2 Immeubles 7 Pièces Supérieur à Distrito de Coimbra, avec Véranda

Immeuble situé à Buarcos, à 50 mètres du front de mer, au milieu d’un quartier typique de restaurants et d’hébergements touristiques.
Le bâtiment est autorisé pour les services (étage 0) et pour l’hébergement (étages 1 et 2), étant idéal pour l’hébergement local, y compris le restaurant.
Il convient d’ajouter que la rue latérale a été rendue piétonne et que le conseil municipal de Figueira da Foz peut être invité à l’utiliser comme esplanade, ainsi que les établissements adjacents.

Le bâtiment a été entièrement récupéré et comprend neuf suites réparties sur deux étages, et au dernier étage se trouve une grande terrasse qui peut être utilisée comme espace de vie extérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a deux salons et un espace de réception, et une cuisine déjà équipée d’une évacuation professionnelle et de comptoirs en acier inoxydable. À cet étage, il y a également une salle de bain pour les employés et deux autres salles de bain pour hommes/femmes.

Le bâtiment, tel qu’il a été préparé, offre une rentabilité annuelle supérieure à la moyenne, car il est situé dans une zone privilégiée pour l’hébergement et la restauration.

Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.