem com capacidade para 12 carros, uma Wc e tem 2 portões automáticos com acesso amplo com uma rampa discreta. Junto á garagem tem ainda um telheiro com o Barbecue, Forno a lenha e respetiva bancada de apoio.
Toda a envolvente da casa desde o portão principal da entrada (automático), para além das zonas de jardim e um Canil, tem o chão pavimentado com calçada á Portuguesa. Ao nível da segurança tem ainda Vídeo porteiro com 12 camaras exteriores de gravação continua de 24 horas por dia. Para além do exposto tem ainda um Armazém com 236m2., com 7,5m de pé direito, uma Wc., portão automático com 4,75m de altura para poder dar apoio á zona agrícola/cultivo como uma vinha c/ 2500m2 e arvores de fruto variadas.
Alguns cómodos para criação de animais/aves. Tem um Furo de água com um caudal de 3 polegadas com capacidade para suportar toda a rega automática da parte agrícola e do jardim. A corrente elétrica é monofásica e trifásica.
A discrição vai longa contudo não há palavras para qualificar esta Quinta que foi construída com materiais de alta qualidade e cujo o preço de venda atual está completamente desfasado da realidade, motivo pela qual se trata de um negócio verdadeiramente de excelência. Por todos estes factos fico aguardar o seu contacto para lhe proporcionar uma visita ao seu novo lar de sonho.

Apresentamos esta extraordinária quinta, localizada no topo da Quinta do Anjo, em Cabanas, com 13.000 m² de terreno, duas moradias geminadas e uma localização privilegiada junto à Serra da Arrábida. Esta propriedade única oferece um vasto espaço exterior, com piscina de água salgada, churrasqueira e jardins, além de vistas deslumbrantes para Lisboa, o Rio Tejo e o Castelo de Sintra.
Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade a Setúbal e Lisboa.

As duas moradias são idênticas em termos de distribuição e características, proporcionando amplos espaços em cada piso. A organização prática e funcional de cada moradia torna-a perfeita para uma vida familiar confortável e moderna.

Distribuição dos Pisos de Cada Moradia -

Piso -2 (Cave):
Garagem: Espaço para 3 carros, com arrumação adicional, permitindo fácil acesso e organização.
Quarto: Ideal para um quarto extra, escritório ou zona de hóspedes.
WC: Completo, com todos os equipamentos necessários para conforto adicional.
Lavandaria: Ampla e com acesso direto ao exterior, facilitando a utilização do espaço e a circulação.

Piso -1:
Sala Grande: Um espaço aberto que pode ser utilizado como salão de jogos, home cinema ou área de lazer, perfeito para momentos de convívio.
Sala de Arrumos: Área prática para organizar todos os objetos do dia a dia, mantendo a casa arrumada e funcional.

Piso 0:
Sala de Estar: Com varanda, esta ampla sala de estar oferece um ambiente confortável e luminoso, perfeito para relaxar e desfrutar da vista.
Cozinha: Totalmente equipada e funcional, com espaço suficiente para refeições em família e momentos de convívio.
WC: Completo, de fácil acesso a partir das áreas comuns.
Arrumos: Pequena divisão extra para armazenamento, garantindo que a casa se mantenha organizada.

Piso 1:
Suite Master: Com roupeiro embutido, varanda e vista deslumbrante para Lisboa e o rio tejo, oferecendo total privacidade e conforto.
Dois Quartos: Ambos com roupeiro embutido e varandas com vista para a Serra.
WC: Completo, servindo os dois quartos adicionais.

Piso 2:
Dois Quartos: Espaçosos, ideais para filhos, hóspedes ou para criar um ambiente de trabalho tranquilo.
WC: De apoio, para maior comodidade.
Sala de Arrumos: Área extra para armazenar objetos e manter a casa organizada.


Características Adicionais da Propriedade:
Piscina de Água Salgada (12 x 7 metros): Perfeita para lazer e relaxamento, com espaço amplo ao redor para aproveitar os dias de sol.
Jardins e Zona de Lazer: Áreas verdes, rodeando a piscina, para criar um ambiente de tranquilidade e bem-estar.
Churrasqueira: Área de apoio à piscina, ideal para convívios em família e entre amigos.
Vistas Panorâmicas: As varandas oferecem vistas únicas para Lisboa, desde Vila Franca até ao Castelo de Sintra, e para a beleza natural da Serra da Arrábida.
Árvores de Fruto: Com 70 árvores de fruto, a propriedade tem uma horta natural que oferece frescura e sabor durante o ano inteiro.
Miradouro: A zona do terreno, junto à serra, tem grande potencial para ser convertida num miradouro, ideal para relaxar e apreciar as vistas.
Aquecimento Central: Em toda a casa, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Aspiração Central: Sistema eficiente que mantém a casa limpa e organizada.
Infraestruturas para Ar Condicionado: Já instaladas em todas as divisões, permitindo a fácil colocação de aparelhos de ar condicionado.
Segurança: Sistema de segurança já instalado, garantindo proteção e tranquilidade para os moradores.
Acessos e Arruamentos: Arruamentos bem feitos que permitem fácil acesso às moradias e garagens.
Localização Privilegiada:
A quinta está situada na Quinta do Anjo, em Cabanas, no topo de uma colina, oferecendo uma vista imbatível para a Serra da Arrábida e a cidade de Lisboa. A região é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, sendo ideal para quem deseja viver num ambiente calmo e seguro, rodeado pela natureza, mas com excelente acesso a todas as comodidades das cidades vizinhas.

A proximidade de Setúbal e Lisboa permite que tenha o melhor dos dois mundos: a paz do campo com fácil acesso à cidade. A Serra da Arrábida está ao seu alcance, oferecendo uma vasta gama de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e visitas a praias paradisíacas. Ao mesmo tempo, Lisboa encontra-se a pouco mais de uma hora de distância, proporcionando acesso rápido a uma vida urbana dinâmica.





English Version

We present this extraordinary estate, located at the top of Quinta do Anjo, in Cabanas, with 13,000 m² of land, two semi-detached villas, and a privileged location near the Serra da Arrábida. This unique property offers a vast outdoor space with a saltwater pool, barbecue, and gardens, as well as breathtaking views of Lisbon, the Tagus River, and the Castle of Sintra.

Ideal for those seeking quality of life, comfort, and tranquility, without giving up the proximity to Setúbal and Lisbon.

The two villas are identical in terms of layout and features, providing spacious areas on each floor. The practical and functional organization of each villa makes it perfect for comfortable and modern family living.

Floor Layout of Each Villa:

Floor -2 (Basement):

Garage: Space for 3 cars, with additional storage, allowing easy access and organization.
Bedroom: Ideal for an extra bedroom, office, or guest area.
Bathroom: Complete, with all necessary fixtures for added comfort.
Laundry Room: Spacious and with direct access to the exterior, making the space convenient and functional.
Floor -1:

Large Living Room: An open space that can be used as a games room, home cinema, or leisure area, perfect for socializing.
Storage Room: Practical area for organizing everyday items, keeping the house tidy and functional.
Floor 0:

Living Room: With a balcony, this spacious living room offers a comfortable and bright environment, perfect for relaxing and enjoying the view.
Kitchen: Fully equipped and functional, with enough space for family meals and socializing.
Bathroom: Complete, easily accessible from the common areas.
Storage: Small additional space for storage, ensuring the house remains organized.
Floor 1:

Master Suite: With built-in wardrobe, balcony, and breathtaking views of Lisbon and the Tagus River, offering total privacy and comfort.
Two Bedrooms: Both with built-in wardrobes and balconies with views of the Serra.
Bathroom: Complete, serving the two additional bedrooms.
Floor 2:

Two Bedrooms: Spacious, ideal for children, guests, or creating a peaceful work environment.
Bathroom: Supporting bathroom for added convenience.
Storage Room: Extra area for storing items and keeping the house organized.
Additional Features of the Property:

Saltwater Pool (12 x 7 meters): Perfect for leisure and relaxation, with ample space around it to enjoy sunny days.
Gardens and Leisure Area: Green spaces surrounding the pool to create a NICE and well-being environment.
Barbecue: Poolside area, ideal for family gatherings and socializing with friends.
Panoramic Views: The balconies offer unique views of Lisbon, from Vila Franca to the Castle of Sintra, as well as the natural beauty of the Serra da Arrábida.
Fruit Trees: With 70 fruit trees, the property has a natural orchard that offers freshness and flavor throughout the year.
Lookout: The area of the land near the mountain has great potential to be converted into a lookout, perfect for relaxing and enjoying the views.
Central Heating: Throughout the house, ensuring comfort in all seasons.
Central Vacuum System: Efficient system that keeps the house clean and organized.
Air Conditioning Infrastructure: Already installed in all rooms, allowing easy installation of air conditioning units.
Security: A security system is already installed, ensuring protection and peace of mind for the residents.
Access and Roads: Well-built roads that provide easy access to the villas and garages.
Privileged Location: The estate is situated in Quinta do Anjo, in Cabanas, at the top of a hill, offering unbeatable views of the Serra da Arrábida and the city of Lisbon. The region is known for its tranquility and natural beauty, making it ideal for those who wish to live in a calm and safe environment, surrounded by nature, yet with excellent access to the amenities of nearby cities.

The proximity to Setúbal and Lisbon allows you to enjoy the best of both worlds: the peace of the countryside with easy access to the city. The Serra da Arrábida is within reach, offering a wide range of outdoor activities such as hiking, biking, and visits to paradisiacal beaches. At the same time, Lisbon is just over an hour away, providing quick access to a dynamic urban lifestyle.

Villa de luxe située à Cabanas, toutes informations vous pouvez consulter la brochure de l’annexe.