5 Fermes et propriétés à Penela

VISÃO GERAL - - Quinta do Sobreiro Um pomar encantador de 2,244 hectares / 5,535 acres localizado em Espinhal, Penela, contém uma casa de campo, um estúdio, uma garagem, uma casa de bombas, um tanque de armazenamento de água, 3 poços grandes e um riacho, todos inseridos num vale sereno, sendo os vizinhos mais próximos a aproximadamente 1 km de distância. Esta fantástica pequena quinta e negócio podem proporcionar uma maravilhosa ’boa vida’ num ambiente encantador, mas perto das exigências da vida moderna. A TERRA A terra mede e está documentada em 2.244 hectares no total e está totalmente ligada, vedada e fechada. No terreno existe uma atribuição urbana de uma casa de campo em ruínas, um estúdio - habitável, uma garagem, uma casa de bombas e um tanque de armazenamento de água. Existem 3 atribuições rústicas contendo um pomar estabelecido com aproximadamente 3.000 macieiras e pereiras em produção, com idades entre 6 e 20 anos. Um belo riacho liga o pomar maior a uma plantação mais jovem. OS EDIFÍCIOS E ARMAZENAMENTO O Pomar abriga uma bela casa de pedra que necessita de remodelação total. A pedra original pode ser renovada para uma encantadora casa de 2 andares de aproximadamente 220 m2 ou pode ser obtido um novo projeto para uma nova construção completa. Existe um edifício adicional composto por um piso inferior em estilo garagem e um estúdio habitável no piso superior. É possível candidatar-se a uma construção de apoio agrícola de 200 m2 através da submissão do projeto. O POMAR Aproximadamente 3000 árvores produzem cerca de 50 toneladas de maçãs e peras por ano, estas são atualmente vendidas em vários pontos de venda, nomeadamente: particulares, mercados/lojas locais, compradores grossistas e sumo. Atualmente, existem subsídios disponíveis e recebidos anualmente para o terreno. ÁGUA E IRRIGAÇÃO O abastecimento de água é abundante, 3 poços grandes e vedados recolhem de todo o pomar e drenam para um tanque de armazenamento de água, uma nascente contendo uma bomba submersível enche o tanque de água quando necessário. O pomar é regado através da casa de bombas que gere bombas submersíveis e a gasolina, também está incluído um sistema de dosagem automático, todos fornecendo irrigação por gotejamento total às árvores. Além deste abundante abastecimento de água natural, existe um furo de 120m com uma bomba trifásica de furo inserida. O estúdio e a casa de campo são abastecidos com água do furo, que é filtrada através de um sistema de osmose para beber. ENERGIA O Pomar é abastecido com eletricidade trifásica. EQUIPAMENTO Um trator, sistema de pulverização de turbina, cortador de grama, podadores elétricos são necessários para manter o pomar, assim como licenças obrigatórias para produtos fitofarmacêuticos. Existem cursos acessíveis disponíveis localmente. Será oferecida uma transferência de requisitos e o equipamento listado pode ser negociado separadamente com os proprietários. LOCALIZAÇÃO: Espinhal, 3 minutos, Penela 5 minutos, Ansião 20 minutos, Coimbra 25 minutos, Tomar 50 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 105 minutos, Espanha 160 minutos.
#ref:33639072

Situé à Aldeia do Farelo, ce village avec peu d’habitants étant donc un quartier très calme dans lequel vous pouvez être en contact avec la nature qui vous entoure et dans la paix que seule la campagne peut offrir, nous trouvons la « Farelinha ».

Une villa à récupérer, à l’étage inférieur, nous trouvons 2 magasins pour le stockage, à l’étage supérieur se compose de 2 chambres intérieures, 1 salon, 1 cuisine, une petite terrasse et encore un beau jardin avant avec raisin fraise.

Être Penela une ville avec de plus en plus d’intérêt touristique est un excellent investissement pour l’hébergement local, ne manquez pas cette opportunité!

Ou si vous êtes fatigué de la précipitation de vivre dans une ville et que vous voulez vous éloigner de la confusion, mais être proche afin de profiter des services nécessaires à votre vie quotidienne, alors vous avez trouvé votre prochaine maison, la « Farelinha » est tout cela et bien plus encore, apprenez à connaître par vous-même!

Je t’attends!
A bientôt!

COMPOSITION DE LA VILLA:
- 2 chambres intérieures;
-1 chambre;
-1 cuisine;
- 2 « Collections »

CARACTÉRISTIQUES DE LA ZONE:
-Cascade cova da Pena;
-Ferrarias de São João (attraction touristique);
- Plusieurs hébergements locaux;
-ISDE;
-Plage fluviale de Louçainha;
-Plage fluviale de l’Alge;
- Plage fluviale d’Aldeia Ana de Aviz;
-Marchés, épiceries;
-Restaurant;
-Hôpitaux;

EMPLACEMENT:
-16 min (11,5 km) de Penela;
-33 min (35,4 km) de Coimbra;
- 39 min (53,1 km) de Tomar ;
-51 min (70,1km) d’Ourém ;
- 56min (75,2 km) de Leiria;
- 58 min (77,4 km) de Fátima;
- 1h13min (116 km) de Santarém;
-2h (183 km) de Lisbonne;

Fondée sur des années d’expérience dans le secteur de l’immobilier et de la construction, RB Imóveis a pour mission d’offrir des solutions simples, transparentes et personnalisées à chacun de ses clients.

Intégrant les services dans le processus d’achat ou de vente de la maison, de la recherche de la propriété, au crédit, au projet de construction ou de rénovation, à ses changements, en utilisant la technologie, la simplicité procédurale et bureaucratique, RB Imóveis est la solution de « service complet » dont vous avez besoin.

Visitez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

Casa de habitação com dois andares , duas dependências, pátio e quintal + Casa R/C independente com 3 divisões
Situada em zona calma, apenas 3 kms da Zona Comercial e da Zona Industrial de Penela
Com excelentes acessos, entrada da A13 a 3 minutos
Rede de transportes públicos em frente

Propriété de village, vers le 19ème siècle, construite en pierre locale, située dans un petit village juste au nord de Penela, Coimbra.

Cette charmante propriété, avec sa belle fenêtre en pierre d’époque a besoin d’une rénovation totale et ferait une grande maison de vacances ou un logement locatif.

La propriété a été construite sur 2 étages et a une surface utile d’environ 100 m2.

L’électricité et l’eau sont à proximité.

Cette propriété peut être achetée conjointement avec les autres propriétés de ce village (voir les numéros de référence: ko1883, ko1885, ko1886). Si l’acheteur achète les 4 propriétés, les vendeurs accorderont une remise aux acheteurs.

Distances en voiture:

Penela à 10 minutes, la ville de Coimbra à 25 minutes, Figueira da Foz à 60 minutes, Lisbonne et Porto à 100 minutes.

**2 storey villa**

Discover this charming detached villa, situated in a prime location with stunning views. With a gross area of 140 m² and 78 m² useful, this house offers a cosy and functional space for your family. On the ground floor you will find a living room and kitchen equipped with a fireplace, perfect for colder days. The bathroom and the three bedrooms with good areas complete the interior of the villa.

**Land and Infrastructure**

The property extends over a generous plot of approximately 8000 m², where you can find some olive trees, two sheds to support agriculture and housing for livestock and two wells. Water and electricity are piped, ensuring all the necessary amenities for comfortable life in the countryside. This house, registered in the tax authorities before 1937, is exempt from a habitation license.

**Unique Opportunity**

Ideal for those looking for a quiet getaway in contact with nature, this property offers an excellent investment opportunity. Although the house is second-hand and needs some restoration work, its potential is undeniable. With an energy rating of G, there is the possibility of improving the energy efficiency of the home.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with so much potential and a stunning view. Contact us for more information and to schedule a visit!