6 Maisons à louer, Appartements 2 Pièces Bon état, à Distrito do Porto, avec Terrace

Un appartement 1 chambre avec terrasse et garage box à Maninhos na Maia.

Appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée, avec beaucoup de lumière naturelle, situé dans la place harmonieuse de Maninhos et entièrement rénové, inséré dans un bâtiment urbain, composé d’un garage au -1 étage et de 5 étages avec ascenseur.

D’une superficie de 62 m2, il dispose d’une excellente terrasse de 30 m2 et d’un garage avec 16,80 m2 de contrôle automatique pour l’accès des voitures et la lumière de présence.

La copropriété accepte les animaux domestiques.

Il se compose d’un hall d’entrée en espace ouvert pour le salon, bois laqué blanc mat, faux plafonds et éclairage led de faible consommation d’énergie, dans toute la maison, salon avec spots et cuisinière, rangement, cuisine indépendante (entièrement équipée, avec hotte et plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur encastré Samsung, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge), Chambre avec placard intégré et une salle de bain complète avec sanitaires suspendus et base de douche avec garde équipée d’une colonne de douche d’hydromassage thermostatique et d’un robinet mitigeur à haute efficacité de l’eau.

Propriété à situation exceptionnelle, entourée de tous les services indispensables à la vie moderne:
· 80 m de la Rua Fernando Almeida, rue commerçante, avec divers services et établissements commerciaux (banque, laveries libre-service, herboriste, coiffeurs, pâtisseries, fleuriste, centre d’études, papeterie, boucherie, poissonnerie, ...)
· 150 m de la pharmacie Moreira Barros
· A 600 m des principales installations sportives (Maia Tennis Club, Complexe sportif, ...)
· 700 m des écoles (Escola Secundária da Maia et EB 2/3 Maia)
· 700 mètres des hypermarchés (Aldi, Lidl et Mercadonna)
· 1 km du centre de santé Maia (pyramides USF)
· 1,2 km du centre de Maia (City Hall)
· 1,2 km de Parque Maia Metro Station
· 1,5 km de la station de métro Fórum Maia
· 7 Km depuis l’aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro Airport)
· excellent réseau routier et accès facile à la N13 et à l’A41

Coordonnées:
41º13’47.856’N
8º36’47.052’W

Licence d’utilisation n° 2237/96 délivrée par la municipalité de Maia.

Conditions de location :
· Revenu : 1050 € mensuel (comprend place de parking et copropriété)
· contrat minimum de 1 an de bail (renouvelable) ;
· Conclusion du contrat : paiement de 2 loyers plus 2 arrhes
· Documents requis :
- Déclaration de capacité financière (contrat de travail + dernier IRS avec note de règlement émise par les Finances)
- 3 Dernières fiches de paie
- Garant avec des revenus déclarés suffisants à cet effet (dernier relevé IRS + 3 dernières recettes salariales)

Habite
Porto - Lisbonne - Faro - Torres Vedras - Sines

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Celso Laranjeira

Suite with terrace with independent entrance in Leça da Palmeira consisting of suite + living room + private bathroom + terrace.

Available from December 1st.

Shared kitchen and possibility of garage.

Includes: Internet included and cleaning 1 time a week. Shared water and electricity.

This spectacular 1 bedroom flat is part of a new development located in Vila Nova de Gaia, at Av. República / EN 222, offering a unique opportunity to live in one of the most prestigious areas of the city. With a privileged location, just 2 minutes from the D. João II metro and Avenida da República, this property stands out for its proximity to services, shopping centres, public transport and road access.
Its strategic position provides easy access to a wide range of services, from restaurants to health centres, and is within walking distance of a diverse range of leisure and cultural options. The proximity to the D. João II metro makes it easy to get around the city and the region, while the nearby Avenida da República offers a dynamic and cosmopolitan atmosphere.
The development stands out for the special attention given to the quality of the interior spaces. Both from an architectural and constructive point of view, every detail has been carefully planned to ensure maximum comfort, safety and functionality for the occupants. The result is a harmonious environment that combines modern design with practical solutions.
New and Fully Equipped 1 Bedroom Apartment:
The flat, located on floor 0, offers 118m2 of total area, with a terrace, providing a cosy and functional space. Fully furnished, including an equipped kitchen and built-in wardrobes, the property stands out for its refinement and practicality. The north and west solar orientation ensures natural light for much of the day, contributing to a pleasant atmosphere.
Equipment and Amenities:
The flat has modern amenities, such as piped gas, boiler, central heating and air conditioning, ensuring thermal comfort in all seasons.
This is more than just real estate; it is an opportunity to live with quality, in a space that combines the modern with the functional, in the heart of Vila Nova de Gaia. Don’t miss the opportunity to make this flat your new home, where comfort and sophistication are in perfect harmony. Schedule your visit and discover all the advantages of living in this new development of excellence.

- Sala com lareira/recuperador de calor
- Lavandaria
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- Despensa
- Caixilharia dupla com vidros duplos e grades de proteção
- Terraço com 34 m²
- Aquecimento central.
#ref:33541187

Quarto ideal para casal Bom ambiente Com opção a lugar de garagem, tendo um custo adicional.