15 Fermes et propriétés à Nisa

Tapada Das Safras est un lieu d’une énorme beauté paysagère de la plaine de l’Alto Alentejo, idéal pour organiser des événements de différentes natures dans un environnement de tranquillité et d’intimité. Des fêtes de mariage, des baptêmes, des fêtes privées ou d’entreprise, du teambuilding ou des présentations de produits. Il dispose d’une salle d’événements d’une capacité de 312 personnes, complétée par de grands et agréables espaces extérieurs, dont se distingue une piscine d’eau salée de 160m2 entourée d’espaces verts.
Ayant deux livrets séparés et indépendants, il peut être acheté séparément:
Gîte / Logement - 240 000€ (Possibilité de construction + 200 m2)
Propriété pour évènements , Restaurant, Salon et Piscine - 760 000€ (Possibilité de construction + 2000 m2)
La Propriété :
La zone d’hébergement Safras Turismo occupe 1,3 ha. La zone Tapada das Safras Evènements, 5,3 ha.
Dans le bâtiment principal sont installés les infrastructures centrales pour soutenir les événements, occupe une superficie couverte de 700 m2, composée des valences suivantes: Salle d’événements d’une superficie totale de 410 m2, Restaurant w / 60 m2 pour 40 places, installations sanitaires H / F et employés, cuisine, cellier, entrepôt, station de transformation énergétique de 200 KV, Générateur, eau de réseau public pour la consommation et puits pour l’irrigation.
Hébergement : Maison de logement, licenciée en Tourisme Rural, avec environ 290 m2 de surface couverte et composée des divisions suivantes: Salon de 50 m2, 5 chambres (3 avec salle de bain privée), dont 2 avec accès direct de l’extérieur, peut être loué séparément. La terrasse panoramique avec 70 m2, Services: Cuisine et Buanderie.
Loisirs :Piscine d’eau salée pour adultes avec 160 m2 Environs pavés de 300 m2 Barre de soutien Pergola Terrasses avec 200 m2 Zone environnante pelouse de 1000 m2 Salles de soutien H / F Installations sanitaires H / F.
Parking : À côté du bâtiment principal, il y a des aires de stationnement d’une capacité de plus de 100 voitures, y compris les bus.
La vente comprend toutes les immobilisations, type « clé en main » - Prêt à travailler et avec portefeuille de clients pour 2022 et 2023

Bem-vindo ao seu refúgio exclusivo em Alpalhão no coração do Alentejo!
Descubra uma propriedade deslumbrante, equipada para proporcionar uma experiência única e inesquecível.
Com três salões de convívio espaçosos, três cozinhas totalmente equipadas e uma oficina de bricolage, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto e entretenimento.
A propriedade oferece seis suítes luxuosas, todas com banheiro privativo, TV (fibra), Wi-Fi e ar condicionado, proporcionando o máximo em comodidade e privacidade.
Além disso, a propriedade está cercada por uma muralha de 2 metros de altura, oferecendo segurança e tranquilidade incomparáveis.
Explore os arredores exuberantes, onde oliveiras centenárias e uma pequena horta biológica criam uma atmosfera serena.
Desfrute de momentos de lazer na piscina privativa, relaxe no salão de jogos com bilhar e ténis de mesa, ou desfrute de refeições ao ar livre no salão dedicado com churrasqueira e forno.
Esta propriedade é mais do que um simples local de estadia; é um convite para experimentar as maravilhas do Alentejo.
Com um índice solar generoso, a região oferece um rico património gastronómico, histórico e cultural. Descubra Marvão, a apenas 30 km, Castelo de Vide a 16 km, a Cidade Romana Ammaia a 20 km, a Praia fluvial na Barragem de Póvoa e Meadas a 10 km, a Coudelaria de Alter do Chão a 25 km e Elvas a 85 km.
Ideal para famílias ou grupos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre descanso e atividade. Explore a região em bicicletas disponíveis para os hóspedes, desbravando quilómetros de trilhas pitorescas.
Para tornar a sua estadia ainda mais conveniente, a unidade trabalha com operadores renomados como Airbnb, Homeaway, Rentália e Tripavisor.

Seja bem-vindo a uma experiência de luxo autêntica e inigualável no coração do Alentejo. Reserve agora para criar memórias que durarão a vida toda. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

QUINTA DE EVENTOS + MORADIA para TURISMO RURAL:
MORADIA T5 destinada a TURISMO - CHAVE NA MÃO, licenciada como Turismo Rural, pelo VALOR DE 250.000€,
E,
QUINTA DE EVENTOS: RESTAURANTE, SALÃO; PISCINA E BALNEÁRIOS - CHAVE NA MÃO (com carteira de clientes 2024), pelo VALOR DE 650.000€
IRÁ ENCONTRAR, TUDO O QUE POSSA IMAGINAR PARA O SEU NEGÓCIO FUNCIONAR:
Pelo valor de 900.000€, poderá adquirir 6,6 hec de terreno em dois artigos com:
A moradia T5 está licenciada como Turismo Rural, com cerca de 290 m2 de área coberta e composta pelas seguintes divisões: Sala com 50 m2, 5 Quartos (3 com casa de banho privativa), 2 dos quais com acesso direto pelo exterior, podendo ser alugados em separado.
Terraço panorâmico com 70 m2, Serviços: Cozinha e Lavandaria.
Esplanada, Telheiro e terreno com 1,3 Hectares.
Possibilidade de construção para mais 200m2.
Valor de venda com recheio - chave na mão, pronto a laborar.
Na quinta de eventos, encontram-se instaladas as infraestruturas centrais de apoio a eventos, ocupa uma área coberta de 700 m2, sendo constituído pelas seguintes valências:
Salão de eventos com uma área total de 410 m2,
Restaurante com 60 m2 para 40 lugares sentados, instalações sanitárias M/F e funcionários, cozinha, copa, armazém,
Posto de Transformação de Energia de 200 KV, Gerador,
água de rede publica para consumo e de poços para rega.

Lazer: Piscina de água salgada para adultos com 170 m2
Área circundante pavimentada com 300 m2
Bar de apoio Pérgula
Áreas de esplanada com 200 m2
Área envolvente relvada com 1000 m2
Balneários de apoio M/F Instalações sanitárias M/F.
Estacionamento: Junto ao edifício principal, existem áreas para estacionamento com capacidade superior a 150 viaturas, incluindo autocarros.
O empreendimento pode ser expandido no âmbito do Programa de Turismo de Portugal, Linhas de Crédito Bonificadas e em alguns casos a fundo perdido para Turismo Rural, possibilidade para Bungalows ou edifício Hoteleiro, desenvolver desportos como Hidroginástica, Equitação, Ténis, etc.

’Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES
Foi fundado em 2003, inicialmente na área da consultoria financeira, foi progredindo e abrangendo outras áreas de atuação, mediante as necessidades que os nossos clientes manifestavam. Neste momento já conta com oito marcas dentro do grupo, mais de 400 agências pelo país, e mais de 500.000 clientes qualificados. Com 20 anos de experiência, o Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com soluções 360º na compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como no crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Temos um enorme sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente.

A DS Guimarães Quintã, é uma agência 360º, uma das marcas que compõem o grupo, e atua em 5 áreas, sendo elas a mediação imobiliária, mediação de seguros, intermediação de crédito, mediação de obras e construção de imóveis.

Por sermos conhecidos nacionalmente como intermediários de crédito, e por ser a primeira área de atuação do grupo, tendo parcerias com várias entidades bancárias há 20 anos, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos parceiros, e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Escolha a DS Guimarães Quintã para o aconselhar, de forma a que feche o seu negócio com confiança e máxima segurança!

Fale connosco!
Rua Teixeira Pascoais N. 530 R/C
4800-073 Azurém, Guimarães

Quintinha de Habitação em bom estado e com potencial para Alojamento Local, valor baixo porque necessita de algumas obras de restauro nomeadamente numa das cozinhas.
Divisões: 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e duas WC, Terraço, Quintal, dois poços, telheiro coberto.
Possibilidade de construção de Piscina e remodelação de arrecadação (espaçosa) para mais dois quartos podendo os mesmos serem suites.
Localização : Encontra-se situada em Arez, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha.
Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 5 Km Nisa: 8 km, Amieira do Tejo: 10 Km, Rio Tejo 12 km, Castelo de Vide: 27 km Marvão. 37 km Portalegre: 33 km Castelo Branco: 66 km Alter do Chão: 37 km Lisboa: 200 km Coimbra: 143 km Badajoz: 108 km

A ’Quinta da Fadagosa’ com uma área de 21.700 m2, fica nas proximidades da cidade de Nisa - Portalegre, no Alentejo. É constituída por um casão enorme com 376 m2 (Dependência Agrícola) inserida num terreno totalmente plano com terra de boa qualidade.

A propriedade goza de bons acessos, por estrada alcatroada e de terra batida e transitável.

A Quinta fica localizada num lugar tranquilo, bastante soalheiro e com a eletricidade apenas a 150 m de distância.

Compreende ainda 1 poço de água, 1 tanque para regas e 1 casota para o motor de rega.

O terreno é plano e permite cultivar ou plantar árvores ou outro tipo de culturas.

A Dependência Agrícola, não permite afetação oficial à habitação, mas, poderá ser readaptada para os fins que melhor pretender, em termos de reequacionamento dos espaços interiores.

A cerca de 10 minutos da vila de Nisa e do IP2 e a 2horas de Lisboa. (N/ Refrª. 167-2).

La « Casa dos Valérios » est située dans le village historique d’Amieira do Tejo, dans la municipalité de Nisa, dans l’Alentejo, à environ 5 minutes de l’IP2 et 10 minutes de l’A23, à la jonction Gardete / Barragem do Fratel. En d’autres termes, à moins de 2 heures de Lisbonne.
Il s’agit d’une maison très bien dimensionnée, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, avec une belle cour et des dépendances, avec une allée à l’arrière. En plus de la cour principale, il y a également un terrain attenant, connu sous le nom de « Quintalão », d’environ 1 550 m2.

La maison, dans le style des manoirs des riches familles de l’époque, se trouve dans l’une des rues principales de la ville, avec une arrière-cour qui jouxte une autre rue, comme nous l’avons déjà mentionné. La maison est habitable, mais des travaux sont toujours nécessaires pour améliorer son confort et sa fonctionnalité. La taille des pièces de la maison est également excellente. Au rez-de-chaussée, on trouve 1 chambre, 1 salle de bain, 1 petit salon et 4 débarras, qui donnent accès à la cour arrière. Le premier étage comprend 2 chambres, 3 salons, 1 cuisine et un balcon avec terrasse.
Une piscine, un barbecue et des espaces remplis d’un petit jardin et d’un espace de loisirs peuvent être construits.

Les sols de la maison sont en bois et en carreaux de céramique. Les hauts plafonds sont en bois, en stuc et en ciment. La maison dispose de l’électricité, d’Internet, de l’eau courante et du tout-à-l’égout.

Le village historique d’Amieira do Tejo compte 11 chapelles médiévales, un château du XIVe siècle construit par le père de Nuno Alvares Pereira, qui a été entièrement restauré et est aujourd’hui un centre d’exposition, l’église du Calvaire du XVIIIe siècle, le terrain récemment considéré par National Geographic comme l’un des plus beaux villages du Portugal au sud du Tage, le fleuve Tage avec ses espaces de loisirs et sociaux, ainsi que l’un des châteaux médiévaux les plus beaux et les plus beaux du pays. Il possède également le célèbre sentier de la Barca D’Amieira, au bord du Tage, visité et parcouru par des milliers de personnes venues de tout le pays et de l’étranger, et déjà considéré comme l’un des meilleurs du Portugal et l’un des plus attrayants.

À environ 15 minutes de l’autoroute A23 et à moins de 2 heures de Lisbonne. (No. 527-1).

Fantástico monte alentejano com empreendimento em construção para turismo, composto por 4 suites, um escritorio, sala de estar, sala de jantar, sala no alpendre, cozinha, rouparia, despensa, garagem, arrumos, casa de maquinas. A moradia tem como equipamento:
Eletrodomésticos
Iluminação Completa
Ar Condicionado
Bomba de calor
VMC duplo fluxo
Aspiração central
Alarme e Videovigilância
Videoporteiro com WIFI
Painéis fotovoltaicos com baterias para autoconsumo também noturno - 12 unidades
Furo
Piscina
Portão elétrico na entrada da propriedade
Alumínios com corte térmico
Tomadas para carregamento de carros elétricos
Porta de entrada com fechadura de segurança classe 3
Portões elétricos

La villa de ’Tomás’, d’une superficie de 300 m2 et d’une superficie d’environ 700 m2 de terrain libre et d’un garage semi-fini, est située dans la région de Nisa - Portalegre - Alentejo. La maison de plain-pied comprend deux grandes cuisines, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 2 salons et un couloir. Les sols sont en corticite et carreaux de céramique. Les divisions de la maison sont très généreuses et ont une taille excellente. Les plafonds sont en ciment. Il dispose également d’une terrasse panoramique. Il a l’électricité, l’eau publique, le téléphone et l’assainissement public. Les fenêtres et les portes intérieures sont en bois. Il convient de noter que la maison a été construite il y a environ 40 ans et qu’il n’y a pas de fuite ni de trace d’humidité. A besoin en partie de peinture et de quelques aménagements extérieurs au sol. Quartier à proximité, bon accès, endroit calme et situé dans un village calme. 10 minutes du noeud de sortie IP2. Bonne exposition au soleil.

À environ 1h45 de l’aéroport de Lisbonne et à 20 minutes de la sortie de l’autoroute A23. (N/REF 737)

The fifth that we like to present you have as I might as well have water hole and electricity.

Has a warehouse with about of 30 m 2 on both floors, ground floor and 1st floor.

With fantastic views, the farm has a daughter-in-law and two water wells, as well as various fruit trees and vineyard.

Is situated in the alto alentejo, 6 kms from Highway A23.

Come and meet!

Farm with about 2.5 hectares, is located in the region of Nisa, Alentejo in the district of Portalegre. The property is fully fenced in stone wall, in all its perimeter.

The farm is planted with olive trees and has a small urban construction, called agricultural dependence, built in stone and in poor state of conservation.

The property has good accesses in tar, the electric light is about 2 meters from the property, and is morphologically flat. About 15 minutes from the A23 motorway and less than 2 hours from Lisbon. (Refr. 805).

Maison en ruines pour récupérer à côté de l’Hôtel Monte Filipe

Maison rurale située à Alpalhao dans le Haut-Alentejo avec la typologie de l’hébergement local, Enregistrement no 20156/AL. Reçoit les touristes depuis 2105, la cote sur réservation est de 9 (Superb).
Équipé de 3 salons, 3 cuisines, un atelier de diy, annexe pour le stockage, 6 suites, tous sont équipés de salle de bains, Tv (fibre), Wi-Fi et climatisation.
La propriété a l’intimité et la sécurité, car il est muré avec une hauteur de 2 mètres, a sa propre eau avec un trou de chalandise 96 mts de profondeur.
Tout l’espace environnant est jardiné avec des oliviers centenaires, il a également un petit jardin biologique.
Cette unité peut offrir des vacances pour les goûts les plus variés, car il dispose d’une piscine privée, un parking exclusif pour les clients, salle de jeux (Billards et tennis de table), salle à manger avec barbecue, four.
Dans cette région d’Alentejo, nous avons un énorme indice solaire, le patrimoine gastronomique, historique et culturel très riche.
Marvao à 30Km, Castelo de Vide à 16km, Cidade Romana Ammaia à 20 km, plage de la rivière (barrage de Pâvoa et Meadas) 10 km, Ferme Stud d’Alter do Chôo à 25 km et Elvas à 85km.
Idéal pour les familles ou les groupes de se reposer ou de faire du sport, nous avons également des vélos disponibles pour les clients, avec des miles de sentiers qui peuvent en profiter.
L’unité travaille avec les opérateurs: Airbnb; Homeaway; Rentaya; Tripavisor, Pennsylvanie

Fantástica quinta agrícola com 6.4ha de terreno plano, murados com pedra de granito.

Vista maravilhosa pelas paisagens alentejanas.

A propriedade possui:
. 4 poços e uma charca, que através de bombas de extração, a água é canalizadas para tanques e sistemas de rega.
. 80 cavalariças e uma box fechada para 1 cavalo.
. 1 celeiro
. 1 cilo
. 1 casa de apoio aos agricultores: 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha com varanda
. garagem para 4 carros
. 2 fossas sépticas
. sem eletricidade da rede, nem água canalizada da rede

Fáceis acessos, com entrada mesmo junto à EM529.

A 198km do aeroporto de Lisboa (A1,A23, IP2)
A 280km do aeroporto do Porto (A1, A13, A23, IP2)


Opportunit3 Real Estate ao seu dispor!!!

Herdade com 86 hectares, na Nossa Senhora da Graça e São Simão, município de Nisa em Portalegre.
Composta por barragem (muito boa capacidade de água),
casa de habitação,
olival biológico, com 28 hectares
3 hectares de vinha,
30 hectares

Excelente oportunidade de investimento

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

La « Casa do Engenho » est située dans le village historique d’Amieira do Tejo, appartenant à la municipalité de Nisa, dans le district de Portalegre, au nord de l’Alentejo. Il convient de mentionner qu’Amieira do Tejo possède 11 chapelles médiévales, un château du XIVe siècle dans un état de conservation enviable avec 4 tours, construit par le père du Saint Connétable, D. Nuno Alvares Pereira, et la plus grande Église du Calvaire du district de Portalegre.

Ce qui se distingue maintenant, c’est le magnifique sentier de la Barca D’Amieira, qui longe la rive gauche du Tage dans toute sa plénitude, attirant des milliers de visiteurs de tout le pays et de l’étranger, sur 3 km le long du fleuve. Le Tage, qui se trouve à 5 minutes d’Amieira avec un excellent accès, offre des berges incroyables, une traversée en bateau électrique, un parc de pique-nique et un bar. Vous pouvez également voir le train passant sur la ligne de Beira Baixa, qui a également reçu une attention particulière.

Toutes ces raisons et plus encore vous invitent à visiter cette terre fantastique et la Casa do Engenho, située au centre de la localité, comprenant deux étages : au rez-de-chaussée, une petite chambre avec une fenêtre donnant sur la rue, une autre chambre intérieure et une petite salle de bain. À l’étage supérieur, il y a un petit salon, une cuisine et une petite terrasse/atrium découvert à l’arrière. La maison a besoin de travaux de rénovation et de restauration (toit, sols et plafonds, qui sont encore en bois). Elle dispose de l’eau de réseau public, des égouts et de l’électricité.

Pour les travaux nécessaires, nous recommandons un constructeur. Amieira do Tejo dispose d’un office de tourisme, de bars, d’un centre de jour et d’une maison de retraite. En un peu plus de 15 minutes en voiture jusqu’à Nisa, vous trouverez tous les services publics, écoles, banques, centre de santé et supermarchés. L’IP2 est à environ 5 minutes, et l’échangeur de Gardete de l’A23 à environ 10 minutes. Lisbonne est à moins de 2 heures de route (Réf. FG964).