14 Maisons à louer, Appartements - Appartement Studio plus anciennes, Bon état, à Distrito do Porto

Apartamento de tipologia T0, totalmente mobilado, inserido no oitavo andar de um edifício de habitação, que dispõe de dois elevadores, sito no Empreendimento Studio Residence Antas, Estádio das Antas, Porto. Tem portaria 24 horas.

Está disponível em 1 de outubro de 2024.

Na assinatura do contrato de arrendamento será pago:

- o valor relativo a renda do primeiro mês,
- o valor relativo a Caução igual ao valor de uma renda.
- A caução será restituída no final do contrato, após efetuada a vistoria ao apartamento.

Os encargos e despesas decorrentes dos contratos de fornecimento de água, eletricidade, e internet são a cargo do inquilino.

Os elementos solicitados, com vista a aprovação e posterior elaboração de contrato de arrendamento são:

- Comprovativo de Rendimentos
- Garantia Bancária ou
- Fiadores Idóneos.

Aos não residentes será, ainda, solicitado comprovativo da autorização de residência e o NIF [número de identificação fiscal].

Caso pretenda agendar visita, aguardamos a confirmação do dia e hora da sua disponibilidade para posterior agendamento.

Excelente Apartamento T0+1, a 200 metros da estação de metro de Santo Ovídio em Vila Nova de Gaia.
O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Despensa;
- Casa de Banho completa com banheira;
- Quarto sem luz direta, mas com área suficiente para fazer quarto;
- Sala;
- Cozinha bastante ampla, completamente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e maquina de lavar a roupa).

Apartamento dispõe de aquecimento central.
Está localizado junto às principais avenidas da cidade de Vila Nova de Gaia, apenas a 200 metros da Av. da Republica, com acesso a uma basta rede de transportes, serviços e comercio.
Nota: Não tem lugar de garagem.

Studio flat on Rua do Ferraz, with balcony, comprising entrance hall, bathroom, open-plan living room and kitchen with a balcony and a mezzanine bedroom.
With excellent sun exposure - to the south, this flat has large rooms with lots of natural light and fantastic views over the roofs of the city of Porto.
This flat is part of Flores 77 - a residential development designed by the AnarchLab office, completely refurbished, with 13 unique units, where the carpentry, flooring and stone stonework have been given detail and constitute the traditional and historic language of the development, in contrast to the comfortable and modern concept of the spaces.
Special attention was paid to the quality of the coverings and finishes, which include oak wood flooring, marble bathroom flooring, fitted kitchens and Valadares sanitary ware.
Located in a tourist area of the city, with an excellent range of traditional shops, souvenir shops, Arts & Crafts spaces, supermarkets, pharmacies, cafes and restaurants with signature cuisine.
With an excellent central location in the historic centre of Porto, enjoys proximity to monuments and cultural and leisure facilities, with easy access to public transport, metro and train, with São Bento Station just a 4-minute walk.

Identificação do imóvel: ZMPT565397

Distinto apartamento T0 disponível para arrendamento localizado no Largo dos Lóios, próximo à Av. dos Aliados, da Torre dos Clérigos e da prestigiada Rua das Flores, com vistas sobre o Pátio das Cardosas.
Zona esta, no centro histórico da cidade, próxima de transportes públicos, restaurantes, supermercados e diversos pontos de interesse turístico.

A boa acessibilidade faz deste apartamento uma escolha ideal para quem deseja viver sem complicações e com o máximo conforto.

O apartamento dispõe de um confortável quarto de casal, uma sala de convívio com sofá, mesa de jantar, ecrã plasma, e a particularidade de poder usufruir de mais uma cama de casal embutida no móvel central da zona social.
Para garantir que o espaço satisfaz as necessidades dos inquilinos modernos, uma peça de mobiliário modular em grande escala integra uma cozinha com arrumação, assentos, cama e casa de banho. Para uma maior comodidade, o apartamento possui sistema de aquecimento, através de um ar condicionado na zona social e de um radiador elétrico no quarto.

A decoração é moderna e acolhedora, proporcionando o melhor ambiente para quem o habitará.

ÁREAS:

- Bruta Privativa: 74,00m2;
- Bruta Dependente: 75,00m2.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- (2 rendas + 1 caução) sob análise do proprietário;
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos Senhorios;
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos.

Período mínimo de arrendamento de 1 ano (renovável por igual período).

Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado:

- Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS.
- Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos.

Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement T0 avec balcon près des Clercs à Porto. Studio situé au cœur de la ville, à proximité de la Tour des Clercs et de la zone riveraine du Douro et inséré dans un bâtiment aux caractéristiques emblématiques et à l’architecture traditionnelle de la ville de Porto.

Les caractéristiques typiques de ce type d’appartement comprennent :

Superficie : T0 de près de 100m2 à aire ouverte, généralement où il intègre salon, chambre et cuisine, sans divisions internes.

Balcon : Avec 2 balcons, il offre un petit espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat local et observer la vie citadine.

Situation centrale : La proximité des Clercs offre à cet appartement un accès facile à pied à divers sites touristiques, restaurants, magasins et transports en commun.

Décoration moderne : L’appartement est décoré de manière moderne et fonctionnelle, en optimisant l’espace disponible avec des meubles polyvalents et des solutions intelligentes.

Commodités : L’appartement comprend des équipements tels qu’une télévision, un lave-linge et d’autres équipements pour un séjour confortable.

Dans ce T0 avec balcon près des Clercs de Porto, vous pourrez vivre une expérience urbaine authentique et pratique, immergée dans l’atmosphère charmante de cette ville historique.

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C’est une propriété familiale, aux caractéristiques architecturales uniques, qui a relevé le défi : créer un espace capable d’être la destination de ceux qui veulent vivre au milieu de la ville avec tranquillité et confort mais, en même temps, profiter de la nature.

Un espace de luxe a ainsi été créé, capable de répondre à ceux qui recherchent l’intimité et l’exclusivité, la haute qualité des matériaux et de l’esthétique et que partout la forte présence de la nature, de la végétation, de la verdure environnante et relaxante et surtout de beaucoup de lumière naturelle peut être ressentie.

Caractéristiques importantes :

Copropriété de luxe avec seulement 10 studios disponibles en location à court ou long terme.
Grands jardins - le jardin romantique et le jardin du lac - avec 700 m2 pour se détendre.
Place de parking pour 1 voiture.
Studios entièrement meublés et équipés de Smart TV.
Internet par fibre optique et télévision par câble, prises USB sur les tables de chevet.
Murs avec isolation thermo-acoustique.
Chauffage central au moyen de ventilo-convecteurs réglables individuellement.
Plancher en bois massif de sucupira.
Grandes armoires et walk-in.
Cuisines équipées d’une hotte aspirante, d’une plaque vitrocéramique, d’un micro-ondes/four, d’un réfrigérateur avec congélateur.
Salle de détente et de convivialité.
Capacité maximale de 2 personnes

LE LOYER MENSUEL COMPREND :
ÉLECTRICITÉ + EAU + GAZ + COPROPRIÉTÉ + INTERNET FIBRE + TÉLÉVISION CÂBLE + 1 MÉNAGE MENSUEL + 1 PARKING
REMARQUE : il dispose d’un lave-linge et d’un sèche-linge communs.

Emplacement de la propriété : proche de l’hôpital de S. João et à côté du campus universitaire et à quelques mètres du Circunvalação, il est situé plus précisément dans la paroisse de Pedrouços-Maia à côté du service d’incendie de Pedrouços et à quelques mètres de l’Areosa, à proximité des accès à l’A3, Via la ceinture interne de Porto, A1, A4 et A43

Réf. propriété :IMO_837

T0 Duplex mobilado no Porto



PARA ARRENDAMENTO



Localização Privilegiada: Largo do Camarão, coração histórico do Porto.



Design e Conforto: Arquitetura contemporânea com acabamentos de luxo.



Comodidades de Topo:



- ️ Mobiliário completo



- Cozinha equipada (Kupperbusch)



- ️ Ar Condicionado Mitsubishi



- LED embutidos & videoporteiro Legrand



- Vidros duplos & portas corta-fogo



Vizinhança: Perto de jardins, faculdades, teatros e cafés históricos.



Acessibilidade: Excelentes acessos a transportes, comércio e gastronomia.



Pronto a Morar! Venha descobrir seu novo lar num local cheio de história e charme.



Agende a sua Visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Elegant and Distinguished Apartment in the Heart of Porto
We present a sophisticated one-bedroom mezzanine flat, located on the charming Rua das Flores, in the historic centre of Porto. Located on the 3rd and 4th floors of an old building, this property combines elegance and tradition.

Property Features:
Living and Dining Room: Spacious and ideal for entertaining guests.
Equipped Kitchen: Complete with all necessary appliances.
Bright Room: Spacious, with excellent natural light.
Full Bathroom: Modernly equipped.
Furnished and Equipped: Ready to move in, with quality furniture and equipment.
Privileged Location:
Rua Mouzinho da Silveira e Ribeira: A few meters away, offering easy access to iconic monuments such as Palácio da Bolsa, S. Bento Station, Cathedral, Clérigos Tower, Lello Bookstore, among others.
Commerce and Services: Wide range of shops, restaurants and services within walking distance.
Public Transport: Close to bus stops, metro and train station.
Proximity to the Douro River: A few steps from the riverside area, with a diverse offer of restaurants and easy access to Vila Nova de Gaia.
This flat offers a unique opportunity to live the authentic experience of the city of Porto, with all its history and charm, without the use of a car. Take advantage of the chance to reside in a place that combines comfort, tradition and convenience.

0 bedroom flat with Mezzanine in a rehabilitated building in Jardim de S. Lázaro.
It is leased until October 2024.
We present a beautiful T0 flat with mezzanine, located next to Jardim de S. Lázaro. This modern and furnished property offers an excellent living space, with a smart layout and high quality finishes.
Total Area: 67 m²
Orientation: East
Divisions:
- Living Room / Kitchen: 26.5 m²
- Suite: 10 m²
- WC Suite: 4.4 m²
- Social toilet
Floors: Flooring
Fully equipped kitchen:
- Glass-ceramic hob
-Oven
-Refrigerator
- Dishwasher
- Washer and dryer
-Ventilator
Wooden Frames with Double Glazing: Includes interior sun protection.
Domestic Hot Water (A.Q.S.): Electric accumulator.
Thermal Comfort: Pre-installation of air conditioning.

This flat is the ideal choice for those looking for comfort, modernity and an excellent location in the heart of the city. Don’t miss the opportunity to get to know this magnificent space!

For more information and to schedule visits, please contact us.

Estúdio em localização Prime em Santa Catarina, Porto

Descubra o melhor do estilo de vida moderno neste novo Maravilhoso Apartamento situado no coração de Santa Catarina, Porto, perto dos Aliados. Localizado num bairro vibrante que combina o charme histórico com conveniências contemporâneas, este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida urbano perfeito no Porto.

Design e Layout Moderno

Entre num espaço cuidadosamente desenhado para atender a todas as suas necessidades. Este estúdio dispõe de uma área de dormir acolhedora com uma cama confortável, uma zona de estar relaxante e uma área de refeições versátil que também pode ser usada como espaço de trabalhoperfeito tanto para trabalhar como para lazer.

Cozinha Completa e Comodidades

A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma máquina de lavar loiça e uma máquina de lavar roupa, garantindo uma experiência de vida sem preocupações. Terá tudo o que precisa para aproveitar ao máximo a sua estadia.

Estilo de Vida em Santa Catarina

Situado no coração de Santa Catarina, o apartamento oferece acesso conveniente a uma variedade de lojas, cafés e pontos turísticos icónicos. Com transporte público a poucos passos, toda a cidade do Porto fica facilmente acessível, tornando este local ideal para quem deseja mergulhar num ambiente urbano dinâmico.

Garanta a Sua Estadia no Maravilhoso Apartamento em Santa Catarina

Não perca a oportunidade de chamar este deslumbrante apartamento. Abrace o melhor que o Porto tem para oferecer neste refúgio moderno e central em Santa Catarina.

Arrendamento mínimo de 1 ano de contrato.

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Arrenda-se T0 na Rua de Santos Pousada, Porto

Disponível para arrendamento um estúdio moderno e acolhedor, idealmente localizado na Rua de Santos Pousada, no centro do Porto.

Características do Imóvel:

Área bem aproveitada com espaço aberto para quarto/sala
Cozinha equipada com placa, forno e frigorífico
Casa de banho completa com base de duche
Acabamentos modernos e excelente estado de conservação
Boa iluminação natural
Prédio com elevador
Localização:

Situado no coração do Porto, com fácil acesso a transportes públicos (metro e autocarros)
Próximo a supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços
A poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina e do Marquês
Condições:

Renda mensal: 900 euros
Despesas de água e luz não incluídas
Requisitos: contrato mínimo de 1 ano, 2 rendas adiantamento referente aos primeiro e ultimo mes + 2 cauções
Este apartamento é ideal para estudantes, profissionais ou para quem deseja viver no centro do Porto com todo o conforto e comodidade.

Contacte para mais informações ou agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT568331

Apartamento T0 localizado na Rua João das Regras, em Santo Ildefonso, junto ao viaduto de Gonçalo Cristóvão e a dois passos do Metro da Trindade. Tudo o que necessita a uma curta distância a pé.

Imóvel totalmente renovado há cerca de 2 anos, inserido no 1.º andar de um edifício com 5 andares (sem elevador) tendo apenas 2 habitações por piso. Com orientação solar a Sul este apartamento tem sempre muita luminosidade.

Na sua envolvência, está o coração da cidade do Porto, onde pode usufruir de todo o tipo serviços e comércio, bem como de boas acessibilidades e uma excelente rede de transportes.

O apartamento apresenta-se da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada (placa indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa (marca TEKA) e cilindro (marca Equallon);
- Lavandaria
- Sala
- Marquise
- 1 casa de banho com base de duche

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Disponibilidade imediata;
- Sem mobiliário;
- 1 frente: exposição solar a Sul
- Prédio sem elevador
- Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento na via pública (podendo ainda usufruir de protocolo com Câmara Municipal do Porto)
- Transportes públicos à porta
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo

PONTOS DE INTERESSE

TRANSPORTES:
Metro Trindade: 450 metros
Metro Faria Guimarães: 250 metros
Metro Marquês: 900 metros
Rua de Camões (STCP/Outros): 100 metros
Praça da República (STCP/Outros): 250 metros
Terminal Rodoviário da Trindade: 130 metros
Terminal Rodoviário da Batalha: 1700 metros
Terminal Rodoviário do Campo 24 Agosto: 1600 metros
Estação Comboios S. Bento: 1800 metros
Estação Campanhã: 2400 metros

SUPERMERCADOS
Pingo Doce Praça da República: 500 metros
Minipreço Rua de Camões: 850 metros
Continente Bom Dia Via Catarina: 1000 metros

SHOPPING e CINEMAS
La Vie Porto: 950 metros
Via Catarina: 1000 metros
Bom Sucesso: 1900 metros

HOSPITAIS
Hospital de Santa Maria: 650 metros
Hospital Lusíadas Porto: 1500 metros
Hospital de Santo António: 1900 metros
Hospital de São João: 3600 metros

INFANTÁRIOS / ESCOLAS
Infantário A Toquinha (Praça da República): 400 metros
Infantário Bê-à-bá (Rua da Constituição): 1100 metros
Escola primária (Rua de Alves Redol): 650 metros
Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição: 1100 metros
Liceu Alexandre Herculano: 2000 metros
Escola Secundária Rodrigues de Freitas: 1300 metros
Escola Secundária Carolina Michaëlis: 1400 metros

OUTROS PONTOS DE INTERESSE:
Junta U.F. Centro Histórico do Porto: 350 metros
Câmara Municipal do Porto: 650 metros
Comércio Tradicional: 50 metros (pastelarias, pão-quente, mercearia local, cafetaria, etc.)
Todos o tipo de serviços: 250 metros (Bancos, notários, clínicas, telecomunicações, etc.) Polícia de Segurança Pública: 1600 metros
Guarda Nacional Republicana (Comando Territorial): 1300 metros
Posto de Correios da Batalha: 1600 metros
Ribeira do Porto: 2000 metros
Acesso VCI: 2200 metros
Ponte Luís I: 1600 metros
Ponte do Infante: 2600metros

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Fiadores
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e segundo mês e 2 meses de caução.

Não perca esta oportunidade de viver no centro da cidade do Porto!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamento de tipologia T0 recuperado com bastante luz natural e uma varanda.
O apartamento encontra-se totalmente remodelado, inclui um roupeiro e uma mesa extensível.
A cozinha foi totalmente remodelada, conforme se pode ver nas fotos pavimento em tijoleira cerâmica, balcão em mármore, armários novos e equipamentos novos: placa, forno, frigorifico, exaustor e cilindro.
Uma casa de banho completa com banheira.
Localização: Com todo do tipo de comércio e serviços como restaurantes, cafetarias, supermercados, shopping, transportes públicos como o metro e autocarro

As condições do contrato de arrendamentos são:
Validade do contrato de 3 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
Fiador
2 rendas

Renovated T0 flat with plenty of natural light and a balcony.
The flat is completely refurbished, includes a wardrobe and an extendable table.
The kitchen has been completely remodelled, as you can see in the photos: ceramic tile flooring, marble counter, new cabinets and new equipment: hob, oven, fridge, extractor fan and cylinder.
A full bathroom with bathtub.
Location: With all kinds of commerce and services such as restaurants, cafeterias, supermarkets, shopping, public transport such as metro and bus


The conditions of the lease agreement are:
Validity of the contract of 3 years, with 1 year of permanence being mandatory;
Surety
2 laces

Lic. N.º 33411/14/CMP