74 Immeubles à Ilha do Pico, Terceira, Faro ou Madeira, avec Garage/Stationnement

Predio na venda en Permuta Quarteira
2 T1
1 duplex
5 park

explicar bem;

Você não paga nada pela obra, estado atual, estrutura inacabada.

Faz uma permuta 1 apartamento ou paga 450.000 euros.

Os apartamentos à venda e com os valores que os compradores pagam no CPCV ele tem dinheiro para construir.

Financie o trabalho com vendas.

Você não adianta dinheiro.

Você só precisa trabalhar na construção.

Lucro do projeto de 26,5% em 6 meses.

Obrigado fico aguardar.
Luis García.
#ref:34493870

Aceita-se proposta para compra ou permuta de imóvel em ruína, com 744 m2 de implantação, para construção de apartamentos em Portimão. O projeto de arquitetura encontra-se em execução para validação do projeto. Prevê-se a possibilidade de construção de pelo menos 16 apartamentos. Aceita-se proposta ou permuta por apartamentos a construir ou outros.

Não quero ser contatado por agências imobiliárias.
#ref:33541731

Bâtiment situé près du centre-ville de Faro, dans un quartier historique, réhabilité en 2016, avec une licence d’hébergement local active. La propriété se compose de deux étages, de patios au rez-de-chaussée et au premier étage, et de toits au deuxième étage. Il dispose de six chambres au total, cinq salles de bains avec douches, deux cuisines équipées d’appareils modernes, une buanderie équipée et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu’un patio de jardin avec barbecue, buanderie et garage. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains, dont une suite parentale, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, et deux terrasses indépendantes sur le toit pour les loisirs. Au deuxième étage, il y a un garde-manger pour soutenir les toits.

La propriété est équipée de fenêtres isolées, de la climatisation dans toutes les pièces, d’un système de chauffage solaire de l’eau, de la télévision par satellite et d’une connexion Wi-Fi. L’emplacement est privilégié, étant proche des services, des restaurants, des commerces locaux et des attractions touristiques, en plus d’offrir un accès facile à la marina, aux îles Ria Formosa, à l’aéroport et aux plages, qui se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Live Moncarapacho - Exclusivité, confort et raffinement au cœur de Moncarapacho

Situé dans l’urbanisation la plus prestigieuse de Moncarapacho, le programme immobilier Live Moncarapacho se distingue par son emplacement privilégié, au sein d’un environnement paisible et familial, à deux pas du centre du village. Vous bénéficiez ainsi d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, pharmacie, restaurants, marché, hypermarché, banques, transports en commun, services et espaces de loisirs - le tout sans compromettre la sérénité qui caractérise ce lieu unique de l’Algarve oriental.

Finitions haut de gamme et souci du détail :

Live Moncarapacho a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Chaque appartement témoigne d’un engagement envers l’excellence, avec des finitions de haute qualité : sols haut de gamme, menuiseries laquées, châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que pré-installation pour la climatisation et les panneaux solaires. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée d’appareils Bosch et comprend un cellier. Les chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés, dont une suite parentale. Le séjour/salle à manger, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre.

Toit-terrasse privé avec vue sur mer :

L’un des atouts majeurs de la résidence est son toit-terrasse privé offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements du 2e étage bénéficient d’un espace exclusif équipé d’un barbecue, d’un plan de travail avec évier et d’un coin repas/détente. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’Algarve en famille ou entre amis.

Confort et sécurité :

Les appartements disposent d’un garage souterrain avec place de parking privative et d’un espace de rangement individuel fermé. À l’extérieur, de vastes espaces verts aménagés et des parcs de loisirs invitent à la promenade, au sport ou à la détente en famille.

Emplacement stratégique et fort potentiel de plus-value :

À seulement 4 km de la plage de Fuseta et des îles paradisiaques de la Ria Formosa, et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro (via la N125 ou l’A22), Live Moncarapacho offre une qualité de vie exceptionnelle et un emplacement privilégié pour ceux qui privilégient la mobilité et la proximité des sites touristiques.

Retour sur investissement garanti :

Avec une livraison prévue fin 2026, Live Moncarapacho représente une excellente opportunité d’investissement. La rareté des biens neufs de ce niveau de qualité à Moncarapacho, conjuguée à la demande croissante dans la région, fait de ce projet un choix idéal, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif touristique ou traditionnel. Son design contemporain, son efficacité énergétique et son emplacement stratégique garantissent une plus-value et des revenus à moyen et long terme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un projet alliant raffinement, fonctionnalité et rentabilité.

Casas do Sotavento vous accompagne tout au long du processus, de la vente de votre bien actuel au financement de votre nouvelle résidence. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez pourquoi Live Moncarapacho est le choix idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : une véritable qualité de vie.

Caractéristiques :
L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur 3 étages, ainsi qu’un sous-sol avec parking et ascenseur.

Les appartements bénéficieront d’une construction moderne et rigoureuse, avec des matériaux et des finitions haut de gamme.

Le confort de vie dans chaque appartement sera préservé et garanti grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, associée à la qualité des matériaux utilisés.

* Chaque appartement disposera d’une place de parking privative et d’un espace de rangement au sous-sol.

* Les appartements du 2e étage auront accès à des espaces privatifs sur le toit-terrasse.

* Les appartements du rez-de-chaussée et du 2e étage bénéficieront d’un espace extérieur équipé d’un barbecue et d’un évier.

Sol stratifié dans tout l’appartement, offrant un confort supérieur au carrelage.

Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch.

Salles de bains entièrement équipées, WC suspendus et robinetterie de douche intégrée.

Appareils sanitaires de marque Sanitana et robinetterie Grohe ou Sanitana.

Receveurs de douche en résine.

Panneaux solaires thermosiphon de 300 L pour tous les appartements.

Pré-installation pour la climatisation ; l’installation des unités est possible en option.

Excellente opportunité :
Immeuble de 4 étages, divisé en 12 pièces, avec garage et terrain d’environ 250 m².
- Emplacement privilégié, très proche du centre de Funchal
- Fort potentiel pour l’hébergement local (AL) ou la location à long terme
- Propriété polyvalente avec un potentiel de rentabilité élevé
- Idéal pour les investisseurs qui cherchent à transformer et à mettre en valeur un espace unique dans la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations et de visites !

Bonin Village - Jardins do Amparo

O Bonin Village é o refúgio perfeito nos Jardins do Amparo, oferecendo a comodidade de estar a uma curta distância de uma variedade de serviços. Este conceito residencial moderno é adaptado às exigências atuais, combinando charme, elegância e modernidade.

Descrição do Edifício:

Estrutura: 5 pisos, com 3 apartamentos por andar (dois T2+1 e um T3)

Garagem: 2 lugares de garagem por fração, 33 lugares com carregamento para carros elétricos

Piscina: Piscina comum no último andar

Destaques do Piso Térreo:

Apartamento com piscina privada, ocupa todo o rés de chão, composto por hall, 3 suites, uma casa de banho, cozinha com entrada independente e sala em open space, terraço e dois lugares de garagem.

Área de Lazer:

No topo do edifício, há uma área de lazer e piscina com vista panorâmica

Marque já a sua visita e descubra o conforto e deste empreendimento!

Bâtiment avec projet approuvé dans le centre de Faro.
Il s’agit d’un ensemble de 3 bâtiments, d’une superficie brute de 487m2, situés dans le centre de Faro.

Le projet approuvé par la municipalité de Faro prévoit une surface de construction brute de 799,85 m2 et jusqu’à 3 étages.
Il comprend la construction de 2 maisons unifamiliales de typologies T2 et T6, avec parking.
Il y a aussi la possibilité de faire la réhabilitation en le transformant en un immeuble avec plusieurs appartements.

L’emplacement de cette propriété est très central, avec un excellent accès, situé à 2 minutes à pied du quai de Faro où il y a des événements culturels tout au long de l’année.
Au fil des ans, le centre-ville de Faro a fait l’objet d’une réhabilitation, et c’est l’un des derniers bâtiments disponibles sur le marché à cet effet.

Avec un accès piétonnier à tous les services tels que les écoles, les banques, les pharmacies, les hôpitaux, les magasins citoyens, etc.
Et à proximité de plusieurs surfaces commerciales, cette villa est extrêmement centrale.
L’aéroport de Faro se trouve à 5 minutes en voiture, ainsi que la plage de Faro.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec ce projet.

Bâtiment urbain dans le centre de Funchal.

Composé de 5 étages et garage pour plusieurs voitures.

Avec beaucoup de potentiel pour investir dans la construction d’appartements entre 20 et 26.

Marquez votre visite!!

IMMEUBLE À VENDRE DANS UN QUARTIER CALME DE LA VILLE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Nous vous présentons cet immeuble composé de trois étages avec entrées indépendantes, situé dans un quartier calme et tranquille de la ville, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’accessibilité et un excellent potentiel de rentabilité.

L’immeuble comprend

Rez-de-chaussée : Grand garage avec capacité pour plusieurs véhicules ou possibilité de l’adapter à d’autres fins (stockage, atelier, etc.) ;

1er étage : Appartement indépendant de 2 chambres à coucher, avec une bonne exposition au soleil et des espaces bien distribués, avec la possibilité d’ajouter une autre chambre à coucher ;

2ème étage : Un autre appartement indépendant de 2 chambres à coucher, également avec la possibilité d’ajouter une autre chambre à coucher.

Inséré dans un quartier résidentiel calme, l’immeuble est proche de tous les services essentiels, tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs.

Avec un grand potentiel d’investissement, cette propriété est idéale pour être transformée en auberge, appartements touristiques ou logements locaux, bénéficiant de son emplacement stratégique et de la séparation et des entrées indépendantes qui existent déjà entre les unités.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent avec un potentiel de revenus garantis !

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat d’une propriété, y compris la promotion grâce à l’utilisation d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les organisations impliquées, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.

En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer une hypothèque avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.

Nous faisons partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers qui s’efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

We present a project in Odiáxere ready to start with a construction license for payment.
The project consists of 12 T2 Typology Apartments with garage each.
The price presented is with the work completed, hand-key, with special payment conditions phased.
If you wish to have more information do not hesitate to tell us.

Une propriété unique au rez-de-chaussée et au premier étage avec un emplacement privilégié dans le centre de Tavira.

Avec une superficie de terrain de 1723m² dans le périmètre urbain.
Propriété avec un potentiel unique, tant pour son emplacement et sa taille, que pour les détails et les caractéristiques conférés par son antiquité et sa grandeur.

Détails:
Rez-de-chaussée avec espace commercial, garages, autres annexes avec jardin.

1er étage - Conserve son essence d’origine.

5 chambres à coucher ;
3 chambres ;
1 Jardin d’hiver ;
2 salles de bains ;
1 cuisine ;

Remarques :
*revêtement de sol d’origine ;
* portes avec drapeau (le verre en haut, dans le passé, donnait plus de lumière naturelle à l’intérieur de la propriété) ;
*Plancher hydraulique.

Terrasse de 80m2 exposée plein sud, avec accès au rez-de-chaussée par un escalier qui communique avec le jardin.

Rez-de-chaussée composé de :
Espace commercial ;
Collections;
Entrepôt;
2 sanitaires ;
plusieurs annexes à des fins diverses contiguës au bien.
Jardin avec plusieurs arbres fruitiers.

Nouveau développement situé à Virtudes à proximité de tous les services, condominium avec piscine, salle de sport et espaces verts.
Qualité de construction avec de bonnes finitions.

O Edifício VARINO 09, localizado na dinâmica Rua do Vale da Ajuda, é a mais recente adição ao prestigiado’Dubai’ Madeira. Composto por dois blocos interligados com e 104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Este projeto define uma nova forma de viver: apartamentos prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar. O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade.

Une nouvelle maison en Algarve

Serenity est un développement conçu pour créer une expérience résidentielle de luxe, qui vous invite à découvrir l’Algarve au-delà de l’été.
Les grands espaces, les espaces communs renforcés, les détails de confort et l’excellence des finitions favorisent le sentiment d’appartenance à un lieu unique, conçu par le célèbre studio SARAIVA + ASSOCIADOS.

Un havre de tranquillité à côté de la marina de Vilamoura

Le style de vie de Vilamoura est marqué par l’animation du port de plaisance, la beauté du sable et du parc environnemental, les terrains de golf et le centre équestre reconnus au-delà des frontières. Bénéficiant de la sophistication de son emplacement, Serenity ajoute un havre de tranquillité.
Avec 2 bâtiments reliés par un jardin privatif
53 chambres
Attique du T0 au T4
Trois étages d’appartements
Un parking souterrain privé
Jardin de copropriété privé
Vue sur la mer et la réserve naturelle
Excellente exposition au soleil
Piscine intérieure chauffée
Piscines extérieures
Gymnase
salle de massage
Salon

Appartement de 2 chambres ;
En construction, idéal pour le logement propre et l’investissement. Avec de grandes superficies, une excellente exposition au soleil et un aménagement fonctionnel, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et rentabilité.

Toutes les pièces de l’appartement ont un accès direct à un grand balcon, offrant de la lumière naturelle et un espace supplémentaire parfait pour les loisirs.

Le hall d’entrée dessert deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, dont l’une est une élégante salle de bains privative. Pour plus de commodité, il y a aussi une deuxième salle de bain complète.

La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s’intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et accueillante.

Avec des finitions de 1ère qualité, dans une copropriété avec piscine et espace social et de loisirs sur la terrasse, situé dans un quartier résidentiel et calme d’Olhão, avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne à proximité, à seulement 5 minutes des marchés emblématiques, des restaurants traditionnels et de la jetée des célèbres îles de Ria Formosa.
Au sous-sol de l’immeuble, il y a aussi une place de parking pour une voiture.

Possibilité d’acquérir 1 Garage en Box.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !

La construction devrait débuter en juillet/août 2024, avec un délai de livraison compris entre 18 et 24 mois.

Les photos ne sont qu’illustratives appartenant à une propriété déjà terminée, et le produit final sera très similaire à celui présenté.

Réservez votre visite dès maintenant.

Emplacement central au cœur de Funchal, offrant une excellente proximité avec tous les services, les magasins et les attractions touristiques de la ville.
La propriété se compose de deux appartements d’une chambre et d’un magasin, assurant une polyvalence et différentes possibilités de rentabilité.
Les deux T1 se distinguent comme une excellente option pour l’hébergement local, offrant confort, luminosité et un emplacement qui attire à la fois les touristes et les résidents.
Le magasin se présente comme une opportunité parfaite pour divers types d’affaires, bénéficiant de la visibilité et du mouvement constants du centre de Funchal.
Le prix estimé pour chaque T1 ou le magasin est d’environ 167 000 €, ce qui reflète un investissement solide avec un rendement garanti.
Il s’agit d’un bien immobilier à fort potentiel d’appréciation, représentant une opportunité d’investissement qui maintiendra la rentabilité dans le temps.
Le projet de réhabilitation a déjà été développé, avec un coût total d’environ 7 500 €, permettant à l’acquéreur d’avoir une vision claire de l’avenir du bâtiment.
Situé dans la zone ARU, le bien bénéficie d’avantages fiscaux intéressants, à savoir l’exonération ou la réduction de l’IMT, de l’IMI et de la TVA, ce qui renforce la viabilité financière de l’investissement.
Le projet a déjà été soumis au conseil municipal et l’approbation est attendue vers le 17 ou le 18 novembre 2025, ce qui démontre l’avancement et le sérieux de la proposition.
La superficie totale du terrain est de 75,66 m², coïncidant avec la zone d’implantation du bâtiment, et la surface privée brute s’élève à 226,98 m², ce qui garantit une excellente utilisation de l’espace.
La propriété dispose d’un certificat énergétique de classe C, démontrant une bonne efficacité énergétique et un équilibre dans la consommation.

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Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat à 50 %-50 %.
Shah
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D31 AMI 23602
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Apartamento T3, primeiro piso,
em fase de construção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com áreas amplas, excelente exposição solar e um layout funcional, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e rentabilidade.

Todas as divisões do apartamento têm acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando luminosidade natural e um espaço extra perfeito para momentos de lazer.

O hall de entrada conduz a três quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte com casa de banho privativa. Para maior comodidade, há ainda uma segunda casa de banho completa.

A cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, funde-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente moderno e convidativo.

Com acabamentos de 1ª qualidade, em condomínio com piscina e zona social e de lazer no terraço, localizado em zona residencial e tranquila de Olhão, tendo por perto todos os serviços necessários ao dia a dia, a apenas 5 minutos dos icónicos mercados, tradicionais restaurantes e do cais de embarque para as famosas ilhas da Ria Formosa.
Na cave do prédio existe ainda um lugar de estacionamento para uma viatura.

Possibilidade de adquirir 1 Garagem em Box.

Não perca esta Oportunidade e Contacte-nos!

Inicio de construção está prevista iniciar em Julho/Agosto de 2024, sendo o prazo de entrega entre 18 a 24 meses.

As fotos são meramente ilustrativas pertencentes a um imovel já finalizado, sendo que o produto final será muito semelhante ao apresentado.

Marque já a sua visita.

Opportunité à ne pas manquer : Nouvelle auberge à Portimão!

Nous vous présentons une entreprise d’excellence à Portimão une charmante auberge entièrement nouvelle, alliant modernité et confort, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. D’une capacité maximale de 45 couchages, cette propriété offre un beau potentiel de rentabilité pour votre investissement.

L’auberge se compose de huit chambres réparties entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et un sous-sol comprenant deux chambres avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le design moderne de la propriété, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est mis en valeur par la qualité de la construction et l’attention portée aux détails.

En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par la réception, harmonieusement intégrée au séjour, avec toutes les commodités. Cet espace, éclairé par une généreuse lumière naturelle, crée un environnement chaleureux et invitant. La cuisine, entièrement équipée et au design contemporain, offre aux clients toutes les conditions pour préparer leurs repas dans le confort.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée spacieux, où se trouvent des tables à manger, un espace commun où les invités peuvent prendre leurs repas. De plus, il y a une salle de bain de service pour votre commodité.

Au premier étage, il y a quatre chambres dont une en suite, accompagnées de deux salles de bain complètes. Ces espaces ont été soigneusement conçus pour offrir confort et intimité à leurs invités.

Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol se compose de deux chambres supplémentaires, avec une cuisine équipée et une salle de bain, offrant une excellente option d’hébergement supplémentaire.

Cette auberge bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les services essentiels tels que supermarchés, écoles, garderies, restaurants, installations sportives et de loisirs. De plus, vous êtes à seulement cinq minutes de l’emblématique Praia da Rocha, l’une des plages les plus célèbres et les plus belles de l’Algarve.

Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché, alliant emplacement, confort et potentiel de rendement financier. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une entreprise rentable et pleinement opérationnelle.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette magnifique auberge a à offrir!

Ces 3 (trois) parcelles de terrain, situées à Rua Júdice Biker (du nº 17 à 25) et Largo do Dique, nº 20, à Portimão, d’une superficie totale de 1050 840 m2, ont une capacité de construction allant jusqu’à 2470 m2.

Avec PIP en cours, pour la construction d’un Appart-Hôtel d’une capacité de 1 (un) T0, 23 (vingt-trois) T1, 15 (quinze) places de parking, 1 (une) terrasse entre les bâtiments et 1 (une) piscine avec solarium et bar au dernier étage.

À seulement 7 minutes en voiture de l’emblématique Praia da Rocha, à 8 minutes en voiture du centre commercial Aqua Portimão, à 4 minutes à pied de la Riverside Zone et à 3 minutes à pied de la célèbre Rua do Comércio, dans le quartier historique de la ville.

Idéal pour ceux qui veulent développer un projet d’entreprise, dans un environnement calme et accessible.

Réservez votre visite pour explorer le potentiel de cet investissement !

Vous êtes à la recherche d’un placement qui vous permet déjà de gagner un revenu ?

Bâtiment avec plusieurs fractions commerciales et garage à vendre, et les fractions commerciales ont déjà des entreprises établies en elles.
Il s’agit d’une bonne opportunité d’investissement, car en plus de l’excellent emplacement du bâtiment (à 2 minutes de l’autoroute dans les deux sens et à 1 minute du centre de Caniço), c’est un bâtiment avec une excellente exposition au soleil et un grand potentiel compte tenu des zones qu’il présente.

Pensez-vous que cela pourrait être votre investissement ? Contactez-nous!

Construire pour une récupération totale - Santa Luzia, Funchal

Excellente opportunité d’investissement !
Propriété avec 250 m² de terrain et 350 m² de surface brute de construction, répartie sur 4 étages, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Funchal.

Caractéristiques principales :

Patio avec vue imprenable sur la mer

Garage d’une capacité de 4 voitures

Emplacement central au cœur de Funchal

À moins de 100 mètres de l’École internationale de Funchal

Cet immeuble, en raison de son emplacement privilégié, représente une opportunité unique de récupération et d’appréciation, que ce soit pour un logement propre, un projet touristique ou un investissement sur le marché locatif.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir le potentiel de cette propriété !

Excellente Opportunité d’Investissement en Algarve. Cet immeuble de deux étages, composé de plusieurs espaces indépendants, est idéal pour un projet résidentiel, commercial, de restauration, de services ou touristique.

Ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages les plus prisées de l’Algarve oriental la prestigieuse Praia Verde et la Praia da Alagoa, où se trouve le nouveau projet Verde Lago, un développement de référence qui valorise encore davantage toute la région environnante.

Situé dans le pittoresque village de São Bartolomeu, une localité typiquement algarvienne entourée par la réserve naturelle du Sapal de Vila Real de Santo António et de Castro Marim, ce bien bénéficie d’un cadre unique. Ici, la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité du littoral, offrant un mode de vie authentique et distinctif au cœur du Sotavento Algarvio.

La propriété bénéficie également d’excellents accès, avec deux entrées vers les routes principales, à proximité de la piste cyclable et de la gare de Castro Marim, renforçant ainsi sa commodité et son potentiel de valorisation. Cet emplacement stratégique combine le calme rural et la proximité de la mer, idéal pour un usage résidentiel ou un projet touristique à fort rendement.

L’immeuble comprend deux niveaux, offrant une structure flexible, parfaite pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités d’exploitation.

Au rez-de-chaussée, de vastes salles et espaces initialement conçus pour un restaurant offrent aujourd’hui un grand potentiel d’adaptation à divers types d’activités commerciales. Les espaces intérieurs sont lumineux et fonctionnels, complétés par un patio extérieur idéal pour une terrasse ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d’un grand local actuellement utilisé comme garage ou entrepôt, garantissant d’excellentes capacités de rangement.

Le premier étage présente un vaste espace résidentiel, comprenant plusieurs pièces : quatre chambres, deux salles de bain, un salon, une cuisine, des balcons et une grande terrasse avec vue dégagée. Cet étage est idéal pour une habitation principale, un hébergement local ou un projet locatif, ajoutant ainsi une précieuse composante résidentielle à l’ensemble du bâtiment.

Sa situation stratégique entre mer et montagne à moins de 10 minutes de la frontière espagnole et à 45 minutes de l’aéroport de Faro renforce son fort potentiel de valorisation et de rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans une région en plein essor et à fort potentiel touristique.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’équipe de Nest Partners.

A vendre développement touristique à Albufeira avec la discrimination suivante, 29 appartements de typologie t0, 15 appartements de typologie t1, 2 appartements de typologie t2, 13 bureaux, 49 places de parking et 19 zones de soutien. excellente opportunité d’acquérir une station touristique au cœur d’Albufeira.

Construire pour la reprise à Tavira

**Emplacement privilégié :**
Ce bâtiment est situé dans l’une des rues principales de Tavira, offrant un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités. L’emplacement calme et résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace serein, mais proche des commerces et des services essentiels.

**Description de la propriété :**
Construite dans les années 70, cette propriété de deux étages a une superficie au sol de 236 m² et une surface brute de plancher de 442,73 m². Le rez-de-chaussée est actuellement destiné au commerce, tandis que le premier étage est destiné au logement.

**Projet approuvé :**
Il existe un projet approuvé avec une licence pour payer la modification de la propriété, la transformant en quatre maisons de typologies T1 à T2. La répartition proposée est la suivante :
- **Rez-de-chaussée :** Un T1 et un T2
- **Premier étage :** Deux T2, tous deux avec grenier non habitable

**Potentiel d’investissement :**
Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement, en particulier pour ceux qui souhaitent développer des locations à court terme. La demande de places d’hébergement à Tavira est en hausse, ce qui fait de ce projet une option lucrative.

**Caractéristiques supplémentaires :**
- **Zone de déploiement :** 236 m²
- **Surface couverte :** 442.73 m²
- **Étages :** 2
- **Typologies proposées :** T1 et T2
- **Grenier :** Non habitable

**Avantages de l’emplacement :**
- **Proximité du centre de Tavira :** À seulement 5 minutes
- **Commerce et services à proximité :** Restaurants, magasins, supermarchés, etc.
- **Secteur tranquille :** Idéal pour les résidences permanentes ou les locations à court terme

**Profitez de cette opportunité unique !**
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bâtiment avec un grand potentiel de récupération et d’appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez les possibilités qu’offre cette propriété.

**Coordonnées :**
Pour plus de détails ou pour planifier des visites, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour vous aider à réaliser votre investissement.

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Cette liste est parfaite pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent explorer le marché immobilier pour la reprise à Tavira, assurant une grande rentabilité et une appréciation future.