66 Immeubles à Ilha do Pico, Terceira, Faro ou Madeira, pres Police

Immeuble de deux étages, avec un énorme potentiel, situé dans le centre-ville de Faro, à proximité de tous les lieux de loisirs, de tous les services et transports.

Il s’agit d’une propriété vacante avec des surfaces très généreuses, avec un espace extérieur avec beaucoup de potentiel.

Excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de développer un projet composé d’appartements ou d’une maison unifamiliale.

Contactez-nous pour plus d’informations concernant le potentiel associé à cette propriété et aussi ce qu’il est possible de développer.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Ensemble de trois immeubles en ruines, de 487 m2 de surface brute de construction au total, en plein centre historique de la ville, près du Teatro Lethes, à Faro, en Algarve. Excellente opportunité d’investissement en raison de son utilisation polyvalente, à savoir la construction de l’immeuble ou la reconstruction/restauration des bâtiments existants jusqu’à trois étages avec ou sans parking, pour une utilisation propre ou un petit hôtel de charme avec des espaces extérieurs, ou comme maison(s) individuelle(s).

Faro est la capitale de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. La ville possède une marina attrayante, une rue piétonne commerciale, des parcs et des places, ainsi que la vieille ville, des cafés en plein air et des zones piétonnes. En plus de ses musées, de ses belles églises et chapelles, Faro possède également une vie nocturne animée.

Situés face à un parking public, à une unité de santé - Ria Formosa et du Teatro Lethes, à 4 minutes de marche de la Rua de Santo António (rue commerciale) où il est possible de trouver des commerces, des principaux services, des pharmacies, des restaurants/bars, le musée régional de l’Algarve et du tribunal, à 5 minutes de la marina, à 6 minutes de la station de bus et de la gare et également à 13 minutes de voiture de l’Aéroport de Faro ainsi qu’à 2h30 de Lisbonne.

Immeuble de deux étages, patio, bon emplacement, Faro, Algarve

Immeuble urbain de deux étages avec grand patio. Avec la possibilité de construire 4 étages, très bien situé, bon pour la rentabilité. Ils ont deux numéros de porte, avec la possibilité de créer un parking à l’intérieur. Situé dans la zone centrale de la ville de Faro, d’une superficie couverte de 201,50 sur un terrain de 200,17 m2, son exposition au soleil est est sur la façade principale et ouest sur la façade arrière.

De par sa situation, ce bien offre à ses futurs propriétaires la jouissance d’un cadre de vie urbain et décontracté, pouvant favoriser les déplacements piétons, sans voiture.

La ville de Faro, capitale administrative de la région de l’Algarve, avec des espaces culturels, éducatifs et sportifs enviables, une plage et une magnifique ’Ria Formosa’, entre autres caractéristiques qui à elles seules font de Faro une excellente ville pour vivre et travailler, où sa densité de population est 318,70 habitants au km2 en tenant compte des recensements de 2011.

Dans les proximités tous les types d’infrastructures sont disponibles, on peut en trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports en commun, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin du citoyen avec toutes ses fonctionnalités, la proximité du Parc Naturel de Ria Formosa et son Ribeirinho Tour avec tous ses circuits d’entretien.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (8 km), Autoroute (8 km), Supermarché (200 Mts), Plage (9 km), Marché (500 Mts), Pharmacie (100 Mts), Hôpital (100 Mts), Bus (50 Mts) Mts), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Centre commercial (1 km).

Une opportunité unique au cœur de Tavira - Immeuble à potentiel résidentiel

Nous vous présentons une opportunité d’investissement rare et précieuse dans le centre historique de Tavira : un charmant immeuble de 300 m² de surface brute, réparti sur trois étages, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’est de l’Algarve.

Actuellement en cours d’examen d’une demande d’information préalable pour un changement d’usage résidentiel, cet immeuble ouvre la voie à un excellent projet résidentiel dans l’une des destinations les plus prisées de l’est de l’Algarve. La possibilité de transformer cet espace en un complexe résidentiel de prestige fait de ce bien un investissement sûr et attractif pour les investisseurs avisés, les promoteurs visionnaires, ou même pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre charmant et authentique.

L’immeuble, aux caractéristiques architecturales typiques de Tavira, bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de l’emblématique pont romain, des rives paisibles du fleuve Gilão et de tous les commerces, restaurants, marchés et services locaux. Son environnement allie histoire, charme et qualité de vie, offrant un style de vie incomparable, entre tradition et cosmopolitisme.

Que vous souhaitiez développer une résidence privée de luxe, des appartements touristiques ou un refuge unique, cette propriété offre un potentiel rare et un cadre irrésistible pour donner vie à un projet unique.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un morceau de l’âme de Tavira et de participer à la transformation d’un espace historique en un nouveau chapitre d’un projet immobilier emblématique.

Pour plus d’informations ou pour visiter la propriété, veuillez nous contacter.

Bâtiment de deux étages, situé au centre-ville de la ville, avec un bon accès, proche de tous les commerces et services.
Autrefois, il fonctionnait comme un entrepôt de l’industrie.
Pour le moment, il est dégradé, mais il est toujours possible de récupérer l’existant ou de tirer parti de la viabilité de la construction, pour un bâtiment doté de
quatre étages, répartis selon les typologies T1 / T2 / T3 et box garages, d’une superficie de 1342 m2.
Excellente opportunité d’affaires

Bâtiment situé près du centre-ville de Faro, dans un quartier historique, réhabilité en 2016, avec une licence d’hébergement local active. La propriété se compose de deux étages, de patios au rez-de-chaussée et au premier étage, et de toits au deuxième étage. Il dispose de six chambres au total, cinq salles de bains avec douches, deux cuisines équipées d’appareils modernes, une buanderie équipée et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu’un patio de jardin avec barbecue, buanderie et garage. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains, dont une suite parentale, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, et deux terrasses indépendantes sur le toit pour les loisirs. Au deuxième étage, il y a un garde-manger pour soutenir les toits.

La propriété est équipée de fenêtres isolées, de la climatisation dans toutes les pièces, d’un système de chauffage solaire de l’eau, de la télévision par satellite et d’une connexion Wi-Fi. L’emplacement est privilégié, étant proche des services, des restaurants, des commerces locaux et des attractions touristiques, en plus d’offrir un accès facile à la marina, aux îles Ria Formosa, à l’aéroport et aux plages, qui se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Ensemble de quatre bâtiments historiques à réhabiliter entièrement, d’une surface de construction brute totale de 5 148 m², situés sur un terrain de 8 222 m² dans la célèbre Rua da Carreira, en plein centre historique noble de Funchal, à Madère.

Avec la possibilité de développement urbain intégré, comprenant la restauration des bâtiments existants avec leurs caractéristiques historiques ainsi que de nouvelles constructions, dans une zone plane, dans l’une des plus anciennes rues de Funchal. Le projet peut inclure différentes utilisations, notamment une zone résidentielle, un hôtel, des appartements touristiques et une zone commerciale, avec une possibilité de construction jusqu’à 13 000 m² au-dessus du sol et environ 2 000 m² pour un parking souterrain. Ce volume a été basé sur une Demande d’Information Préalable à la Mairie de Funchal en 2022.

La centralité et la dimension uniques dans la ville, avec un projet axé sur la régénération et la valorisation de l’identité urbaine existante, permettra d’apporter encore plus de dynamisme à la Rua da Carreira, qui existe depuis le XVIe siècle, ainsi qu’au centre de Funchal. Il offre un accès à pied à tous les services et équipements essentiels, aux restaurants, aux écoles, aux commerces traditionnels et aux points d’intérêt culturels, avec tout le confort et la commodité dans un équilibre entre proximité, durabilité et qualité de vie caractéristique de cette ville, offrant un style de vie de plus en plus valorisé et recherché.

À 5 minutes à pied de l’Avenida do Mar, de la marina, du jardin municipal, du parc St.ª Catarina et à 15 minutes du Marché des Lavradores. Avec d’excellentes accessibilités, il se trouve à 5 minutes en voiture de la Via Rápida, de la zone balnéaire, des terrains de tennis et de padel, de l’hôpital public et à moins de 10 minutes de l’hôpital privé. À 20 minutes en voiture de l’Aéroport International de Madère, à 15 minutes du Palheiro Golf et à 30 minutes du Club de Golf de Santo da Serra.

Immeuble à restaurer, avec un projet approuvé pour 4 appartements (3T0 et 1 T1) et garage pour 2 voitures, situé dans le centre de Funchal.

AB de construction existante - 260 m2
AB de construction après travaux d’agrandissement - 315 m2
Surface du terrain - 140 m2
Nºétages - 3 étages hors sol

Étage 0 :
Garage
1 appartement T0 avec patio

Étage +1 :
2 appartements T0

Étage +2 :
1 appartement T0

Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

Nous avons des protocoles avec plusieurs sociétés officielles d’intermédiaire de crédit, qui gèrent l’ensemble de votre processus de financement bancaire, sans frais pour l’acheteur et avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché.

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Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent faire l’objet de modifications.

Bâtiment à rénover ou investissement touristique - Zone riveraine de Portimão

Nous vous présentons cette opportunité d’investissement unique, située à une courte distance du prestigieux front de mer de Portimão. Ce bâtiment aux multiples facettes offre un excellent potentiel de rénovation ou de développement d’un projet touristique.
Description de la propriété :
La propriété se compose de 5 fractions indépendantes, chacune avec un accès autonome, offrant une flexibilité d’utilisation. Ses caractéristiques sont les suivantes
2 grands espaces commerciaux, idéaux pour des magasins ou d’autres entreprises ;
1 appartement de quatre chambres à coucher avec deux salles de bains, idéal pour une famille ou une location ;
2 studios, idéaux pour l’hébergement touristique ou la location locale ;
Des espaces de stockage et des terrasses supplémentaires, qui ajoutent fonctionnalité et confort à l’ensemble.
Situation privilégiée :
Accessible par deux rues distinctes, l’immeuble bénéficie d’une situation centrale, à proximité des commerces et services de proximité. Il offre également une excellente accessibilité :

Plages (à moins de 15 minutes) ;
Terrains de golf et diverses activités sportives et de loisirs ;
Aéroport international de Faro (à environ 50 minutes).
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 195 m²
Surface utilisable : 195 m²
Chambres à coucher : 6
Salles de bain : 5
Classe énergétique : B
Cette propriété est une excellente opportunité à la fois pour les investisseurs à la recherche d’un projet rentable et pour ceux qui souhaitent créer un développement unique dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve.

Vacant building, for sale, for recovering in downtown Faro near Rua Stº António. Building with an area 316 square meters, with a total of 23 divisions including a warehouse, with a construction area of 540 square meters with the feasibility construction of apartment block with 3 floors one of them indented, for housing, commerce / services, precarious location in a prime area of the city, next to all type of commerce and services.
Nearby you will find supermarkets, restaurants, banks, hospital, pharmacy, schools, municipal swimming pools, leisure areas and sports venues, ideal for the well-being of your day to day, as well as access to Via do Infante, the A2 and all the facilities that complete the comfort and location of this land in the city center of Faro.
If you want to build a development of your dreams in a quiet area near the main services, restaurants, bars, nightclubs etc.... have here excellent opportunity.....
Make an already set up your visit.

Live Moncarapacho - Exclusivité, confort et raffinement au cœur de Moncarapacho

Situé dans l’urbanisation la plus prestigieuse de Moncarapacho, le programme immobilier Live Moncarapacho se distingue par son emplacement privilégié, au sein d’un environnement paisible et familial, à deux pas du centre du village. Vous bénéficiez ainsi d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, pharmacie, restaurants, marché, hypermarché, banques, transports en commun, services et espaces de loisirs - le tout sans compromettre la sérénité qui caractérise ce lieu unique de l’Algarve oriental.

Finitions haut de gamme et souci du détail :

Live Moncarapacho a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Chaque appartement témoigne d’un engagement envers l’excellence, avec des finitions de haute qualité : sols haut de gamme, menuiseries laquées, châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que pré-installation pour la climatisation et les panneaux solaires. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée d’appareils Bosch et comprend un cellier. Les chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés, dont une suite parentale. Le séjour/salle à manger, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre.

Toit-terrasse privé avec vue sur mer :

L’un des atouts majeurs de la résidence est son toit-terrasse privé offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements du 2e étage bénéficient d’un espace exclusif équipé d’un barbecue, d’un plan de travail avec évier et d’un coin repas/détente. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’Algarve en famille ou entre amis.

Confort et sécurité :

Les appartements disposent d’un garage souterrain avec place de parking privative et d’un espace de rangement individuel fermé. À l’extérieur, de vastes espaces verts aménagés et des parcs de loisirs invitent à la promenade, au sport ou à la détente en famille.

Emplacement stratégique et fort potentiel de plus-value :

À seulement 4 km de la plage de Fuseta et des îles paradisiaques de la Ria Formosa, et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro (via la N125 ou l’A22), Live Moncarapacho offre une qualité de vie exceptionnelle et un emplacement privilégié pour ceux qui privilégient la mobilité et la proximité des sites touristiques.

Retour sur investissement garanti :

Avec une livraison prévue fin 2026, Live Moncarapacho représente une excellente opportunité d’investissement. La rareté des biens neufs de ce niveau de qualité à Moncarapacho, conjuguée à la demande croissante dans la région, fait de ce projet un choix idéal, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif touristique ou traditionnel. Son design contemporain, son efficacité énergétique et son emplacement stratégique garantissent une plus-value et des revenus à moyen et long terme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un projet alliant raffinement, fonctionnalité et rentabilité.

Casas do Sotavento vous accompagne tout au long du processus, de la vente de votre bien actuel au financement de votre nouvelle résidence. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez pourquoi Live Moncarapacho est le choix idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : une véritable qualité de vie.

Caractéristiques :
L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur 3 étages, ainsi qu’un sous-sol avec parking et ascenseur.

Les appartements bénéficieront d’une construction moderne et rigoureuse, avec des matériaux et des finitions haut de gamme.

Le confort de vie dans chaque appartement sera préservé et garanti grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, associée à la qualité des matériaux utilisés.

* Chaque appartement disposera d’une place de parking privative et d’un espace de rangement au sous-sol.

* Les appartements du 2e étage auront accès à des espaces privatifs sur le toit-terrasse.

* Les appartements du rez-de-chaussée et du 2e étage bénéficieront d’un espace extérieur équipé d’un barbecue et d’un évier.

Sol stratifié dans tout l’appartement, offrant un confort supérieur au carrelage.

Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch.

Salles de bains entièrement équipées, WC suspendus et robinetterie de douche intégrée.

Appareils sanitaires de marque Sanitana et robinetterie Grohe ou Sanitana.

Receveurs de douche en résine.

Panneaux solaires thermosiphon de 300 L pour tous les appartements.

Pré-installation pour la climatisation ; l’installation des unités est possible en option.

Immeuble situé dans la Centre de Vila Real de Santo António, consistant en des 5 fractions pour récupérer.

Caractéristiques :

Surface terrain : 267.98 m2

Superficie du bâtiment : 267.98 m2

Espaces communs : 20.76 m2

Espace privé : 466.92 m2

Surface brute : charge 7.89 m2

Types disponibles : 3 t 5 et 2t4

Vendu par tranche ou le bâtiment dans son ensemble.

Vend aussi les fractions.

Ces 3 (trois) parcelles de terrain, situées à Rua Júdice Biker (du nº 17 à 25) et Largo do Dique, nº 20, à Portimão, d’une superficie totale de 1050 840 m2, ont une capacité de construction allant jusqu’à 2470 m2.

Avec PIP en cours, pour la construction d’un Appart-Hôtel d’une capacité de 1 (un) T0, 23 (vingt-trois) T1, 15 (quinze) places de parking, 1 (une) terrasse entre les bâtiments et 1 (une) piscine avec solarium et bar au dernier étage.

À seulement 7 minutes en voiture de l’emblématique Praia da Rocha, à 8 minutes en voiture du centre commercial Aqua Portimão, à 4 minutes à pied de la Riverside Zone et à 3 minutes à pied de la célèbre Rua do Comércio, dans le quartier historique de la ville.

Idéal pour ceux qui veulent développer un projet d’entreprise, dans un environnement calme et accessible.

Réservez votre visite pour explorer le potentiel de cet investissement !

Bien à fort potentiel - Travaux de rénovation à prévoir
Vous recherchez une opportunité d’investissement ou un projet immobilier à fort potentiel de valorisation ? Cet immeuble, situé dans le quartier résidentiel calme de Três Bicos à Portimão, pourrait être exactement ce que vous cherchez.

Il s’agit d’un immeuble composé de 3 appartements actuellement sans propriété horizontale avec des caractéristiques uniques :

2 appartements T2 de 74 m², dont un au rez-de-chaussée avec une cour privative de 27 m², idéale pour créer un espace de loisirs, un jardin, un coin barbecue ou même un petit potager urbain.
1 appartement T1 de 45 m² au 2e étage, bénéficiant d’une grande terrasse privative avec une excellente exposition solaire - parfait pour se détendre, installer une pergola, prendre ses repas en plein air ou simplement profiter du climat exceptionnel de l’Algarve.
2 entrées indépendantes, offrant davantage d’intimité et de flexibilité dans la gestion des espaces - que ce soit pour un usage familial, une location à court ou long terme, ou la création d’unités indépendantes à usages divers.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente occasion de le rénover selon vos goûts, d’y ajouter de la valeur, ou de le moderniser pour une rentabilité accrue. Imaginez un projet d’habitat multifamilial moderne, un hébergement local ou même un espace de coliving urbain dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve.

Localisation privilégiée : quartier résidentiel calme, bon voisinage, accès facile aux écoles, supermarchés, transports publics, à quelques minutes des plages, du centre historique et des quais de Portimão.

Idéal pour :

Investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser

Familles souhaitant vivre à proximité avec des espaces séparés

Ceux qui veulent combiner habitation et revenu locatif

Promoteurs intéressés par la conversion en propriété horizontale

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons à chaque étape.

Ref: EDI_330

Opportunité, immeuble résidentiel à Portimão comprenant un appartement duplex de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres comprenant un hall, deux chambres, un grand salon avec accès à une terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une grande terrasse.
Au 1er étage, un appartement de 3 chambres comprenant un hall, trois chambres, un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain avec douche, au 2ème étage une buanderie et une grande terrasse.
Situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’incitations financières et d’exonérations fiscales.

À proximité des plus belles plages, de la zone fluviale de Portimão et de son centre urbain, les principales voies d’accès (EN125 et A22) font de son emplacement un attrait supplémentaire, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de l’Algarve, de ses plages et de sa gastronomie.

Le centre historique de Portimão, la maison de Manuel Teixeira Gomes, le TEMPO (théâtre municipal de Portimão), le musée de Portimão, ainsi que les belles plages de la municipalité sont autant de points d’intérêt.
Les différents services publics et privés, y compris les écoles, les crèches et les services de santé, les magasins, les hôtels et les restaurants complètent tout ce que la ville a à offrir.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence.

Réservez votre visite dès maintenant !

REF PRD-5001

Immeuble de plain-pied comprenant un restaurant non fonctionnel, des toilettes, un appartement de 3 chambres et un espace extérieur.

Ce bâtiment est constructible jusqu’au 3ème étage, le PDM (Plan d’Urbanisme Local) ayant été modifié à 0,7 (document à vérifier).

L’appartement est actuellement occupé et rénové, en excellent état.

Situé à Vila Nova de Cacela, il bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : pharmacie, centre de santé, écoles, supermarchés, restaurants, cafés, animaleries, poste, banque, etc.

Pour les investisseurs comme pour les résidents locaux, il s’agit d’une opportunité d’investissement très prometteuse.

Imaginez pouvoir posséder votre commerce et votre domicile côte à côte, ou construire un immeuble à seulement 3 km de la plage.

Venez découvrir cette opportunité par vous-même ; prenez rendez-vous avec nous.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse, reconnue pour la grande qualité de ses produits et projets. Reconnue au Portugal et à l’étranger, la mission de l’entreprise est d’offrir une expérience simple et fluide à ses clients, employés et investisseurs.

Nous vous présentons un ensemble de propriétés dans la zone centrale d’Albufeira, à quelques minutes de la plage.

Le complexe est composé des propriétés suivantes :

4 appartements de 2 chambres avec balcon
1 appartement de 3 chambres avec balcon
1 appartement 1 chambre avec balcon

1x maison de plain-pied de deux chambres avec patio
1 x maison à étage avec 2 chambres et patio

3 espaces commerciaux adjacents (restaurants, boutique et snack-bar)

Les biens seront vendus uniquement ensemble, pour plus d’informations nous sommes disponibles pour vous aider !

Bâtiment à récupérer / réhabiliter, avec un énorme potentiel au centre-ville de Faro.

Comprenant deux (2) étages, il couvre cinq (5) numéros de police, décrits dans la documentation avec plusieurs divisions (23), patio, destiné à l’entrepôt et au logement (l’ensemble du bâtiment est affecté au logement).

Possibilité de stationnement devant l’immeuble ou dans ses environs, avec accès en bon état, à la fois pavé et piéton.

Emplacement privilégié, avec un accès facile à tous les services publics : eau, assainissement, électricité et autres. Shopping et loisirs à quelques mètres au cœur de la Rua de Santo António (Rua das Lojas) ainsi que d’autres lieux de culture et espaces verts. Aéroport international de faro à quelques minutes.

Un environnement riche de choix et de diversité.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité.

Découvrez un hôtel intimiste sur 2 étages à Quarteira, à quelques pas de la plage, avec 17 suites confortables et une terrasse avec bar panoramique. Le bien offre la possibilité d’ajouter 5 chambres supplémentaires, une cuisine professionnelle et une réception élégante, alliant confort et style. Une opportunité unique pour les investisseurs désireux de profiter de l’essor touristique de cette zone prisée de l’Algarve.

Caractéristiques principales :

17 suites
Potentiel d’extension : +5 chambres
Terrasse avec bar panoramique
Cuisine professionnelle
Réception élégante

Contactez-nous pour organiser votre visite

Notes :
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 230212.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

Construire pour la reprise à Tavira

**Emplacement privilégié :**
Ce bâtiment est situé dans l’une des rues principales de Tavira, offrant un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités. L’emplacement calme et résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace serein, mais proche des commerces et des services essentiels.

**Description de la propriété :**
Construite dans les années 70, cette propriété de deux étages a une superficie au sol de 236 m² et une surface brute de plancher de 442,73 m². Le rez-de-chaussée est actuellement destiné au commerce, tandis que le premier étage est destiné au logement.

**Projet approuvé :**
Il existe un projet approuvé avec une licence pour payer la modification de la propriété, la transformant en quatre maisons de typologies T1 à T2. La répartition proposée est la suivante :
- **Rez-de-chaussée :** Un T1 et un T2
- **Premier étage :** Deux T2, tous deux avec grenier non habitable

**Potentiel d’investissement :**
Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement, en particulier pour ceux qui souhaitent développer des locations à court terme. La demande de places d’hébergement à Tavira est en hausse, ce qui fait de ce projet une option lucrative.

**Caractéristiques supplémentaires :**
- **Zone de déploiement :** 236 m²
- **Surface couverte :** 442.73 m²
- **Étages :** 2
- **Typologies proposées :** T1 et T2
- **Grenier :** Non habitable

**Avantages de l’emplacement :**
- **Proximité du centre de Tavira :** À seulement 5 minutes
- **Commerce et services à proximité :** Restaurants, magasins, supermarchés, etc.
- **Secteur tranquille :** Idéal pour les résidences permanentes ou les locations à court terme

**Profitez de cette opportunité unique !**
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bâtiment avec un grand potentiel de récupération et d’appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez les possibilités qu’offre cette propriété.

**Coordonnées :**
Pour plus de détails ou pour planifier des visites, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour vous aider à réaliser votre investissement.

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Cette liste est parfaite pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent explorer le marché immobilier pour la reprise à Tavira, assurant une grande rentabilité et une appréciation future.

O Edifício VARINO 09, localizado na dinâmica Rua do Vale da Ajuda, é a mais recente adição ao prestigiado’Dubai’ Madeira. Composto por dois blocos interligados com e 104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Este projeto define uma nova forma de viver: apartamentos prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar. O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade.

Situado no Centro de Vila Real de Santo António este prédio de 2 pisos composto por 5 apartamentos (3- T3 e 2-T4) tem uma área bruta de construção de 474,80m2 e está implantada em terreno de 267,98m2.

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - BÂTIMENT AVEC PROJET APPROUVÉ À OLHÃO, FARO

Nous vous présentons un bâtiment avec un projet approuvé à Olhão, l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve. Ce bien, composé de deux éléments urbains pour l’Habitat et les Services, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif à fort potentiel d’appréciation.

Projet approuvé pour 7 fractions + 2 garages
Emplacement privilégié, dans une ville en pleine croissance avec une forte demande immobilière
Il attend une licence de construction de la Mairie, ce qui lui permet d’avancer rapidement dans les travaux
Idéal pour ceux qui veulent investir dans le marché résidentiel et commercial de l’Algarve, en profitant du tourisme et du dynamisme économique de la région.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Référence : ASV25017

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Bâtiment mixte commerce et logement - emplacement excellent et rentabilité garantie !

Nous présentons ce bâtiment mixte, composé d’un espace commercial et d’un duplex de 2 chambres, situé en zone centrale, avec une excellente accessibilité et proximité du commerce, des services et des transports.

Rez-de-chaussée:
Espace commercial loué en pleine activité en tant que bar/café, assurant un revenu immédiat et stable.

1er et 2e étages :
Agréable duplex de 2 chambres, avec des espaces bien répartis et une excellente lumière naturelle.

1er étage : hall d’entrée, salon spacieux, cuisine et toilettes équipées.

2e étage : hall d’accès, deux chambres, salle de bain complète et balcon avec une bonne exposition au soleil.

Forces:

Revenu garanti issu du bail de l’espace commercial ;

Emplacement central, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien ;

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec rendement ou un logement avec une entreprise dans le même bâtiment.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien polyvalent, fonctionnel, avec un énorme potentiel d’appréciation !

Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être susceptibles d’être modifiées.