7 Fermes et propriétés plus anciennes, à Aljezur, Odeceixe

Domaine/herdade de 6,252 ha de terrain non constructible, à Odeceixe, Aljezur, Algarve. La propriété est intégrée au sein du parc naturel de la Côte Vicentina et du périmètre d’arrosage du Mira. La surface totale couverte des bâtiments existants est de 1980 m2 entre 4 entrepôts et 2 bâtiments voués au logement. La propriété dispose d’une surface constructible de 7280 m2, sachant que le restant est agricole.

Situé à 20 min. en voiture de l’Aljezur International School, à 5 min. de la plage Adegas, à 15 min. de la plage Samouqueira et de Barradinha, à quelques minutes de tous les services et commerces. Également à 1h30 de l’aéroport de Faro et à 2h40 de Lisbonne.

Property located in the area of Carrascalinho with an area of 10 ha and a ruin to recover with 161 m2.
It has water and electricity from the grid and also a water mine on the ground.
There is a pine forest, flyfish and vegetable garden area on the property.
Easy access, just 8 kilometres from Aljezur where you can find several services.
Ideal for permanent own housing or for rural tourism.
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FERME AUTOSUFFISANTE, PRÈS DE LA MER E D`ALJEZUR

Venez voir cette ferme autosuffisante, dans un bel endroit, avec une villa de trois chambres en très bon état, plus une ruine, à 15 minutes de la mer et d’Aljezur, dans un endroit unique et naturel, avec 7 4250 mètres carrés de terres mixtes et une superficie brute de 141 mètres carrés, qui a été construite en 1997.

Vous entrerez par le hall d’entrée et sur votre gauche, vous arriverez directement au grand salon, avec la table à manger, le poêle à bois et le coin confortable avec vue sur l’extérieur, ainsi que la cuisine équipée, dans un style ouvert et traditionnel.
Vous suivrez le couloir où vous trouverez sur votre gauche la nouvelle salle de bain, avec grande douche et fenêtre et dans le prolongement du couloir, vous pourrez également entrer dans les 3 chambres et la deuxième salle de bain.

En venant de la route nationale qui relie Aljezur au village de Rogil et Maria Vinagre, vous rejoindrez facilement votre ferme, que ce soit en voiture ou à vélo. En 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la Costa Vicentina et ses charmantes plages, ainsi qu’Aljezur, où vous trouverez toutes les amenidades como cafés, restaurantes, farmácia, médicos, supermercados, bancos, correios, advogados, escolas e a ribeira de Aljezur, com vista para o castelo.

Cette propriété a tous les avantages pour ceux qui veulent vivre de manière indépendante, autonome, naturelle, agréable et calme.
Qu’il s’agisse des panneaux solaires (Système solaire de 10 KW avec système de stockage d’énergie) , qui sont au plafond et qui ont été récemment installés, ou du puits avec pompe, ainsi que de la fosse d’aisance, vous profiterez de ce mode de vie avec peu de frais mensuels et d’indépendance, dans un environnement sain, agréable, naturel et rare.

Le puits a eu de l’eau toute l’année, même pendant les étés plus secs.

Venez visiter cette grande terre mixte avec de beaux espaces verts, avec des chênes-lièges, des arbousiers, où la flore et la faune parviennent encore à rester sans produits chimiques et autres influences désagréables.
Dans le cadastre, il y a une construction rurale de 78 m2, ainsi que des parcelles de cultures arables, une forêt de pins, des buissons, des chênes-lièges ou des forêts de chênes-lièges et un potager.
En reconstruisant la ruine existante, vous pourrez également profiter d’une construction rurale.
Avec cette propriété, vous pourrez profiter d’un espace pur et sans pesticides, car vous n’en trouverez pas beaucoup comparable, avec 320 jours de soleil par an, où vous trouverez l’air le plus sain et le plus pur d’Europe et avec des plages qui ont été élues comme les plus belles du monde.
Le bel emplacement avec des zones rurales préservées et en même temps être si proche de tout ce dont vous aurez besoin et profiter de savoir.
Venez visiter cette belle région du Portugal pour pouvoir voir les villages traditionnels de l’Algarve.

Propriété louée, contactez-nous pour plus d’informations.

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat de la propriété, y compris la promotion par l’exécution d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés.
En étant présents et en communication avec toutes les entités impliquées, nous avons pu assurer une conclusion rapide et sans problème.
En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par Banco de Portugal, nous offrons un service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer un prêt hypothécaire avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.
Nous faisons partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 consultants immobiliers qui s’efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients.
Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

Unique property of 2 hectares with unobstructed views over the Seixe river to the beach of Odeceixe and the open Atlantic is absolutely unique. Just a few minutes from Odeceixe beach, this gem also offers total privacy with a large swimming pool and a dam that can easily be transformed into a natural lake for swimming. The house with three bedrooms and two bathrooms will be delivered fully equipped. All wooden accessories, from the kitchen to the cloakroom, are made of Tiek hardwood. The house has central heating and fireplace for romantic winter evenings. The winter garden, from where you can also see the entire valley to the beach and the Atlantic, allows you to enjoy this incomparable view for breakfast even on the coolest days. In addition to public electricity and water, the property is also connected to the water channel for agriculture. This means that you can get large amounts of water at a minimal price. The view is so incomparable that it’s hard to capture everything on camera. Live is simply better.

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Property with 13 ha with stunning views, with flat part and also plateaus and valleys.
It has a ruin of 114 m2,
Located 3 kilometres from Odeceixe.
Electricity is just a few meters from the property, possibility to drill a hole and create natural ponds
10 minutes from the village of Aljezur where you can find various services.
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Esta magnífica propriedade encontra-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a 500 metros das falésias, a 4 Km da Praia da Quebrada e a 6 km da Praia de Odeceixe.
’Envolta por sobreiros ancestrais e pinheiros mansos e bravos a paisagem ganha ainda mais alma com a presença de cinco oliveiras centenárias.
Adquiridas pelo proprietário como se fossem relíquias do tempo. Uma delas, venerável, conta já cerca de 800 anos; as outras quatro, com seus troncos retorcidos pelo vento e pelas estações, carregam mais de meio milénio de história. Estas árvores vieram da antiga Vila da Luz, hoje adormecida sob as águas profundas da barragem do Alqueva, como um segredo submerso do passado que agora renasce em terra firme.
Tem funcionado até hoje como um hotel de gerência familiar cheio de carácter, construído com materiais ecológicos.
Esta propriedade tem as seguintes áreas:
Área Total 165480 m2
Área do terreno agrícola, plano, dentro do perímetro de rega do Mira 9.60ha,
Área Descoberta 164702 m2
Área Coberta 778 m2
Área de construção de 778m2 coberta, está dividida em 3 Blocos A, B, e o C:

Bloco A com 4 apartamentos T1 com mezzanine e kitchenette
Bloco B com 2 apartamentos T1 com kitchenette, cafetaria, zona de refeições e um armazém/lavandaria
Bloco C com 6 suites + a casa dos proprietários T1 com 90m2
Piscina inserida num lago
Barragem
Parque infantil
Canil
Parque para bicicletas
Diversas árvores de fruto e pinheiros mansos
Caminhos pedestres
Painéis solares, fotovoltaicos e PT (Posto de transformação)

A construção existente tem características ecológicas, sendo que todas as paredes são em Adobe (pequeno bloco de argamassa de barro amassado com areia e palha e seco ao sol), o que confere um excelente comportamento térmico. Os pavimentos são em barro natural de Santa Catarina e tijoleira, as portas e janelas exteriores são em madeira de vidro duplo, oscilo batente. Todas as unidades de alojamento possuem aquecimento central.

Este Agroturismo, está em pleno funcionamento e possui a Licença do Turismo de Portugal - RNET.
A propriedade encontra-se em óptimo estado de conservação, quer dos edifícios, quer dos jardins, sendo a manutenção feita regularmente.
Todos os quartos térreos apresentam uma entrada privada e um alpendre com vista para a piscina.
Combinam uma decoração rústica com mobiliário moderno, televisão com canais por satélite e acesso Wi-Fi gratuito.
Um buffet de pequeno-almoço quente é servido diariamente e inclui frutas frescas e especialidades do Algarve.
Os cafés e restaurantes estão localizados em Odeceixe, onde pode chegar em 15 minutos de bicicleta (aluguer gratuito).
Esta infraestrutura está situada ao lado de um lago natural, perto da fronteira alentejana e a alguns minutos de carro da costa atlântica. Os funcionários podem facilitar passeios a cavalo na paisagem circundante.
Além disso, a propriedade conta com uma casa principal de 90 m2, piscina, lago, barragem, parque infantil, cafetaria com zona de refeições, lavandaria, alojamento para o pessoal, horta com diversas árvores de fruto, pinheiros, oliveiras, caminhos pedestres, canis, e painéis solares.
Com uma parte agrícola de 9.60 ha dentro do perímetro de rega do Mira, esta propriedade oferece ótimo acesso e é uma oportunidade única no mercado de agroturismo.
Actualmente as regras de construção no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina estão condicionadas a uma área de construção que não pode ultrapassar os 500m2, para projectos turísticos. Este Agro-turismo foi construído com data anterior a esta lei, tendo uma área de construção de 778m2.
A propriedade encontra-se junto ao Trilho dos Pescadores da Rota Vicentina e a 6Km da Praia de Odeceixe.

Quando se chega é acolhido no Edifício da Recepção.
VISTAS
Vista Jardim
Vista desafogada
Por do sol incrível

Média e Tecnologia
Televisão ecrã plano
Canais por satélite
Televisão
Internet Acesso a Wi-Fi por todo o hotel totalmente Gratis
Segurança:
Extintores
Detectores de Fumo
Alarme

Chave de Acesso
Segurança 24 horas
Geral
Área específica para fumar
Piso em azulejo / mármore
Aquecimento
Entrada privada
Quartos insonorizados
Ventoinha
Quartos familiares
Comodidades para pessoas com mobilidade condicionada
Quartos para não fumadores

Exterior
Área de piquenique
Mobiliário do exterior
Área de refeições exterior
Terraço para banhos de sol
Pátio
Varanda Terraço
Jardim

Serviços de receção
Entrega de facturas
Check-in /check-out privado
Multibanco no local
Sala de bagagem



Idiomas falados
Ingles
Espanhol
Francês
Português

Estacionamento
Estacionamento gratuito e privado disponível no local
Estacionamento de rua
Estacionamento acessível

Serviços familiares e de entretimento
Equipamento para jogos infantis no exterior
Livros,DVDS ou música para crianças
Jogos de tabuleiro/puzzles

Serviços de Limpeza
(utilização das máquinas de roupa para roupas pessoais) custo adicional
Quartos para não fumadores

Acessibilidades
Acessível para pessoas com deficiência auditiva
Acessibilidade para cadeiras de roda
Toda a unidade situada no piso térreo

Comida e Bebida
Café/cafetaria no local
Vinho /Champanhe (custo adicional)
Menus especiais dietéticos (mediante pedido)
Snack- bar
Bar
Minibar
Comodidades para fazer café ou chá

Quarto
Roupa de cama
Roupeiro ou closet

Casa de Banho
Papel higiénico
Toalhas
Bidé
Banheira ou duche
Casa de banho privativa
Wc
Produtos de higiene pessoal gratuitos
Secador de cabelo
Duche
Cozinha
Chaleira eléctrica
Frigorífico
Comodidades dos quartos

Tomada perto da cama
Estendal para a roupa
Cama desdobrável
Suportes de cabides

Piscina exterior- Grátis
Para todas as idades, cadeiras de praia / espreguiçadeiras

Bem - estar
Guarda-sóis; Cadeiras de Praia/ espreguiçadeiras

The 4.9-hectare property is located near Baía dos Tiros, about 10 minutes from Aljezur and just 2.3 km from the sea.
The property is located in an agricultural reserve with fallow and forest parts of land, has public electricity and water, and is connected to the Mira irrigation canal. This makes it perfect for realising the dream of a great vegetable garden...
It also has a large solar panel system that feeds into the power grid directly when there is excess capacity.
The 225 m² house with swimming pool has 5 bedrooms and a garage, which is ready to be converted into a flat and generate additional income from the rental.
The house is also equipped with exterior insulation and a roof insulation of more than 18 cm. A whole-house drainage system immediately carries water away.
A full circular beam and matching pillars make the entire structure extremely earthquake-resistant...
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