3 Immeubles à Coimbra, pres Commerce

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Bâtiment à rénover, à côté de la place du commerce, dans le centre historique de Coimbra, avec environ 650 m2.

La rue et la place sur laquelle ils ont vue sont, toutes anciennes, avec des bâtiments historiques monumentaux, qui comprennent les églises de Santa Cruz et São Bartolomeu, le pilori et quelques bâtiments des XVIIe et XVIIIe siècles, c’est l’une des places les plus belles et emblématiques de la ville.
Immeuble en propriété totale, réparti sur cinq étages comme suit:
R/c : double hauteur (avec mezzanine) destinée au commerce (possibilité de 2 magasins), 1WC.
1er étage : 5 chambres, 1 WC, 1 cuisine
2ème étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine
3ème étage : 6 chambres, 2 WC, 1 cuisine
Grenier avec possibilité de transformation en appartements, rooftop, entre autres.

Ce bâtiment se distingue également par sa capacité à se transformer en auberge, compte tenu de l’existence d’une cuisine et d’une salle de bain commune par étage, ou également être dirigé vers les étudiants en raison de la proximité de l’Université.
Il est situé dans une zone centrale, ayant donc à proximité un accès à divers services et commerces, ainsi qu’aux transports en commun.

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RR93581

Situé près de Largo da Toll, l’un des quartiers les plus centraux de la ville de Coimbra, ce bâtiment bénéficie d’une proximité avec tous les types de commerce et de services, ainsi que les transports publics.
Récemment rénové, il est en très bon état.
Meublé et entièrement équipé.
Vue fantastique sur la rivière Mondego.
Composé d’un T5, d’un T3 et d’un T1, répartis sur trois étages.
Le bâtiment dispose d’une terrasse commune de 100m2
Opérant comme hébergement local, avec de bons indices de rentabilité.
Lieu d’excellence en raison de sa proximité avec l’Université, Sé Velha et Baixa de Coimbra

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana)
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.

Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.

Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.

A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.

A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.

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