32 Appartements ou Maisons Bien d'occasion, à Arruda dos Vinhos

Moradia ampla, com óptimas áreas, em zona de campo.
Totalmente equipada e funcional.
Com churrasqueira e vasto espaço exterior.
Com um sotão com mais de 100m2.
Sistema de rega autónomo.
A 35’ de Lisboa.
Disponível para contratos minimos de 1 ano.
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Maison individuelle de plain-pied T3 à Arruda dos Vinhos - L’escapade parfaite aux portes de Lisbonne

Découvrez cette fantastique villa individuelle de plain-pied, où le confort, la tranquillité et la fonctionnalité se conjuguent en parfaite harmonie. Située à Arruda dos Vinhos, à seulement 30 minutes de Lisbonne, cette propriété offre l’équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville.

Composée d’une vaste et lumineuse pièce de vie en open space avec une cuisine entièrement équipée, cette maison a été conçue pour offrir des moments de convivialité et de bien-être. Il dispose de trois chambres, dont une suite élégante, ainsi que d’une salle de bains spacieuse.

Le grenier, avec la possibilité d’une utilisation complète, offre une excellente opportunité de créer un espace de loisirs, un bureau ou même plus de pièces.

A l’extérieur, profitez d’un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un grand potentiel pour la construction d’une piscine, d’un jardin ou encore d’un espace de loisirs extérieur.

En supplément, il y a le chauffage par le sol dans les salles de bains, la pré-installation de la climatisation et la pré-installation de la piscine, le système de fenêtre velux automatique, le thermosiphon 300l aqs,

Idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et l’intimité, cette villa est le bon choix pour vivre en toute tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouvelle maison au cœur d’Arruda dos Vinhos.

Moradia com 8 divisões assoalhadas e terreno



No concelho de Arruda dos Vinhos encontra esta fantástica moradia com área de 173 metros quadrados de implantação, e 324 metros quadrados, de construção.



Desenvolvida em dois pisos, a casa foi projectada para oferecer conforto e sofisticação.



Piso 1- Encontra 5 quartos todos eles banhados pela luz natural que proporcionam vistas deslumbrantes sobre os montes e vales, sendo 2 deles suítes.



Ainda encontra mais 2 casas de banho que dão apoio aos restantes quartos.



Piso r/c- Encontra um fantástico escritório com uma vista panorâmica maravilhosa onde se avista a Ponte Vasco da Gama.



Uma espaçosa cozinha equipada, com máquina de lavar loiça, fogão e forno a gás, microondas, e frigorífico.



Uma sala de jantar, e uma sala de estar, com acesso directo á piscina e ao jardim, piscina essa com 15 por 6 metros quadrados.



Uma casa das máquinas, e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, secador, bomba de calor, e a máquina da aspiração central.



Tem despensa e casa de arrumos, e ainda uma casa de banho de serviço.



A casa tem aquecimento central em toda a casa.



Toda a casa tem aspiração central.



Assim como piso radiante, o que proporciona um ambiente acolhedor.



No exterior - portão automático.



Jardim com sistema de rega automática



Furo de água



Casa de arrumos do jardim.



Casa das máquinas da piscina.



Telheiro com cobertura para vários carros.







Construção - O piso r/c, é em alvenaria e laje, o piso 1, é construção modular com todo o requinte e conforto.



Esta magnífica moradia ainda tem um terreno rústico com 10.084 metros quadrados, e a moradia está toda murada.



Apesar do seu ambiente sereno a moradia está localizada a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.



Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma verdadeira obra-prima numa das localizações mais procuradas da região de Arruda dos Vinhos.



Venha conhecer a casa dos seus sonhos a 30 minutos de Lisboa.

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Moradia em ruina com terreno na Carvalha / S.Tiago dos Velhos

Moradia em ruína com uma área total de 120 m2 e 60m2 de construção. Terreno com 520m2, Imóvel situado numa aldeia pacata, na Carvalha na Freguesia de S.Tiago dos velhos.
Marque a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia T2 para venda em Santiago dos velhos, Arruda dos Vinhos!



Apresento uma quintinha com 10000 rusticos onde está inserida uma casa habitacional com 110m2 com um terreno urbano de 320m2 que poderá remodelar a seu gosto. Conta ainda com uma garagem e arrumos com 100m2! Otima propriedade para construir uma futura casa com rendimento. Situada em Santiago dos velhos numa zona de fácil acessos ás vias rapidas!



Venha conhecer e fazer a sua proposta!

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Andar de Moradia Remodelado com Espaço Exterior - Centro Histórico de Arruda dos Vinhos



Requisitos: ( se não apresenta os seguintes requisitos a sua candidatura não será válida)



1. Pagamento de 1 renda adiantada e 2 mês de caução (o valor como caução será devolvido quando terminar o arrendamento caso não se verifiquem danos, prejuízos ou valores por regularizar)



2. Documentação necessária:



a) Últimos 3 recibos de vencimento



b) Declaração emitida pela entidade patronal definindo vínculo contratual e duração do mesmo.



c) Fotocópias documentos de identificação (Cartão Cidadão, Autorização de Residência, Passaporte)



d) IRS e nota de liquidação 2024



Descubra este encantador andar de moradia totalmente remodelado, localizado no coração da vila de Arruda dos Vinhos. Um espaço que combina modernidade, conforto e a autenticidade do centro histórico.



Principais características:



2 quartos luminosos com roupeiros embutidos



Cozinha moderna e equipada (placa, forno, exaustor e termoacumulador)



Casa de banho renovada com design atual



Espaço exterior privativo com zona de churrasco, perfeito para momentos de lazer



A dois passos de comércio, serviços e transportes, este imóvel é ideal para quem procura viver com qualidade no centro da vila, sem abdicar de um espaço exterior acolhedor.



O imóvel não se encontra mobilado.



Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo charme deste imóvel!

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Moradia para venda em Arruda dos Vinhos

Encontre a sua nova casa! Esta moradia, situada em Arruda dos Vinhos, oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e espaçoso, implantada num terreno com 8000m².

Com uma vista desafogada, esta casa é perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto. Composta por 4 quartos, dos quais 1 é uma suíte, o espaço é ideal para famílias que valorizam o campo e o espaço com amigos

Localizada numa região tranquila, mas com fácil acesso a Lisboa, acabará por estar muito perto de escolas, comércios e serviços essenciais, gozando da natureza á sua volta.

Marque já a sua visita.

Quintinha em Arruda dos Vinhos



Se sonhaviver rodeado de verde, ar puro e silêncio, esta moradia T 2 no conselho de Arruda dos Vinhos é a escolha perfeita.



Trata se de 2 moradias T2, T1, com grande terraço com várias árvores de fruto.



No terraço tem churrasqueira, tem ainda aproveitamento do sótão, tem duas garagens, e tem uma vista maravilhosa sobre o Vale Encantado.



Ainda tem um espaço de logradouro.



O T2 tem cozinha, sala, casa de banho, e 2 quartos.



O t1 tem cozinha de forno com 25 metros quadrados, e arrecadação com 13 metros quadrados e arrumos com 12metros quadrados.



A distância do centro da vila é de 5 minutos, a 10 minutos tem a entrada da auto estrada A10 onde em 30 minutos está em Lisboa, tanto pela A1 como pela CREL.



Arruda dos Vinhos é uma vila maravilhosa, tanto pelos seus habitantes, como pelos seus costumes, tem os seus restaurantes, tascas, jardins, pequenos comércios, as suas escolas tanto primárias como segundarias, Lares, Hospital, supermercados, infantários, ginásio, e ainda a sua linda igreja da nossa senhora da Salvação, e as suas belas paisagens.



Venha viver com qualidade



Ao abrigo do simplex!

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Moradia T3 para venda no centro histórico de Arruda dos Vinhos.







Este imóvel localizado no centro da vila de Arruda é constituido da seguinte forma:



Entrada com estacionamento para duas viaturas



1 logradouro







A sala em Open Space com a cozinha e casa de banho de serviço localizada no rés do chão.



Lareira rotativa a 360 graus, cozinha totalmente equipada, janelas PVC oscilobatentes.



No primeiro andar encontram-se 3 suítes, duas viradas a sul poente e 1 virada a nascente tendo esta um closet.



Painel solar.







A 1 minuto do largo da câmara, serviços e comércio.



Ligue-me e venha conhecer este imóvel.

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Fantástica Moradia isolada T4 (com 6 divisões) com cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, rodeada de natureza e perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Urbanização Horta dos Velhos, em Cardosas.

Esta moradia exclusiva, edificada num terreno com 951m2 e com 290,3m2 de área, possui piso térreo e sótão, ostenta um design cuidado com inúmeros detalhes de conforto e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, simultaneamente perto do campo e da cidade, na Arruda dos Vinhos.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e divisões.

A moradia possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar (com 40,1m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é muito ampla (com 23m2), garante o acesso ao pátio traseiro, revela um cunho moderno e funcional e possui uma ilha e bancada marmorizadas, coerentes com os armários modernos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: frigorífico e arca vertical, microondas, exaustor encastrado com comunicação com a placa de indução, forno e máquinas de lavar loiça e roupa.

Os quatro quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, servidos com roupeiros embutidos, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si um closet e uma casa de banho enorme, com dois lavatórios suspensos com arrumação e cabine de duche.

O piso térreo garante mais uma casa de banho, equipada com dois lavatórios com armário, cabine de duche e janela, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e às áreas sociais.

No sótão inteligentemente aproveitado, podemos encontrar uma sala de lazer enorme, servida com casa de banho totalmente equipada. No exterior desta joia imobiliária, um terreno enorme abraça toda a moradia, permitindo a concretização de jardim, horta, pátio, garagem e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Recuperador de calor
- Som ambiente em todas as divisões
- Aspiração central
- Despensa autónoma
- Churrasqueira com lavatório
- Sistema de alarme
- Painéis solares para aquecimento
- Videoporteiro
- Videovigilância
- Piscina
- Portão elétrico
- Painéis fotovoltaicos
- Furo

Esta moradia está situada na Arruda dos Vinhos, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Vila Franca de Xira e toda a região, em particular da Estrada Nacional 248, A1 e A10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade aos centros urbanos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

VILLA SOL - Moradia T3 com duas suites



A Villa Sol junta o melhor do luxo com a tranquilidade da vida no campo nesta magnífica propriedade que combina conforto, sofisticação e natureza em perfeita harmonia reflectida nos elementos escolhidos como a pedra, madeira e o vidro.



Esta residência exclusiva oferece três quartos espaçosos, dos quais dois são suítes, um deles com closet, proporcionando privacidade e comodidade aos seus ocupantes, com um total de três casas de banho e uma vasta varanda com 30 metros quadrados.



O interior elegante inclui duas amplas salas, perfeitas para momentos de convívio ou relaxamento, além de uma espaçosa cozinha com acabamentos em mármore branco e totalmente equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família.



A casa dispõe ainda de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo nos meses mais frios.



No exterior, a propriedade é um verdadeiro paraíso. Com a opção extra de piscina aquecida e piscina de sal. Desfrute da piscina de sal nos dias quentes de verão e uma piscina aquecida para aproveitar durante todo o ano. O jardim é decorado com belas árvores de fruto, oferecendo um espaço encantador para momentos de lazer ao ar livre.



A segurança também é uma prioridade nesta residência de luxo. O sistema de segurança avançado inclui câmeras de vigilância estrategicamente posicionadas, sensores de movimento e botões de pânico espalhados pela casa, todos controlados através do seu smartphone ou smart watch, proporcionando tranquilidade e conveniência a qualquer momento e em qualquer lugar.



Para completar, há um espaço generoso para estacionar até três carros, garantindo segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o luxo encontra a serenidade do campo.



Venha conhecer a Villa Sol e deixe-se encantar!O imóvel encontra-se em fase de acabamentos, pelo que pode ainda ajustar alguns materiais a gosto.



Não perca esta oportunidade. Ligue-me e agende a sua visita...







Three-Bedroom House for Sale



Two-story house completely renovated, with a courtyard and the possibility of adding a pool.



Consisting of 2 floors with outdoor space at the front and side, this house perfectly combines rustic and modern styles, as the renovation project incorporates some old stone walls with recent and modern materials.



Ground Floor:



Living room and kitchen in open space
Bedroom
Bathroom



First Floor:



2 Bedrooms
Bathroom
30m2 terrace with panoramic view



The property is in the finishing phase, so you can still adjust some materials to your taste.



Don’t miss this opportunity. Call me and schedule your visit...







Maison de Trois Chambres à Vendre



Maison à deux étages entièrement rénovée, avec cour et possibilité d’ajouter une piscine.



Composée de 2 étages avec espace extérieur à l’avant et sur le côté, cette maison combine parfaitement le rustique et le moderne, car le projet de rénovation intègre des murs en pierre ancienne avec des matériaux récents et modernes.



Rez-de-chaussée :



Salon et cuisine en espace ouvert
Chambre
Salle de bain



Premier étage :



2 Chambres
Salle de bain
Terrasse de 30m2 avec vue panoramique



La propriété est en phase de finition, vous pouvez donc encore ajuster certains matériaux à votre goût.



Ne manquez pas cette opportunité. Appelez-moi et planifiez votre visite...

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Unique opportunity to acquire a historic property with enormous residential and commercial potential in the heart of Arruda dos Vinhos. It is an imposing 18th-century manor house, with the coat of arms of a prominent old family in the village, representing a true architectural treasure. With a total private area of 674 m² and set on a plot of 2,367 m², the property offers spacious gardens, mature trees, and green spaces that provide a tranquil and distinctive environment.

In addition to the main residence, the property features three independent shops with direct street access, ideal for setting up commerce, services, or innovative projects. Its central location, with excellent access and visibility, further enhances its strategic and commercial value.

With great historical value and high potential for appreciation, this property offers numerous possibilities for use, from prestigious family residence, boutique hotel, charming restaurant, or cultural space to a landmark tourist investment.

Do not miss the opportunity to bring life to a unique project in a property that combines history, character, and versatility. Schedule your visit now and come discover all the charm of this singular house in Arruda dos Vinhos.

Lar de Idosos na Arruda dos Vinhos para TRESPASSE. Moradia com 2 pisos.

LAR COM :
** Área total de terreno : 1000m2
** Área de implantação do edifício : 311,35m2
** Área Bruta de construção : 465,85m2
** Certificado Energético : B-
** Tem 7 quartos
** Uma enorme sala
** Um gabinete de Direção Técnica
** Um gabinete Médico
** Uma cozinha industrial
** Uma lavandaria
** 5 casas de banho
** Tem 17 Utentes
** Tem uma faturação mensal de 23.000,00€
** Mensalidades médias ( s/ despesas extras ) : 1.280€

Renda : 2.247,52€

OBS. :
1) Painéis Solares
2) Ar Condicionado nos 2 pisos
3) Cadeira Elevatória
4) Sistema de vídeo vigilância

Moradia T3 com terreno urbano



Num terreno em Arruda dos Vinhos com 600 metros quadrados encontra esta fantástica moradia com 3 quartos, todos com amplas janelas onde pode desfrutar da luz natural logo pela manhã.



A casa tem 96 metros quadrados, e ainda há uma arrecadação no quintal com 12 metros.



Todo o quintal é urbano, e tem duas entradas, uma para carro e outra para entrar a pé.



Encontra também uma espaçosa sala com duas janelas, onde a vista principal é para o quintal, onde tem suas árvores de fruto, tais como pessegueiro, limoeiro, pereiras, laranjeiras ameixeira, dióspiro, e outras.



A cozinha tem porta e janela, porta para a varanda, e janela para o quintal, onde tem a possibilidade de estar a saborear o seu almoço ou jantar ao som do chalrear dos passarinhos.



Uma casa de banho com janela.



A casa ainda tem aproveitamento de sótão pelo exterior com escada própria em betão, onde pode fazer algo que mais goste, pois toda a estrutura da casa já é em vigas de cimento.



A 10 minutos está no centro da Vila, e a 5 minutos tem a entrada da auto-estrada A10, o que significa que em 30 minutos esteja em Lisboa , tanto pela A10 como pela Crel.



Venha viver com qualidade

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Fantástica moradia de 2 pisos com 184,60m2 cada inserida num lote de terreno com 1000m2.



No rés do chão encontramos dois quartos 1 deles com suite e os dois têm roupeiros embutidos temos um salão com lareira onde tem sala de jantar e sala de estar com acesso direto ao terraço e em frente tem uma sala de bar, temos uma cozinha devidamente equipada com acesso ao jardim e uma casa de banho já equipada para pessoas de mobilidade reduzida.



No 1º andar temos 3 quartos, 1 deles com suite e todos com roupeiros embutidos temos um salão com lareia onde temos a sala de jantar e a sala de estar com acesso a uma grande varanda temos ainda acesso ao sótão onde poderá ter mais 3 quartos e uma sala de jogos, encontramos ainda uma casa de banho e uma cozinha devidamente equipada e com acesso a uma varanda.



Na zona exterior temos uma churrasqueira onde poderá disfrutar de bons momentos em família e com amigos e um telheiro para 3 viaturas.



Na arte exterior a casa já foi construída de forma a poder pôr uma piscina.



De referir que a casa já se encontra equipada com painéis solares.



Toda a casa está equipada com aquecimento eléctrico!







Fantastic two-story house with 184.60m² per floor, set on a 1000m² plot of land.



On the ground floor, there are two bedrooms, one of which has an ensuite bathroom, and both have built-in wardrobes. There is a living room with a fireplace that includes a dining area and a lounge with direct access to the terrace. Across from the living room, there is a bar room. The kitchen is fully equipped and has access to the garden. There is also a bathroom that is equipped for people with reduced mobility.



On the first floor, there are three bedrooms, one of which has an ensuite bathroom, and all have built-in wardrobes. There is a living room with a fireplace, which includes a dining area and a lounge with access to a large balcony. There is also access to the attic, where you could create three more bedrooms and a games room. Additionally, there is a bathroom and a fully equipped kitchen with access to a balcony.



Outside, there is a barbecue area where you can enjoy time with family and friends, and a carport for three vehicles. The exterior of the house has been designed to accommodate a swimming pool.



It is also worth noting that the house is equipped with solar panels. The entire house has electric heating.







Fantastique maison de deux étages avec 184,60 m² par étage, située sur un terrain de 1000 m².



Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont une avec une salle de bain privative, et les deux chambres disposent de placards intégrés. Il y a un salon avec une cheminée qui comprend une salle à manger et un coin salon avec un accès direct à la terrasse. En face, il y a une salle de bar. La cuisine est entièrement équipée et a un accès au jardin. Il y a également une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite.



Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et toutes avec des placards intégrés. Il y a un salon avec cheminée, comprenant une salle à manger et un coin salon avec accès à un grand balcon. Il y a également un accès au grenier, où il est possible de créer trois chambres supplémentaires et une salle de jeux. On y trouve aussi une salle de bain et une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon.



À l’extérieur, il y a un espace barbecue où vous pourrez passer de bons moments en famille et entre amis, ainsi quun abri pour trois véhicules. L’extérieur de la maison a été conçu pour accueillir une piscine.



Il est à noter que la maison est équipée de panneaux solaires. Toute la maison dispose de chauffage électrique.

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Vous recherchez la tranquillité juste à l’entrée de Lisbonne ? Nous avons l’option parfaite. À seulement 20 minutes de Lisbonne, nous avons à vendre ces magnifiques villas, à commencer par 4 chambres. Encore disponible 3 villas dans une urbanisation de rêve. Ils sont situés à Arruda dos Vinhos, ayant également toutes sortes de services publics et de zones commerciales à proximité. Encore en début de construction, ce qui permet le choix des finitions. Garage voiture et toilettes ensemble au garage. Barbecue à côté du garage. Possibilité d’avoir une piscine, avec ajustement de la valeur finale. Étiez-vous curieux ??? Alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou même pour planifier une visite. Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 / Nombre d´étages 2 Environs Autoroute / Centre Ville / Espaces Verts / Pharmacie Extras État de conservation Excellent / Fin de la construction 2026-12-31 / Début de la construction 2024-08-01 Surfaces Surface totale 270.00m² / Surface du terrain 410.30m² / Surface habitable 225.00m² Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 / Nombre d´étages 2 Environs Autoroute / Centre Ville / Espaces Verts / Pharmacie Extras État de conservation Excellent / Fin de la construction 2026-12-31 / Début de la construction 2024-08-01 Surfaces Surface totale 270.00sqm / Surface du terrain 410.30sqm / Surface habitable 225.00sqm Infrastructures Garage

Moradia de 3 assoalhadas para habitação sendo composta por um hall de entrada 2
quartos, sala cozinha e casa de banho.



No exterior temos ainda uma zona onde se encontra 1 poço devidamente fechado e ao
lado encontramos a zona de tratamento de roupas.



Temos ainda uma garagem e um logradouro onde poderá colocar uma churrasqueira e
disfrutar de bons momentos em família.



Esta moradia entrou em obras de melhoramentos, que ainda não estão completamente
concluídas o que possibilita de poder terminar a gosto próprio.



Esta moradia situa-se na Louriceira de Cima que pertence à freguesia de Arranhó e a
7min de Arruda dos Vinhos.



Logo ao lado encontra a escola primária, a colectividade e a igreja.



Não perca esta oportunidade!



Este imóvel está à venda ao abrigo do SIMPLEX!

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Apartamento T1 em Arruda dos Vinhos



No centro da bonita vila de Arruda dos Vinhos encontra este fantástico apartamento.



Local muito sossegado, mas perto de tudo o que esta bonita vila tem para nos dar, piscina, jardins, hospital, farmácia, polidesportivo, vários supermercados e muito mais.



O imóvel tem uma espaçosa sala com cozinha.



Um quarto também espaçoso;



Casa de banho com banheira;



Hall de entrada;



Dispensa;



Arrecadação;



Este fantástico T1 tem tudo o que é necessário para se viver confortavelmente.



Bom investimento para o mercado de arrendamento.



Fica a 5 minutos da entrada da A10 em 30 minutos está no centro de Lisboa.

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Apartamento T2 em Arruda dos Vinhos

Apartamento acolhedor, composto por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, corredor e dispensa, ideal para quem procura praticidade e conforto.

Situado numa zona tranquila de Arruda dos Vinhos, com excelente exposição solar, próximo de escolas, comércio local e transportes públicos, garantindo toda a conveniência do dia a dia.

Uma oportunidade perfeita para quem procura o seu novo lar ou um investimento seguro.

Venha conhecer este apartamento.

Découvrez cet appartement moderne de 1 chambre, entièrement rénové, au cœur d’Arruda dos Vinhos !

Ancienne boutique et café, cette propriété a été transformée en un appartement cosy et fonctionnel, alliant modernité et confort. Bien qu’il dispose toujours d’une allocation commerciale, le processus de transition pour une licence de logement est en bonne voie et devrait être achevé d’ici la fin du premier trimestre de 2025.

Avec 70m² de surface brute et 68m² utiles, cet appartement offre un grand et lumineux salon, idéal pour se détendre, et une cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, parfaite pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner.

Située au rez-de-chaussée, la propriété se distingue par son excellente lumière naturelle et a été soigneusement adaptée pour assurer l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, et est également idéale pour les personnes âgées ou celles ayant des difficultés à monter les escaliers.

L’appartement dispose également d’un chauffage électrique efficace, assurant un confort tout au long de l’année.

Emplacement de choix :
- À 4 minutes à pied du Pavillon des sports ;
- 6 minutes à pied d’En Matinha (Rotonde) ;
- 8 minutes à pied de l’Externato João Alberto Faria ;
- Accès facile aux lignes d’autobus 22, 43, 88 et 97.

Si vous êtes à la recherche d’un espace confortable, pratique et prêt à vivre, avec un grand potentiel et un emplacement stratégique, cet appartement est le choix idéal pour vous !

Moradia unifamiliar T3
Composta por: R/C com garagem, WC, Salão, despensa e garrafeira.
1º andar: 3 quartos, 1 WC, sala, cozinha e Varanda.
Ainda tem uma adega que pode desenvolver o seu negocio

Localizada perto de todos os serviços e comércios.
Acessos: 5min Arruda dos Vinhos/ 2min A1;A13;A8 e CREL.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.*

Moradia de 2 pisos sendo c/v e rés do chão inserida num lote de terreno com 928 m2 situada no centro de Arruda dos Vinhos.



A cave tem uma área de 120,60 m2 e compõe-se por garagem, arrecadação, casa de banho, cozinha e cas de tratamento de roupas.



No 1 andar temos 7 divisões sendo 4 quartos 1 deles com suite 1 sala e casa de jantar, 1 escritório, 1 vestibulo, 1 corredor 3 casas de banho varanda e terraço.



No exterior na frente tem uma área de jardim e no tardoz contamos com 1 anexo e um logradouro onde poderá fazer uma piscina, e disfrutar de bons momentos em família ou com amigos.



A casa tem uma vista espectacular e uma ótima exposição solar .



Esta moradia encontra-se perto das grandes superfices comerciais centro de saúde, conservatória, notários finanças, creches, pré-primárias, escolas primárias e do Externato até ao 12º ano.



Está ainda situada a 5min da A10 o que significa que a 20/25 min se encontra em Lisboa.



ESTA É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VIVER PERTO DA CAPITAL, MAS NUM AMBIENTE DE CAMPO EXTREMAMENTE SAUDÁVEL.

;ID RE/MAX: (telefone)

Morada - Av. Dom Afonso Henriques, nº. 16/18 - Arruda dos Vinhos



2630-232 Arruda dos Vinhos



Descrição - Moradia T3+4 - Arruda dos Vinhos - Lisboa.



- Moradia para venda 450 00€



Moradia de r/chão, 1.º andar piso e logradouro, com uma área total 560.50m2, área de Implantação 128.50m2 e com área bruta de construção de 253.00 m2, área bruta dependente 131.90m2, área bruta privativa121.00m2, com as seguintes divisões.



Moradia remodelada, com bons acabamentos.



Piso 0



Garagem ampla para dois carros, com uma arrecadação, casa de banho e escada interior e exterior com acesso à zona superior da casa.



Piso 1


- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, placa vitro cerâmica, forno, exaustor, frigorífico, caldeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e despenseiro;
- Casa de banho de serviço com marquise;
- Sala de estar;
- Sala comum (Quarto);
- Três quartos, boa luz solar;
- Casa de banho completa;
- Hall;
- Escada interior de acesso ao sótão.

Sótão



Sótão amplo com pé direito bastante alto com duas janelas. Pode-se fazer neste espaço, mais (três quartos com janelas Velux (telhado) para dar uma boa luminosidade e uma casa de banho).







Área exterior


- A moradia a nascente com logradouro com três canis com espaço para fazer um deck e piscina ao solo, com uma ótima zona de lazer e exposição solar e algumas árvores;
- A norte e sul um espaço de jardim consolidado;
- A Poente em frente à moradia tem a seguir ao passeio uma zona ajardinada o que dá mais privacidade á moradia.

- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e portadas



- Três/ar condicionados.



Arruda dos Vinhos



Complexo escolar, Parque infantil, Farmácia, transportes públicos, igreja, correios, coletividade, Bombeiros, GNR, grandes superfícies e comércio local.



Local aprazível e tranquilo.







Acessos:


- Transportes públicos á porta;
- A 5 minutos do acesso à auto estrada A10 (nó de Arruda dos Vinhos);
- A 35 minutos de Lisboa.

Venha conhecer esta moradia.



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Quintinha com moradia e terreno com cerca de 8.000 m² destaca-se pela harmonia entre natureza e autenticidade



Situada no concelho de Arruda dos Vinhos, com uma moradia com várias áreas anexas unidas por um logradouro, inserida num terreno de cerca de 8000m2 que preserva o ambiente rural e o carácter tradicional da região.

A amplitude do espaço oferece diferentes possibilidades, incluindo zonas de lazer, cultivo ou jardinagem, em contacto direto com a natureza inserido numa paisagem de cortar a respiração. As árvores de fruto e o poço de água tornam este espaço ainda mais especial, proporcionando uma vivência tranquila e autêntica.

É daqueles lugares que só ao serem visitados revelam toda a sua essência e o encanto que podem trazer a si e à sua família.



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### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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Quintinha with house and land of about 8,000 m² stands out for its harmony between nature and authenticity

Located in the municipality of Arruda dos Vinhos, with a house with several annexed areas connected by a patio, set on land of about 8,000 m² that preserves the rural environment and the traditional character of the region.

The spacious area offers different possibilities, including leisure zones, cultivation, or gardening, in direct contact with nature, set in a breathtaking landscape.

The fruit trees and the water well make this space even more special, providing a peaceful and authentic lifestyle.

It is one of those places that only by being visited reveal their full essence and the charm they can bring to you and your family.

Come visit your new home and discover this unmissable investment!

### PROPERTY SOLD UNDER SIMPLEX



No document is available to certify that a license of use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.



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Quintita con casa y terreno de unos 8.000 m² destaca por la armonía entre naturaleza y autenticidad

Situada en el municipio de Arruda dos Vinhos, con una casa con varias áreas anexas unidas por un patio, inserta en un terreno de unos 8.000 m² que preserva el ambiente rural y el carácter tradicional de la región.

La amplitud del espacio ofrece diferentes posibilidades, incluyendo zonas de ocio, cultivo o jardinería, en contacto directo con la naturaleza, en un paisaje impresionante.

Los árboles frutales y el pozo de agua hacen que este espacio sea aún más especial, proporcionando una vida tranquila y auténtica.

Es de esos lugares que solo al visitarlos revelan toda su esencia y el encanto que pueden aportar a usted y a su familia.

¡Venga a visitar su nuevo hogar y conocer esta inversión imperdible!



###INMUEBLE VENDIDO BAJO SIMPLEX



No se encuentra disponible ningún documento que acredite que para el presente inmueble se haya emitido licencia de uso, que el mismo esté exento de tal certificación o que se haya presentado recibo alguno del pago de las tasas legalmente debidas, por lo que el inmueble puede no disponer de los títulos urbanísticos necesarios para su uso y/o construcción.



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Petit domaine avec maison et terrain d’environ 8.000 m² se distingue par l’harmonie entre nature et authenticité

Situé dans la commune d’Arruda dos Vinhos, avec une maison et plusieurs annexes reliées par une cour, inséré dans un terrain d’environ 8.000 m² qui préserve l’environnement rural et le caractère traditionnel de la région.

L’amplitude de l’espace offre différentes possibilités, y compris des zones de loisirs, de culture ou de jardinage, en contact direct avec la nature dans un paysage à couper le souffle.

Les arbres fruitiers et le puits d’eau rendent cet espace encore plus spécial, offrant une vie paisible et authentique.

C’est l’un de ces lieux qui, seulement en étant visités, révèlent toute leur essence et le charme qu’ils peuvent apporter à vous et à votre famille.

Venez visiter votre nouvelle maison et découvrir cet investissement incontournable !



### BIEN VENDU SOUS SIMPLEX



Aucun document n’est disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il est exempt d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté, de sorte que le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires pour son utilisation et/ou construction.



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Tenuta con abitazione e terreno di circa 8.000 m² si distingue per l’armonia tra natura e autenticità

Situata nel comune di Arruda dos Vinhos, con una casa e varie aree annesse collegate da un cortile, inserita in un terreno di circa 8.000 m² che preserva l’ambiente rurale e il carattere tradizionale della regione.

L’ampiezza dello spazio offre diverse possibilità, comprese aree di svago, coltivazione o giardinaggio, a diretto contatto con la natura in un paesaggio mozzafiato.



Gli alberi da frutto e il pozzo d’acqua rendono questo spazio ancora più speciale, offrendo una vita tranquilla e autentica.

È uno di quei luoghi che solo se visitati rivelano tutta la loro essenza e il fascino che possono portare a te e alla tua famiglia.

Vieni a visitare la tua nuova casa e scoprire questo investimento imperdibile!



###IMMOBILE VENDUTO AI SENSI DEL SIMPLEX



Non è disponibile alcun documento che attesti che per il presente immobile sia stata rilasciata la licenza d’uso, che lo stesso sia esente da tale certificazione o che sia stata presentata qualsiasi ricevuta di pagamento delle tasse legalmente dovute, pertanto l’immobile potrebbe non disporre dei titoli urbanistici necessari per l’uso e/o la costruzione.



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Kleines Anwesen mit Haus und Grundstück von ca. 8.000 m² zeichnet sich durch die Harmonie zwischen Natur und Authentizität aus

Gelegen in der Gemeinde Arruda dos Vinhos, mit einem Haus und mehreren Nebengebäuden, die durch einen Hof verbunden sind, auf einem Grundstück von ca. 8.000 m², das die ländliche Umgebung und den traditionellen Charakter der Region bewahrt.

Die Großzügigkeit des Raumes bietet verschiedene Möglichkeiten, einschließlich Freizeitbereiche, Anbau oder Gartenarbeit, in direktem Kontakt mit der Natur in einer atemberaubenden Landschaft.

Die Obstbäume und der Wasserbrunnen machen diesen Ort noch spezieller und bieten ein ruhiges und authentisches Leben.

Es ist einer jener Orte, die erst beim Besuch ihre ganze Essenz und den Charme offenbaren, den sie Ihnen und Ihrer Familie bringen können.

Besuchen Sie Ihr neues Zuhause und entdecken Sie diese einmalige Investition!



###IMMOBILIE VERKAUFT UNTER SIMPLEX



Es liegt kein Dokument vor, das bestätigt, dass für diese Immobilie eine Nutzungsgenehmigung erteilt wurde, dass sie von einer solchen Zertifizierung befreit ist oder dass eine Quittung über die Zahlung der gesetzlich geschuldeten Gebühren vorgelegt wurde, sodass die Immobilie möglicherweise nicht über die erforderlichen städtebaulichen Titel für Nutzung und/oder Bau verfügt.



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带有住宅和约8,000平方米土地的小庄园，以自然与真实的和谐而著称

位于Arruda dos Vinhos市，拥有一栋住宅及多个通过庭院相连的附属区域，坐落在约8,000平方米的土地上，保留了乡村环境和该地区的传统特色

宽阔的空间提供了多种可能性，包括休闲区耕作或园艺，与大自然直接接触，置身于令人叹为观止的景观之中

果树和水井让这个空间更加特别，带来宁静而真实的生活体验
这是一个只有亲自参观才能展现其全部精髓和魅力的地方，能为您和您的家人带来独特的感受

欢迎参观您的新家，发现这一不可错过的投资机会！



根据SIMPLEX出售的房产



目前没有任何文件证明该房产已获得使用许可，或该房产免于此类认证，或已提交任何法定费用的付款收据，因此该房产可能不具备使用和/或建设所需的城市规划文件



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Luxuosa Moradia Nova em Arruda dos Vinhos - Estilo Contemporâneo



Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia moderna e de alta qualidade, construída recentemente em Arruda dos Vinhos. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, esta casa foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.



Situada numa zona privilegiada, esta moradia dispõe de uma área bruta de construção de 178 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente e harmoniosa, garantindo espaço de sobra para toda a família. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e modernidade.



Principais Características:


- Quartos: Quatro quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte com closet e casa de banho privativa, oferecendo um refúgio de tranquilidade. Os restantes quartos podem ser utilizados como quartos de hóspedes, escritórios ou quartos para crianças.
- Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, perfeita para preparar refeições em família ou receber amigos.
- Banheiros: Três casas de banho completas, equipadas com materiais de alta qualidade, garantindo conforto e praticidade a todos os moradores.
- Garagem: Espaçosa garagem preparada para carregamento de carros elétricos, refletindo uma aposta na sustentabilidade e inovação.
- Climatização e Eficiência Energética: Sistema de ar condicionado em toda a casa, aliado à bomba de calor para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética e elevado conforto térmico durante todo o ano.
- Espaços exteriores: Extensos espaços no jardim da frente e do quintal, ideais para momentos de lazer ao ar livre, churrascos, ou simplesmente desfrutar do ar fresco em privacidade.
- Detalhes adicionais: Vidros duplos, isolamento térmico, acabamentos modernos, janelas amplas que garantem muita luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade em toda a casa.

Esta moradia é perfeita para quem busca um lar pronto a habitar, com toda a infraestrutura moderna e recursos de última geração. Além disso, a sua localização em Arruda dos Vinhos oferece tranquilidade, qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais, boas acessibilidades e uma comunidade acolhedora.



Não perca esta oportunidade de viver com conforto, elegância e sustentabilidade num espaço que alia inovação a bem-estar.



Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!





English Version:



Luxury New Home in Arruda dos Vinhos - Contemporary Style



We present an excellent opportunity to acquire a modern, high-quality house built recently in Arruda dos Vinhos. With a contemporary design and premium finishes, this home is designed to offer comfort, functionality, and a sophisticated lifestyle.



Located in a privileged area, this house features a gross area of 178 square meters, intelligently and harmoniously distributed to ensure ample space for the whole family. Ideal for those who value quality of life, privacy, and modernity.



Main Features:


- Bedrooms: Four spacious bedrooms, including a luxurious suite with a walk-in closet and private bathroom, providing a peaceful retreat. The remaining bedrooms can be used as guest rooms,offices, or children’s rooms.
- Kitchen: Modern, fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, perfect for preparing family meals or entertaining guests.
- Bathrooms: Three complete bathrooms, fitted with high-quality materials, ensuring comfort and practicality for all residents.
- Garage: Spacious garage prepared for charging electric cars, reflecting a commitment to sustainability and innovation.
- Climate Control & Energy Efficiency: Air conditioning throughout the house, combined with a heat pump for water heating, promoting energy efficiency and year-round thermal comfort.
- Exterior spaces: Large front and back gardens, ideal for outdoor relaxation, barbecues, or simply enjoying fresh air privately.
- Additional details: Double-glazed windows, thermal insulation, modern finishes, spacious windows that provide plenty of natural light, and high-quality fixtures throughout.

This home is perfect for anyone seeking a ready-to-move-in residence with modern
infrastructure and cutting-edge features. Its location in Arruda dos Vinhos offers tranquility, quality of life, proximity to essential services, good accessibility, and a welcoming community.



Don’t miss this opportunity to live comfortably, elegantly, and sustainably in a space that combines innovation with well-being. Book your visit and discover your new home!











Version Française:



Villa de Luxe Neuve à Arruda dos Vinhos - Style Contemporain



Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir une maison moderne de haute qualité, récemment construite à Arruda dos Vinhos. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie sophistiqué.



Située dans une zone privilégiée, cette villa dispose d’une surface brute de 178 mètres carrés, répartie de manière intelligente et harmonieuse, garantissant un espace généreux pour toute la famille. Parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’intimité et la modernité.



Principales caractéristiques :


- Chambres : Quatre chambres spacieuses, comprenant une suite luxueuse avec dressing et salle de bain privée, offrant un refuge paisible. Les autres chambres peuvent servir de chambres d’amis, bureaux ou chambres d’enfants.
- Cuisine: Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute technologie, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités.
- Salles de bain: Trois salles de bain complètes, équipées de matériaux de haute qualité, assurant confort et praticité à tous les résidents.
- Garage: Garage spacieux prêt à accueillir des véhicules électriques, témoignant d’un engagement envers la durabilité et l’innovation.
- Climatisation et efficacité énergétique: Climatisation dans toute la maison, associée à une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique et un confort thermique toute l’année.
- Espaces extérieurs: Jardins spacieux à l’avant et à l’arrière, parfaits pour les moments de détente en plein air, les barbecues ou simplement profiter de l’air frais en toute intimité.
- Détails supplémentaires: Fenêtres double vitrage, isolation thermique, finitions modernes, grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et équipements de haute qualité dans toute la maison.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, avec
une infrastructure moderne et des équipements à la pointe de la technologie. La localisation à Arruda dos Vinhos offre tranquillité, qualité de vie, proximité des services essentiels, bonnes connexions et une communauté accueillante.



Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement, avec élégance et durabilité dans un espace qui allie innovation et bien-être. Réservez votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous !





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