3 Appartements ou Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur à Oeiras, Alto de Santa Catarina (Cruz Quebrada-Dafundo)

T2 renovado há 3 anos, usado, junto ao Alto de Santa Catarina, cozinha equipada, fogão com placa vitro cerâmica, forno eléctrico, máquina lavar roupa, termo-acumulador, despensa. Sem comissão imobiliária.
Apartamento com 2 frentes, virado a Sul e Nordeste.
Muitas zonas de estacionamento na zona, gratuito, sem parquímetro.
Soalho flutuante com manta acústica, rodapés, pintura geral de paredes, tectos e portas, 2 roupeiros, candeeiros e apliques em toda a casa, quadro elétrico novo, canalização e electricidade nova na cozinha, e toalheiros na casa de banho.
Sala e quarto com extensão da marquise, imensa luz, grandes envidraçados.
Sólida construção em betão armado e tijolo, cobertura em telha.
Autocarro à porta.
Perto do Rio Tejo, escolas secundárias, mercearias de bairro, Instituto Espanhol, Faculdade de Motricidade Humana, Parque urbano do Jamor, curta distância a pé para o centro de Algés, estação de comboios, rio Tejo e praia da Cruz Quebrada.
Em construção adiantada o passadiço que atravessa a marginal para o rio Tejo.
Jardim do Alto de Santa Catarina com amplos relvados, a 50 metros.
Grandes supermercados a curta distância.
Licença de habitação nº157 de 8 de Junho de 1972, pela Câmara Municipal de Oeiras.
A classificação do certificado energético é anterior à remodelação.
A casa é vendida sem mobília. 2º andar sem elevador. Condomínio 16 euros/mensal.
Importante para Investidores: esteve arrendado por 1.300 euros/mensal, até 2025.
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Renovated 2-bedroom apartment 3 years ago, used, near Alto de Santa Catarina, equipped kitchen, ceramic hob stove, electric oven, washing machine, water heater, pantry.

Apartment with 2 fronts, facing south and northeast.

Plenty of free parking in the area, no parking meters.

Floating floor with acoustic insulation, baseboards, general painting of walls, ceilings, and doors, 2 closets, lamps and fixtures throughout the house, new electrical panel, new plumbing and electrical systems in the kitchen, and towel racks in the bathroom.

Living room and bedroom with extended sunroom, plenty of light, and large glazing.

Solid reinforced concrete and brick construction.

Bus stop at the door.

Near the Tagus River, secondary schools, neighborhood grocery stores, the Spanish Institute, the Faculty of Human Kinetics, Jamor Urban Park, and a short walk to downtown Algés, the train station, the Tagus River, and Cruz Quebrada beach.

The walkway that crosses the riverfront to the Tagus River is now under construction.

Alto de Santa Catarina Garden with spacious lawns, 50 meters away.

Large supermarkets within walking distance.

Housing license No. 157, dated June 8, 1972, issued by the Oeiras City Council.

The energy certificate rating predates the renovation.

The house is sold unfurnished. 2nd floor without elevator. Condo fees 16 euros/monthly.

Important for Investors: It was rented for 1,300 euros/month up until 2025.

Excellent appartement de 3 chambres | Duplex de 185 m2 | 3 parkings | Terrasse 35m2 | La collection | Pas de meubles | dans un immeuble récent d’une communauté fermée à Alto de Santa Catarina - Dafundo

Vue de face de la rivière. Très bonnes finitions, parquet en chêne (planches), armoires lumineuses, salles de bains en pierre de marbre.
Double vitrage.
Bonne exposition au soleil. Chauffage central (chaudière). Stores électriques

Emplacement
Situé à côté du développement « Terraços da Barra » et très proche de l’Institut espagnol.

Il est divisé :

Etage 0 - Hall d’entrée de 10m2, salon de 55m2 avec sortie sur terrasse de 35m2 sur terrasse avec jardin éclairé de bambous et de plantes, volets électriques, arrosage automatique, 1 table à manger avec 6 chaises et 1 ensemble de 3 canapés en paille, parasols.
Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils intégrés et buanderie
Toilettes sociales

Étage 1
1 suite avec 18m2 + placard avec éclairage et balcon avec 1 table et 2 chaises
2 chambres de 12m2 et 14m2, avec balcons et placards avec éclairage, salle de bain partagée.

Débarras de 7m2, 3 places de parking

Bon emplacement à proximité des transports, de l’école d’espagnol, du commerce, de la salle de sport Holmes Place, des supermarchés (LIDL et Mainland), des cliniques médicales. Accès facile au front de mer et à l’A5.
Très belle terrasse avec vue sur le Tage
Communauté fermée très calme.
Grand appartement avec une expérience très agréable.

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Maison 6 pièces de style classique située à Alto de Santa Catarina, avec une vue imprenable sur le fleuve et le pont 25 de Abril. Maison d’une surface de plancher de plus de 560 m2 et un terrain de 1 074 m2. Maison de trois niveaux : niveau - 1, rez-de-chaussée et premier étage. Niveau - 1 avec deux garages séparés (total de 62 m2), tous deux avec portail automatique et chacun avec un espace pour 2 voitures. Il y a aussi une série de petites pièces qui comprennent une chambre de service, des toilettes et plusieurs pièces de rangement. Au rez-de-chaussée, grand hall d’entrée avec vue immédiate sur le fleuve, accès direct à la terrasse et imposant escalier en bois. Salon de 43 m2, avec des poutres en bois au plafond, assez hautes, une cheminée en pierre et une grande fenêtre avec vue panoramique sur le fleuve, salle à manger formelle de 20 m2, cuisine rénovée de 15 m2 avec cellier et espace de service / coin-repas d’environ 14 m2. L’espace de nuit se compose de 2 chambres avec une salle de bains commune. L’une des chambres et le salon donnent directement sur la terrasse plein sud et surplombent le fleuve. Cette terrasse donne accès au jardin par escalier. Au 1er étage, 3 chambres, toutes avec vue sur le fleuve et des surfaces de 15,5 m2, 21 m2 et 32 m2, cette dernière ayant accès à une autre grande terrasse de 23 m2. Chambres avec salle de bains commune, 2 petits rangements. Le jardin, avec beaucoup d’espace pour construire une piscine, est très privé et accessible depuis la partie latérale de la maison, ainsi que depuis le niveau - 1 et le rez-de-chaussée. Caractérisée par son climat doux, Oeiras est l’une des municipalités les plus développées du pays, à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, offrant de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés, pleins de charme, cohabitent en parfait équilibre avec les nouvelles constructions. La digue de promenade (Passeio marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de cette côte. Alto de Santa Catarina est l’un des quartiers les plus recherchés d’Oeiras pour ses larges vues sur le fleuve, sa proximité avec Lisbonne et sa tranquillité. C’est un quartier résidentiel avec des maisons et quelques appartements. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.