82 Boutiques - Boutique Bon état, pour Location, à Porto

La propriété en vente est située Rua da Constituição No 906, R/C, dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto. Il s’agit d’une zone urbaine consolidée, très centrale, de nature mixte, avec la coexistence de maisons, d’immeubles de logements collectifs, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de toutes sortes d’équipements urbains de soutien et de loisirs.

La propriété a la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un couloir de circulation, d’un bar, d’une nurserie, de toilettes, de salles ouvertes pour la salle de sport et de vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, de toilettes, de rangements et de locaux techniques.
La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également 164 places de parking en sous-sol, situées aux étages -3 et -4.

L’établissement est situé dans le quartier de Constituição - Marquês, à côté du parc Vitalis (Futebol Club do Porto), à 250 mètres de l’hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l’Igreja da Lapa, à 1,4 km de l’hôtel de ville et à 2 km du campus universitaire/hôpital S. João et de l’Estádio do Dragão.

L’accès est bon, à 900 mètres de l’autoroute A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l’A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l’A1/A28 et à 4 km de l’A4.

Loja muito bem localizada, com 250m², a Rua do Campo Alegre, Porto

Loja com 2 frentes, 2 WC, 3 grandes montras e pré-instalação de ar-condicionado, a 10 minutos da Foz do Porto.

Abertura da parte do proprietário, para a possibilidade de adaptação interior ao tipo de negócio a instalar ( não tem alvará para restauração, terá que ser solicitada autorização da administração do condomínio do edifício e, posteriormente, autorização camarária ).

Loja em uma zona nobre da cidade, a poucas metros da VCI, tanto no sentido Norte como no sentido Sul.

Transportes públicos á porta, oferta de comércio, serviços, ginásio, piscina, parque público e Universidade Católica do Porto.

Licença de Utilização: 327

O Porto é uma cidade portuguesa e capital da sub-região da Área Metropolitana do Porto e da região do Norte, pertencendo ao distrito do Porto.

Lordelo do Ouro e Massarelos (oficialmente: União das Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos) é uma freguesia portuguesa do município do Porto, com 5,34 km² de área] e 27 911 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 5 226,8 hab./km².

História
Foi constituída em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos.

A Habita:
Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.
Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Porque acreditamos que só de um conhecimento profundo do mercado aliado à preparação técnica se presta um serviço de excelência, na Habita encontra profissionais do setor imobiliário com especialização nas várias valências que possibilitam uma resposta transversal, credível e capacitada.

Consultores, avaliadores, gestão de marketing, apoio processual jurídico, urbanismo ou arquitetura, fazem parte de uma equipa multidisciplinar focada numa resposta assertiva, competitiva e rentável, aportando a cada desafio o seu conhecimento técnico, e adequando as ferramentas internas únicas com que trabalhamos o mercado imobiliário.
De uma forma próxima, transparente e comprometida.

Espaço comercial para arrendamento na baixa do Porto em muito bom estado. Ao nível do R/C com cave. Não desejamos ser contactados por imobiliárias.
#ref:33482305

Espaço para armazém/loja.
#ref:33172256

Magasin avec une superficie brute privative de 200 m², comprenant 77 m² au rez-de-chaussée et 124 m² au sous-sol, et un garage pour deux voitures, située sur l’Alameda das Antas à Porto. La propriété est composée de deux étages et est répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, il y a une salle de réunion, un salon et deux salles de bains ; au sous-sol, il y a un espace ouvert, trois pièces, un garage pour deux voitures et un espace de stockage. La pré-installation pour la climatisation est disponible.

Elle est située sur l’une des principales avenues d’Antas, à proximité du métro, du stade du Dragão et d’une large gamme de commerces et de services.

(English caption below)Espaço Comercial Na R. Dr. Alberto Aires de Gouveia (80 m2)- Localizado na rua principal da R. Dr. Alberto Aires de Gouveia- De frente para o maior hospital da cidade, o Hospital Santo Antonio, a cerca de 100m da Praça dos Poveiros e com muito trânsito. - A loja do Museu de Arte é uma loja de dois andares localizada na área do Art District, perto do Museu de Arte.- 300m do Palácio de Cristal, 200m do Parque das Virtudes, famoso miradouro do Rio Douro, 700m da Praça da Liberdade dos Aliados, 100m da estação de Metro em construção Jardim Do Carregal. Gerimos uma empresa especializada em imobiliário e temos mais lojas no Porto de 30 a 200 m2 para múltiplas utilizações. Contacte-nos para mais detalhesInstalações Comerciais Na Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)- Localizada a apenas 300m da rua pedonal, a rua comercial mais movimentada do Porto, na rua mais movimentada e movimentada da cidade do Porto- Muitos turistas por perto. Seu negócio deve ter sucesso com este local maravilhoso. Perto do mercado central do Bolhão, do centro comercial Via Catarina, dos 5 cafés mais bonitos do mundo Majestic, da praça Free Aliados, da Câmara Municipal e de todas as atracções turísticas mais populares do Porto- Muitas lojas e restaurantes,Instalações Comerciais Na R. de Álvares Cabral (106 m2)- A loja tem 2 pisos com fachada aberta- Apenas a 20 metros da Praça da República.- Esta é uma área com fácil acesso a serviços convenientes, como supermercados e serviços públicos.Commercial Premises On R. Dr. Alberto Aires de Gouveia (80 m2)- Located on the main street of R. Dr. Alberto Aires de Gouveia- Facing citys largest hospital Santo Antonio hospital, about 100m from Poveiros Square and have a lot of traffic. - The Art Museum shop is a 2-floor shop located in the Art District area near the Art Museum.- 300m to Crystal Palace, 200m to Virtudes Park, famous Douro River viewing spot, 700 m to Aliados freedom square, 100m from Metro station under construction Jardim Do Carregal. We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-200 m2 for multiple purposes of using. Contact us for detailsCommercial Premises On Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)- Located only 300m from the walking street, the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions- Many shops and eateriesCommercial Premises On R. de Álvares Cabral (106 m2)- The store has 2 floors with an open façade- Only 20 meters from Praca da Republica square.- This is an area with easy access to convenient services such as supermarkets and public services.
#ref:33130755

Espaço comercial na freguesia de Cedofeita, concelho do Porto.
Imóvel disponível para arrendar, com possibilidade de venda.
O espaço comercial em apreço é constituído por 360 m2 de área bruta, entre os quais 312 m2 respeitantes a área coberta, 2 casas de banho, arrumos e 4 lugares de estacionamento.
Certificação Energética: classe C
Este estabelecimento, para além do evidente destaque para a sua localização, destaca-se igualmente pelo seu espaço amplo, construção de ótima qualidade, linhas modernas e lugares de estacionamento.
Aproveite esta excelente oportunidade!
Estamos disponíveis para eventuais esclarecimentos, curiosidades e visita ao espaço. Não perca tempo e entre em contacto connosco!
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Localização Premium: Situado na prestigiada Av. da Boavista, o nosso Business Center oferece uma localização de destaque, ideal para estabelecer a sua presença empresarial num dos principais centros financeiros e comerciais da cidade.

Instalações Espaçosas :
As salas e gabinetes podem ser alugadas separadamente ou em conjunto, conforme necessidade.
Espaços confortáveis e funcionais com luz directa e janelas amplas .
Os nossos espaços comuns são amplos, incluindo recepção, sala de reuniões, cozinha equipada, jardim, e estacionamento automóvel.

Conforto e Funcionalidade: Todos os nossos espaços têm internet cablada além do habitual Wi-fi e estão equipados com ar condicionado controlado individualmente, garantindo um ambiente de trabalho confortável em todas as estações do ano. Além disso, os locatários têm acesso privilegiado a uma sala de reuniões totalmente equipada com tecnologia multimédia, ideal para apresentações profissionais e encontros de negócios.
Privilegiamos a privacidade oferecendo espaços individuais e não partilhados, não fazemos coworking

Oportunidade de estabelecer a sua base num dos endereços mais prestigiados do Porto, a 1 km do parque da cidade.

Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao nosso espaço.
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MA10623
Space with 3131 m2 of covered area, dedicated to gymnasium with reception, swimming pool, several rooms and bathhouses, with sauna and Turkish bath.
Located in prime area of the city.
Excellent business opportunity!

Situada em excelente zona comercial e turística - na baixa da Cidade do Porto, a apenas 160m da Sé do Porto, 290m da Praça da Batalha e 450m do Cais da Ribeira - este estabelecimento dispõe de amplo espaço, apto para qualquer tipo de comércio (exceto restauração).
Com 280m2, está dividida em 2 níveis: um ao nível do chão e outro a um nível mais elevado acessível através de pequena escadaria/rampa.
Apresenta 3 portas de entrada, 1 wc com lavatório e sanita e possui cilindro para aquecimento de água.
Está disponível para arrendamento no valor de 2.500€ mensais - condições iniciais de 2 meses de renda + 4 a 6 meses de garantia bancária ou caução.

Agende já sua visita!
Aguardamos seu contacto.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

RO1823
Magasin situé à côté d’Av. de Boavista et à proximité du parc de la ville, étant l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, caractérisé par la forte concentration de magasins de marques prestigieuses.

Les finitions intérieures de la propriété reflètent l’image institutionnelle de son ancien locataire (succursale bancaire).
Le magasin se compose d’une zone de service public, d’un bureau de gestion, d’une zone de stockage, d’installations sanitaires et d’un garde-manger.
L’espace a un sol en granit, en moquette ou en mosaïque, selon la fonctionnalité de la zone.
Il a également des murs plâtrés et peints, des cloisons en verre amovibles dans le bureau de gestion, un garde-manger et un IS revêtus de carreaux, ainsi que de faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, détection incendie et éclairage de secours.
Les façades extérieures sont en cadres en aluminium laqué et la large fenêtre permet une bonne visibilité de l’extérieur.

Compte tenu des caractéristiques de la zone avec une grande activité commerciale et des services, l’endroit est un point de passage constant pour les véhicules à moteur et les piétons.
En ce qui concerne les transports en commun, la région est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, qui desservent
divers quartiers de la ville.

Pour toute information complémentaire et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 23 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

The Burgo project was built in 2016 based on Souto de Moura’s architectural design. With 2 buildings exclusively for services, it is divided between the Tower and the Centre, offering offices and retail space with excellent finishes.

Location
Located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated shopping and services area, the Burgo Building enjoys an excellent public transport network. Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Specifications
Open space;
Raised technical floor
Central air conditioning system
Canopy facilities
User access control system for the buildings
Public car park with monthly charges

Loja com 119 m2 localizada junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto.

Foi anteriormente uma agência bancária, pelo que os seus interiores refletem essa configuração. Zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, casa de banho e copa. Com pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área.
Divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência.
Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência.
Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado.

Zona de passagem frequente de veículos e peões, assim como bem servida em termos de transportes públicos.

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Store and garage delivered in their current state, with all the improvements to walls, floors, ceilings, glass and window frames, as well as the electrical, water, gas and air-conditioning infrastructures, with the possibility of the future tenant being able to carry out the necessary adaptation works.

Location
Very well located space for commerce and services, overlooking Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, with quick access to the city centre and the main roads via the VCI.

Specifications
Fraction Description Location Area Rent/m2 Monthly Rent
B2 Corner Shop Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 €
B3 GF shop Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 €
Total Rent - €19,335.00

Magasin à côté de l’avenue de Boavista, avec environ 300 m2 et une grande devanture.
En open-space, plancher en bois, faux plafonds avec éclairage, 1wc, 1 façade, 1 grand rangement
Situé dans un parking public, cafés, restaurants, supermarchés, banques, écoles, transports en commun et un accès facile aux routes principales A1 et VCI.
Licence pour le commerce et les services

Loja com Lavandaria totalmente equipada e pronta a funcionar em Arca d’ Água na Rua Costa e Almeida Nº 282

Características:

Área: 100m2
WC
Lavandaria equipada c/ 6 máquinas de lavar e secar automáticas .
compartimentos individuais , engomadoria e respectivos equipamentos.
casa das maquinas com acesso independente para cargas e descargas .

O nosso comercial João Martins (telefone) esta ao dispor para
agendamento de visita e complemento informativo.


Óptima oportunidade!

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Store and garage delivered in their current state, with all the improvements to walls, floors, ceilings, glass and window frames, as well as the electrical, water, gas and air-conditioning infrastructures, with the possibility of the future tenant being able to carry out the necessary adaptation works.

Location
Very well located space for commerce and services, overlooking Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, with quick access to the city centre and the main roads via the VCI.

Specifications
Fraction Description Location Area Rent/m2 Monthly Rent
B2 Corner Shop Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 €
B3 GF shop Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 €
Total Rent - €19,335.00

Edifício de escritórios na Avª da Boavista, Porto. O edifício tem frente para a Avenida, numa zona muito movimentada da cidade (pedonal, automóvel e de transportes públicos), com uma grande diversidade de utilização, desde habitação, comércio e serviços, com vários edifícios de escritórios modernos nas imediações.
Beneficia ainda da proximidade com a estação de metro da Avª de França e duma excelente rede de transportes (autocarros urbanos e suburbanos, táxis, etc.) que permitem um rápido acesso a qualquer ponto da cidade do Porto, Fáceis acessos às principais redes viárias: para sul, A1, para norte a VCI com ligação rápida a todas as auto-estradas para Norte ( A4, A3, etc.).
O edifício em questão insere-se num conjunto de edifícios destinados a Hotel, restauração e serviços, onde se destaca :
Porto Palácio Hotel, com a categoria de 5 Estrelas e membro do Leading Hotels of The World;
Centro de Congressos, com 11 salas de reuniões e capacidade para 600 pessoas;
SPA ; Health Club;
Clínica Maló;
Escritórios de empresas;
Lojas;
Parques de Estacionamento c/ avenças mensais


Restaurante (AC) - 1.078 m2 - € 12/m2 + IVA ( Antigo Porto Beer)
Lugares de estacionamento interiores - 100€

OBS. Estão disponíveis 20 frações, no piso -3 do WTC, com uma área total de 1123 m² (5 €/m² + IVA) destinada a serviços.

Loja na segunda linha de mar localizada numa das ruas mais emblemáticas da Foz do Douro, com todo o tipo de comércio e serviços. Tem uma montra para a rua. Está a precisar de algumas obras.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Loja com cerca de 97m2 na Rua de Diu.
A loja precisa de obras. Tem sistema de avac implementado e pode ser aproveitado.
Dá para qualquer ramo de atividade, tendo apenas algumas limitações no ramo da restauração: tem que ser algo que funcione até às 20h e com refeições ligeiras, pois a saída de fumos tem algumas limitações.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Boutique à Nevogilde avec 119 m2
Situé à côté de Av. de Boavista et à proximité du parc de la ville, étant l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, se caractérise par la forte concentration de magasins de marques prestigieuses.
Avec une armoire, rangements, cellier, salle de bain et une grande devanture.

Loja na segunda linha de mar localizada numa das ruas mais emblemáticas da Foz do Douro, com todo o tipo de comércio e serviços. Tem uma montra para a rua. Está a precisar de algumas obras.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Boutique avec 330 m2, avec 2 salles de bains.
Excellent emplacement, zone commerciale, large gamme de services et de transports en commun.
Planchers en bois et murs peints.
Climatiseur.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, qui vous accompagnera tout au long du processus, du financement à l’acte notarié, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, sur le marché depuis 1987 *