14 Immeubles Bon état, à Torres Vedras

Imponente solar construído antes de 1951, situado no centro de Torres Vedras, oferecendo um enorme potencial de investimento. Embora não tenha sofrido nenhuma renovação estrutural, este imóvel permanece em bom estado geral. Prédio isento de Licença de Utilização.

É composto por um rés-do-chão de 106 m², um primeiro andar com a mesma área, e um sótão não explorado de 106 m².

O rés-do-chão, renovado há 10 anos, oferece um espaço funcional, com uma sala de estar, uma sala de jantar, três quartos, um corredor amplo que facilita a circulação, uma casa de banho e uma antiga cozinha (não equipada como cozinha). Este piso dá acesso a um charmoso pátio/jardim de 55 m².

O primeiro andar, também habitado, dispõe de uma sala de estar, uma sala dupla, um corredor amplo que facilita a circulação, um quarto com closet, um segundo quarto, uma casa de banho e uma cozinha que dá acesso a uma marquise com vista para o pátio/jardim.

O solar é ideal para investidores em diversos setores, tais como:
- Atividades independentes: contabilistas, advogados, arquitetos, designers, consultores, etc.
- Atividades clínicas: centro de análises clínicas, consultório médico, clínica veterinária, centro de bem-estar
- Espaço de coworking: ideal para acolher startups, freelancers ou pequenas empresas
- Residente de quartos para estudantes

A entrada principal faz-se por um majestoso hall com uma altura de teto impressionante. O chão em madeira original acrescenta charme e autenticidade ao solar, que beneficia de uma excelente luminosidade graças às suas grandes janelas e à sua localização de esquina. Os dois andares oferecem uma bela altura de teto, reforçando o caráter espaçoso e luminoso do espaço.

Esta propriedade apresenta uma oportunidade única de transformação num espaço profissional, com potencial para cinco gabinetes, uma casa de banho e uma COPA no rés-do-chão, e mais cinco gabinetes com uma casa de banho no primeiro andar.
Sem esquecer o enorme potencial do sótão, que pode ser adaptado de acordo com as suas necessidades.

Com a sua localização central e múltiplas opções de remodelação, este solar representa uma oportunidade excecional para desenvolver atividades profissionais num ambiente em pleno crescimento.
Nas proximidades, encontrará diversos serviços como centros financeiros, farmácias, bancos, além de vários cafés e comércios de proximidade, como papelarias, reparadores de telemóveis, etc.

La propriété se compose d’un ensemble de bâtiments, pour une superficie brute privative totale de 828 m². Elle possède une licence d’utilisation pour le commerce, les services et l’habitation, comprenant cinq maisons individuelles, deux avec 1 chambre et trois avec 2 chambres (dont deux sont louées), un espace de cafétéria (26 places assises) avec zone de soutien/cuisine, des bureaux et salles de travail avec des superficies diverses, trois salles polyvalentes avec une hauteur de plafond en double et un magasin.

Avec des installations pour les personnes à mobilité réduite, ces espaces sont répartis sur quatre niveaux, articulés autour d’un passage piéton qui relie le niveau inférieur (Largo de Sto. António) au niveau supérieur (Rua de Sto. António), à partir duquel l’accès à l’extérieur est fait. Le bâtiment principal dispose d’un ascenseur.

Située dans le centre-ville de Torres Vedras, cette propriété, qui a reçu un prix lors de la Biennale d’architecture, offre une variété de prestations résultant d’un processus de réhabilitation qui a permis la rénovation d’un ensemble de bâtiments, dont un petit quartier ouvrier (Bairro Leonor).

Elle bénéficie d’un accès facile aux transports publics, à la Maison du Citoyen, aux hôpitaux publics et privés (CUF et SOERAD), au centre de santé, aux crèches et écoles, aux espaces sportifs et de loisirs, à un centre commercial (Arena Shopping) et à des supermarchés. Deux parcs verts se trouvent dans la ville et des zones de paysage protégé local offrent des itinéraires variés, des vignobles ainsi que des opportunités pour explorer la gastronomie, l’histoire et le patrimoine (Lignes de Torres) à proximité.

Réf : 3034-PRUJM
Opportunité d’investissement avec un revenu mensuel de 2 100 € à 2 300 €

Immeuble de quatre appartements, entièrement rénové, dans le CENTRE de Runa, avec écoles et tous les services à proximité.

Composé par :
Étage 0 - Appartement de 1 et 2 chambres
1er étage - Appartements de 2 et 3 chambres

Bons espaces, salons, cuisine en open space.

Équipement:
Cuisine équipée, porte blindée, fenêtres PVC avec double vitrage.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Building in the center of Torres Vedras in redevelopment zone. With R/C, 1st floor and 2nd floor, penthouse with yard in the back.
Urban plot of 761m2 in the city centre.
Building with potential for investment or owner-occupied given the potential of location.
Ref: PRÉ_690 for more information contact us by Tel.: (phone hidden) , mobile: (phone hidden) , send an email to (email hidden) or visit us at (url hidden)

Prédio localizado na zona Histórica da cidade.



Possui bonita e tipica arquitectura e acesso a duas ruas dessa ’charmosa’ zona da cidade.



Composto por 4 ’Andares ou divisão com utilização independente’:







1º Habitação com 155m² de área bruta privativa



RC A - Comércio com 54.5m²



RC B - Serviços com 63.3m²



RC C - Arrecadação com 40m²







Sem duvida um excelente investimento com enorme potencial.







Marque já a sua visita.

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Charmant immeuble de 4 étages dans le centre de Torres Vedras.

Bâtiment en propriété totale composée de deux fractions à usage indépendant:
- R / C composé d’un T0 avec 44,85 m2 de surface privée brute - accès par Rua Guilherme Gomes Fernandes
- L’étage 0 (entrée), les 1er, 2ème et 3ème étages forment un T2 + 2 avec 157,5 m2 de surface privée brute, avec la distribution suivante: 2 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 rangements - accès par Travessa Madeira Torres.

Ce bâtiment possède des éléments constructifs nobles tels que la pierre et le fer travaillé, de bons plafonds, de grandes fenêtres et volets, etc...

Il est habitable et en bon état, ayant déjà été la cible de certaines interventions de conservation. Si vous êtes intéressé, il a également un projet architectural préliminaire, qui prévoit le remodelage de son intérieur et sa transformation en un nouvel espace encore plus harmonieux, moderne et élégant.

Excellent emplacement au coeur de Torres Vedras à quelques mètres du charismatique Largo de São Pedro et du Mercado Municipal. Proche de toutes sortes de commerces, services et transports en commun, et de l’excellence de ses environs... Ils sont un grand atout.

Cette propriété peut être utilisée pour son propre logement, pour l’investissement et / ou les deux.

Torres Vedras, dans le quartier de Lisbonne, est une ville en pleine croissance, à proximité de Lisbonne et des prestigieuses plages de l’Ouest.

Venez rencontrer et profiter de cette opportunité!

Building downtown, composed by two warehouses and patio.
690m2 of deployment; gross building area exists 965m2.
Possibility to go up a floor, indented, as well as increasing the volumes of construction in the area currently discovery.
Ideal for construction of building Ref: PRÉ_753 for more information contact us by Tel.: (phone hidden) , mobile: (phone hidden) , send an email to (email hidden) or visit us at (url hidden)

Vous êtes un investisseur ? Cette annonce est pour vous...

Charmant immeuble de 4 étages dans le centre de Torres Vedras !


Immeuble en pleine propriété comprenant deux unités indépendantes :

Rez-de-chaussée : T0 avec 44,85 m² de surface privée brute, accès par la Rua Guilherme Gomes Fernandes.

Étages 0 à 3 : T2+2 avec 157,5 m² de surface privative brute, comprenant 2 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 2 salles de bain et 2 débarras. Entrée par Travessa Madeira Torres.


Il est habitable et en bon état, ayant déjà fait l’objet de travaux d’entretien, sans locataire.

Il est vendu avec un projet d’architecture qui comprend le remodelage de son intérieur, le transformant en un espace encore plus harmonieux, moderne et élégant.

Située au cœur de Torres Vedras, à quelques mètres du Largo de São Pedro et du marché municipal, cette propriété jouit d’un excellent emplacement, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, ce qui contribue à la mise en valeur de son environnement.


Ne manquez pas cette opportunité unique !
#ref: 123667

Building downtown, composed by two warehouses and patio.
690m2 of deployment; gross building area exists 965m2.
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Ideal for construction of building Ref: PRÉ_753 for more information contact us by Tel.: (phone hidden) , mobile: (phone hidden) , send an email to (email hidden) or visit us at (url hidden)

Venda de 3 fracções, sendo 2 de habitação e 1 de comércio. Todas as fracções estão arrendadas e com um rendimento mensal de €1350, com possibilidade de ser atualizado. Para mais informações entre em contacto! Certificação energética: B-; F



Desfrute das suas férias, nós encontramos o prédio dos seus sonhos.

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Immeuble situé dans le centre de Torres Vedras, à proximité de la vieille ville, à côté du marché municipal et de tous les commerces, services et transports.

La propriété comprend, au rez-de-chaussée, deux fractions, unifiées dans un seul espace de 110,10 m² de surface, où se trouve l’un des restaurants les plus emblématiques de la ville, reconnu pour la qualité de sa gastronomie, ainsi que pour la décoration et l’environnement , mélange de typicité et de modernité.

Le premier étage est caractérisé par l’appartement d’une superficie de 110,10 m², composé de cinq pièces (trois chambres) entièrement récupérées récemment.

En plus de tout ce qui a fait de Torres Vedras l’une des villes les plus recherchées du Grand Lisbonne, en raison de sa proximité avec la capitale et son aéroport, la qualité de vie, la sécurité, les plages propres (et non polluées), ainsi que la ruralité et la beauté environnante, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de rentabilité : les unités sont louées à un seul locataire, avec un rendement de 5,2 % par an.

Considérez cette entreprise aux contours uniques et planifiez une visite.

Prédio em propriedade total com uma área útil de 165 m2, Inserido no Centro do Ramalhal, perto de escolas, comercio e serviços, ficando o mesmo a dez minutos da Cidade de Torres Vedras, bons acessos a diferentes zonas e a poucos minutos da auto estrada.



Ótimo para habitação própria ou para investimento, agende visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Prédio em propriedade total, localizado no CENTRO DA CIDADE, mais propriamente na zona histórica, junto ao Jardim do Choupal.



COMPOSTO POR:

- MORADIA T2 Independente e Sem inquilino
- RCH com GARAGEM de 107m2 (arrendada por 200euros/mês)
- 1º ANDAR , Apartamento T2 (prevê-se ficar sem inquilino em Outubro 2024)
- 2º ANDAR, Apartamento T2 + Sótão (arrendado por 120euros; contrato Termina Abril 2025)



Trata-se sem dúvida de uma Excelente OPORTUNIDADE, não hesite, contacte-me HOJE mesmo!

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Para INVESTIMENTO! PRÉDIO em propriedade total de Rés do Chão e 1º andar, tendo no R/Chão 2 armazéns/garagens e casa de banho, com 242m2,
no primeiro andar em 2 Apartamentos T3 com varandas e terraço. tem também um sótão amplo. Poderá fazer andares Duplex ou mais andares.
Tem um anexo onde pode restaurar um T1, espaço para fazer uma garagem extra para 4 carros, tem logradouro no mesmo tem um FURO DE AGUA que pode servir para diversas soluções de exterior e interior da propriedade.
Localização privilegiada às portas da cidade, com excelentes acessos.
Edifício com potencial de investimento para o mercado de arrendamento, para sede de empresas ou para Alojamento local ou um Projeto de Turismo.

Uma oportunidade milCasas - Contacte-nos e saiba como reservar este negócio!

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