4 Immeubles avec plus de photos, Bon état, à Distrito de Leiria, avec Véranda

N/Réf. STJR168 (JR)*

5ª Vigia Guest House Hébergement local à Porto Mós, pour un investissement à haute rentabilité

’Découvrez le charme et la tranquillité de Porto de Mós, situé au cur du centre du Portugal, avec cette location de vacances exclusive. Idéalement situé à proximité de Leiria, de la ville historique de Batalha, de la magnifique côte ouest, de la majestueuse Serra de Aire e Candeeiros, de la vibrante Nazaré et à seulement 16 km de la basilique sacrée Notre-Dame de Fatima, cette propriété représente une opportunité d’investissement unique dans l’une des zones les plus recherchées par les touristes nationaux et internationaux.

Cette location de vacances moderne dispose de 8 chambres spacieuses, chacune méticuleusement décorée dans un style contemporain et équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un maximum de confort aux clients. Toutes les chambres disposent d’un balcon privé, offrant une vue imprenable sur le paysage naturel environnant, idéal pour des moments de détente et de contemplation.
En plus des logements, la propriété comprend un restaurant actuellement loué, ce qui contribue de manière significative à la rentabilité de l’investissement. Cet espace gastronomique est connu dans la région pour son excellente cuisine et son service de qualité, attirant une clientèle diversifiée et fidèle.

Investir dans cette location de vacances à Porto de Mós n’est pas seulement un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété avec un rendement garanti, mais aussi une opportunité d’être à l’épicentre d’une région riche en culture, en histoire et en beauté naturelle. La proximité de sites touristiques clés tels que Leiria, Batalha et la basilique Notre-Dame de Fatima augmente de manière exponentielle son potentiel en tant qu’attraction touristique.
Que vous souhaitiez explorer les grottes calcaires de la Serra de Aire, profiter des plages de Nazaré ou vous immerger dans l’histoire médiévale de Batalha, cette location de vacances est le point de départ idéal pour découvrir le meilleur du centre du Portugal.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans une propriété à forte rentabilité et dans un emplacement privilégié. Cette location de vacances à Porto de Mós est un choix parfait pour ceux qui veulent combiner un investissement sûr avec le plaisir d’offrir des séjours mémorables aux touristes du monde entier.’

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AMI 18057
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Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Prédio em propriedade total remodelado, próximo do centro da cidade de Caldas da rainha, é constituído por 6 frações com as seguintes tipologias.
1 Apartamento de tipologia T3 com sótão e terraço, 2 apartamentos T2 e outros 2 apartamentos T1 e uma arrecadação. Área bruta privativa total 329m2. Encontra-se totalmente arrendado, com contratos anuais renováveis e com uma taxa de rentabilidade de 4,9%.
Se procura investir em imóveis com uma boa localização, sem preocupações e com uma boa rentabilidade, este prédio tem todos esses requisitos.
Situado na Costa de Prata, na cidade de Caldas da Rainha. Próximo da praia da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, campo de Golfe da Praia del Rei, e a cerca de uma hora do Aeroporto de Lisboa.
Ótimo investimento.
Para mais informações contacte-nos

Ref. DUL- PRE-0001

Region: Cote d’ Argent
Localisation: Paredes - Alcobaça

Situé em haut d’ une petite coline dans une zone tranquille à 5 minutes à pied de la plage avec une magnifique vue ouverte sur la mer.

Surface total des 2 appartements: 150m2 + 247 m² du duplex.
Superficie du terrain: Approx. 1.600m2 en 2 articles urbains.

Année de construction: 2005
Ascenceur : Non

Description:

Beaux appartements de 247 et 550 m2 de 1er et 2ème étage ( sans ascenseur) avec :

1er étage : Salle à manger, salon et cuisine en ’Open Space’
2 Chambres et 1 suite tous avec armoires encastrées en bois;
2 salles de bain avec baignoire et douche italienne;
Toutes les divisions avec des vastes surfaces;
2ème étage: Même caractéristiques avec grand grenier avec les mêsmes finitions que les appartements qui peut être amménagé et faire 3 / 4 chambres, les deux appartements avec balcon et vue sur

Belle piscine avec magnigique jardin tout autor, table de repas en Pierre et petite rivière le tout entièrement maintenu et décoré.

Característiques Générales : Double vitrage, terrasse individuel avec barbecue pour chacuns et garagepour 3 voitures dans les 2 cas.

L’ immeuble a chauffage central,, alarme, stores électriques, parquet flottant en bois pur, isolation thermique e acoustique.

A 5 minutes des petits commerces de plages; 5 minutes en voiture des supermarchés et de la grande ville la plus proche ; 15 minutes de l’ entrée de l’ autoroute et la plage de Nazaré ; 20 minutes de la ville de Leiria ; 30 minutes de la ville d’ Alcobaça ; 1h15 de l’ aéroport de Lisbonne ;

Opinion personnelle de l’agent immobilier : Appartement dans un immeuble très agréable dans une zone calme avec magnifique vue sur la plage de Paredes. Accès individuel et d’ où vous pouvez profiter de la tranquillité de l’ hiver et de l’ animation des grandes stations balnéaires nationales d’ été sans soucis d’ accès. Très bon investissement pour B & B ou pour garde l’ un d’ eux et louer l’ autre ! Location à 1.500€ la semaine FACILMENT !
Prenez RDV et venez voir par vous-même !