3 Maisons à louer, Appartements - Appartement 3 Pièces Bien d'occasion, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, vue Mer

Emplacement privilégié
Situé dans lun des quartiers les plus prisés de Leça da Palmeira, à seulement 1km de la plage, ce bien bénéficie dun accès rapide au centre de Porto et se trouve à seulement 5km de laéroport. Un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, mobilité et confort.
Luminosité et polyvalence
Cet appartement T2 exclusif se distingue par sa luminosité et sa polyvalence, parfaitement adapté au mode de vie contemporain. Il dispose de deux balcons lun dans le salon et lautre dans lune des chambres renforçant le lien avec lextérieur.
Excellente exposition solaire
Orienté à louest, lappartement bénéficie dun ensoleillement naturel généreux, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Prestations haut de gamme
Limmeuble propose un ensemble complet déquipements de qualité, conçus pour un quotidien confortable et moderne :
- Parking privé et espaces de rangement
- Salle de sport moderne entièrement équipée
- Espaces verts réservés aux résidents
- Salon de copropriété un espace polyvalent mis à disposition des résidents pour le coworking, des réunions ou des événements privés
- Service de conciergerie
- Bornes de recharge pour véhicules électriquesCadre de vie et bien-être
Leça da Palmeira allie histoire, architecture, nature et dynamisme cest un lieu idéal pour vivre toute lannée et grandir à chaque étape de la vie.
Excellence architecturale
Conçu par le prestigieux atelier darchitecture ODDA, ce projet se distingue par le soin apporté aux détails et la qualité du design. Les 134 appartements ont été pensés pour favoriser la lumière naturelle, le lien avec les espaces extérieurs et la convivialité des parties communes. Chaque logement offre des espaces bien agencés, pratiques, durables et dotés de finitions haut de gamme.

Francês
PLAN DES FINITIONS
HALL D´ENTRÉE / CIRCUIT DE CIRCULATION
Revêtement de sol flottant multicouche en chêne noble avec isolation acoustique ;
Murs en plaques de plâtre avec isolation acoustique type « Pladur » peint ;
Plafonds en béton apparent avec éclairage ;
Plinthes en MDF peint avec profil saillant ;
SALLE DE SÉJOUR
Revêtement de sol flottant multicouche en chêne noble avec isolation acoustique ;
Murs en plaques de plâtre avec isolation acoustique type « Pladur » peint ;
Plafonds en béton apparent ;
Plinthes en MDF peint avec profil saillant ;
CHAMBRES
Revêtement de sol flottant multicouche en chêne noble avec isolation acoustique ;
Murs en plaques de plâtre avec isolation acoustique type « Pladur » peint ;
Plafonds en stuc peint ;
Plinthes en MDF peint avec profil saillant ;
CUISINE
Revêtement de sol flottant multicouche en chêne noble avec isolation acoustique ;
Murs en stuc peint ;
Plafonds en béton apparent ;
Plinthes en MDF peint avec profil saillant ;
Meubles de cuisine avec portes lisses en mélamine ; plan de travail en composite type Compac Quartz avec évier encastré en acier inoxydable et crédence en panneau céramique assortie à la couleur du plan de travail avec joints rectifiés ; robinet mitigeur mono-commande ;
SALLE DE BAINS
Sols et plinthes en marmorite ;
Murs en plaques de plâtre hydrofuges avec finition en marmorite, peinture antifongique et miroir au-dessus du lavabo ;
Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec peinture antifongique ;
Appareils sanitaires : bidet suspendu, WC suspendu avec réservoir intégré, lavabo posé sur meuble à structure tubulaire en fer peint, receveur de douche en marmorite avec paroi fixe en verre trempé, robinets mitigeurs mono-commande.

Elegante apartamento de tipologia T2 para arrendamento, totalmente renovado, pintado com tons suaves e sóbrios que permitem uma maior captação da imensa luz natural recebida.
Sala de estar e jantar comum, com recuperador de calor e varanda a poente.
Um quarto, um quarto de banho e uma suite com varanda a nascente.
Cozinha equipada e lavandaria.

Muito central, próximo dos principais acessos das cidades do Porto e de Matosinhos, do Hospital CUF Porto, do parque da cidade e do CLIP.

Lugar de garagem
Arrumos na cave
Aquecimento central
Vidros duplos
Estores Elétricos

Não está mobilado.

Descubra o privilégio de viver com requinte e conforto num dos condomínios mais prestigiados de Leça da Palmeira. Este magnífico T2, localizado no Condomínio Paço da Boa Nova, oferece uma experiência única à beira-mar, com uma combinação perfeita de luxo, comodidades e localização privilegiada.

Características do Apartamento:
-Área Bruta: 130 m²
-Quartos: 2 Suítes espaçosas
-Casas de Banho: 3 (2 em suite + 1 social)
-Mobilado e Equipado: Decoração moderna e elegante pronta para uso imediato.
-Sala com Lareira: Conforto e charme garantidos nos dias mais frescos.
-Aquecimento Central: Ambiente acolhedor durante todo o ano.
-Lugar de Garagem: Com espaço reservado e seguro.

Comodidades Exclusivas do Condomínio:
-SPA Privado: Piscinas interior e exterior, jacuzzi, sauna e banho turco.
-Lazer e Desporto: 2 campos de ténis e ginásio totalmente equipado.
-Jardins e Áreas Verdes: 4.000 m² de espaços ajardinados para relaxamento e bem-estar.
-Segurança 24/7: Privacidade e tranquilidade asseguradas.

Localização Premium:
-Frente Mar: Vistas deslumbrantes e acesso direto às praias.
-Acessibilidade: A apenas 10 minutos das cidades do Porto, Matosinhos e Maia, com ligação fácil pela A28.
-Proximidade: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a poucos minutos.

Condições do Arrendamento:
-Renda Mensal: 2.000 € (condomínio incluído)
-Certificado Energético: Classe C
-Disponibilidade: Entrega das chaves a partir de 1 de Janeiro de 2025.
-Caução: 2 meses
-Condições contratuais: 2 rendas na assinatura + 2 meses entrega das chaves

Este é o lar ideal para quem valoriza luxo, comodidade e uma localização de excelência. Não perca a oportunidade de viver no Paço da Boa Nova, um espaço onde a qualidade de vida é prioridade.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!