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2 Immeubles à Distrito de Faro, Lagoa e Carvoeiro
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Immeuble
Lagoa e Carvoeiro, Distrito de Faro
Bon état · 262m²
acheter
530.000 €
Nous présentons ce bâtiment moderne comme une opportunité d’investissement unique, à la fois pour son emplacement et pour sa composition, avec deux fractions autonomes dans un seul bâtiment, l’une pour le commerce et les services et l’autre pour le logement.
L’immeuble, qui est tout neuf, se trouve dans un emplacement de choix en plein centre de Lagoa. La façade bénéficie d’une excellente visibilité vers le sud, en direction du rond-point de la route nationale 125, l’axe le plus fréquenté de la région de l’Algarve.
Le bâtiment de 262 m² a été construit sur deux étages, avec la possibilité d’ajouter un troisième étage.
Il comprend un magasin spacieux, moderne et lumineux au rez-de-chaussée et un appartement moderne de 2 chambres à coucher au 1er étage avec une entrée indépendante.
Le magasin de 163 m² comprend une cuisine, une zone de préparation semi-équipée, 2 toilettes pour le personnel et 2 toilettes pour le public, plusieurs salles de stockage, une terrasse intérieure de 9 m² et une terrasse extérieure de 30 m². Certificat énergétique B-
Au 1er et dernier étage, il y a un grand appartement d’environ 99,7 m² comprenant 2 chambres à coucher avec salle de bain privée, une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon avec accès à une grande terrasse de 52,60 m². Certificat énergétique B.
Cet immeuble est situé à 10 minutes des belles plages de la municipalité de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, à 5 minutes du terrain de golf Gramacho, Vale de Pinta et Vale de Milho, à 5 minutes de l’école internationale Nobel de l’Algarve à Porches, et à 40 minutes de l’aéroport de Faro.
La situation en centre-ville, très proche du supermarché Apolónia, symbole des zones au plus grand pouvoir d’achat de l’Algarve, bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, et en particulier de la gare routière, qui garantit un passage quotidien.
Le magasin était une unité résidentielle, mais pourrait être reconverti en unité résidentielle en cas d’intérêt, sous réserve d’une consultation avec la mairie.
L’espace commercial est actuellement vacant et l’appartement est loué.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver votre visite dès maintenant !
La municipalité de Lagoa a célébré son 250e anniversaire et compte 23 700 habitants, dont 6 000 dans la ville de Lagoa.
Lagoa est actuellement l’une des municipalités touristiques les plus importantes de l’Algarve. Plusieurs facteurs contribuent à cette reconnaissance, à savoir l’offre diversifiée (la beauté de ses plages - soutenue par de magnifiques hôtels, des terrains de golf, le patrimoine culturel), l’occupation correcte du territoire en termes d’aménagement du territoire, la stabilité sociale et l’amabilité de ses habitants.
Avec une vision culturelle renouvelée, prônée par l’activité touristique, Lagoa chérit d’innombrables techniques ancestrales liées à la poterie et à la confiserie, dans le but de les améliorer et de les valoriser en tant que composante du produit touristique.
Preuve de cette dynamisation, la grande foire artisanale organisée chaque année au Centre de foires et d’expositions de Lagoa - FATACIL, qui accueille plus de 200 000 visiteurs en 10 jours.
Le grand développement de la municipalité s’est appuyé sur une stratégie très soucieuse de l’environnement. Lagoa a résisté à l’envahissement du désordre, en préservant son littoral et en maintenant une combinaison harmonieuse de logements anciens et modernes. Une construction équilibrée, sans impact sur l’environnement, où les immeubles à plusieurs étages n’ont pas leur place.
Au cours des 15 dernières années, Lagoa a connu l’un des taux de développement économique les plus élevés, dépassant celui de toutes les municipalités de la région de l’Algarve. Aujourd’hui, elle dispose de nombreuses infrastructures dans les domaines de la santé, de l’éducation, du sport, des loisirs et du tourisme.
À l’IAD, nous partageons notre activité avec n’importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous assurons la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien et pour organiser une visite plus détaillée.
#ref: 112307
L’immeuble, qui est tout neuf, se trouve dans un emplacement de choix en plein centre de Lagoa. La façade bénéficie d’une excellente visibilité vers le sud, en direction du rond-point de la route nationale 125, l’axe le plus fréquenté de la région de l’Algarve.
Le bâtiment de 262 m² a été construit sur deux étages, avec la possibilité d’ajouter un troisième étage.
Il comprend un magasin spacieux, moderne et lumineux au rez-de-chaussée et un appartement moderne de 2 chambres à coucher au 1er étage avec une entrée indépendante.
Le magasin de 163 m² comprend une cuisine, une zone de préparation semi-équipée, 2 toilettes pour le personnel et 2 toilettes pour le public, plusieurs salles de stockage, une terrasse intérieure de 9 m² et une terrasse extérieure de 30 m². Certificat énergétique B-
Au 1er et dernier étage, il y a un grand appartement d’environ 99,7 m² comprenant 2 chambres à coucher avec salle de bain privée, une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon avec accès à une grande terrasse de 52,60 m². Certificat énergétique B.
Cet immeuble est situé à 10 minutes des belles plages de la municipalité de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, à 5 minutes du terrain de golf Gramacho, Vale de Pinta et Vale de Milho, à 5 minutes de l’école internationale Nobel de l’Algarve à Porches, et à 40 minutes de l’aéroport de Faro.
La situation en centre-ville, très proche du supermarché Apolónia, symbole des zones au plus grand pouvoir d’achat de l’Algarve, bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, et en particulier de la gare routière, qui garantit un passage quotidien.
Le magasin était une unité résidentielle, mais pourrait être reconverti en unité résidentielle en cas d’intérêt, sous réserve d’une consultation avec la mairie.
L’espace commercial est actuellement vacant et l’appartement est loué.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver votre visite dès maintenant !
La municipalité de Lagoa a célébré son 250e anniversaire et compte 23 700 habitants, dont 6 000 dans la ville de Lagoa.
Lagoa est actuellement l’une des municipalités touristiques les plus importantes de l’Algarve. Plusieurs facteurs contribuent à cette reconnaissance, à savoir l’offre diversifiée (la beauté de ses plages - soutenue par de magnifiques hôtels, des terrains de golf, le patrimoine culturel), l’occupation correcte du territoire en termes d’aménagement du territoire, la stabilité sociale et l’amabilité de ses habitants.
Avec une vision culturelle renouvelée, prônée par l’activité touristique, Lagoa chérit d’innombrables techniques ancestrales liées à la poterie et à la confiserie, dans le but de les améliorer et de les valoriser en tant que composante du produit touristique.
Preuve de cette dynamisation, la grande foire artisanale organisée chaque année au Centre de foires et d’expositions de Lagoa - FATACIL, qui accueille plus de 200 000 visiteurs en 10 jours.
Le grand développement de la municipalité s’est appuyé sur une stratégie très soucieuse de l’environnement. Lagoa a résisté à l’envahissement du désordre, en préservant son littoral et en maintenant une combinaison harmonieuse de logements anciens et modernes. Une construction équilibrée, sans impact sur l’environnement, où les immeubles à plusieurs étages n’ont pas leur place.
Au cours des 15 dernières années, Lagoa a connu l’un des taux de développement économique les plus élevés, dépassant celui de toutes les municipalités de la région de l’Algarve. Aujourd’hui, elle dispose de nombreuses infrastructures dans les domaines de la santé, de l’éducation, du sport, des loisirs et du tourisme.
À l’IAD, nous partageons notre activité avec n’importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous assurons la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien et pour organiser une visite plus détaillée.
#ref: 112307
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Immeuble
Lagoa, Lagoa e Carvoeiro, Distrito de Faro
Bon état · 61m²
acheter
305.000 €
If you’re looking for a beautiful renovated house in the Portuguese town of Lagoa in the Algarve, I have just the place for you.
Within walking distance of restaurants, bars, stores, the bus station, banks, pharmacies, etc.
On the first floor (street level) there is an independent commercial space, which can be used as a store, office or storage space. There is a guest toilet.
Possibility for a hairdresser, whose plumbing has been installed.
Air conditioning installed.
It is possible to connect the store to the house if you wish.
On the second floor. 1 fully equipped kitchen with a door leading to an open interior patio where there is extra storage space with washing machine and electric water boiler.
A lovely, private little area for sitting outside or hanging laundry out to dry.
There is also a water connection, in case you want to take an outdoor shower.
The bathroom has a toilet, washbasin and shower.
The living area has access to a small balcony with a fence to keep pets safe.
It’s great to sit outside in the evening to catch up on everything, but it’s still very private.
The second floor has a spacious bedroom with an en-suite bathroom and another nice balcony with a seating area and views over the square.
There is also the possibility of making a roof terrace.
Perfect for permanent living or the use of one or two rental properties.
Translated with DeepL.com (free version)
Within walking distance of restaurants, bars, stores, the bus station, banks, pharmacies, etc.
On the first floor (street level) there is an independent commercial space, which can be used as a store, office or storage space. There is a guest toilet.
Possibility for a hairdresser, whose plumbing has been installed.
Air conditioning installed.
It is possible to connect the store to the house if you wish.
On the second floor. 1 fully equipped kitchen with a door leading to an open interior patio where there is extra storage space with washing machine and electric water boiler.
A lovely, private little area for sitting outside or hanging laundry out to dry.
There is also a water connection, in case you want to take an outdoor shower.
The bathroom has a toilet, washbasin and shower.
The living area has access to a small balcony with a fence to keep pets safe.
It’s great to sit outside in the evening to catch up on everything, but it’s still very private.
The second floor has a spacious bedroom with an en-suite bathroom and another nice balcony with a seating area and views over the square.
There is also the possibility of making a roof terrace.
Perfect for permanent living or the use of one or two rental properties.
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