6 Immeubles plus récent, Bien d'occasion, à Santiago do Cacém

Edifício usado mas com muito potencial para reabilitação.
Potencial para morar ou investir para arrendar após reabilitação.
Alojamento local com muita procura.
Zona valorizada e melhorada nos últimos anos nomeadamente, com transportes e melhoramento de infraestruturas.
Piso 0 comercial com 3 zonas e respetivas 3 portas para a rua
Piso 1 9 Quartos
Zona de terraço, cozinha e WC
Piso 2 (sotão)
Visite e avalie potencial.
Exemplos de projetos:
- Recuperar o existente (loja, apartamento com sótão)
- Recuperar loja e dividir 1º andar e sótão para utilização individualizada
- Recuperar edifício para utilização habitacional
- RC com 3 estúdios para trabalho e descanso
1º andar com 9 quartos individuais, cozinha comum e wc comum
Sótão com 2 estúdios independentes

Moradia T3 e espaço comercial com zona exterior com pátio, jardim, horta e árvores de fruto.

A moradia é composta por 3 quartos, uma sala, uma cozinha, casa de banho completa e marquise de acesso à zona exterior. Dispõe de um forno, furo de água, poço e fossa séptica, Boa exposição solar e vistas desafogadas. A casa mantém a traça original e está habitável.
A entrada da moradia é feita diretamente pela sala que tem dá acesso aos três quartos com ligação entre si; todos os quartos têm janela. No último quarto encontra o acesso à casa de banho completa e zona de marquise que dá acesso ao quintal, à cozinha da moradia e ao café/restaurante.
O café/restaurante é composto por cozinha, uma outra divisão que já foi utilizada como quarto (com janela), sala de refeições, zona de bar/café, duas casas de banho e zona exterior onde se monta a esplanada. A partir da cozinha tem duas portas, uma que dá acesso à sala de refeições e outra que dá acesso à zona do bar/café.
O Café Stop Charrua esteve aberto e em funcionamento até há, relativamente, pouco tempo.
A zona envolvente é muito agradável e convida ao descanso e à contemplação das paisagens verdejantes e sons da natureza.
O imóvel situa-se a 20 minutos de carro de Vila Nova de Milfontes, 20 minutos de carro das belíssimas praias de Porto Covo, a 30 minutos de carro de Santiago do Cacém e de Sines, 8 minutos de carro da Barragem de Campilhas, 9 minutos de carro do Cercal do Alentejo, a 2 horas de Lisboa e 1:45h de Faro.
Com um potencial imenso onde pode sonhar e dar asas à sua imaginação esta pode ser a sua próxima morada, a sua próxima casa de férias, o seu próximo espaço comercial ou os três em simultâneo.
Marque já a sua visita e venha conhecer!

Hôtel de Charme dans l’Alentejo Santiago do Cacém

Une opportunité d’investissement unique au cur de l’Alentejo ! Cet hôtel de charme est situé à Santiago do Cacém, sur une propriété de 1,1 hectare entourée de tranquillité et de nature.

Avec 14 chambres confortables et bien équipées, l’établissement offre une expérience chaleureuse et relaxante, tant pour les clients en séjour de loisirs que pour ceux en voyage d’affaires.

Points forts de la propriété :

Piscine extérieure de 20 mètres de long, idéale pour les journées d’été ;

Piscine intérieure chauffée à 30 ºC, pour un confort toute l’année ;

Réception fonctionnelle et accueillante ;

Salle à manger pouvant accueillir 32 personnes ;

Salle de lecture, parfaite pour les moments de détente ;

Salle de jeux, offrant des divertissements pour tous les âges ;

Grands espaces extérieurs paysagers, parfaits pour les événements ou les moments de loisir en plein air ;

Parking spacieux, pour le confort des clients.

L’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié entre Santiago do Cacém et Sines, à proximité des plages sauvages et préservées de la côte de l’Alentejo, et d’une offre touristique croissante axée sur la culture, la gastronomie et la nature. La région attire un nombre croissant de visiteurs, nationaux comme internationaux, et profite également du développement économique et industriel de la zone de Sines.

Si vous recherchez un investissement touristique à fort potentiel avec un rendement durable, dans l’une des régions les plus authentiques et prometteuses du Portugal, cette opportunité est faite pour vous.

Prédio localizado no Cercal do Alentejo, composto por rés do chão, 1º andar e sótão, com entradas independentes em todos os pisos, um fator diferenciador para quem pretende rentabilizar o espaço.

- Rés do chão destinado a comércio, com um salão amplo, zona de arrumos espaçosa, área de loja e casas de banho com duches.

- 1º andar: destinado a habitação, composto por hall de entrada, cozinha com copa e acesso à marquise, sala com varanda, dois quartos, um escritório, casa de banho e terraço.

- Sótão com 3 divisões, casa de banho e varanda.

Áreas:

R/C: 212m2
1ºANDAR: 114m2 + Terraço: 49,8m2 + Varanda: 15,9m2
Sótão: 84,20m2 + Terraço: 11,5m2 + Alpendre: 7,2m2

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação pópria, investimento ou exploração comercial.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Cette propriété est située dans le quartier historique de Santiago do Cacém, une zone de grand intérêt culturel et touristique.

Il s’agit d’une villa composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec la possibilité d’utiliser chaque étage indépendamment, ce qui permet de créer deux fractions autonomes ou, alternativement, de fonctionner comme une villa à deux étages.

Le rez-de-chaussée a davantage besoin d’être restauré, ce qui offre la possibilité de le réhabiliter et de le personnaliser selon les goûts du futur propriétaire.

L’arrière-cour offre un espace extérieur privé, idéal pour les loisirs ou pour créer un petit potager urbain.

La situation privilégiée, dans le centre historique de la ville, permet d’accéder facilement aux points d’intérêt touristique tels que le château, l’église mère et le Passeio das Romeirinhas, qui entoure une grande partie de la colline du château, avec des vues imprenables.

Cette propriété a un grand potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec des caractéristiques traditionnelles, combinant la possibilité de modernisation avec le maintien de son charme historique.

Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement, cette villa offre une grande polyvalence et la possibilité de créer un espace unique.

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Immeuble de 3 étages avec propriété totale et 90 m² de terrain, situé dans le centre historique de la paroisse de Santiago do Cacém.

La propriété est orientée plein sud et dispose d’un projet architectural approuvé avec une superficie brute de 294 m². Il se compose de deux appartements - un appartement 2 chambres avec 104 m² de surface brute privée au rez-de-chaussée, et un appartement duplex de 4 chambres avec 172 m² de surface brute privée au premier étage, avec une piscine sur le toit.

Le projet comprend un immeuble à l’architecture traditionnelle, avec des finitions en accord avec le style traditionnel de la région.

L’appartement 3 pièces se compose d’une cuisine, d’une suite, d’une chambre, d’une salle de bains complète, d’un salon avec accès à une cour extérieure et une zone de rangement.

L’appartement 5 pièces est réparti sur 2 étages. Au premier étage, il dispose de deux suites, deux chambres et une salle de bains complète. Au deuxième étage, on trouve une salle de bains d’invités, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse extérieure avec jardinière et piscine.

L’immeuble est vendu avec des spécialités approuvées et une licence payée.

Il est situé à 5 minutes à pied du château de Santiago do Cacém, à 10 minutes de Santo André, à 15 minutes de Sines, à 20 minutes de la Praia da Fonte do Cortiço et à 25 minutes de Porto Covo et de ses principales plages.