18 Appartements ou Maisons 3 Pièces à Lisboa, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Loft de 2+2 chambres avec 270 m² de surface privée brute et une terrasse de 7 m2, situé à Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisbonne.

Cette propriété est le résultat de la rénovation d’un ancien entrepôt/usine et conserve les caractéristiques originales de sa construction industrielle, ce qui lui confère une atmosphère cosmopolite et multifonctionnelle. Achevé en 2019 avec une licence résidentielle, l’espace est sur le point de subir une nouvelle phase d’adaptation qui renforcera son caractère résidentiel sans perdre sa polyvalence et son charme industriel.

Le loft sera distribué comme suit : le rez-de-chaussée conservera sa configuration actuelle avec un studio ouvert avec cuisine intégrée et garde-manger, une salle d’eau avec dressing et un espace de rangement. A l’étage intermédiaire, l’actuelle cuisine avec accès à la terrasse sera transformée en « Green House », un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de chambre supplémentaire. L’étage supérieur, qui comprend actuellement une grande salle de télévision éclairée par un grand puits de lumière, une suite et une chambre d’enfant, sera remodelé pour inclure deux suites complètes, toutes deux dotées de fenêtres donnant sur l’extérieur. Le salon deviendra plus chaleureux, tout en conservant l’atmosphère industrielle grâce à l’utilisation de profilés en fer.

À noter le chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur avec panneaux solaires, l’air conditionné, la cheminée au bioéthanol dans toute la maison, le chauffage par le sol à l’étage supérieur et un projet d’éclairage. Les finitions combinent des sols en bois et en béton, des revêtements en plâtre, en pierre, en béton et en carrelage, avec des structures en fer et en bois apparentes et de vieilles portes en bois entre les pièces.

Situé dans une zone bien desservie par les transports, les supermarchés, les restaurants et les commerces locaux, le loft se trouve à 5 minutes en voiture de l’Instituto Superior de Agronomia, du Colégio Avé Maria et du prestigieux restaurant Solar dos Nunes. Lx Factory, l’hôpital CUF Tejo, l’accès au pont 25 de Abril et l’autoroute A5 sont à 10 minutes. Le Lycée Français Charles Lepierre et les Salesianos de Lisboa sont à 20 minutes, et l’aéroport de Lisbonne est à 30 minutes.

Appartement T2, avec possibilité de transformation en T3, d’une superficie privative brute de 160 m2, deux places de parking et un débarras, situé dans une résidence de luxe à Lumiar, Lisbonne.

L’appartement se compose d’un vaste salon et salle à manger de 50 m2, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante, chauffage central et cheminée.

Situé dans une prestigieuse résidence privée au cœur de l’une des zones historiques les plus emblématiques de Lisbonne, cette copropriété dispose d’un espace commun unique, comprenant un vaste jardin paysager avec un lac, une piscine extérieure et intérieure, une salle de sport entièrement équipée et un salon de fêtes/réception, offrant un style de vie sophistiqué avec une grande intimité et sécurité.

L’emplacement privilégié permet un accès facile à divers services et commodités. Il se trouve à 10 minutes à pied du Parc des Nations et du Centre Commercial Colombo. L’aéroport Humberto Delgado et le centre historique de Lisbonne sont à 15 minutes en voiture. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec un accès proche au métro et à plusieurs lignes de bus. Il est également proche d’écoles renommées, d’espaces verts, de restaurants de qualité et d’une variété de commerces locaux. La résidence est stratégiquement située pour offrir un accès facile aux principales voies de circulation de la ville, notamment la Segunda Circular et l’Eixo Norte-Sul.

**Appartement T2 de Rêve sur la Prestigieuse Avenue Duque d’Ávila**

Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 situé dans une résidence privée sur l’Avenue Duque d’Ávila, l’une des adresses les plus prisées de Lisbonne, en plein cœur de Saldanha. Ce bien offre non seulement confort, mais aussi sécurité et exclusivité, avec une surveillance et un charmant jardin commun.

### **Caractéristiques de l’Appartement**

- **Espace et Confort** : Deux chambres spacieuses, dont une élégante suite avec salle de bain privative. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement.
- **Cuisine Équipée** : Moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine maison.
- **Double Fonctionnalité** : Deux salles de bain complètes, parfaites pour le quotidien familial ou pour accueillir des invités en tout confort.
- **Praticité Supplémentaire** : Parking privé et débarras, des éléments essentiels pour une vie urbaine.

### **Localisation Premium**

À seulement **100 mètres du métro Saldanha**, cet appartement offre une proximité exceptionnelle à tout ce dont vous avez besoin :

- **Commerces de Proximité** : Une large sélection de boutiques, restaurants et cafés à votre porte.
- **Supermarchés** : Quatre supermarchés à proximité pour une commodité totale.
- **Centralité et Mobilité** : L’Avenue Duque d’Ávila est une zone piétonne avec des pistes cyclables, idéale pour profiter d’un mode de vie moderne et dynamique.

Cet appartement est bien plus qu’un simple logement - c’est une opportunité de vivre avec confort, sécurité et style dans l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne.