10 Immeubles à Coimbra, vue Ville

Bâtiment à rénover au cœur du centre-ville de Coimbra, avec deux façades donnant sur l’Avenida Fernão Magalhães et la Rua Pedro Olaio.

Actuellement, il y a une demande de pré-information pour une configuration mixte de logements et de commerces, y compris une cour centrale. Cependant, selon la législation récente, il est possible de reconsidérer cette configuration, en dédiant potentiellement le projet exclusivement à des fins résidentielles à l’avenir.

L’Avenida Fernão Magalhães est l’une des principales artères de Coimbra, parallèle à la rivière Mondego et traversant la ville, reliant différents quartiers et zones essentielles du centre historique. Réputée pour sa vitalité, la diversité de son commerce et la présence de diverses institutions et services, l’avenue accueille de nombreux restaurants, boutiques, espaces culturels et certaines des facultés les plus importantes de l’Université de Coimbra. C’est un quartier dynamique et crucial pour la vie quotidienne et culturelle de la ville.

L’arrivée du métro de surface sur cette avenue est prévue sous peu, ce qui facilitera l’accès à toutes les parties de la ville et augmentera encore la valeur de cette zone en pleine expansion.

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Bâtiment à rénover, à côté de la place du commerce, dans le centre historique de Coimbra, avec environ 650 m2.

La rue et la place sur laquelle ils ont vue sont, toutes anciennes, avec des bâtiments historiques monumentaux, qui comprennent les églises de Santa Cruz et São Bartolomeu, le pilori et quelques bâtiments des XVIIe et XVIIIe siècles, c’est l’une des places les plus belles et emblématiques de la ville.
Immeuble en propriété totale, réparti sur cinq étages comme suit:
R/c : double hauteur (avec mezzanine) destinée au commerce (possibilité de 2 magasins), 1WC.
1er étage : 5 chambres, 1 WC, 1 cuisine
2ème étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine
3ème étage : 6 chambres, 2 WC, 1 cuisine
Grenier avec possibilité de transformation en appartements, rooftop, entre autres.

Ce bâtiment se distingue également par sa capacité à se transformer en auberge, compte tenu de l’existence d’une cuisine et d’une salle de bain commune par étage, ou également être dirigé vers les étudiants en raison de la proximité de l’Université.
Il est situé dans une zone centrale, ayant donc à proximité un accès à divers services et commerces, ainsi qu’aux transports en commun.

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Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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RR93581

Bâtiment de cinq étages dans le secteur de l’Alta de Coimbra.
Situé dans le centre historique de Coimbra, ce bâtiment se trouve dans le centre-ville avec l’Université, des églises, des jardins, des musées, des restaurants, des bars, des monuments, du marché et des supermarchés tous à distance de marche.
Avec un nouveau toit, certaines parties des planchers ont déjà subi des rénovations, à savoir de nouvelles installations électriques et des télécommunications.
Possibilité de construire deux T0 par étage, en plus de créer trois terrasses privées pour trois studios, un à chaque étage.
Vue sur la ville de Coimbra.
Il a un projet de rénovation qui permet une rentabilité très attrayante.

Ton rêve vit ici !

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado ’Universidade de Coimbra Alta e Sofia’ e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas.

Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra.


SAFTI, Claro que sim!!!

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana)
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.

Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.

Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.

A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.

A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.

Marque a sua visita!

VOLUME & CONTRASTE

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa.

Edifício destinado a habitação, comércio e serviços.

Situado numa das ruas mais movimentadas e com maior tráfego de comércio e serviços da Baixinha de Coimbra!

Edifício composto por 5 pisos.

R/C, 1º, 2º e 3º/4º andares com possível utilização independente.

Imóvel com um enorme potencial de retorno no investimento.
Imóvel com três contratos de arrendamentos em vigor.

Arcada Coimbra
Ref: 1120945/23CB

Situé près de Largo da Toll, l’un des quartiers les plus centraux de la ville de Coimbra, ce bâtiment bénéficie d’une proximité avec tous les types de commerce et de services, ainsi que les transports publics.
Récemment rénové, il est en très bon état.
Meublé et entièrement équipé.
Vue fantastique sur la rivière Mondego.
Composé d’un T5, d’un T3 et d’un T1, répartis sur trois étages.
Le bâtiment dispose d’une terrasse commune de 100m2
Opérant comme hébergement local, avec de bons indices de rentabilité.
Lieu d’excellence en raison de sa proximité avec l’Université, Sé Velha et Baixa de Coimbra

Immeuble au centre-ville de Coimbra, destiné au logement et au commerce. Prêt à être rénové car il a déjà un projet approuvé par le conseil municipal de Coimbra.
Comprenant rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier. La partie destinée au commerce est constituée de deux magasins dont la rentabilité est, à ce moment, déjà garantie.
Près de Praça do Comércio, Loja do Cidadão et station Coimbra-A.
Baixa est de plus en plus recherchée pour son potentiel d´investissement dans la rénovation des immeubles locatifs. La demande croissante à cet endroit, en fait l´un des plus recherchés par les investisseurs.

Laissez-vous envoûter par cette propriété au potentiel d´excellence dans l´un des quartiers les plus privilégiés et animés de Coimbra.

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Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, sur la Beira Litoral. C´est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l´une des plus anciennes du monde et la plus grande du Portugal. Elle est considérée comme l´une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l´offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se situant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d´aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt domaniale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore Coimbra excelle également à proximité des plus belles plages du centre / nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Torch, entre autres. En 2013, l´Université de Coimbra, Alta et Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l´UNESCO.

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Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado ’Universidade de Coimbra Alta e Sofia’ e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas.
Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra.

Prédio 274m2 para obras totais de reabilitação composto por 4 pisos muito bem localizado no centro histórico de Coimbra.
Piso 0 - 95m2: Loja (antigo restaurante)
Piso 1 - 67m2: Habitação
Piso 2 - 67m2: Habitação
Piso 3 - 52m2: Habitação
Vendido devoluto.
Possibilidade de reabilitar para habitação, hotel de charme, hostel, ou residência de estudantes.