113 Appartements ou Maisons 5 Pièces à Lisboa, vue Ville

Charmant appartement de 4 chambres avec deux places de parking et ascenseur de 205,5 m2 de surface brute, situé dans la Rua Almeida Brandão, Lapa.

Inséré dans un bâtiment unique d’excellente qualité et lumière, avec seulement 5 appartements, un par étage, situé dans l’un des meilleurs quartiers de Lapa / São Bento, en face de l’ambassade des Émirats arabes unis.

Le bon goût prévaut ici, tout d’abord pour son amplitude ainsi que pour l’entretien soigné d’éléments tels que le plancher en bois et les volets en bois de toutes les fenêtres. Il dispose de la climatisation et du chauffage dans toutes les chambres.

Il dispose d’un espace social spacieux et ensoleillé avec balcon avec environ 46 m2 et salle de bains sociale, une cuisine adjacente entièrement équipée de 15 m2 et accès au balcon.

Le long du couloir de la zone privée, nous trouvons 4 chambres, trois avec environ 14 m2, dont deux suites, et un maître avec 20 m2, toutes avec placards intégrés et climatisation et volets en bois dans toutes les fenêtres.

Le tardoz dispose d’un balcon courant qui traverse le bâtiment et relie la cuisine et deux chambres.

L’emplacement de cet appartement vous permet de profiter de certains des points d’intérêt de la ville de Lisbonne car il se trouve à quelques minutes de Jardim da Estrela et Tapada das Necessidades.

Le marché Campo de Ourique, l’hôpital CUF et l’Assemblée de la République sont à proximité immédiate.
En plus de la proximité des zones commerçantes locales, des services et des loisirs, l’emplacement de cette propriété est desservi par un grand réseau de transports en commun (y compris la future station de métro d’Estrela).

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement en duplex de 4+1 chambres de 268 m2, situé dans un quartier central de la ville, à proximité de l’Avenida da Liberdade et du Marquês do Pombal.

Cet appartement offre un style de vie d’un confort incomparable car il est inséré dans une communauté fermée avec jardin, piscine, salle de sport, bain turc et sauna.

Au 0ème étage de cet appartement, il y a un hall qui permet la connexion du salon avec la cuisine, la salle de bain des invités et la suite de manière fluide.
La cuisine de 21 m2, entièrement équipée, communique avec le salon de 63 m2, qui culmine dans un patio de 23,22 m2.

La suite de cet étage peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis, permettant une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Salle de bain sociale de 3,29 m2.

Au 1er étage se trouve un hall qui donne accès à toutes les suites/chambres. Avec 3 suites d’une superficie comprise entre 15 et 16 m2, dont une avec un dressing de 8 m2 et une chambre avec un dressing de 3 m2.

L’appartement est tout neuf dans un immeuble avec 2 ascenseurs et un parking pour 3 voitures.

Ne manquez pas l’occasion de vivre avec style et sophistication. Planifiez une visite et tombez sous le charme de cet appartement d’exception !

Emplacement central : Marquês de Pombal est un point de repère dans la ville, avec un accès facile à d’autres quartiers.
La proximité de l’Avenida da Liberdade.

Commerce et services : Le quartier offre une variété de magasins, restaurants, cafés et services. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Transport : Marquês de Pombal est une plaque tournante des transports publics, avec plusieurs lignes de métro, bus et taxis.
Qualité de vie : La proximité du parc Eduardo VII offre une excellente qualité de vie. Vous pourrez profiter de la randonnée et des activités de plein air.

En bref, vivre à côté de Marquês de Pombal, c’est être au cœur de Lisbonne, avec toutes les commodités à votre porte.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Appartement de 4 chambres à coucher sur un étage, a 312 m2, donnant sur l’un des quartiers les plus sophistiqués de Lisbonne, le Parque da Nações.

Situé à deux minutes de Vasco da Gama Shopping Mall et Lisbonne Casino et à quelques pas de la rivière Tagus. Une imposante centralité, qui permet un accès presque direct à l’aéroport international de Lisbonne, équipé d’un confort de mouvement visible, avec l’A1 qui nous emmène au nord et l’A12 avec connexion directe à l’A2 vers le Sud.

Il dispose d’un très grand salon, où le salon et la salle à manger sont naturellement conçus et dans la continuité de ce côté social, il ya une terrasse, qui se connecte avec le salon et relie l’intérieur avec l’extérieur. Une cuisine sophistiquée, très fonctionnelle et équipée d’appareils électroménagers, fait également partie de cette zone de l’appartement.

Dans le quartier le plus calme, ce Penthouse propose 2 suites et 2 deux chambres entièrement privées, avec tout le confort pour une nuit de sommeil apaisante et un réveil énergique pour commencer la journée.

Et parce que tout le confort est peu, a un accès très facile au garage, où vous avez à votre disposition 4 places de parking.

L’ensemble du concept de cette propriété a prévalu avec un concept de repos complet.

Le design a été pensé, décoré selon les normes actuelles, la pensée de l’avenir , d’être à l’avant-garde des temps permettant l’intemporalité, ce détail, qui donne l’authenticité à toute la maison et transmet un sentiment de la maison.

T4 avec balcon et design ancien à côté de Fonte Luminosa - Arroios
Appartement de 4 chambres avec 100 m² de surface au sol et 120 m² de surface brute, situé à Arroios, à quelques mètres de Fonte Luminosa et d’Alameda.

Située au 3ème étage d’un immeuble traditionnel sans ascenseur, la propriété est en cours de rénovation totale, offrant une excellente base pour un projet personnalisé. Idéal pour son propre logement ou investissement dans l’un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de Lisbonne.

Le design ancien est très présent, avec de hauts plafonds et un balcon avec vue dégagée. La propriété dispose de quatre pièces principales, ainsi que d’une cuisine, de 2 garde-manger, de 2 solariums, d’une salle de bains et d’une zone de circulation.
Points d’intérêt à proximité :
À 120 m du marché d’Arroios
À 260 m de la station de métro Alameda
À 650 m de l’Instituto Superior Técnico

Une zone bien desservie par les transports, les magasins traditionnels, les supermarchés et les écoles. Les environs sont résidentiels, avec de nombreux bâtiments récupérés et une appréciation croissante.

C.E. : E
Réf. : MP188/2025
AMI : 17039
Agence : Imobenfica de Marta Pereira
Contact direct : Marta Pereira - (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

Remarque : Propriété exempte d’une licence d’utilisation, car elle a été construite avant 1951.

Appartement de 4 chambres, avec une suite, une vue imprenable sur le fleuve avec le Tage à l’horizon et le pont Vasco da Gama, est situé à côté du jardin Alameda, une bonne exposition au soleil et un excellent emplacement dans la belle ville de Lisbonne à seulement 500 mètres de l’Instituto Superior Técnico.
facilitant ainsi sa circulation piétonne et son accès à tous les types de commerces, de services et de transports.

La propriété est située au 8ème étage d’un immeuble de 9 étages avec deux ascenseurs disponibles et concierge.

Comprenant un agréable salon avec une cheminée de 40m2 et un accès à un balcon avec vue imprenable sur le Tage et le jardin Alameda, cuisine de 15m2, suite de 18m2 avec salle de bain de 6m2 et placard intégré, trois chambres deux de 12m2 et une autre de 14m2, toutes avec placards intégrés, grand hall d’entrée avec rangements et salle de bain commune.

Il dispose également d’une place de parking pour une voiture et d’un débarras de 4m2.

Sa centralité et ses accès sont un atout à partir du T4, ici vous serez à 180 mètres de la station de métro Alameda, à 500 mètres de l’Instituto Superior Técnico et à 18 minutes de l’aéroport, ce qui facilitera vos déplacements dans la ville sans avoir à utiliser votre propre voiture, le cas échéant.

Réservez votre visite dès maintenant !

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RÉFÉRENCE 5526WT

Lisbonne, la capitale du Portugal, se distingue par son histoire, son architecture diversifiée et son emplacement stratégique sur l’estuaire du Tage. La ville est connue pour ses sept collines, ses quartiers pittoresques et son atmosphère vibrante qui allie traditions et modernité.
Lisbonne est une ville qui enchante ceux qui la visitent. Avec plus de 20 siècles d’histoire, la capitale portugaise est située à côté du Tage. Avec le soleil presque toujours présent, sa beauté unique et son caractère architectural unique sont acclamés au-delà des frontières et c’est la capitale européenne avec le plus d’heures d’ensoleillement.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

825.000€

Appartement rénové de 3 chambres + 1 chambre

Situé au cœur de la ville de Lisbonne à côté de la police judiciaire.

Surface brute de 227 m2

Avec Cour 85m2

La propriété se compose de :

Cuisine et salon Open space

1 suite avec lavabo en pierre exclusif dans les WC et bac à douche.

3 Chambres

3Wc ́s

1 buanderie et 1 chambre supplémentaire pouvant être créée à l’étage 0 avec accès à l’escalier intérieur, et pouvant aller complètement à 4 chambres.

Un espace extérieur réservé de 85m2 avec exposition au soleil jusqu’à la fin de la journée avec une excellente maison de stockage et un porche.

Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des transports, des écoles, des pompiers, l’hôpital Dona Estefânia. Avec excellent, à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

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Avec le charme des 4 mètres rehaussé par les hauts plafonds et les grandes fenêtres dimensionnelles du passé et le confort de la meilleure qualité du futur, ce luxueux appartement de 4+3 chambres est inséré dans un immeuble classique entièrement rénové, au cœur du Chiado, à Largo do Carmo. Il s’agit d’une propriété unique avec 320 m2 de surface ainsi que des matériaux de qualité supérieure et a été soigneusement rénovée avec des plafonds et des éléments classiques et artisanaux exclusifs, ainsi que des équipements de la plus haute qualité, située sur la place la plus noble et au cœur de Lisbonne, avec les meilleurs magasins et restaurants très proches.
En entrant dans l’appartement, nous avons un placard et aussi une suite confortable, suivie d’un couloir ensoleillé qui mène à un espace social magnifique et lumineux composé d’un salon très spacieux et lumineux avec des plafonds fabriqués à la main et en espace ouvert, avec un îlot de cuisson. Cet espace dispose de portes communicantes vers une cuisine luxueuse et fonctionnelle avec des équipements et des matériaux de qualité supérieure et d’une autre porte communicante vers une confortable salle de télévision ou une bibliothèque.
Il y a aussi 3 suites, ainsi que 2 salles de bains et un coin buanderie et un bureau avec mezzanine.
Tous les sols sont en bois véritable et l’appartement est équipé d’une climatisation dissimulée pour le chaud et le froid.

Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de 20 siècles d’histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où vous pourrez profiter de belles excursions en bateau. Avec ses bâtiments et ses monuments d’une belle architecture, dans lesquels le style historique se mêle au moderne, cette ville est d’une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les personnes venant du monde entier.
Des différents quartiers typiques (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), à la zone riveraine, aux maisons de Fado, aux beaux parcs, jardins et belvédères, tout contribue à vouloir visiter, connaître et profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, avec une mention spéciale pour des monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d’où l’on peut voir les tons pastel de la ville ainsi que l’estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale Sé, la tour de Belém, le monument aux découvertes, le monastère des Hiéronymites, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérées comme certaines des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.
Fortement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie typique de Lisbonne, très appréciée, va des célèbres beignets de morue, aux peixinhos da horta, en passant par les sardines grillées sur du pain, en particulier lors de la fête des Saints Populaires qui a lieu au mois de juin, parmi de nombreux autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes d’excellents restaurants nationaux et internationaux. En ce qui concerne les douceurs, l’incontournable Pastel de Nata traditionnel, fabriqué dans la paroisse de Belém, plus connu sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le déguster. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de grands divertissements, en particulier au bord du fleuve, dans les docks, où vous pouvez trouver plusieurs restaurants, terrasses, bars et discothèques.
Parmi les autres points d’intérêt de Lisbonne, non moins intéressants et à connaître, citons l’Oceanarium de Lisbonne, la Praça do Comércio, l’Arc de la Rua Augusta, le Zoo, le Palais National d’Ajuda, le Stade Luz, l’Usine LX, le Sanctuaire National du Christ-Roi, les différents marchés et points de vue, entre autres
Près de Lisbonne, il y a plusieurs plages sur l’Atlantique, dont celles de Cascais et d’Estoril, si appréciées pour leur situation privilégiée et leurs paysages époustouflants.

Mercator Group est une société suédoise fondée en 1968 et dont l’activité est le développement et la médiation immobilière depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s’est toujours concentrée sur les segments moyen-haut de gamme et de luxe, étant l’une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203.
Au cours de plusieurs années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante.
Le groupe Mercator représente environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, détenant dans certains endroits environ 80 % des parts de marché, comme la municipalité de Cascais.
Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d’investissements futurs.
La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive, ayant été notre directeur général, président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et toujours membre de son conseil d’administration.

Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation par la consultation de la documentation de la propriété.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Campanha de Verão Imperdível!
Compre a sua nova casa com a Live in Portugal entre 01/08/2025 e 30/09/2025 e receba o valor equivalente à escritura.
*Condições da campanha no final do anúncio.

Apartamento T4 com charme e pátio privado. Localização privilegiada no centro do famoso bairro de Campo de Ourique: minutos a pé do Jardim da Parada, Mercado de Campo de Ourique, junto à Casa Fernando Pessoa, 15 minutos a pé do metro do ’Rato’.

Apartamento de 120m2, dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho (com possibilidade de fazer ainda mais uma), arrecadação, cozinha totalmente equipada. Sala e Cozinha em open space com fantástico espaço exterior privado - um Pátio/Jardim de 25m2.

Outras características:
- Pavimento de madeira maciça
- Tectos altos
- Gás natural
- Opção de acesso pelo jardim
- Valor condomínio 43€/mês
- Em 2008 o imóvel teve obras profundas ao nível da canalização, tubagem e
parte elétrica.

Esta fantástica casa situa-se no R/C de um prédio antigo e elegante, totalmente renovado, com tectos trabalhados, azulejos, arrecadação comum para bicicletas. Acesso fácil a todo o tipo de comércio (Pingo Doce a 2 min a pé), numerosos bares e restaurantes, 2 parqueamentos próximos com possibilidade de adquirir o lugar com preço especial para residentes,
estacionamento grátis na rua com dístico de residente.

Se procura uma casa com muito potencial, espaço exterior charmoso, qualidade de vida num dos bairros residenciais mais típico e emblemático de Lisboa - venha visitar este imóvel!

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

MISE À JOUR : La construction a commencé.
Cette résidence sera l’une des plus exceptionnelles de Lisbonne.

Situé au sommet de la colline de Graça, avec une vue imprenable sur toute la ville de Lisbonne, ce terrain - avec une maison en ruines - est actuellement en construction et devrait être achevé en 2026. Les fondations de la maison sont en train d’être posées.

Ceci sera l’une des résidences les plus exceptionnelles de Lisbonne.

Située sur un terrain de 210m2, la maison aura 3 étages et une superficie totale de 300m2. Entourée d’un jardin luxuriant et tropical, un véritable havre botanique, l’espace bénéficie d’un charme unique accentué par la vue panoramique absolument singulière. Baignée de lumière naturelle et située dans une zone piétonne sans issue, la résidence vous permet de vivre une grande sensation de tranquillité et de confort en plein cœur de Lisbonne.

Le rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, comprendra 2 suites, dont l’une disposera d’un grand dressing privé. La zone sociale est répartie sur le premier étage avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger très spacieuse. Enfin, au troisième et dernier étage vous pourrez profiter de 2 autres suites - l’une d’entre elles avec un dressing privé - avec une vue extraordinaire sur la propriété, la chapelle de Senhora do Monte et la ville de Lisbonne.

Le logement, actuellement en reconstruction totale, sera vendue une fois la phase de gros œuvre terminée. Les finitions seront ensuite entreprises par le nouveau propriétaire, lui permettant ainsi de personnaliser ces détails à son goût.

Le quartier de Graça est l’un des quartiers les plus branchés et populaires de Lisbonne. Situé sur la colline la plus haute de la ville, Graça est reconnu comme l’un des quartiers les plus anciens et pittoresques, préservant toujours son authenticité. Il se distingue par une large gamme de services et de commerces, de nombreuses attractions culturelles et touristiques, ainsi qu’un patrimoine bâti de valeur historique.

Appartement de 4 chambres à coucher sur un étage, a 312 m2, donnant sur l’un des quartiers les plus sophistiqués de Lisbonne, le Parque da Nações.

Situé à deux minutes de Vasco da Gama Shopping Mall et Lisbonne Casino et à quelques pas de la rivière Tagus. Une imposante centralité, qui permet un accès presque direct à l’aéroport international de Lisbonne, équipé d’un confort de mouvement visible, avec l’A1 qui nous emmène au nord et l’A12 avec connexion directe à l’A2 vers le Sud.

Il dispose d’un très grand salon, où le salon et la salle à manger sont naturellement conçus et dans la continuité de ce côté social, il ya une terrasse, qui se connecte avec le salon et relie l’intérieur avec l’extérieur. Une cuisine sophistiquée, très fonctionnelle et équipée d’appareils électroménagers, fait également partie de cette zone de l’appartement.

Dans le quartier le plus calme, ce Penthouse propose 2 suites et 2 deux chambres entièrement privées, avec tout le confort pour une nuit de sommeil apaisante et un réveil énergique pour commencer la journée.

Et parce que tout le confort est peu, a un accès très facile au garage, où vous avez à votre disposition 4 places de parking.

L’ensemble du concept de cette propriété a prévalu avec un concept de repos complet.

Le design a été pensé, décoré selon les normes actuelles, la pensée de l’avenir , d’être à l’avant-garde des temps permettant l’intemporalité, ce détail, qui donne l’authenticité à toute la maison et transmet un sentiment de la maison.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Campanha de Verão Imperdível!
Compre a sua nova casa com a Live in Portugal entre 01/08/2025 e 30/09/2025 e receba o valor equivalente à escritura.
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Espaçoso apartamento T4, com 120m2, localizado no centro de Campo de Ourique.

Está em excelente estado de conservação e oferece charmoso toque de história: tectos trabalhados da época, pavimento original em tábua corrida, portas e algumas janelas originais, pé direito muito alto.

Se está a sonhar numa casa com elementos de história, esta é a oportunidade!

Apartamento fica no 2 andar sem elevador, num prédio histórico em excelente estado, renovado recentemente de fachada, traseiras e interior.

Não perca esta oportunidade de investimento num apartamento com tantos elementos originais de qualidade e possibilidade de guardar a história e viver num dos bairros mais icónicos de Lisboa!

Atualmente o apartamento tem:

- 2 Salas.

- 3 Quartos.

- 1 Casa de banho.

- 2 Grandes despensas para arrumos.

- Cozinha com marquise e lavandaria.

- Varanda virada para traseiras com vista de cidade.

- Gás natural.

- Valor condomínio 43€/mês.

2 Parqueamentos próximos com possibilidade de adquirir o lugar com preço especial para residentes, estacionamento grátis na rua com dístico de residente

Localização central do bairro entre Jardim da Parada e Mercado de Campo de Ourique oferece conforto e tudo que precisa: escolas, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e restaurantes. Distâncias a pé até: Jardim e Basílica da Estrela (7 min), Colégio Salesianos (8 min), estação de metro Rato (18 min).

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Vue magnifique dans un duplex moderne au dernier étage avec balcons, ascenseur, parking et appartement indépendant de 1 chambre.

Dans un emplacement extraordinaire, dans le quartier le plus élégant de Lisbonne, cet appartement combine la flamme classique et les équipements modernes ; Avec une vue directe sur la basilique Notre-Dame des Martyrs, nous trouvons cet appartement dans un immeuble reconstruit avec des finitions et des équipements de qualité.

Appartement en duplex avec 3 suites dans un bâtiment historique composé de 3 salons, 3 suites et un appartement de 1 chambre pouvant être utilisé / vendu séparément, étant actuellement connecté. Il s’agit d’une vente en commun de deux appartements indépendants, permettant leur utilisation indépendamment ou conjointement.
L’appartement principal se compose d’un grand salon avec deux façades et plusieurs fenêtres donnant toutes sur la Rua Garrett et le Largo Camões et d’un balcon, d’une salle à manger avec accès à la cuisine et d’une troisième chambre au premier étage avec un excellent balcon orienté au sud.
Cuisine moderne entièrement équipée avec équipement intégré, comptoir et accès à la salle à manger. Equipé de : Combi, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante.
Au premier étage, nous trouvons les 3 suites, un salon et un excellent balcon orienté au sud.
Cette pièce, qui est actuellement utilisée comme salle de télévision, a accès à un balcon ouvert donnant sur les environs et à une grande fenêtre ; Les salles de bains ont des parois vitrées et de grandes fenêtres, des miroirs courants et du parquet, dont deux sont équipées d’une baignoire et une d’une douche.

Appartement indépendant inclus : Opportunité d’investissement :
L’appartement indépendant relié par le salon au même étage peut être utilisé comme une extension de l’appartement principal tel qu’il est actuellement, permettant son utilisation complémentaire de manière intégrée.
Pour le séparer, il suffit de fermer un passage de type porte.
Cet appartement permet d’avoir un T1 complètement indépendant que vous pouvez utiliser pour les invités ou fermer et louer, créant une possibilité d’investissement extraordinaire.
Étant complètement indépendant et une fraction autonome, cet appartement composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle de bain, offre la possibilité d’être vendu séparément à tout moment.

Spécification:

Chambres et suites :
Il se compose de 3 suites à l’étage et d’une chambre dans l’appartement qui peut être indépendante.

Bains
WC social à côté de l’entrée principale, 3 salles de bains attenantes avec baignoires et douche et 1 salle de bain complète dans l’appartement indépendant.

Équipement et commodités :

Foyer électrique simulé intégré avec petit couvercle chauffant
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Fenêtres et cadres à double vitrage de qualité
Climatisation dans l’appartement principal
Machine à laver
Sèche-linge
Alarme
Parquet en bois massif avec marchepied
Armoires encastrées
Place de parking dans garage moderne à 50 mètres incluse. (fraction indépendante qui peut être louée ou vendue séparément)
Stockage privé

Cuisine 1
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Ventilateur

Cuisine 2
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Ventilateur
Grand refroidisseur à vin

Environs à proximité :
Chiado : L’un des quartiers les plus emblématiques de la ville où l’on trouve des théâtres classiques, des librairies, des restaurants sophistiqués étoilés Michelin, des magasins de marques internationales, donnant une atmosphère cosmopolite et animée à tout moment de la journée.

La Rua Garrett est sa rue principale, avec le centre commercial Armazéns do Chiado à une extrémité et le célèbre café A Brasileira à l’autre. Au milieu se trouve l’un des plus beaux magasins de la ville, une bijouterie de 1909 qui fait maintenant partie de la marque « Tous » et l’un des premiers et des plus beaux ascenseurs d’Europe dans l’ancien grand magasin Ramiro Leão, aujourd’hui le magasin United Colors of Benetton,

Basilique des Martyrs
Dédiée aux martyrs qui ont participé à la reconquête de Lisbonne sur les Maures en 1147, cette basilique a été construite après le tremblement de terre de 1755 sur le site d’une église du XIIe siècle qui s’est effondrée. C’est là qu’a eu lieu le premier baptême après la reconquête, mais aujourd’hui, il est surtout connu pour avoir été baptisé par le poète Fernando Pessoa. Il a été achevé en 1784, dans les styles baroque et néoclassique.

Librairie Bertrand
Fondée par deux frères français en 1732, c’est la plus ancienne librairie de Lisbonne, du Portugal et du monde, comme l’atteste un certificat Guinness World Records sur le pas de la porte.

Fait amusant : origine du nom :
Chiado était un tavernier du XVIe siècle, propriétaire d’un établissement situé en face de ce qui est aujourd’hui les Armazéns do Chiado.


Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété.

L’emplacement de cette propriété parle de lui-même.
Le Parque das Nações est une zone requalifiée, de plus grande référence et symbolique, dans la ville de Lisbonne ; C’est comme une petite ville, dans la ville, où vous trouverez toutes sortes de services et de transports à quelques mètres. Là où règne la tranquillité et les eaux du Tage, enrichissent le paysage.
Dans cet appartement, vous aurez la possibilité de commencer chaque journée avec une vue indescriptible, en profitant des tons du lever du soleil, reflétés dans les eaux calmes du Tage, sur une incroyable terrasse de 20m2 ;
En parcourant l’appartement, nous trouvons 4 chambres, dont une en suite, (2 de 19m2 et les deux autres de 14m2), baignées de lumière naturelle, grâce à leurs grandes fenêtres, avec des cadres en aluminium et du double vitrage et le fait que le bâtiment a deux façades. Tous les stores sont thermiques.
Son isolation est thermique et acoustique.
Nous trouvons également deux salles de bains complètes (de 4m2 chacune) ; Une cuisine entièrement équipée, d’une superficie de 12m2 et d’un balcon d’environ 3m2, où vous pourrez également profiter de la vue sur la rivière.
Le salon, d’une superficie d’environ 40 m2, est un véritable spectacle de lumière naturelle, avec une vue dégagée et une cheminée qui vous blottira certainement les jours plus froids.
Si vous n’avez pas besoin d’utiliser la cheminée, vous pouvez utiliser le chauffage central et la climatisation.

2 places de parking avec chargeur pour voitures électriques ;
Orientation solaire : Est/Ouest

Curieux d’en savoir plus ? Contactez-moi et faites connaissance avec cet appartement qui vous éblouira.

Villa de 4 chambres située dans la paroisse d’Ajuda, à Lisbonne, d’une superficie brute privée de 225m2. La propriété comprend une piscine à usage exclusif.

Situé dans un quartier calme et exclusivement résidentiel d’Ajuda, à Lisbonne - un quartier en pleine expansion, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie.

Avec une excellente répartition sur quatre étages, cette villa se distingue par ses grands espaces, sa fonctionnalité et ses finitions modernes :

Sous-sol : Cuisine entièrement équipée, bureau, salle de bain pour les invités et un grand salon avec accès direct au patio, où se trouve une agréable piscine privée et un espace barbecue.

RC : Entrée principale avec hall, buanderie, salle de sport et une suite spacieuse avec dressing.

Étage 1 : Trois chambres, dont une en suite, et une salle de bain complète pour soutenir les chambres restantes.

Étage 2 (dernier étage) : Une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville, le Tage et la mer.

Cette villa offre une combinaison de tranquillité, de confort et d’emplacement stratégique, avec un accès facile au centre-ville et à tous les services essentiels.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Appartement de 4 chambres avec 242 m2, inséré dans le nouveau développement résidentiel à naître sur le front de mer de Lisbonne, à côté de Cais do Sodré, entre Chiado et Santos, où l’histoire et la modernité se croisent.

Une réhabilitation soignée d’un édifice noble et pombalin dont les racines remontent au XVIIIe siècle, en préservant le charme d’origine de 1767.

Situé dans un point historique de la ville, le Stephens est un hommage à une famille britannique influente qui y vivait au XVIIIe siècle et qui a marqué la vie culturelle et sociale de l’époque. Au fil des siècles, cet espace a également été habité par des artistes, des poètes et des personnages historiques, témoins de moments importants de l’histoire de Lisbonne.

Composé de 25 appartements de typologies T0 à T4, se distinguant par sa conception intelligente et l’optimisation de l’espace, créant des environnements spacieux et fonctionnels pour un style de vie pratique et simple.

Un projet de réhabilitation signé par le studio José Adrião Arquitetos, reconnu et primé en réhabilitation patrimoniale, qui privilégie l’espace, la simplicité et la lumière naturelle.

À quelques minutes des lieux les plus emblématiques de la ville, dans une atmosphère qui vous invite à une vie quotidienne détendue, où vous pourrez échanger la voiture contre le vélo et profiter des promenades, du shopping et du temps libre au bord de la rivière.

Proche de la plaque tournante des transports de Cais do Sodré, entre le Chiado et Santos, il bénéficie également de patios intérieurs, qui fonctionnent comme des espaces de loisirs communs et fournissent un éclairage abondant aux appartements.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

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Appartement 5 pièces avec 207 m² de surface brute privée, comprenant trois places de parking, une piscine et un jardin, situé dans le condominium Infante à Lapa, à Lapa, Lisbonne. L’appartement se compose d’un salon de 40 m², d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés et d’une buanderie. Il dispose de quatre chambres, dont deux en suite, de quatre salles de bains avec sol en marbre Lioz et carrelage, et d’une cave. L’appartement offre de grandes fenêtres à double vitrage, le chauffage central et des planchers en bois dans toutes les pièces. Propriété louée pour 3 ans, début septembre 2025

À quelques pas du fleuve Tage, le condominium Infante à Lapa se compose de 90 appartements intégrés dans un jardin avec une piscine et une aire de jeux, offrant une sécurité 24 heures sur 24.

Situé à proximité de différents moyens de transport en commun, services, restaurants et commerces, l’appartement se trouve à 9 minutes à pied de l’hôpital Cuf Infante Santo, à 12 minutes à pied du Jardim da Estrela et de Campo de Ourique. Il est à 10 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5 et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus centraux de Lisbonne, ce spacieux appartement de 4 chambres est situé sur la Rua Dom João V, entre Largo do Rato et Amoreiras. Avec une excellente répartition des surfaces, il est idéal pour les familles qui apprécient le confort, l’espace et un emplacement privilégié.

La propriété se compose de trois grandes chambres, d’une suite (anciennement la chambre de bonne avec salle de bain privative), d’une salle à manger et d’un salon généreux et lumineux. La cuisine est très fonctionnelle, avec de nombreux rangements, une buanderie indépendante et un accès à une belle terrasse, idéale pour les loisirs.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement offre également la tranquillité et le prestige de ses environs.

Points d’intérêt à proximité :
Lycée Français Charles Lepierre
École Redbridge
Lycée Pedro Nunes
Centre commercial Amoreiras
Campo de Ourique
Largo do Rato
Accès direct à l’A5

Une excellente opportunité de vivre avec qualité au cœur de la ville.

Avez-vous déjà pensé à résider dans l’un des condominiums les plus exclusifs de Lisbonne, réputé pour la qualité de ses finitions et l’excellence de son environnement géographique ?

Cet appartement de 280 m2 avec 4 chambres est conçu pour vous.

Situé au sein du développement Sky Restelo, sur une colline à Restelo offrant une vue à couper le souffle sur la ville et le fleuve Tage, l’appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, ainsi que par la simplicité et l’élégance de ses lignes.

La résidence se caractérise par la sélection de matériaux haut de gamme en matière d’éclairage, d’accessoires de salle de bains, de mobilier, de poignées, de revêtements et d’autres solutions décoratives qui en font un espace unique et distinctif, avec une forte composante de design où l’esthétique et la fonctionnalité se marient harmonieusement.

Situé au 4ème étage, l’appartement comprend 3 places de parking privées et bénéficie des nombreux espaces et services offerts par la copropriété, tels qu’un service de conciergerie 24 heures sur 24, un espace lounge au premier étage, une salle de sport et une extraordinaire piscine sur le toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et le fleuve.

Sky Restelo se distingue par sa facilité d’accès. Proche de l’autoroute de Cascais (A5), des Cabos d’Ávila (qui offrent un accès rapide et facile à la ligne de Sintra) et de l’A2, le condominium vous permet de rejoindre rapidement différents points de la région de Lisbonne. À proximité de Sky Restelo, vous pouvez également profiter d’une large gamme de services et d’installations : piscine municipale, stade Restelo, CIF (Club International de Football), campus universitaire d’Alto da Ajuda (Faculté d’Architecture, de Médecine Vétérinaire et Institut Supérieur de Sciences Sociales et Politiques), école Helen Keller, hôpital São Francisco Xavier, entre autres.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière dont le siège est situé sur l’Avenida da Liberdade à Lisbonne, avec des succursales à Cascais et Azeitão, une référence dans le segment haut de gamme de la région de Lisbonne. Nous sélectionnons les propriétés les plus exclusives pour vous.

Appartement 6 pièces duplex de 350 m², situé dans le prestigieux quartier de Príncipe Real, avec deux places de parking dans un immeuble à seulement 3 minutes à pied, jardin privé et vue panoramique sur le vieux Lisbonne.

Cette propriété de style classique se caractérise par de hauts plafonds et de grandes fenêtres avec volets, offrant une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée qui distribue l’accès à trois salons et salle à manger, complété par des toilettes invités et une cuisine qui se prolonge dans une pièce extérieure vitrée donnant sur le jardin. Depuis la cuisine, un escalier mène à l’étage inférieur où se trouve une suite de service. À l’étage supérieur, l’appartement dispose de deux chambres desservies par deux salles de bains, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec un généreux dressing et accès direct à la terrasse avec vue sur le fleuve. Cet étage comprend également une pièce supplémentaire qui a aussi accès à cette même terrasse, créant de multiples possibilités d’exploitation de cet espace extérieur privilégié.

Avec un emplacement privilégié dans une zone centrale offrant de nombreux commerces, services, restaurants et d’excellentes liaisons de transport public. Il se trouve à 2 minutes à pied du Jardin de Príncipe Real, à 6 minutes du Jardin Botanique et du Muséum d’Histoire Naturelle, à 10 minutes de la Praça das Flores, à 12 minutes de la station de métro Rato, à 13 minutes du Chiado et de la Baixa pombaline, à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Amoreiras, du Lycée Français Charles Lepierre et du Colégio Salesianos de Lisboa, et à 30 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Penthouse de 4+1 chambres avec 3 balcons et 2 place de parking, à proximité du parc Eduardo VII et du Ritz

Dans l’épicentre du quartier le plus cosmopolite et luxueux de Lisbonne, nous trouvons ce fantastique penthouse à rénover, inséré dans un bâtiment en plaques, situé à côté du Parque Eduardo VII, de l’hôtel Ritz et de la Rua Castilho, à Lisbonne, avec beaucoup de lumière naturelle, deux places de parking, un débarras et plusieurs balcons. C’est un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, dans un quartier central, vert et calme.

Ayant une surface privée brute de 191,50 m2 et une surface dépendante brute de 21,50 m2, il dispose de grands espaces sociaux et d’une chambre confortable.

À 2 minutes du Parque Eduardo VII, dans un emplacement privilégié, cette propriété dispose de quatre chambres, un salon et une salle à manger, trois salles de bains, une cuisine avec buanderie et garde-manger et trois balcons, dont un très généreux où vous pourrez profiter d’une soirée de détente.

Caractéristiques générales :

- Chambre 1 - 28,48 m2 ;
- Chambre 2 - 25,13m2 ;
- Chambre 1 - 13.23m2 ;
- Suite 1 - 18 m2 ;
- Chambre 2 - 17,80m2 ;
- Suite 2 - 10m2 ;
- Salle de bain attenante 1- 5m2 ;
- Salle de bain complète qui sert de support aux deux chambres et à la salle de bain des invités - 3,86m2 ;
- Salle de bain attenante 2- 3m2 ;
- Cuisine - 17,45 m2
- Buanderie - 2.15m2
- Garde-manger - 1,17 m2
- Balcon - 5m2
- Balcon - 2,72 m2
- Balcon - 8m2
- 2 places de parking, une couverte et une extérieure ;
- 1 débarras.

Autres caractéristiques :
- Deux ascenseurs ;
- Les parties communes de l’immeuble ont toutes été réhabilitées début 2023 ;
- L’appartement a une copropriété organisée, mais sans frais pour le propriétaire actuel et le nouveau propriétaire ;
- Construire sur une plaque des années 60.

Excellente opportunité de vivre dans une zone centrale, à côté de l’ex-libris de la ville, du parc Eduardo XVII, du commerce et des transports locaux et des principaux accès.

Description du quartier :

Avenidas Novas est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus nobles de Lisbonne et l’un des endroits les plus recherchés pour sa diversité de commerces traditionnels, son accès à tous les types de transport, ses rues plates, ses larges trottoirs et ses pistes cyclables. C’est également l’un des centres d’affaires stratégiques de la ville, qui abrite des universités, des hôpitaux, des ambassades, des musées et des salles de concert.

Dans cette zone, nous trouvons la Fondation Calouste Gulbenkian, le centre commercial El Corte Inglés, de grands restaurants, des supermarchés, des pharmacies et toutes sortes de commerces traditionnels. À côté d’El Corte Inglês se trouve également le jardin du Parque Eduardo VII.

Dans le parc Eduardo VII, nous pouvons visiter l’Estufa Fria, le jardin Amália Rodrigues et le belvédère du parc Eduardo VII.

Apartamento T4 inserido no Empreendimento Sky Restelo

A sua localização estratégica proporciona uma vista deslumbrante que se estende por toda a cidade, com destaque para as pitorescas ruas da cidade, o majestoso rio Tejo e a exuberante mata de Monsanto.
Este edifício é uma verdadeira jóia arquitetónica que combina design contemporâneo com uma paisagem natural única, proporcionando uma experiência de vida excepcional para os seus moradores.

COZINHA - 19m2
Pavimento, paredes e bancada revestidos com pedra de mármore branco cintilante do Brasil, que se estendem até o teto, dando à cozinha uma aparência uniforme e luxuosa.
Tetos falsos e construídos em pladur, o que permite a incorporação de iluminação embutida
Portas dos armários feitas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê
Iluminação embutida no teto e parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, com iluminação interior.
A cozinha é equipada com screens motorizados no interior e no exterior, o que permite controlar a entrada de luz e calor.
Os móveis da cozinha são da marca italiana Boffi, conhecida pela qualidade e design de seus produtos.
Lava-louça dupla cuba da marca Blanco, que inclui uma válvula automática e um triturador de sólidos. A torneira é da marca KWC.
Há um fogão com placa vitrocerâmica e grill da marca AEG, bem como um forno elétrico e um microondas encastrados da mesma marca.
Máquinas de lavar e secar roupa da marca AEG estão montadas na vertical dentro de um armário, otimizando o espaço.
O frigorífico é do tipo Side by side e está encastrado na cozinha, sendo da marca Lieberher.
Possui também um sistema de aspiração central, com um aspirador central colocado num compartimento fechado.

DESPENSA - 3m2
Pavimento e rodapé em mármore branco cintilante do Brasil
Paredes de Alvenaria com isolamento acústico e térmico, o que ajuda a manter o espaço da despensa confortável e silencioso.
As prateleiras de madeira de Ipê são resistentes e duráveis, ideais para suportar uma variedade de produtos, desde alimentos até equipamentos.
A porta da despensa é robusta e bem projetada, com detalhes como dobradiças embutidas para um visual mais limpo e revestimento de madeira de Ipê para combinar com o interior.

SALA COMUM - 66m2
O pavimento e rodapé revestidos com tábua corrida em madeira maciça de Ipê.
Paredes: As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso e revestidas com madeira maciça de Ipê. Além disso, elas possuem isolamento acústico e térmico, o que ajuda a criar um ambiente mais silencioso e confortável. As paredes também foram estucadas e pintadas para um acabamento refinado.
Há uma parede de luz com uma estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada internamente (apenas na prumada B), que cria um efeito de iluminação interessante e adiciona um toque moderno ao espaço.
O teto também é estucado e pintado, mantendo a estética sofisticada.
Há proteção solar na forma de screens interiores motorizados, o que permite controlar a entrada de luz natural e calor no ambiente.
O ambiente possui pontos de luz nas paredes e no pavimento, garantindo uma iluminação adequada e flexível.
As portas da varanda são feitas com caixilharia em alumínio embutida e vidro térmico duplo (exterior termoendurecido e interior laminado), o que ajuda a manter o isolamento térmico e acústico, além de proporcionar uma vista panorâmica.
O espaço também é equipado com pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless, permitindo que os moradores desfrutem de uma variedade de opções de entretenimento e conectividade.

HALL - 6m2
O pavimento do hall é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, o que sugere um visual elegante e durável.
As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso revestida com madeira maciça de Ipê, proporcionando tanto isolamento acústico quanto térmico. Além de serem funcionais, essas paredes devem criar uma atmosfera acolhedora.
O teto é estucado e pintado, o que provavelmente dá ao espaço uma sensação de luxo e sofisticação.
A porta de entrada é de alta segurança, feita de aço da marca Fichet e revestida com madeira em ambas as faces. Além disso, possui uma dupla fechadura, enfatizando a importância da segurança no condomínio.

CORREDOR - 16m2
O pavimento do corredor também é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, mantendo a continuidade do visual luxuoso.
As paredes do corredor seguem o mesmo padrão das do hall, sendo construídas com alvenaria ladrigesso revestida de madeira maciça de Ipê para isolamento acústico e térmico.
Uma característica interessante do corredor é a parede de luz, que possui uma estrutura de alumínio com vidro fosco em ambas as faces e iluminação interior (exceto na prumada A). Isso provavelmente cria um efeito de iluminação suave e agradável no corredor, adicionando um toque moderno e sofisticado.
Assim como no hall, o teto do corredor é estucado e pintado, contribuindo para a atmosfera de luxo.

QUARTOS DE LUXO
Projetados com acabamentos premium, oferecem um alto nível de conforto e qualidade.

SUITE 1 - Suite master com closet - 29m2
Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, que é uma madeira nobre e durável.
O rodapé é feito de madeira maciça de Ipê para combinar com o pavimento.
As paredes são feitas de alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. São revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas.
Uma parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada por dentro (apenas na prumada A).
O teto é estucado e pintado.
Possui proteção solar motorizada no interior para controle da luminosidade.
Existem pontos de luz nas paredes e no pavimento.
As portas da varanda são feitas de caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo.
As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê.
Há pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e conexão wireless disponíveis.

SUITE 2 - 20m2
Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, similar à Suíte 1.
Novamente, o rodapé é de madeira maciça de Ipê.
As paredes também são feitas de alvenaria com isolamento acústico e térmico, revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas.
O teto é estucado e pintado.
Dispõe de proteção solar motorizada no interior.
Há pontos de luz nas paredes e no pavimento.
As portas da varanda são similares à Suíte 1, com caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa e vidro térmico duplo.
As portas internas também são semelhantes à Suíte 1, com engradado de madeira e revestimento em madeira de Ipê.
Esta suíte possui armários com portas de correr em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras deslizantes.
Oferece pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless.

QUARTOS - Closet e casa de banho de apoio a ambos os quartos - ambos com 14m2
Os outros quartos seguem um padrão semelhante, com pavimento, rodapé, paredes, teto e proteção solar similares às suítes.
Também têm caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo.
As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê.
Esses quartos possuem armários com portas de abrir em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras.
Assim como nas suítes, os outros quartos também dispõem de pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless.

CLOSET - 5m2
Pavimento: O chão do closet é feito de tábuas de madeira maciça de Ipê, proporcionando um visual sofisticado e durável.
Paredes: As paredes são construídas em alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. Elas são revestidas com madeira maciça de Ipê, que confere um toque de elegância ao ambiente.
Painéis de Vidro Branco Translúcido: Existem painéis de vidro branco translúcido no closet, que podem ser utilizados para separar áreas ou para permitir a entrada de luz natural enquanto mantêm a privacidade.
Teto: O teto é estucado e pintado, proporcionando um acabamento refinado. A iluminação é embutida no teto, garantindo uma iluminação adequada para o closet.
Porta de Correr: A entrada para o closet é uma porta de correr feita de painéis de vidro branco translúcido, que combina com o estilo do espaço.
Armários: Os armários no closet são descritos como tendo módulos de gavetas móveis, prateleiras amovíveis e varões para pendurar roupas. Isso oferece flexibilidade no armazenamento e organização das roupas e acessórios.

CASAS DE BANHO SOCIAIS - 3.5m2
Pavimento em pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Tetos falsos em pladur com iluminação embutida no teto.
Portas com estrutura de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê.
Torneiras, sanita e lavatórios da marca Flaminia e lavatórios encastrados em armário de madeira maciça Ipê.

CASA DE BANHO_Suite 01 - 5m2
Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Tetos falsos em pladur.
Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê.
Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia.
Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (prumada A).
Chuveiro e torneiras da marca Flaminia.
Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC.
Iluminação embutida no teto.
Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas.

CASA DE BANHO_Suite 02 - 4m2
Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Tetos falsos em pladur.
Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê.
Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia.
Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (exceto prumada A).
Chuveiro e torneiras da marca Flaminia.
Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC.
Iluminação embutida no teto.
Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas.

CASAS DE BANHO_Quartos - 4.5m2
Tetos falsos em pladur.
Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê.
Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia.
Chuveiro da marca Flaminia.
Torneiras da marca Flaminia.
Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC.
Iluminação embutida no teto.
Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas.

LUGARES DE ESTACIONAMENTO
3 lugares de estacionamento situados no piso -2.



DIVISÕES AMPLAS
O imóvel possui um hall de entrada impressionante que recebe os visitantes com estilo e elegância.
Um corredor espaçoso conecta as várias partes do imóvel.
Uma área de closet está disponível, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização.
A cozinha é projetada com um alto padrão, equipada com os mais modernos aparelhos e acabamentos de luxo.
Há uma despensa conveniente para armazenamento adicional.
Vários banheiros sociais estão disponíveis para comodidade dos moradores e visitantes.
O imóvel oferece quatro quartos, incluindo duas suítes com banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.

ACABAMENTOS DE LUXO
Os acabamentos neste imóvel são de alta qualidade e vêm de várias partes do mundo, proporcionando um toque exclusivo e sofisticado:
Vidros de alta qualidade foram usados em todo o imóvel, com propriedades de isolamento térmico e acústico.
A madeira é utilizada para criar um ambiente caloroso e elegante em diferentes partes da residência.
Os caixilhos das janelas são provavelmente feitos com materiais de alta qualidade e design sofisticado.
Os puxadores de portas e armários são cuidadosamente escolhidos para complementar o design geral.
Os móveis da cozinha e das casas de banho são projetados com qualidade e funcionalidade em mente.
Os revestimentos de parede e piso são de alta qualidade e podem incluir materiais nobres como mármore, granito ou madeira.
O imóvel é equipado com sistemas de automação residencial de última geração, que permitem o controle inteligente de várias funcionalidades, como iluminação, segurança e climatização.

ÁREAS COMUNS
O bar no condomínio é elegantemente decorado e equipado com mobiliário confortável. É o lugar perfeito para uma conversa tranquila, leitura relaxante ou simplesmente para desfrutar de bebidas quentes ou frias, como café, coquetéis, aperitivos, refrigerantes ou chá.
A sauna romana é uma atração especial, com água aquecida a cerca de 60ºC e um efeito de cromoterapia, que usa cores para ajudar no relaxamento. É ideal para aliviar tensões musculares, relaxar e até mesmo para programas de emagrecimento.
A cobertura do condomínio oferece um ambiente de lazer completo, incluindo um piso deck em Ipê, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis e chuveiros de assistência às duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças. A manutenção e limpeza são realizadas regularmente para garantir um ambiente limpo e seguro.
O ginásio é um espaço amplo e seguro, equipado com pesos, máquinas de exercício (bicicletas, remos e passadeiras) e uma variedade de equipamentos esportivos. Além disso, o ginásio possui balneários separados para homens e mulheres.
A sala de condomínio é um espaço espaçoso e agradável projetado especificamente para reuniões relacionadas com a administração do edifício, especialmente aquelas relacionadas com obras e remodelações necessárias.
Os espaços de acesso incluem o átrio de entrada, o hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamentos e fachadas do edifício. Todos esses espaços foram construídos com materiais ultrarresistentes e sofisticados para garantir a segurança e a durabilidade do edifício.


O empreendimento é descrito como um local de residência exclusivo com características e comodidades excepcionais, tais como:
Localização Privilegiada: O Sky Restelo está situado numa encosta em Belém, proporcionando vistas espetaculares da cidade de Lisboa, do rio Tejo e da serra de Monsanto.
Materiais de Alta Qualidade: O edifício foi construído com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, incluindo iluminação, loiças de casa de banho, mobiliário, puxadores e revestimentos, escolhidos de várias partes do mundo.
Domótica Avançada: Cada apartamento está equipado com sistemas de domótica de última geração, que controlam redes elétricas, de dados, de telefone, som, alarmes (intrusos, incêndios e inundações), aquecimento e refrigeração.
Equipamentos e Acessos Premium: Além dos apartamentos, o condomínio oferece áreas comuns como um bar, sauna romana, ginásio e balneários, bem como uma cobertura com piscinas. Todos esses espaços são equipados com acabamentos premium e são regularmente mantidos para garantir a segurança dos moradores.
Lazer e Bem-Estar: O empreendimento Sky Restelo oferece comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, como um bar no terraço, uma sauna romana para relaxamento, uma cobertura com piscinas e um ginásio totalmente equipado.
Sala de Condomínio: Há uma sala de condomínio disponível para reuniões relacionadas à administração do edifício, incluindo manutenção de áreas comuns como piscinas, sauna e ginásio.
Espaços de Acesso: Os espaços de acesso comuns, como o átrio de entrada, hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamento e fachadas, foram construídos com materiais de alta qualidade e possuem acabamentos elegantes, acrescentando sofisticação ao edifício.
Segurança: O edifício possui sistemas de segurança avançados, incluindo deteção de incêndio, inundação, monóxido de carbono e gás, bem como uma central de domótica para controle remoto de dispositivos elétricos.
Estilo de Vida Luxuoso: O empreendimento é projetado para oferecer um estilo de vida luxuoso, permitindo que os moradores desfrutem de conforto, comodidade e bem-estar no coração de Lisboa.

Duplex penthouse de 5 pièces, avec cheminée, situé dans le nouveau programme immobilier DUUO, à Avenidas Novas, situé dans un quartier central et privilégié de Lisbonne, à moins de 10 minutes à pied de la Praça de Espanha, de la Fundação Calouste Gulbenkian et d’El Corte Inglês.

Installé dans un immeuble d’excellente qualité de construction, cet appartement comprend, à l’étage inférieur, les quatre chambres, toutes en suite avec placards intégrés, dont deux ont accès à un agréable balcon de 11 m2, avec vue sur la ville. Par des escaliers, nous accédons à l’étage supérieur où nous trouvons la zone sociale de ce penthouse: un grand salon, une cuisine, une buanderie et une salle de bain sociale. La fantastique terrasse de 144 m2 dispose d’une piscine privée et d’une vue panoramique sur Lisbonne. Le penthouse dispose également d’une cave et de 3 places de parking.

Avec des finitions d’excellente qualité, l’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, AEG ou de marque similaire et d’une efficacité énergétique A, d’une porte renforcée avec pare-feu, de balcons protégés en verre laminé incolore et de cadres en aluminium.

Bénéficiant de l’intimité et de la sécurité d’un complexe résidentiel privé, le DUUO dispose d’espaces verts, de deux piscines chauffées (adultes et enfants), d’espaces de loisirs et de détente, d’une salle de sport, d’une salle polyvalente pour les fêtes et les réunions, d’une réception avec des boîtes aux lettres intelligentes de type Bring Me Box, d’un support à vélos avec recharge électrique et d’un accès direct à la rue et à la surveillance 24 heures sur 24.

Le projet DUUO est composé de 140 appartements allant de 1 à 4 chambres, et de penthouses avec piscine privée et des surfaces de 53 à 492 m².

Bénéficiant d’un excellent emplacement sur Avenidas Novas, dans une zone très centrale de Lisbonne, DUUO dispose de toutes sortes de commerces, de services ou d’écoles dans ses environs et est proche de la Fondation Calouste Gulbenkian et de El Corte Inglês. Bien accessible grâce à sa proximité avec la Praça de Espanha, il dispose également d’un bon réseau de transports publics.

Au cœur de Lapa, l’un des quartiers les plus élégants et prisés de Lisbonne, ce superbe appartement T4 offre une combinaison rare de design raffiné, d’espaces intérieurs/extérieurs généreux et de confort moderne pensé pour le quotidien. Situé dans un immeuble totalement réhabilité en 2020, l’appartement dispose d’une surface totale de 200 m², dont 130 m² habitables et deux terrasses de 20 m² chacune. L’agencement est fonctionnel et chaleureux, avec quatre chambres confortables (dont deux suites) toutes avec accès direct à des espaces extérieurs et trois salles de bains, dont deux en suite. L’une d’elles dispose d’une baignoire, et une toilette d’invités complète l’espace.

Le vaste salon de 37 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme Electrolux, donne sur une seconde terrasse de 20 m² parfaite pour les repas en plein air ou créer un coin détente extérieur. La qualité se ressent dans chaque détail : placards sur mesure, matériaux haut de gamme, excellente isolation thermique, chauffage et climatisation discrets et intégrés assurent un confort optimal toute l’année.

L’un des atouts majeurs de ce bien est la présence de deux places de parking privatives équipées d’un chargeur pour véhicule électrique, avec accès par élévateur pour voitures, un vrai luxe dans ce quartier central. Situé Rua de Buenos Aires, à quelques pas du charmant Jardim da Estrela et de la future station de métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Campo de Ourique, Santos et de nombreux cafés, restaurants, commerces et espaces culturels, tous accessibles à pied.

Cet appartement prêt à vivre est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, fonctionnel, avec des espaces extérieurs et des prestations de qualité, au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de Lisbonne l’équilibre parfait entre charme, praticité et art de vivre.