12 Immeubles Bon état, à Peniche

Situado na cidade costeira de Peniche, o imóvel harmoniza elegância e funcionalidade.

Com uma localização privilegiada, a apenas cinco minutos a pé da Avenida dos Restaurantes, do Forte e do Porto de Peniche, este edifício oferece conveniência e um estilo de vida vibrante.

Este imóvel destaca-se pela sua fachada contemporânea e a inteligente utilização do espaço.

No rés-do-chão, encontra-se uma loja comercial que proporciona uma excelente oportunidade para negócios locais, enquanto a entrada independente para a habitação assegura privacidade e conforto aos residentes.

A habitação, distribuída por dois pisos, é composta por três quartos espaçosos, ideal para famílias ou como investimento para arrendamento.

O design interior maximiza a luz natural e a sensação de espaço, com áreas de estar abertas e funcionais.

A cozinha é moderna e equipada, tornando o ambiente perfeito para preparar refeições e receber convidados.

O terraço privado é um dos destaques do edifício, oferecendo um refúgio ao ar livre para relaxar e desfrutar do clima ameno de Peniche.

Seja para um churrasco em família ou para um momento tranquilo de leitura, o terraço é um espaço versátil que agrega valor à propriedade.

Além das características e de localização, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, seja para o mercado de surf, devido à proximidade das praias famosas, para os estudantes da Universidade de Peniche ou como habitação própria.
A cidade oferece um estilo de vida ativo e culturalmente rico, com fácil acesso a restaurantes, comércio e atrações históricas.


Caraterísticas especificas:

- 146 m² área bruta
- Prédio de uso misto (Prédio residencial, Edifício comercial)
- Sem inquilinos
- Construído em 1990
- Bom estado



Este imóvel não é apenas um lugar para viver, mas um ponto de partida para explorar o melhor que Peniche tem a oferecer.
Com a combinação de conveniência urbana e o charme costeiro, é a escolha perfeita para quem procura um equilíbrio entre modernidade e tranquilidade.

Venha conhecer, agende a sua visita!

Immeuble composé de trois appartements, situé dans le centre historique de Peniche. Venez voir ce magnifique immeuble en propriété totale composé de trois appartements distincts, avec la typologie suivante.
Étage 0 avec une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine dans un concept d’espace ouvert.
Étage 1 avec deux chambres, salle de bain, salon et cuisine en concept d’espace ouvert et balcon à l’avant du bâtiment.
Duplex au 2ème étage, avec une chambre, salle de bain, salon et cuisine en espace ouvert et balcon. A l’étage, une chambre avec des toilettes invités.
Récemment rénové avec des fenêtres et des portes en PVC et du double vitrage, du verre battant et tournant, des meubles et des appareils électroménagers et de la vaisselle de salle de bain, tous rénovés et dans un immeuble confortable avec un emplacement privilégié sur le quartier historique de Peniche.

Réservez votre visite dès maintenant, ne manquez pas l’occasion !
Pour plus d’informations, veuillez nous CONTACTER !
Tel : + (téléphone caché)

Prédio em Peniche para recuperar



Situado no centro a 100 metros do Forte de Peniche, com 12­6m² de área de imp­lantação o prédio de­stinado a comércio e habitação é composto por dois pisos e dividido em cinco fra­ções de utilização independente.



O R/C tem duas div­isões destinadas à comércio com área de 63 m² e cinco divisõ­es destinadas à habi­tação também com 63 m².

O primeiro andar está distribuído da seguinte forma:



1º Di­reito com duas divis­ões com 42 m²

1º Es­querdo com duas divi­sões com 42 m²

1º Frente com três divis­ões com 42 m²



Próximo a todos os tipos de comércio, serviços e transport­es, este imóvel é uma excelente oportuni­dade para quem procu­ra um prédio bem loc­alizado e com grande potencial!



Peniche é uma ci­dade portuguesa no distrito de Leiria que se situa na prov­íncia histórica da Estremadura.

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité d’investissement !

Bâtiment situé à quelques mètres de la côte atlantique à Peniche, avec une surface brute de construction d’environ 915m², le bâtiment dispose de 18 pièces.

Pour l’instant le bâtiment est partiellement réhabilité et rassemble plusieurs idées de projets, que je présente à titre d’exemple :

La proximité de l’École de technologie marine, qui reçoit 1500 étudiants annuellement et le besoin de résidences étudiantes ;

L’emplacement privilégié d’un quartier résidentiel en réhabilitation récente et l’éloignement des grands centres urbains, l’idée de convertir ce bâtiment en appartements/fractions indépendants surgit, déjà avec une demande d’information préalable (PIP) en cours d’analyse, à un immeuble de deux étages avec 10 appartements et un parking privé pour 6 véhicules ;

Parce qu’il est situé dans la ville de Peniche, un facteur qui devient intéressant pour l’investissement dans le développement d’autres projets liés au tourisme et à l’activité hôtelière, comme un bâtiment pour l’hébergement local ou l’auberge.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement !

Prédio de rés do chão e primeiro andar com logradouro.

O Rés do Chão é composto por 4 frações destinadas a Comércio e logradouro.
O Primeiro andar é composto por 3 apartamentos de tipologia T2. Possibilidade de aproveitamento de sótão.

Acesso a todos os serviços, belíssimas praias na área envolvente do concelho de Peniche.
Está à procura de uma oportunidade para investimento de qualidade encontrou o seu lugar ideal no centro da cidade de Peniche.


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Excellent investissement dans le bâtiment urbain, comprenant rez-de-chaussée pour le commerce, 1er, 2ème, 3ème et 4ème étages pour le logement.

Il y a 5 étages, chaque étage avec deux appartements situés dans un quartier privilégié et noble de la ville de Peniche.

Ce bâtiment a plusieurs magasins au rez-de-chaussée avec zone de service, 1 salle de stockage et 1 salle de bain pour le commerce, qui sont tous loués. Aux 1er, 2ème, 3ème et 4ème étages il y a un appartement T2 par étage (hall, salon, 2 chambres, cuisine, cellier et salle de bains) et un appartement T4 par étage (hall, 1 chambre avec salle de bain privée, 3 chambres, salon, cuisine, cellier et salle de bains). La plupart d’entre eux sont loués...

La municipalité de Peniche est une région d’une grande beauté naturelle et un paysage enviable, avec un vaste patrimoine historique, culturel et religieux.

Peniche est une municipalité dynamique avec un avenir. Pour cette raison, les fêtes et les divertissements constituent une source importante de divertissement et de tradition dans la municipalité. Les fêtes religieuses, avec un accent particulier sur la Festa da Nossa Senhora da Boa Viagem, aident les habitants de Penichenses à se souvenir et à sentir la terre où ils vivent et à maintenir une tradition d’une grande beauté et d’une grande signification.

Des magnifiques plages le long de toute la côte, idéales pour pratiquer des sports nautiques, à l’imposant patrimoine culturel, où se distinguent les fortifications et les monuments religieux, Peniche présente une diversité de ressources touristiques, y compris une gastronomie riche et variée dominée par les plats de poissons et de fruits de mer et un artisanat diversifié, y compris la célèbre dentelle aux fuseaux de Peniche.

Pour plus d’informations, contactez-nous...

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires ! Ce bâtiment historique, construit en 1965, est situé au cœur de Peniche, offrant un potentiel de revenus élevé et diversifié.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans le centre de Peniche, à la Praça Jacob Rodrigues Pereira, le bâtiment bénéficie d’une position stratégique dans une zone de grand mouvement et de visibilité.
Construction solide : Bâtiment construit en 1965, à l’architecture traditionnelle et robuste.
Structure multifonctionnelle : Le bâtiment comporte 5 étages distincts, chacun avec des caractéristiques uniques et adaptable à différents types d’entreprises et d’utilisations :
o Rez-de-chaussée : Local commercial de 118,55 m².
o Étages du 1er au 4ème : il y a 8 appartements, avec 2 appartements par étage, avec des typologies entre T2 et T4 :
 Appartements 1 chambre : superficie de 78m².
 Appartements 3+1 chambres : superficie de 125m².

Composition du bâtiment :
Étages commerciaux : Certains espaces sont actuellement occupés par des établissements commerciaux, générant des revenus stables grâce aux contrats de location en cours.
Polyvalence : Possibilité de convertir les sols pour divers usages, tels que des bureaux, des appartements résidentiels, des espaces de co-working ou même un hôtel de charme.

Potentiel d’investissement :
Revenu immédiat : Avec certains contrats de location déjà en place, la propriété offre un revenu immédiat.
Opportunité de rénovation : Parfait pour les investisseurs qui souhaitent rénover et moderniser l’espace, en maximisant le retour sur investissement.

Ce bâtiment dans le centre de Peniche représente une opportunité rare et précieuse pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété multifonctionnelle à fort potentiel de revenus. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien immobilier aux caractéristiques uniques et à l’emplacement privilégié.
Pour plus d’informations et planifier des visites, contactez-nous et profitez de cette occasion unique d’investir dans l’avenir !
Référence : K301

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Situé dans le centre de la Serra D’el Rei, nous trouvons un bâtiment avec 2 façades sur rue, à récupérer, avec un énorme potentiel, présentant plusieurs options d’investissement. Possibilité de construire des appartements et d’entretenir des espaces commerciaux ou de modifier l’attribution des espaces commerciaux également pour le logement. Ou encore entretenir l’imposante maison en faisant sa récupération.
Cet immeuble urbain se compose d’un immeuble de plain-pied pour le commerce, au 1er étage et d’un grenier pour le logement, d’un garage et d’un patio.

Excellente opportunité d’affaires !

Venez visiter !

Centre commercial, composé de 16 magasins, répartis sur deux étages, ayant cinq chambres de stockage dans le sous-sol, deux toilettes et un cellier au rez de chaussée à usage commun. Situé dans la zone centrale à Peniche.

Casa Senhorial construída no inicio do século IX, localizada na zona histórica da cidade de Peniche. Em 1887 funcionou como Escola de Desenho Industrial Rainha D. Maria Pia. Este edifício histórico possui 26 amplas divisões

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento na deslumbrante região de Consolação, em Peniche a escassos 280 metros da magnifica praia da Consolação. Esta unidade de alojamento turístico foi construída em 2018, com excelentes acabamentos e três áreas distintas oferecendo diferentes tipos de alojamento.

Composta por um edifício principal com 12 quartos em suite, um apartamento T2 de 74,80m2 e uma moradia T2 de 119,6m2, um total de 16 quartos, todos eles usufuem de:

- Receção
- Sala de bar e lounge,
- Restaurante
- Bar exterior com esplanada
- Piscina com iluminação
- Jacuzzi com iluminação e aquecimento
- Casas de Banho
- Balneários
- Generosa área de jardim
- Zona de atividades ao ar livre que inclui uma rede de badminton, ténis de mesa e arco e flecha
- Esplanada.

Tudo inserido num fantástico lote de terreno de 3.360m2, contando com uma área bruta de construção de 996,75m2 e uma bela área de jardim de 1.500m2.

Esta propriedade é verdadeiramente única.

Com quartos em suite espaçosos e luxuosos, com uma decoração moderna e elegante, proporcionando o ambiente ideal para uma estadia relaxante. Apartamento T2 e moradia T2 ideais para famílias ou grupos de amigos que procurem privacidade e conforto extra.

Com uma localização privilegiada perto da praia de Consolação, onde é possível desfrutar de uma vasta gama de atividades, como surf, bodyboard, kitesurf, stand-up paddle e muito mais.

Existe ainda a possibilidade de incrementar todo o potencial já existente deste negócio para gerar receita, criando zonas de bungalows e ainda colocando em funcionamento uma segunda área de restaurante com esplanada e acesso independente, por forma a servir clientes externos ao alojamento. Existe ainda, uma área já destinada a eventos, tais como casamentos ou festas de aniversário que pode ser ampliada e trabalhada de forma a receber outros tipos de eventos.

Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e em área tranquila, este negócio é uma oportunidade única de investimento, seja para quem quer empreender em um setor de grande crescimento ou para quem deseja ter um lugar especial para desfrutar com a família e amigos. Além disso, é adequado para GOLDEN VISA.

A propriedade está também próxima de outras atrações turísticas populares, como a cidade histórica de Óbidos, o Cabo Carvoeiro e arquipélago das Berlengas, tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um alojamento turístico de alta qualidade, com uma ampla gama de serviços e atividades disponíveis. Entre em contacto connosco saiba mais e marque um visita.

Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%).

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Excellent investment opportunity in Consolação, Peniche, just 280 metres from the beach. Built in 2018, this tourist accommodation offers three distinct lodging areas: a main building with 12 en-suite rooms, a 74.80m² T2 apartment, and a 119.6m² T2 house, totalling 16 rooms.

Amenities include:

Reception
Bar and lounge
Restaurant
Outdoor bar with terrace
Illuminated pool and Jacuzzi
Bathrooms
Changing rooms
Generous garden
Outdoor activities zone

Set on a 3,360m² plot with a 996.75m² building area and 1,500m² garden. Near Consolação beach and various activities like surfing. Potential to expand with bungalows and a restaurant. Suitable for events.

Close to attractions like Óbidos and only an hour from Lisbon.
Contact us for more information and to schedule a visit.

***VENDIDO***
Descubra o lar dos seus sonhos no coração de Peniche!
Esta magnifico imóvel, situado no centro da cidade, oferece uma combinação perfeita de conforto e charme histórico.
Para quem procura uma residência permanente, uma casa de ferias ou um investimento promissor, esta propriedade é uma oportunidade única.
Com fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo escolas, lojas, restaurantes, serviços públicos e a poucos minutos das famosas praias da região oeste, conhecidas pela sua beleza e pelas características únicas para a prática de surf mundial bem como o fácil acesso a vias rodoviárias que o colocam a 50 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.
O imóvel constituído por rés do chão, primeiro piso e logradouro, mas beneficiando de ter quatro andares suscetíveis de utilização independente, torna-o uma solução fabulosa para investimento permitindo várias possibilidades e configurações.
Desfrute de um acolhedor pátio privado ideal para relaxar ao ar livre, ou desfrutar com amigos e família enquanto prepara um churrasco.
O imóvel requer alguns restauros para ficar adequado ao mercado de arrendamento, porém com estas melhorias pode tornar-se uma excelente fonte de rendimento. Em alternativa poderá ser alvo de uma intervenção mais profunda e transformá-lo em quatro apartamentos, maximizando desta forma a rentabilidade numa provável rápida venda, dada a localização privilegiada em que o imóvel se encontra.
Entre em contato hoje mesmo para esclarecimento de qualquer questão que tenha e verifique você mesmo que esta pode realmente ser a oportunidade de que procura.

Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Rui Ramos: + (telefone)