3 Immeubles plus anciennes, à Lisboa, Benfica, pres Police

Benfica. village. 11 appartements, typologie T0. PIP d’accord.

Projet (PIP) agréé pour la réhabilitation/construction d’un ensemble de 11 appartements, d’environ 35m2, la plupart avec espace extérieur, qui constituent un petit village.

Excellent emplacement, à proximité d’Estrada de Benfica et de l’Av. do Uruguai, quartier résidentiel avec parking facile, équipé d’un vaste réseau de commerce traditionnel, de services et de transports, à distance de marche du marché de Benfica, C.C. Colomb, entre autres.

Investissement avec plusieurs options de rendement, revente de fractions ou de revenu, en location longue ou courte durée (zone permet AL).

Plus d’informations sur demande.

3 Bâtiments situés ensemble sur l’Estrada de Benfica, jusqu’à Sete Rios, pour la démolition complète de la construction existante et de la nouvelle construction.

Ensemble, ces bâtiments ont la possibilité de construire 1 000 m2. Selon CML, cette faisabilité est basée sur la zone d’implantation et la construction d’un étage supplémentaire.

À l’heure actuelle, ce qui existe est le suivant :

Bâtiment 1
Superficie totale - 134,1 m2
Surface couverte - 99,10 m2
Surface non couverte - 35m2

Bâtiment 2
Surface totale - 91 m2
Surface couverte - 91 m2

Bâtiment 3
Surface totale - 115 m2
Surface couverte - 115 m2

Il n’y a pas de projet soumis à la Chambre, pas plus qu’il n’y a d’étude de faisabilité.

Le PIP peut être approuvé en 6 mois.

Contactez-nous pour plus d’informations.

OPTION HOUSE est au service de la Médiation Immobilière depuis 10 ans, fournissant des services immobiliers avec sérieux et offrant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, silencieuse et sûre. Nos clients trouvent en santé et sécurité au travail des solutions pour vivre ou investir, allant du diagnostic d’investissement, de la médiation et de la gestion de projet,

Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels ayant de l’expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier qui nous permettent de faire le meilleur suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.

Joint sale of two houses, with a PIP submitted for the construction of a building with a gross construction area of 6,997.77 sqm, including a 500 sqm courtyard.

The PIP envisages the creation of 32 residential units, comprising 10 one-bedroom apartments, 11 two-bedroom apartments, and 11 three-bedroom apartments, as well as 4 shops, spread over 6 floors above ground and 3 underground floors for parking.

Located near Portas de Benfica, an expanding area with excellent access and infrastructure, such as parks, green areas, cultural centres, and leisure options, as well as schools, hospitals, shopping centres, and public transport.
Prime location, close to quick access routes to the centre of Lisbon and just 5 minutes from the Eixo Norte-Sul and 2ª Circular.