8 Biens pour à Lisboa, Lumiar, vue Ville

A perfect space for your business in the centre of Lisbon.

With 553m2, this space is ideal for a business centre, large office or a co-working space, and can, it is added, be transformed into three spaces with independent entrances.
Large windows with natural light.

Possible possibility of conversion into residential for students with 13 T0 studios.
Allocation to Services.

Various valences to consider (meters/kilometres):
- Campo Grande Metro Station, 650 m (Yellow Line) with connection to the city centre of Lisbon and other Metro lines.
- University City, 2.8 km
- Lisbon Airport, 4.1 Km
- Pulido Valente Hospital, 900 m
- Hospital da Luz - Alvalade Clinic, 2km
- José de Alvalade Stadium, 2km
- Several public transports nearby.

Easy access to:

- 2nd Circular
- Carriche Causeway
- North-South Axis
- Cricket Tunnel and Vasco da Gama Bridge
- A1
- IC17 and others

Useful services to consider in the area within 1 to 30 min. Distance:
- Public and private kindergartens
- Public and private schools
- Public and private hospitals
- Home Veterinary Services
- Public and private veterinary hospitals
- Public transport
- Shopping Centers
-Pharmacies
-Pools
- Gymnastics
-Restaurants
-Bakeries
-Supermarkets
-Cafes
-Laundries
- And other services

Do not hesitate and schedule a visit.
We provide support in contracting bank financing.
The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.

Situé entre deux des plus grands et emblématiques parcs de Lisbonne Campo Grande et Quinta das Conchas e dos Lilases cet appartement conjugue le meilleur de la vie citadine avec la tranquillité d’un cadre naturel verdoyant.

Situé dans un quartier moderne et bien planifié, conçu en détail pour offrir qualité de vie, confort, sécurité et un fort sentiment de communauté, avec une architecture avec identité et nature intégrée, entouré de jardins privés et d’espaces verts publics.

Le appartement répond aux besoins de divers profils :
- Jeunes actifs,
- Familles en pleine croissance,
- Investisseurs avertis,
- Retraités à la recherche de confort et d’accessibilité.

Les Atouts du Projet
- Balcon et terrasse spacieux, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute intimité ;
- Parking privé avec infrastructure pour la recharge de véhicules électriques ;
-Espace de rangement et local à vélos, pour encourager une mobilité durable ;
- Cuisine ouverte avec finitions haut de gamme bois naturel, lignes minimalistes et tons neutres ;
- Efficacité énergétique avec panneaux solaires et certification AQUA+, pour une gestion intelligente de l’eau.

Situé entre l’Avenida Padre Cruz et l’Alameda das Linhas de Torres, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités:
- Accès direct à la 2e Circulaire, à l’axe Nord-Sud et aux principales artères de la ville ;
- Proximité des stations de métro et de train (Campo Grande, Entrecampos) ;
- À seulement 10 minutes de l’aéroport Humberto Delgado ;
- À proximité d’établissements d’enseignement renommés : Université de Lisbonne, Université Lusófona, Colégio Planalto, Colégio São Tomás, Deutsche Schule Lissabon ;
- Commerces, salles de sport, cinémas, musées et hôpitaux (CUF, Pulido Valente) à portée de main ;
- Pistes cyclables et stationnements pour vélos intégrés au tissu urbain.

Cet appartement est une excellente opportunité d’investissement. Situé dans une zone en forte demande et en constante valorisation, ce projet offre un produit immobilier solide, avec un fort potentiel de rentabilité à moyen et long terme.

Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de privilégier un service d’excellence à tous ses clients.

We present this magnificent 3 bedroom flat, characterised by its fantastic natural light and generous areas in all rooms.

The private area consists of three bedrooms, all with built-in wardrobes, offering ample storage space. It has a room considered for a closet.

It also has two complete bathrooms: one equipped with a bathtub and the other with a shower tray, ensuring comfort and functionality for everyday life.

The kitchen is large, modern and fully equipped, ideal for those who enjoy cooking and receiving friends and family. The living room stands out for its excellent area and abundant natural light, providing a warm and comfortable atmosphere. The entrance hall completes the harmonious distribution of this flat.

Located in a privileged area, next to the Campo Grande metro, with easy access to several bus lines that connect both the city centre and the outskirts. The surroundings also offer proximity to colleges, restaurants, varied commerce and all essential services.
This is the ideal property for those looking for comfort, space and a strategic location in Lisbon.

It has a spacious parking space in a modern building, with excellent access and easy circulation.

The building stands out for its private outdoor areas, carefully designed for families, with spaces adapted for children to play safely and freely. An ideal environment for those looking for quality of life in a welcoming and functional space.

EXCELENTE APARTAMENTO COM ÁREAS GENEROSAS E INSERIDO EM EDIFÍCIO DE PRESTÍGIO, O MELHOR EDIFÍCIO DA ZONA.

-Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS, armários brancos com bancada e chão em granito preto;
- Sala 27m2, varanda e lareira com recuperador de calor;
- Pavimento madeira maciça jatobá;
- Quarto 16m2, com roupeiro;
- Hall 20m2, com 2 roupeiros;
- Estacionamento com carregador para viaturas elétricas;
- Arrecadação;
- Isolamento acústico entre pisos e apartamentos.
- Aquecimento central;
- Musica ambiente;
- Orientação solar a nascente;
- Classificação energética: B-

Appartement de 4 chambres composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec grand balcon, d’une cuisine et d’une salle à manger, d’une buanderie, d’une chambre de bonne (il dispose d’une salle de bain avec douche) ; suite avec armoire et salle de bain avec baignoire ; 2 autres chambres avec placards et une autre salle de bain avec baignoire. L’immeuble dispose d’un portier et de 2 ascenseurs. Il a d’excellents quartiers, il est à 4 minutes de l’aéroport et à 2 minutes à pied du métro et de la gare routière. L’appartement est desservi par deux entrées indépendantes par le hall de la cuisine. Il dispose d’un parking.

We present this magnificent 3 bedroom flat, characterised by its fantastic natural light and generous areas in all rooms.

The private area consists of three bedrooms, all with built-in wardrobes, offering ample storage space. It has a room considered for a closet.

It also has two complete bathrooms: one equipped with a bathtub and the other with a shower tray, ensuring comfort and functionality for everyday life.

The kitchen is large, modern and fully equipped, ideal for those who enjoy cooking and receiving friends and family. The living room stands out for its excellent area and abundant natural light, providing a warm and comfortable atmosphere. The entrance hall completes the harmonious distribution of this flat.

Located in a privileged area, next to the Campo Grande metro, with easy access to several bus lines that connect both the city centre and the outskirts. The surroundings also offer proximity to colleges, restaurants, varied commerce and all essential services.
This is the ideal property for those looking for comfort, space and a strategic location in Lisbon.

It has a spacious parking space in a modern building, with excellent access and easy circulation.

The building stands out for its private outdoor areas, carefully designed for families, with spaces adapted for children to play safely and freely. An ideal environment for those looking for quality of life in a welcoming and functional space.

É junto a um dos Parques mais bonitos de Lisboa - Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, distinguido com os Prémios Valmor e Municipal de Arquitectura 2005 - que se situa este elegante e espaçoso apartamento, constituído por:
Hall
2 suites com roupeiro embutido
1 quarto (ou escritório) com roupeiro embutido
1 casa de banho completa
Sala comum com lareira fechada
Cozinha
Trata-se de um projecto ’chave na mão’ tendo em conta que se encontra totalmente mobilado e equipado, com grandes e pequenos electrodomésticos, para que só precise trazer os seus objectos pessoais.
O apartamento conta, ainda, com 2 grandes roupeiros nas zonas de acesso às suites, permitindo muita arrumação; e um lugar de estacionamento que, embora seja fácil estacionar na zona, confere conforto e mais segurança.
Zona consolidada, com ruas e avenidas espaçosas onde o trânsito flui, mas com identidade própria e ambiente seguro. A proximidade ao Aeroporto, A1 e A8, bem como o fácil acesso ao centro da cidade ou à vibrante Alvalade, acrescentam valor e qualidade de vida.
A decoração sóbria, a luminosidade nascente-poente e as áreas generosas fazem deste apartamento um Lar.
Solicita-se:
2 rendas + 1 caução
Fiador (ou situação equivalente)
Documentos de todos os intervenientes: comprovativo de situação laboral; 3 últimos recibos de ordenado; nota de liquidação de IRS.