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6 Immeubles Bon état, à Gondomar
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Immeuble
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 262m²
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185.000 €
Investissement pour la construction.
Superficie totale de 262m2
Immeuble en pleine propriété avec des étages ou des pièces pouvant être utilisés indépendamment = 6
Avec puits d’eau et réservoir.
Il est en ruine et offre une excellente opportunité d’investissement, en raison de la possibilité de construction ainsi que de l’emplacement et de la valeur.
À côté du service d’incendie volontaire d’Areosa - Rio Tinto
Proche:
5 minutes à pied de la station de métro Rio Tinto
5 minutes à pied du parc Quintas das Freiras
À 5 minutes à pied du Colégio Camões et du centre scolaire Boavista/Lourinha
10 minutes à pied de la gare de Rio Tinto
Autobus - 803
10 minutes à pied du Parque Urbano de Rio Tinto et Igreja Matriz
Conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18 dudit décret-loi, les bâtiments classés comme
les « bâtiments en ruine » sont exclus du système de certification énergétique
#ref: 100326
Superficie totale de 262m2
Immeuble en pleine propriété avec des étages ou des pièces pouvant être utilisés indépendamment = 6
Avec puits d’eau et réservoir.
Il est en ruine et offre une excellente opportunité d’investissement, en raison de la possibilité de construction ainsi que de l’emplacement et de la valeur.
À côté du service d’incendie volontaire d’Areosa - Rio Tinto
Proche:
5 minutes à pied de la station de métro Rio Tinto
5 minutes à pied du parc Quintas das Freiras
À 5 minutes à pied du Colégio Camões et du centre scolaire Boavista/Lourinha
10 minutes à pied de la gare de Rio Tinto
Autobus - 803
10 minutes à pied du Parque Urbano de Rio Tinto et Igreja Matriz
Conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18 dudit décret-loi, les bâtiments classés comme
les « bâtiments en ruine » sont exclus du système de certification énergétique
#ref: 100326
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Immeuble
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 64m²
acheter
115.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT539133
Oportunidade Única:
Terreno Pronto para Construir na Rua de Santa Eulália, Fânzeres - Gondomar.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno pronto para desenvolvimento na área de Fânzeres, Gondomar. Localizado na Rua de Santa Eulália, este terreno apresenta as seguintes características:
- Área Total:
- Com uma generosa área total de 752m2, este terreno está completamente limpo e com desaterro já feito, proporcionando uma base sólida e pronta para a construção imediata.
- Viabilidade Construtiva:
- O terreno possui viabilidade construtiva, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais conforme regulamentação local. Com todos os preparativos realizados, é a oportunidade ideal para construir de imediato.
- Localização Estratégica:
- Situado numa área bem estabelecida de Fânzeres, o terreno beneficia de acesso conveniente a serviços essenciais, transporte público e vias principais, tornando-o atrativo tanto para moradores quanto para potenciais clientes comerciais.
Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa localização estratégica em Fânzeres, Gondomar. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento promissor.
De acordo com o PDM atual:
arts. 53 e 54 do PDM em vigor, estes espaços (espaços residenciais de tipo II) destinam-se preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a legislação em vigor (art. 20º PDM).
Em relação ao regime de edificabilidade, nos termos do art. 54º nº 1, neste espaço, na construção de novos edifícios, o índice de utilização máximo é de 0,8 (80% de área total de construção de todos os pisos)e a altura da fachada permitida até 12 metros ou 3 pisos.
Nas proximidades encontramos:
- a 1 km do Modelo Continente de Fânzeres;
- 1,6 km do Minipreço de Fânzeres;
- 2 Km das piscinas municipais de Fânzeres;
- 2,4 km do Externato Paulo IV, em Gondomar;
- 2,7 km do Centro de Saúde de Fânzeres;
- 3 km do Tribunal Judicial da Comarca de Gondomar;
- 3,3 km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 4 km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 4,6 km da entrada da IC29;
- 8,5 km da rotunda do Freixo;
-15,5 km do Porto;
- a 10 min de Valongo;
- a 10 min Rio Tinto.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato comigo agora mesmo.
Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Oportunidade Única:
Terreno Pronto para Construir na Rua de Santa Eulália, Fânzeres - Gondomar.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno pronto para desenvolvimento na área de Fânzeres, Gondomar. Localizado na Rua de Santa Eulália, este terreno apresenta as seguintes características:
- Área Total:
- Com uma generosa área total de 752m2, este terreno está completamente limpo e com desaterro já feito, proporcionando uma base sólida e pronta para a construção imediata.
- Viabilidade Construtiva:
- O terreno possui viabilidade construtiva, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais conforme regulamentação local. Com todos os preparativos realizados, é a oportunidade ideal para construir de imediato.
- Localização Estratégica:
- Situado numa área bem estabelecida de Fânzeres, o terreno beneficia de acesso conveniente a serviços essenciais, transporte público e vias principais, tornando-o atrativo tanto para moradores quanto para potenciais clientes comerciais.
Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa localização estratégica em Fânzeres, Gondomar. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento promissor.
De acordo com o PDM atual:
arts. 53 e 54 do PDM em vigor, estes espaços (espaços residenciais de tipo II) destinam-se preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a legislação em vigor (art. 20º PDM).
Em relação ao regime de edificabilidade, nos termos do art. 54º nº 1, neste espaço, na construção de novos edifícios, o índice de utilização máximo é de 0,8 (80% de área total de construção de todos os pisos)e a altura da fachada permitida até 12 metros ou 3 pisos.
Nas proximidades encontramos:
- a 1 km do Modelo Continente de Fânzeres;
- 1,6 km do Minipreço de Fânzeres;
- 2 Km das piscinas municipais de Fânzeres;
- 2,4 km do Externato Paulo IV, em Gondomar;
- 2,7 km do Centro de Saúde de Fânzeres;
- 3 km do Tribunal Judicial da Comarca de Gondomar;
- 3,3 km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 4 km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 4,6 km da entrada da IC29;
- 8,5 km da rotunda do Freixo;
-15,5 km do Porto;
- a 10 min de Valongo;
- a 10 min Rio Tinto.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato comigo agora mesmo.
Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Bon état · 173m²
acheter
175.000 €
Prédio para venda
Com Espaço destinado a Comércio
1 Apartamento T2 no primeiro andar com entradas independentes
Espaço Comercial no rés-chão com várias divisões, destinado a comércio de mercearia, vinhos e padaria.
Espaço exterior generoso na parte de trás do Prédio.
Localizado perto de uma das principais vias de acesso ao Freixo.
A 2,5 Kms do Freixo (Porto)
A 1,5 Km dos Passadiços de Gramido
A exposição solar é fantástica, o que garante ao imóvel, uma grande luminosidade, durante todo o dia.
Muito bem localizado, junto a serviços, escolas, comércio local e transportes.
Muito perto do Modelo de Valbom e do Hospital Fernando Pessoa.
A 5 min da Marina do Freixo. Rápidos acessos ao IC-29, A43, A44.
Bom investimento, para habitação própria, forte potencial comercial e residencial, trata-se de um bom investimento para rentabilizar por construtores.
Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.
Building for sale
With Space intended for Commerce
1 2 bedroom apartment on the first floor with independent entrances
Commercial space on the ground floor with several rooms, intended for grocery, wine and bakery sales.
Generous outdoor space at the back of the Building.
Located close to one of the main access roads to Freixo.
2.5 km from Freixo (Porto)
1.5 km from Gramido Walkways
The sun exposure is fantastic, which guarantees the property great light throughout the day.
Very well located, close to services, schools, local shops and transport.
Very close to Modelo de Valbom and Hospital Fernando Pessoa.
5 minutes from Marina do Freixo. Quick access to IC-29, A43, A44.
Good investment, for own housing, strong commercial and residential potential, it is a good investment for builders to make a profit.
If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.
Edificio en venta
Con Espacio destinado al Comercio
1 Apartamento de 2 dormitorios en el primer piso con entradas independientes.
Local comercial en planta baja con varias estancias, destinado a venta de alimentación, vino y panadería.
Amplio espacio al aire libre en la parte trasera del edificio.
Situado cerca de una de las principales vías de acceso a Freixo.
A 2,5 km de Freixo (Oporto)
A 1,5 km de las pasarelas de Gramido
La exposición al sol es fantástica, lo que garantiza a la propiedad una gran luminosidad durante todo el día.
Muy bien situado, cerca de servicios, colegios, comercios locales y transporte.
Muy cerca del Modelo de Valbom y del Hospital Fernando Pessoa.
A 5 minutos de Marina do Freixo. Acceso rápido a IC-29, A43, A44.
Buena inversión, para vivienda propia, fuerte potencial comercial y residencial, es una buena inversión para que los constructores obtengan ganancias.
Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.
Immeuble à vendre
Avec Espace destiné au Commerce
1 appartement de 2 chambres au premier étage avec entrées indépendantes
Local commercial au rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces, destiné à la vente d’épicerie, de vin et de boulangerie.
Espace extérieur généreux à l’arrière du bâtiment.
Situé à proximité de l’une des principales routes d’accès à Freixo.
2,5 km de Freixo (Porto)
1,5 km des passerelles de Gramido
L’exposition au soleil est fantastique, ce qui garantit à la propriété une grande lumière tout au long de la journée.
Très bien situé, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports.
Très proche du Modelo de Valbom et de l’hôpital Fernando Pessoa.
A 5 minutes de Marina do Freixo. Accès rapide aux IC-29, A43, A44.
Bon investissement, pour un logement propre, un fort potentiel commercial et résidentiel, c’est un bon investissement pour que les constructeurs réalisent des bénéfices.
Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com Espaço destinado a Comércio
1 Apartamento T2 no primeiro andar com entradas independentes
Espaço Comercial no rés-chão com várias divisões, destinado a comércio de mercearia, vinhos e padaria.
Espaço exterior generoso na parte de trás do Prédio.
Localizado perto de uma das principais vias de acesso ao Freixo.
A 2,5 Kms do Freixo (Porto)
A 1,5 Km dos Passadiços de Gramido
A exposição solar é fantástica, o que garante ao imóvel, uma grande luminosidade, durante todo o dia.
Muito bem localizado, junto a serviços, escolas, comércio local e transportes.
Muito perto do Modelo de Valbom e do Hospital Fernando Pessoa.
A 5 min da Marina do Freixo. Rápidos acessos ao IC-29, A43, A44.
Bom investimento, para habitação própria, forte potencial comercial e residencial, trata-se de um bom investimento para rentabilizar por construtores.
Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.
Building for sale
With Space intended for Commerce
1 2 bedroom apartment on the first floor with independent entrances
Commercial space on the ground floor with several rooms, intended for grocery, wine and bakery sales.
Generous outdoor space at the back of the Building.
Located close to one of the main access roads to Freixo.
2.5 km from Freixo (Porto)
1.5 km from Gramido Walkways
The sun exposure is fantastic, which guarantees the property great light throughout the day.
Very well located, close to services, schools, local shops and transport.
Very close to Modelo de Valbom and Hospital Fernando Pessoa.
5 minutes from Marina do Freixo. Quick access to IC-29, A43, A44.
Good investment, for own housing, strong commercial and residential potential, it is a good investment for builders to make a profit.
If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.
Edificio en venta
Con Espacio destinado al Comercio
1 Apartamento de 2 dormitorios en el primer piso con entradas independientes.
Local comercial en planta baja con varias estancias, destinado a venta de alimentación, vino y panadería.
Amplio espacio al aire libre en la parte trasera del edificio.
Situado cerca de una de las principales vías de acceso a Freixo.
A 2,5 km de Freixo (Oporto)
A 1,5 km de las pasarelas de Gramido
La exposición al sol es fantástica, lo que garantiza a la propiedad una gran luminosidad durante todo el día.
Muy bien situado, cerca de servicios, colegios, comercios locales y transporte.
Muy cerca del Modelo de Valbom y del Hospital Fernando Pessoa.
A 5 minutos de Marina do Freixo. Acceso rápido a IC-29, A43, A44.
Buena inversión, para vivienda propia, fuerte potencial comercial y residencial, es una buena inversión para que los constructores obtengan ganancias.
Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.
Immeuble à vendre
Avec Espace destiné au Commerce
1 appartement de 2 chambres au premier étage avec entrées indépendantes
Local commercial au rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces, destiné à la vente d’épicerie, de vin et de boulangerie.
Espace extérieur généreux à l’arrière du bâtiment.
Situé à proximité de l’une des principales routes d’accès à Freixo.
2,5 km de Freixo (Porto)
1,5 km des passerelles de Gramido
L’exposition au soleil est fantastique, ce qui garantit à la propriété une grande lumière tout au long de la journée.
Très bien situé, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports.
Très proche du Modelo de Valbom et de l’hôpital Fernando Pessoa.
A 5 minutes de Marina do Freixo. Accès rapide aux IC-29, A43, A44.
Bon investissement, pour un logement propre, un fort potentiel commercial et résidentiel, c’est un bon investissement pour que les constructeurs réalisent des bénéfices.
Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 130m²
acheter
290.000 €
Terreno com poço de agua, 406m2 de area independente mais 2 Prédios para restaurar com area total de implantação de 130m2
Morada: Rua Pedro Alvares Cabral (Norte)
Rua Senhor do Calvário (Sul )
Todo o tipo de comercio na zona envolvente
10 minutos do Estádio do Dragão
Metro a 5 minutos, piscina municipal parque central de rio tinto
Certidão emitida pela camara municipal de gondomar com informação de construção em altura até 16 m o equivalente a 4 pisos.
Não perca esta oportunidade, marque já sua visita
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Morada: Rua Pedro Alvares Cabral (Norte)
Rua Senhor do Calvário (Sul )
Todo o tipo de comercio na zona envolvente
10 minutos do Estádio do Dragão
Metro a 5 minutos, piscina municipal parque central de rio tinto
Certidão emitida pela camara municipal de gondomar com informação de construção em altura até 16 m o equivalente a 4 pisos.
Não perca esta oportunidade, marque já sua visita
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Melres e Medas, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 1 152m²
acheter
1.100.000 €
Excelente oportunidade! Prédio a funcionar como restaurante e Hostel. Restaurante conceituado e moderno, devidamente licenciado com capacidade para 120 pessoas. Esplêndido, fantástico e com diversas premiações na área gastronômica este maravilhoso restaurante se encontra em pleno funcionamento e com toda a estrutura a disposição, com cozinha toda equipada e churrasqueira. Hostel com 14 suítes mobiladas, vista Rio e com ar condicionado. Prédio com vistas desafogadas, marquise com uma deslumbrante vista de rio, localizado em uma zona fantástica e muito procurada para turismo com o requinte dessa linda zona, a 15 min. do Porto e a 5 min. do centro de Gondomar.
Retorno de investimento a curto prazo.
Retorno de investimento a curto prazo.
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Immeuble
Melres e Medas, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 1 152m²
acheter
1.100.000 €
Excelente oportunidade! Prédio a funcionar como restaurante e Hostel. Restaurante conceituado e moderno, devidamente licenciado com capacidade para 120 pessoas. Esplêndido, fantástico e com diversas premiações na área gastronômica este maravilhoso restaurante se encontra em pleno funcionamento e com toda a estrutura a disposição, com cozinha toda equipada e churrasqueira. Hostel com 14 suítes mobiladas, vista Rio e com ar condicionado. Prédio com vistas desafogadas, marquise com uma deslumbrante vista de rio, localizado em uma zona fantástica e muito procurada para turismo com o requinte dessa linda zona, a 15 min. do Porto e a 5 min. do centro de Gondomar.
Retorno de investimento a curto prazo.
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