3 Fermes et propriétés Studio à Vidigueira

**Une Opportunité Unique au Cœur de l’Alentejo**

Découvrez la Quinta das Ratoeiras, un domaine prestigieux dédié au vin et au tourisme, situé dans la région fertile de Vila de Frades, Vidigueira. S’étendant sur 44 hectares, ce domaine offre un mélange parfait de tradition, d’innovation et de potentiel d’expansion, représentant une opportunité d’investissement sans précédent dans les secteurs viticole et du tourisme rural/œnotourisme.

**Excellence en Viticulture avec Reconnaissance Internationale**

La Quinta das Ratoeiras est renommée pour sa production de vins de haute qualité, en particulier le vin de Talha, un héritage romain que la région aspire à voir reconnu par l’UNESCO. Avec une sélection soignée de variétés de raisins rouges et blancs, le domaine a été récompensé par des médailles d’or, d’argent et de bronze, ainsi que de nombreuses mentions honorables, consolidant son prestige sur la scène viticole.

**Diversification Agricole et Durabilité**

Au-delà de la viticulture, la Quinta das Ratoeiras investit dans la culture des olives et des agrumes, avec des systèmes d’irrigation efficaces qui garantissent la durabilité et la qualité des produits. Cette diversification agricole enrichit le portefeuille du domaine et ouvre de nouvelles opportunités d’affaires.

**Infrastructure Complète pour le Tourisme et l’Œnologie**

La propriété comprend un hôtel d’œnotourisme rural avec six chambres doubles, une cave équipée pour la production de vins de haute qualité et une habitation spacieuse. La possibilité d’expansion de la cave en une seconde unité hôtelière souligne le potentiel de croissance dans le secteur touristique.

**Marques Enregistrées et Potentiel de Marché**

Avec plusieurs marques déjà enregistrées, la Quinta das Ratoeiras est prête à étendre sa présence sur le marché, offrant des produits exclusifs et de haute qualité. C’est un différenciateur important pour les investisseurs intéressés à capitaliser sur des marques établies avec un potentiel de croissance.

**Emplacement Stratégique et Attractions Touristiques**

Située à proximité du barrage d’Alqueva et de la ville de Beja, la Quinta das Ratoeiras bénéficie d’un emplacement privilégié qui attire les touristes intéressés par la riche histoire et culture de l’Alentejo. La proximité des Ruines romaines de S. Cucufate ajoute une valeur culturelle et historique inégalée à l’expérience proposée aux visiteurs.

**Investissez dans l’Avenir de l’Alentejo**

La Quinta das Ratoeiras représente une opportunité rare d’investir dans un domaine avec un riche héritage, un potentiel de croissance significatif et un engagement envers la qualité et la durabilité. Nous invitons les investisseurs visionnaires à nous rejoindre dans cette aventure pour explorer le plein potentiel de ce joyau de l’Alentejo.

Pour plus d’informations et de détails sur cette opportunité d’investissement, veuillez nous contacter.
**Transformez la Vision en Valeur au Cœur de l’Alentejo. Investir dans la Quinta das Ratoeiras, c’est semer dans le sol fertile de l’avenir.**

Quinta na Vidigueira

Na pacata Vila da Vidigueira encontra esta maravilhosa Quinta com todos os recursos, conforto e privacidade que procura, moradia térrea t5 com 20.625 m2 de terreno.

Boa acessibilidade , com a IP2 a apenas 5 minutos. Beja e seu aeroporto estão a 25 minutos, o Algarve a 1h30 e Lisboa a 2 horas. A casa principal:

1 Cozinha equipada e 2 despensas
1 Sala ampla, com lareira e ar condicionado
1 sala de estar
5 quartos, um deles suíte (3 dos quartos com ar condicionado)A disposição dos quartos e as duas entradas da casa possibilitam a exploração de Alojamento Local.À entrada da Quinta, um anexo composto por:

1 Quarto.
1 Sala (atualmente transformada em quarto).
1 Cozinha.
1 Casa de banho.
Espaço que pode ser explorado para Alojamento Local ou servir como casa para caseiros.

Características adicionais:

Portão de entrada automático.
Um armazém espaçoso para viaturas, tratores e alfaias agrícolas.
Um canil coberto.
Vedação completa para privacidade e segurança, com duas entradas distintas.
Vários espaços de arrumos.
Um tanque.
Um furo e água da rede.
Um poço.
Amplo Jardim com baloiço para as crianças.
2 piscinas
Anexo/ cozinha- zona de refeições com barbecue, um forno a lenha, área social para toda a família.
Sistema de rega automática com fertirrigação, controlável remotamente via aplicativo.
Painéis fotovoltaicos com contrato de venda de energia à rede, proporcionando rendimento extra.
Painéis solares para aquecimento de águas com um deposito de 300Lt.
Abastecimento de água atualmente proveniente do furo na quinta, contribuindo para a sustentabilidade.
Espaço para Horta e estufa.
Têm ainda ao dispor diversas árvores, nomeadamente:
Goji, Oliveiras, Laranjeiras, Limoeiros, Nogueiras, Tangerineiras, Nespereiras, Pereiras, entre outras...

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;ID RE/MAX: (telefone)

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l’eau de l’Alqueva à cette propriété en 2023.
Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et aussi le tourisme rural et l’agrotourisme a joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, qui est ces terres!
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