17 Fermes et propriétés à Distrito de Coimbra, avec Garage/Stationnement

Encanto Rústico e Vistas Deslumbrantes em Aldeia das Dez

Terreno Rustico com 35,313m2.
Terreno Urbano 1445m2.
Moradia com área privativa de 235m2, área de Implantação 175m2, área bruta de construção 455m2 e área bruta dependente 220m2.

Descubra esta joia única na serena Aldeia das Dez, uma localidade enraizada na tradição e beleza da Serra do Açor, conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela colorida tradição floral das suas ruas. Esta casa isolada, com entrada privativa e quatro frentes, oferece vistas espetaculares para a Serra do Açor, Serra da Estrela, Vale do Alva e Alvoco, proporcionando um cenário sem igual para uma vida tranquila ou um retiro idílico.

A propriedade dispõe de três pisos com uma distribuição generosa de espaços. No piso térreo, encontra-se uma funcional adega e garagem. O primeiro piso, o coração da casa, conta com 11 divisões amplas que respiram conforto e potencial, enquanto o segundo piso apresenta sete divisões com vasto potencial de renovação. A cozinha é um verdadeiro retorno às raízes, equipada com lareira e fogão a lenha, perfeita para confeccionar as receitas tradicionais.

No exterior, o terreno revela-se um verdadeiro santuário natural, complementado por dois tanques de rega, um poço de água potável e várias minas de água, ideal para a cultura de oliveiras, videiras e fruteiras. A presença de uma eira, forno a lenha e um alambique, todos a necessitar de restauro, oferecem um excelente potencial para projetos de renovação que podem revitalizar a tradição e o charme do espaço.

Situada na rede de Aldeias do Xisto e dominada pelo granito, a Aldeia das Dez não é apenas um lugar para morar, mas um pedaço de história portuguesa, rica em património e lendas locais.

Esta propriedade, repleta de potencial, aguarda aqueles que desejam investir não apenas numa casa, mas num estilo de vida
enriquecido pela natureza, história e cultura. Embora a casa e o terreno requeiram alguma manutenção, representam uma oportunidade incrível para trazer nova vida a um espaço já tão cheio de carácter.

Aguardamos a sua visita.

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Situated in the heart of Portugal, this charming traditional house is a true representation of the country’s rich heritage. Upon entering, we are immediately welcomed by a spacious living room that merges harmoniously with a fully equipped kitchen. This kitchen, adorned with classic Portuguese tiles, not only offers modern functionality but also celebrates Portuguese tradition. The master bedroom, with its large windows, lets in abundant natural light, complementing the antique and intricate design of the bed.

Every detail in this house has been carefully thought out, from the high quality finishes to the beautiful outdoor garden, providing an oasis of tranquility in the middle of the village. Located on a serene and peaceful street, yet just minutes from essential amenities and tourist attractions, this property is a perfect combination of modern convenience and historic charm. A true jewel for those who value authenticity and culture.

The main ground floor house consists of an entrance hall, three bedrooms, one of which is a suite, a dining room, a kitchen, a laundry room, two bathrooms and a terrace.

The secondary house consists, on the ground floor, of a kitchen, a living room, a pantry, a lounge, a bathroom and a cellar. On the first floor we have two bedrooms, a living room and a storage room.

The 6,500 m2 farm has two outbuildings, several fruit trees, a well and a tank.

With excellent access, it is 5 km from Vila de Tábua, the county seat, where all types of commerce and services can be found, with the IC6 500 meters away, the cities of Coimbra and Viseu are 50 km away.

Sinde is an old Portuguese parish in the municipality of Tábua, with an area of 14.06 km² and 373 inhabitants (2011). Its population density was 26.5 inhabitants/km².

It was a town and county seat with a charter in 1514. It consisted only of the parish of the seat and was suppressed at the beginning of the 19th century. In 2013, as part of the administrative reform, it was annexed to the parish of Espariz, creating the Union of Parishes of Espariz and Sinde. (Source Wikipedia)

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VISÃO GERAL - - Quinta do Sobreiro Um pomar encantador de 2,244 hectares / 5,535 acres localizado em Espinhal, Penela, contém uma casa de campo, um estúdio, uma garagem, uma casa de bombas, um tanque de armazenamento de água, 3 poços grandes e um riacho, todos inseridos num vale sereno, sendo os vizinhos mais próximos a aproximadamente 1 km de distância. Esta fantástica pequena quinta e negócio podem proporcionar uma maravilhosa ’boa vida’ num ambiente encantador, mas perto das exigências da vida moderna. A TERRA A terra mede e está documentada em 2.244 hectares no total e está totalmente ligada, vedada e fechada. No terreno existe uma atribuição urbana de uma casa de campo em ruínas, um estúdio - habitável, uma garagem, uma casa de bombas e um tanque de armazenamento de água. Existem 3 atribuições rústicas contendo um pomar estabelecido com aproximadamente 3.000 macieiras e pereiras em produção, com idades entre 6 e 20 anos. Um belo riacho liga o pomar maior a uma plantação mais jovem. OS EDIFÍCIOS E ARMAZENAMENTO O Pomar abriga uma bela casa de pedra que necessita de remodelação total. A pedra original pode ser renovada para uma encantadora casa de 2 andares de aproximadamente 220 m2 ou pode ser obtido um novo projeto para uma nova construção completa. Existe um edifício adicional composto por um piso inferior em estilo garagem e um estúdio habitável no piso superior. É possível candidatar-se a uma construção de apoio agrícola de 200 m2 através da submissão do projeto. O POMAR Aproximadamente 3000 árvores produzem cerca de 50 toneladas de maçãs e peras por ano, estas são atualmente vendidas em vários pontos de venda, nomeadamente: particulares, mercados/lojas locais, compradores grossistas e sumo. Atualmente, existem subsídios disponíveis e recebidos anualmente para o terreno. ÁGUA E IRRIGAÇÃO O abastecimento de água é abundante, 3 poços grandes e vedados recolhem de todo o pomar e drenam para um tanque de armazenamento de água, uma nascente contendo uma bomba submersível enche o tanque de água quando necessário. O pomar é regado através da casa de bombas que gere bombas submersíveis e a gasolina, também está incluído um sistema de dosagem automático, todos fornecendo irrigação por gotejamento total às árvores. Além deste abundante abastecimento de água natural, existe um furo de 120m com uma bomba trifásica de furo inserida. O estúdio e a casa de campo são abastecidos com água do furo, que é filtrada através de um sistema de osmose para beber. ENERGIA O Pomar é abastecido com eletricidade trifásica. EQUIPAMENTO Um trator, sistema de pulverização de turbina, cortador de grama, podadores elétricos são necessários para manter o pomar, assim como licenças obrigatórias para produtos fitofarmacêuticos. Existem cursos acessíveis disponíveis localmente. Será oferecida uma transferência de requisitos e o equipamento listado pode ser negociado separadamente com os proprietários. LOCALIZAÇÃO: Espinhal, 3 minutos, Penela 5 minutos, Ansião 20 minutos, Coimbra 25 minutos, Tomar 50 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 105 minutos, Espanha 160 minutos.
#ref:33639072

Esta quinta, datada do final do século XIX, possui um amplo terreno agrícola com 7000 m2.
A casa é composta por uma sala de estar, uma sala de jantar, dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho. O sótão também pode ser utilizado.
No terreno há ainda anexos e um poço de água.
A quinta está localizada junto ao IC2 e das principais vias rodoviárias do país, como a A1 e a A13. Além disso, fica próxima de centros comerciais, de saúde e desportivos em Cernache, Condeixa e Coimbra.

(ref:C (telefone) Para venda quinta Bela Vista com palacete, casa de apoio, garagem, armazem agricola,poço e terreno urbano plano tudo murado ,numa localização única perto do centro da vila.
A casa principal de 700m2 é composta por hall de entrada com corredor que dá ligação as divisões,como escritório,sala de estar,sala de jantar,quartos,casa de banho, cozinha e arrumação no piso rés-do-chão.
No piso superior encontram se mais 3 quartos , 1 casa de banho, arrúmos e acesso ao sotão.
Na cave há uma adega com pipas de vinho e grande espaço amplo para arrumação.
A casa de apoio de 170m2 e a garagem encontram se ao lado do palacete, o armazem agricola e
um tanque de água localizam se ao fundo da propriedade. A propriedade esta completamente murada,tem uma grande variedade em árvores, poço com mina de água e 4 frentes/entradas independentes para vias públicas.
Uma propriedade perfeita para Boutique Hotel, BB ou qualquer tipo de turismo.
Marque já a sua visita ou uma visita virtual.



Vila Nova de Poiares situa-se no centro de Portugal, mais propriamente no distrito de Coimbra entre as serras do Carvalho, de São Pedro Dias e de Magarrufe assim como dos rios Alva e Mondego. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições. Tem um dos maiores parques industriais da região.

Um dos pratos típicos da região é a chanfana que vai à mesa ainda a fumaçar é a salvaguarda das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

A Quinta do Salgueiro está localizada no meio da natureza, junto à conhecida Serra dos Moinhos de Gavinhos para vos saudar. É um espaço que foi criado de raiz para a realização de eventos sociais e comemorativos e está implantada num espaço verde deslumbrante, onde a natureza é a rainha. Dispõe de uma bela cascata de água vinda de uma nascente.

Da mesma faz parte um salão amplo climatizado, com bom gosto e atrativo, muita luz natural e vista panorâmica sobre o jardim e cascata d’água. Dispõe de casas de banho, inclusive casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida, conta ainda com um bar e ainda com zona de animação.
O espaço principal, com a funcionalidade de sala de eventos tem capacidade para receber cerca de 400 pessoas ,conta ainda com um espaço exclusivo de pôr-do-sol, parque infantil e um amplo jardim, com furo para possibilitar a rega de toda a vegetação.

Excelente investimento pois pois tem a possibilidade de alargar ou fazer mais construção no espaço e até mesmo converter em alojamento local.

De salientar que esta quinta se encontra completamente equipada e mobilada.

Possibilidade de arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!

Você sonha... nós abrimos portas!!

Spectaculaire villa individuelle de 7 chambres avec eau salée et piscine chauffée avec pompe à chaleur située à Tocha, Cantanhede.

Située sur un terrain de 2325m2 entièrement clôturé, cette villa a une surface brute de construction de 703m2. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain de service, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain complète, une buanderie, un garde-manger et un garage pour 4 voitures. Au premier étage, nous avons 5 suites complètes. À l’extérieur, nous avons également une cuisine de type « industriel », un rangement pour le bois de chauffage et une annexe avec cuisine avec four à bois et salle de bain complète. Jardin de pelouse avec installation d’irrigation automatique, arrière-cour et forage.

Il convient de noter que la villa dispose de la climatisation et du chauffage central avec chaudière

Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une maison de rêve, réservez une visite dès maintenant.

Ferme de 132 200 m2 (13,2 ha) composée d’une maison (140 m2) à récupérer avec 2 étages / 4 pièces.

Une cave à vin (425 m2) sur 2 étages / 5 pièces, le 2ème étage étant grand et pouvant être utilisé comme une salle fantastique pour des événements, avec des espaces verts aux alentours.

La Quinta a une superficie viticole de 8 000 (8 ha) avec une production viticole élevée et une grande rentabilité, les vignes sont neuves et très bien entretenues, la plantation a été réalisée à deux dates différentes, avec 5 ha plantés en 2010 et 3 ha plantés en 2016


La Quinta est également composée de sentiers, d’espaces forestiers boisés et de terrains destinés aux cultures temporaires.

Je dois également mentionner que la Quinta bénéficie d’une exposition solaire fantastique, étant entièrement clôturée et à 5 minutes de l’A1.

Conhecida como Quinta do Vale da Abelheira, está inserida numa área com 1,7 hectares de terreno.
Possui uma casa a precisar de remodelação com uma área de implantação de 129m2 e área bruta de construção de 219 m2. Anexos com adega , lagar e forno a lenha .Um outro em pedra para reconstrução total.
Esta quintinha possui varias árvores de fruto, um olival com média de produção de 300 litros de azeite e vinha com produção aproximadamente 1000 lts de vinho. A mesma, fica junto á estrada municipal M635 a apenas 5 Km de Carregal do Sal e com bons acessos a Tábua e Oliveira do Hospital.
O imóvel possui luz elétrica e agua.
Espaço ótimo para investir.
Visite já.


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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Cinquième c/logement, salon avec cheminée, quatre chambres w/salle de bains, four à bois et des entrepôts.
Terrain d’une superficie de 55 000 m2, arbres fruitiers, système de gicleurs dans tout l’établissement.
Situé à 15 km de la plage de la torche et de Mira, 15 minutes de Praia da Figueira da Foz, près de la ville de Cantanhede. Écoles, Services, Surfaces commerciales.
En regard du nœud de l’A14, un accès facile aux A1, A8.
Le port et l’aéroport 01:00 02:00 de l’aéroport de Lisbonne.

Localizada em Cernache, encontra-se uma magnífica quinta com 17.000 m2, pronta para dar vida aos seus sonhos. Com um vasto leque de possibilidades, desde ser a casa de família perfeita ou uma Quinta de Eventos, esta propriedade oferece uma oportunidade inigualável.
Possui uma localização privilegiada, com excelentes acessos ao IC2 e às autoestradas A1 e A13, proporcionando uma ligação facilitada às cidades circundantes.
A moradia, com dois pisos, oferece uma generosa área habitável de 329 m2. No rés-do-chão, somos recebidos por um acolhedor salão com uma imponente lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente ideal para os momentos de convívio e conforto. A cozinha encontra-se devidamente equipada e dá acesso ao exterior.
No mesmo piso, encontramos três quartos, dois dos quais são suites, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Duas casas de banho complementam este piso, garantindo a funcionalidade do espaço.
No primeiro andar, encontramos mais dois quartos, um dos quais é uma suite, e um escritório, ideal para os que procuram um espaço de trabalho.
No exterior, um alpendre convida a momentos de serenidade, onde pode desfrutar da beleza natural que rodeia a propriedade.
A piscina, ideal para os dias mais quentes, proporcionam ainda mais conforto e lazer. Existe ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha espaçosa. A garagem tem espaço para três carros.
A propriedade beneficia de um sistema de aquecimento eficiente com caldeira e painéis solares, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a redução do impacto ambiental.

O seu sonho mora aqui!

(ref:C (telefone) Moradia T4 com pátio, piscina, terraço, anexo, garagem, jardim, poços e terreno plano de 22.863m2 completamente vedado a 5 min. de V.N. de Poiares, 10 min.de praias fluviais, 20 min. de Coimbra e 1,5 hora de Porto aeroporto.
Composta por casa principal com pátio, acesso a sala, salão do jogos, cozinha independente, casa de banho no rés-do-chão; no piso superior há entrada independente, corredor de distribuição, 4 quartos e casa de banho.
Na traseira da casa encontra se a zona de lazer com piscina, churrasco coberto, casa de banho, anexo com arrumação e garagem.
O terreno da quinta tem uma parte urbano que permite mais construção e outro parte rústico com uma grande variedade de árvores, 3 poços e várias arrumações.
A propriedade esta completamente vedada, tem pavimento em calçada portuguese e portão manual de acesso.
Procura uma propriedade única com potencial turístico, grande terreno plano, muito água e localização boa?
Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

MAISON EN PIERRE À RECONSTRUIRE DANS LE VILLAGE VOISIN DE COIMBRA.
TERRAIN AVEC APROX. 1000 M2.

A country house with a farm building, situated on a large plot of culture land on the edge of a village. The house is in good condition, ready to live into, has good access, good sun exposure and lots of privacy.

Description of the house (covered area of 110 m2):

Ground floor - Entrance hall, lounge with wood burning stove, two bedrooms, one with en-suite bathroom and the other with built in wardrobes, bathroom, large pantry, kitchen/dining room. The kitchen gives access to the outside terrace area.

Attic - consists of a large space with wooden ceilings, that can be used as an office or divided differently depending on what you require. There is internal and external access to the attic.

Annex (covered area of 161,55): house of agricultural implements, ideal for those who intend to raise horses or other animals.

Outside:

Beautiful gardens, land comprising of Olive and Fruit trees, Grape vines and Culture land surround the house. There is also a small brook, which passes on the land and also 2 wells and a borehole (total area of 11.855,45 m2).

Extras:

- Tiled floor;

- Windows with double glazing;

- Air conditioning;

- Electric radiators;

- Garage;

- House gas / machinery;

- W.C.

- 2 wells and borehole;

- Electricity and mains water available.

This property is located in a very quiet place, in the center of Portugal, in the countryside, an ideal place for those who like peace, fresh air and great views over the mountains. Tábua is at about 5 km away and the main cities, Coimbra and Viseu are about 60 km away, where you can find all amenities and services.

Para quem deseja fazer um ótimo investimento em uma zona onde a procura por turismo rural só aumenta, não pode perde esta oportunidade! Casa típica de xisto na aldeia do Vaqueirinho (aldeia de xisto), na serra da Lousã. Está na zona mais central da aldeia, mesmo em frente à Eira. A aldeia tem piscina, forno comunitário, parque para ate duas autocaravanas. Linda vista desafogada. Trata-se de um artigo de habitação com dois pisos com 46m2, por restaurar. Excelente oportunidade, ótimo negocio!!

Marque já sua visita!