2 Fermes et propriétés - Ferme plus anciennes, Bien d'occasion, à Moita

Localizada na Moita, a apenas 20 minutos de Lisboa, encontra esta herdade exclusiva de 35.500 m², totalmente renovada. Uma propriedade rara que combina na perfeição habitação de luxo, um negócio de turismo rural ativo e excelentes condições para cavalos.

A vista desafogada sobre a Serra da Arrábida e a privacidade absoluta tornam este local num verdadeiro refúgio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área do Terreno: 35.500 m² (3,5 ha)
Ano de Renovação: 2022
Rentabilidade: 3 Chalets independentes com licença de Alojamento Local (AL)
Potencial Equestre: Cavalariça com 4 boxes e picadeiro
Sustentabilidade: 2 furos de água, pomar com 223 árvores e hortas biológicas

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia Principal (T2): Design contemporâneo, com 2 suites (uma master com jacuzzi), sala ampla, cozinha equipada com ilha, piso aquecido, A/C, terraço panorâmico e piscina privativa.
Chalets para AL: Um T2, um T1 e um T0, todos mobilados, equipados e com piscina e jardim independentes.
Moradia de Apoio: Espaço para caseiros ou convidados (legalmente registado como armazém).

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

Lisboa: 20 minutos do Aeroporto
Autoestrada: 5 minutos da A33
Transportes: 10 minutos da Estação de Comboios do Pinhal Novo
Serviços: 5-8 minutos de supermercados e centros urbanos (Moita/Pinhal Novo)

Esta é uma oportunidade excecional para quem procura um estilo de vida superior ou um investimento seguro com retorno imediato. Agende já a sua visita!

Quinta para venda na Moita



Quinta localizada no Penteado perto do externato Corte Real , Creche e do futuro Lar.



Esta quinta, com uma área total de 11.900 m², é composta por:



Parte rústica: terra de cultura arvense, árvores de fruto e poço.



Parte urbana: área de 400 m², onde se encontra um edifício de tipologia T4* com 123*m².



Destinada a habitação, esta propriedade alia a tranquilidade do campo à proximidade da cidade, situando-se a apenas 20 minutos de Lisboa.



Uma excelente localização, esta quinta localiza-se a 4Km da Vila da Moita e do Pinhal Novo, a 18km de Setúbal e das praias da Costa Azul - Serra da Arrábida.



Bons acessos à A2, A12/Ponte Vasco da Gama e A33.



Segundo o Plano Diretor da Câmara Municipal da Moita, caso seja intenção do novo proprietário ampliar a edificação existente anterior a 1951 ou fazer uma construção nova de raiz, a superfície bruta edificável poderá atingir os 400m² no máximo.



Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento turístico Rural.



*Tipologia e áreas não averbadas na documentação.



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Estate for Sale in Moita



Located in Penteado, near Externato Corte Real, a daycare center, and the future retirement home, this property offers both charm and potential.



With a total area of 11,900 m², the estate is divided into:


- Rustic land: farmland, fruit trees, and a water well.
- Urban area: 400 m², including a 4-bedroom house of approx. 123 m²*.

Designed for residential use, this estate combines the tranquility of the countryside with the convenience of being just 20 minutes from Lisbon.



Prime Location:


- Only 4 km from Moita and Pinhal Novo
- 18 km from Setúbal and the stunning Costa Azul beaches, including the Arrábida Natural Park
- Excellent road connections to the A2, A12/Vasco da Gama Bridge, and A33

According to Moita’s Municipal Master Plan, the new owner may choose to expand the existing pre-1951 building or construct a new one from scratch, with a maximum buildable area of 400 m².



An excellent opportunity for a private residence or a rural tourism investment.



*Property layout and areas not officially registered in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)