62 Immeubles à Lisboa, São Vicente

Immeuble entièrement neuf, avec 180 m² de surface de construction, jamais utilisé auparavant, avec un projet architectural où seulement la façade principale a été préservée dans le respect de l’architecture typique de la ville de Lisbonne. Il vient d’être achevé, avec trois étages, comprenant six studios indépendants, situés en plein cœur d’Alfama, à Lisbonne.

Deux studios situés au rez-de-chaussée avec un accès direct à la rue, chacun avec 22 m². Deux studios au premier étage, également avec 22 m² chacun, et au deuxième étage, deux studios de 36 m² chacun, avec une double hauteur sous plafond et une mezzanine. Toutes les unités ont une disposition en espace ouvert, avec climatisation, et une cuisine fermée entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver, d’une plaque de cuisson électrique et d’une hotte aspirante. Salle de bain complète avec une base de douche. Tous les appartements ont des compteurs d’eau et des tableaux électriques séparés, ainsi qu’une installation de câblage réseau.

Situé à côté de l’église de São Vicente de Fora, du marché de Santa Clara - Feira da Ladra ; Hôtel 5 étoiles - São Vicente Alfama By Trius, Panthéon National. À distance de marche de différents points de vue tels que Graça, Santo Estevão et Portas do Sol. Desservi par les transports publics, y compris les bus et les tramways.

Venez voir cette propriété à énorme potentiel, à rénover totalement, avec vue sur le Tage, à proximité du Panthéon national et de la gare de Santa Apolónia.

La propriété, en propriété totale, a 650m2 de surface brute répartie sur 4 étages, et est complètement vacante. Il se compose de 5 fractions (2x studios ; 2x T2 ; 1x T4) et d’un espace commercial au rez-de-chaussée.

Il n’a pas de projet approuvé, ce qui permet à l’investisseur une panoplie d’options d’investissement différentes.
Grâce à un PIP soumis à CMLisboa, il peut être possible d’agrandir un autre étage, en alignement avec le bâtiment adjacent, permettant l’ouverture d’une grande terrasse, avec une vue fantastique sur le Tage et le fleuve.

A noter, le patio de l’appartement situé au 2ème étage (actuellement le dernier étage) et la terrasse existante, avec un énorme potentiel.

Surface du terrain : 205m2
Surface d’implantation : 128m2
Surface au sol 0 : 128m2
Surface au sol 1 : 149m2
Surface au sol 2 : 205m2
Surface mansardée : 133m2

La propriété est très proche des points d’intérêt touristiques incontournables (marché aux puces, Panthéon national, monastère São Vicente de Fora, musée militaire, musée du fado) et du cœur de l’Alfama, le quartier le plus typique de la ville, ce qui lui confère une grande attractivité. La gare et la station de métro Santa Apolonia sont à 100 mètres,

Dans le cadre du Plan Général d’Assainissement, le parvis de la propriété subit une intervention profonde, laissant place, dès mi-2025, à un beau parvis jardin et entièrement requalifié : installation artistique de « Land Art », pistes cyclables et de mobilités douces, dépose des câbles de télécommunications des façades au sous-sol, requalification de l’éclairage public.

Lisboa - Campo se Santa Clara, com frente para o Panteão -

- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2

- Licença de utilização nova,

- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.

- mobilado e equipado.

- com vista Rio a partir do 2º andar.

- tipologias entre T1 e T0+2

- Com vista de rio a partir do 2º andar.

para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.

PRÉDIO, SÃO VICENTE, LISBOA - *disponível para venda*PRÉDIO em remodelação total INCLUI HOME STAGINGPrédio em Propriedade Total com 3 apartamentos com 3 quartos e 1 apartamento em open-space com espaço exterior com 12m².PRÉDIO COM 4 FRAÇÕES:Nº 27, Rés-do-chãoApartamento T0 / Estúdio - 299.900,00Nº 23, 1º AndarApartamento T2 - 399.900,00nº 23, 2º AndarApartamento T2 - 399.900,00nº 23, 3º AndarApartamento T2 - 399.900,00.Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio). .Para informações contate-nos.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nordeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Immeuble de 4 étages entièrement rénové et meublé.

Le bâtiment centenaire entièrement rénové se compose du rez-de-chaussée, des 1er, 2e et 3e étages, avec un total de quatre studios et appartements de 2 chambres, avec balcons et vue sur la rivière aux étages 1, 2 et 3.

Les cuisines ont des armoires blanches, un dosseret en carrelage, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un micro-ondes, un chauffe-eau, un lave-vaisselle, un lave-linge et des unités combinées intégrées ;

Toutes les chambres et les salons sont entièrement meublés.

Les cadres de fenêtres sont laqués en blanc avec un double vitrage oscillo-battant et un faux plafond avec des lumières LED intégrées. Il dispose également d’une pré-installation pour la climatisation.

L’immeuble peut être vendu dans son ensemble ou en unités.

Les images présentées sont en 3D et non contractuelles.

Situé dans un quartier traditionnel et résidentiel de Lisbonne, très proche de la rivière, avec un environnement de boutiques de design et de meubles, de boutiques traditionnelles, de restaurants et de nouveaux magasins et services, ce charmant immeuble modernisé bénéficie d’un emplacement facile d’accès et à proximité des transports en commun.

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50

Características:
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;

Bâtiment immobilier total avec 1 boutique et 3 appartements entièrement rénovés.
Ce bâtiment a été soigneusement récupéré afin de préserver son style portugais classique et d’afficher sa construction originale.
Situé dans une zone touristique de grande demande, Alfama, et à moins de 500 mètres des sites emblématiques de Lisboetas tels que le château de Saint-Georges, l’église de Saint-Vincent-de-Fora, et les sites touristiques de la Portas do Sol, Santa Luzia et Graça, c’est un investissement sûr et haut Ren durabilité.
Excellente opportunité d’investissement.

Bâtiment rénové avec 3 appartements à Alfama situé dans un quartier calme avec un environnement touristique, avec un excellent accès aux transports publics, plein de monuments historiques, boutiques, cafés, bars et restaurants.

Composé de 2 appartements de typologie T1 et d’un appartement T2.

L’appartement de 2 chambres dispose d’environ 88 m2, deux salles de bains complètes et une terrasse.
L’un des appartements de typologie T1 a vue et a environ 55 m2.
Le deuxième appartement de typologie T1 dispose également d’environ 55 m2, d’un balcon et d’une vue à 180º.

Un excellent investissement au cœur d’Alfama. Vendu meublé, il peut continuer à être opérationnel par l’opérateur actuel assurant, dans ce cas, un revenu garanti de 4%.

Demandez plus d’informations dès maintenant.

Le Bairro de Alfama, est l’un des quartiers les plus authentiques et emblématiques de Lisbonne, avec des rues et des ruelles avec des bâtiments typiques et colorés qui donnent un véritable esprit de quartier et une atmosphère de joie et de tranquillité. C’est là que se trouve le château São Jorge, l’une des principales attractions touristiques de Lisbonne, ainsi que plusieurs points de vue tels que le Miradouro Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

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Rendez-nous visite!

No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19.

Immeuble typique de Lisbonne avec beaucoup de charme et vue sur la rivière, entièrement rénové, composé de 4 appartements T1 dans une propriété horizontale, situé à Santa Apolónia, São Vicente, Lisbonne.

Surface privée brute :
Rez-de-chaussée - T1 de 37 m2 avec salon et cuisine en Open Space, 1 Chambre et 1 Salle de bain
1er étage - T1 de 38m2 avec salon et cuisine en open space, 1 chambre et 1 salle de bain
2ème étage - T1 38 m2 avec 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain
3ème étage - T1 Duplex de 60 m2 avec vue sur la rivière, composé d’un salon et d’une cuisine en Open Space et d’une salle de bain à l’étage inférieur et d’une chambre et d’une salle de bain à l’étage supérieur.

Le bâtiment a fait l’objet d’une intervention profonde. Plomberie, électricité, et toutes les parties communes, tout a été réhabilité avec un soin et une qualité extrêmes.

Finitions et équipements :
Les appartements sont tous équipés de :
- Climatisation Daikin
- Machine à laver Indesit
- Table vitrocéramique Kunft
- Réfrigérateur combiné
-Chauffe-eau
-Ventilateur
- Cadres de fenêtres à double vitrage, butées oscillantes
- Interphone vidéo

À l’attention des investisseurs :
Situé dans la zone riveraine et touristique de la ville de Lisbonne, et très proche des gares de Santa Apolónia, Alfama et Graça, il s’agit d’un investissement avec une grande rentabilité, pour une location à moyen et long terme.

Ne perdez pas de temps et contactez-moi tout de suite. Merci

Distances de marche importantes :
50 m - Arrêt de bus - 206, 210, 706, 712, 734, 735 et 759
300 m - Pharmacie
300 m - Jardin du Belvédère de Notre-Dame de la Porziuncola et Musée de l’Eau
450 m - Marché aux puces et jardin Botto Machado
550 m - Métro et gare de Santa Apolonia
600 m - Supermarché Pingo Doce
750 m - Musée de l’Armée
900 m - Centre-ville d’Alfama
950 m - Largo da Graça
1.1 km - Terminal de croisière de Lisbonne

Autres distances pertinentes :
1,9 Km - Praça do Comércio
2,7 km - Place Rossio
6,5 Km - Parque das Nações - EXPO
8,8 km - Aéroport de Lisbonne

Immeuble à Lisbonne, entre Graça et Santa Apolónia, avec projet approuvé pour la construction de 10 appartements: studio, 1 chambre et 2 chambres (T0/T1/T2).

Actuellement, avec une surface de 572m2, le projet permet une augmentation, parfaisant une surface brute de construction de 636m2, une surface brute privée de 587m2 et surface totale exterieur de 85,83m2.
Bâtiment à fort potentiel.
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Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

In one of the areas of greatest international recognition - Alfama - now arises an excellent business opportunity.
A 3-storey building with 8 fractions already with annual lease contracts.
This property is located in a dead end street next to one of the main streets in the area where parking is only for residents with a permit, thus ensuring the safety and calm of the area. The building is distributed by 2 fractions for each of the 3 floors.

All fractions have been recently renovated, with excellent finishes and quality materials:

- Walls of the building with thermal protection;
- Built-in lights;
- Video intercom;
- Frames PVC with double glazing;
- Floating floor;
- Bathroom with shower tray and window;
- Equipped kitchen TEKA and Zanussi (termoacumulador, induction plate and exhaust, oven, refrigerator and MLL);
- Built-in wardrobe in bedroom.

All units are leased until the end of September 2023.
All the current tenants were chosen in order to ensure the owner the best deal with a very attractive yield. There is only the exception of two tenants on the ground floor who have old leases, one that ends in June 2023 and another that ends in 2026.

A few meters from transport, commerce, services and points of cultural interest:

- Lisbon Cruise Terminal
- Santa Apolónia Metro Station
- Santa Apolónia Train Station
- Lisbon Military Museum
- National Pantheon
- Water Museum
- Graça Neighbourhood
- ISPA
- Feira da Ladra


*The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.

(ref:C (telefone)
Antigo Palácio da Cova em propriedade total com 1879,51 m² de área bruta privativa (ABP) e com uma área de implantação de 567,31 m², situado na Calçada Do Cardeal junto a Santa Apolónia e ao Panteão Nacional.
O imóvel encontra-se devoluto para remodelação total, composto por 4 pisos, incluindo o rés do chão, 2 andares e um sótão e a sua fachada original facilmente recuperável.
O Palácio da Cova foi edificado no século XVI, residência do famoso Cardeal da Mota (João da Mota e Silva), que foi ministro de D. João V. Terá sido este Cardeal da Mota, o Cardeal a quem foi dedicada esta artéria, Calçada do Cardeal, onde se situa a entrada para o Palácio.
Este edifício funcionou nos últimos anos como sede de uma empresa de transportes (Galamas), bem como uma creche para os filhos dos funcionários, um teatro, um Bar/ refeitório e múltiplos compartimentos de armazenamento.
Afetação de armazém e atividade industrial sendo possível alterar para habitação, hotelaria, restauração e serviços.
Excelente investimento Localizado na zona histórica da cidade junto ao Rio com grande potencial para ser transformado em boutique hotel, num condomínio de luxo, ou qualquer outro tipo de utilização.
Levantamento topográfico e plantas disponíveis no anúncio.
Venha conhecer o Antigo Palácio da Cova e Marque a sua visita!

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Hotel na Graça com projeto aprovado para 18 quartos e com possibilidade de ter 21.

Trata-se de um edifício localizado a 50 metros do Miradouro da Nossa Senhora do Monte, na Graça, composto por 18 quartos, para além das áreas comuns, um bar com rooftop aberto ao público e uma vista privilegiada sobre a cidade, para além das áreas comuns, 2 terraços exteriores e arrumos diversos.

Para o efeito, iremos proceder a obras de reabilitação - de acordo com um projeto de Arquitetura de Interiores que se encontra em curso - com vista à rentabilização dos 18 quartos disponíveis.

Para além de uma localização Premium, numa Graça cada vez mais Trendy e cosmopolita, trata-se também de um edifício com história - ali viveu e morreu a escritora e poetisa Angelina Vidal, conforme se identifica numa gravura em pedra à porta do edifício e amplamente fotografada pelos turistas que por ali passam.



Toda a temática do edifício será imbuída num tema cinematográfico, com pósteres e memorabília diversa, espalhados pelo interior dos espaços comuns e dos próprios quartos, numa tentativa não só de lhes revestir e dar cor, como o de preservar tradições e relembrar a história daqueles que também por lá passaram.

Este prédio antigo e urbano (inscrito em 1937), fica na freguesia de São Vicente e tem 188m2 de área construída.

Imóvel composto por 5 frações independentes, divididas da seguinte forma:
- duas devolutas
- três arrendadas

Imóvel está em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sendo duas frações habitáveis e as outras para remodelação.

Ideal para investimento, está localizado a poucos minutos de anta Apolónia, junto a diversos pontos turísticos e gastronómicos, comércio e serviços.

Nota para as duas frações do rés-de-chão (devolutas): De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

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* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a Rede Móvel Nacional, conforme seu tarifário).

Excellente opportunité pour un bâtiment vacant au centre du quartier historique de Graça, à côté de Vila Verta, en propriété totale, composé de 4 fractions, 1 grenier et un fabuleux jardin :
- Rez-de-chaussée - magasin ;
- 1er étage - T2 ;
- 2e à gauche - T1 ;
- 2e à droite - T1.
Ce bâtiment a 3 façades, a une excellente luminosité et a besoin d’une récupération totale.
Son emplacement est privilégié, à seulement 2 minutes du Largo da Graça, à proximité du belvédère de Senhora do Monte, avec parking avec frais mensuels à proximité, parfait pour investir à la fois pour le tourisme et pour revendre les appartements. Vous avez un projet approuvé avec une licence payante s’il convient à l’usage que vous recherchez.
Si vous voulez un bâtiment unique, ne cherchez pas plus loin.

Prédio totalmente devoluto do início do séc. XX, em zona de franca valorização e reabilitação pela proximidade ao rio e à baixa Pombalina, do panteão nacional, feira da ladra, etc. Permite aumentar um piso e distribuir o edifício em 7 apartamentos, com uma área bruta Privativa de 648m2. O edifício tem também um logradouro que permite a abertura de um portão para entrada de viaturas.



PROJECTO APROVADO - 10 APARTAMENTOS:



Piso 0: T1 Duplex 90m2 com pátio de 26m2.T1 com 54m2 e pátio 7,6m2



Piso 1: T0 com 34m2 e pátio 6,5m2. T1 com 57m2 e pátio com 10m2



Piso 2: T1 com 57m2. T2 com 98,5m2 e patio com 19,5 m2.



Piso 3: T1 com 52.5m2. T2 com 70 m2.



Piso 4: T1 com 51m2 com terraço de 4m2. T1 com 58,4m2 com terraço de 5m2.

;ID RE/MAX: (telefone)

Predio com 4 pisos- devoluto - Área de implantação de 567m2. Área construída de 1880m2 - Situado junto a Estação de Santa Apolónia, Comboio/Metro/Autocarro - Integrado em Zona de Hotéis e de grande valor Turístico. Óptimo para Restauração, Hostel, Lojas etc- para remodelação total-Com Pátio particular- Vista do Tejo- Com Metro/Autocarro/Eléctrico/Comboio. Junto ao grande empreendimento do Antigo Hospital da Marinha

Graça, Bâtiment composé de 5 étages, 9 appartements, 890m2 de surface couverte et patio / jardin de 110m2. Vue sur la ville et la rivière.

Projet à soumettre, conversion en 18 fractions, avec extension à 1 100 m2 de surface couverte.

Propriété vendue totalement vacante.

Construction classique (début du 20e siècle) avec divers détails d’époque. Très bien situé, dans une artère très résidentielle et très calme, près de la Graça.

Construire avec 177m2 de zone de déploiement, sur un terrain de 285m2.

Proposition de projet (images jointes). Excellent investissement.

Immeuble ancien, sur une propriété horizontale et composé de 5 étages.
Le bâtiment est complètement vacant et comporte une fraction par étage.
La fraction du rez-de-chaussée est utilisée pour le commerce (ancien restaurant) et les fractions restantes sont des logements et nécessitent des travaux, à l’exception du dernier étage, qui se compose d’un appartement duplex T2+1 en bon état et avec vue sur la rivière !

Identificação do imóvel: ZMPT564202

PRÉDIO 5 APARTAMENTOS - GRAÇA / LISBOA

Excelente oportunidade de comprar um prédio em Lisboa.

É composto por 5 apartamentos, com uma área bruta de construção de 188 m2, sendo que apresenta 3 apartamentos que estão devolutos e outros 2 apartamentos arrendados com contratos com a possibilidade de serem resolvidos.

O prédio está muito bem localizado numa zona tranquila, bem fornecida de transportes e de muito comercio tradicional e serviços.

O bairro da Graça está inserido na Freguesia de São Vicente, onde destacamos alguns dos pontos de interesse:
- Miradouro Senhora do Monte - Igreja e Convento da Graça - Panteão Nacional - Estação de Santa Apolónia - Feira da Ladra

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em ótimo estado de conservação para venda na zona histórica de Lisboa.



Constituido por 8 fracções 4 T0, 1 T1 e 3 T2 algumas fracções já remodeladas.



Neste momento encontra-se arrendado com contratos de 1 Ano.



podendo ou não ser renovados por igual periodo.







Ótima localização no coração de Lisboa.



Oportunidade de investimento, Marque já a sua Visita!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de r/c + 3 pisos - 1 por piso - com 50m2 por piso -Estão 3 andares vagos e um ocupado( r/c) paga 115 mês - prédio totalmente recuperado e andares vagos equipados com materiais de qualidade - tem vistas Magnificas sobre o Rio - junto ao Panteão e zona Nobre de São Vicente. gás natural-vidros duplos-isolamento térmico e acústico-virado a Sul - prédio com traça antiga - forrado a azulejo e pormenores da época -pequeno terraço e saguão- Zona histórica

Lisbon, São Vicente / Santa Engrácia: Rehabilitated building, 4 fractions, 1 T0+3 T2 fully equipped located on the main axis Parque das Nações / Baixa Pombalina, we present a fully rehabilitated building, with 4 fractions of typologies T0 and T2, with areas from 60 to 65m2. and with a side view of the river from the ground floor. In terms of finishes, the fully equipped kitchens, PVC frames, tilt-and-turn windows with double glazing, floating flooring, false ceilings with built-in led light, air conditioning, solar panels and heat pump for water heating stand out. Fractions fully furnished and decorated by interior architect.
One of the capital gains ’PROPERTY EXEMPT FROM IMT’, (120 000.00€)
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