16 Bureaux Bon état, pour Location, à Porto, pres Police

Bureau avec 397 m2 et deux salles de bains privées, inséré dans l’immeuble de bureaux.

Il est situé à quelques minutes de Norte Shopping, à quelques mètres de la station de métro de Ramalde, et à côté des accès de la VCI et des autoroutes.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale.

Situé dans le centre, dans la Rua da Torrinha, à quelques mètres de Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, et la nouvelle station de métro de Praça da Galicia.
Avec une superficie brute de 415, 9m2 répartis sur 2 étages, 4 chambres et 2 sanitaires.

L’espace bien préservé, a la certification énergétique C
Stationnement interdit.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto).

Bureaux à louer dans le centre-ville de Porto, une excellente option pour les entreprises qui souhaitent s’installer dans le centre-ville de Porto, à proximité des principaux services.

Vous trouverez une variété de configurations et de tailles disponibles. Certains espaces sont conçus pour répondre aux besoins d’entreprises spécifiques, offrant des services et des infrastructures adaptés à des secteurs tels que la technologie, la santé ou la finance. D’autres bureaux peuvent être plus flexibles, permettant la personnalisation et l’adaptation en fonction des besoins individuels de l’entreprise.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet immeuble se trouve au cœur de la ville, entouré de commerces, de restaurants et de services. Les accès sont excellents, que ce soit en transports en commun ou en voiture, ce qui facilite les déplacements des employés et des clients.

Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre entreprise dans un espace unique et privilégié du centre-ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Bureau près de la Rotonde da Boavista
Avec environ 63 m2, plafonds avec éclairage et climatisation, détecteur de fumée, gouttières électriques installées
2 chambres divisées, 1 d’entre elles avec une fenêtre à l’arrière
1 Salle de bain
Inséré dans un immeuble de bureaux
Stationnement avec engagements
Situation : avec accès aux routes principales telles que l’A1, VCI, à quelques mètres il y a des magasins, des services, des restaurants, des supermarchés, des universités, des écoles, des transports en commun tels que stcp et le métro de Casa da Musica et le métro Carolina Michaelis.

De plus, la valeur de la copropriété est de 2€/m2

Surface de commerces, d’espaces commerciaux ou de bureaux de 452 m2. À louer

Excellentes zones, susceptibles d’utilisations et de solutions variées. Plusieurs chambres et chambres. Couronne. Plusieurs salles de bains.

Avec un excellent accès et un parking, il se trouve à environ 200 m de l’Avenida da Boavista - où la nouvelle ligne METRO-BUS est en train de naître et où il y a déjà plusieurs transports publics dans différentes directions vers le centre-ville de Porto ou vers Matos.

Accès facile et rapide à l’autoroute, tant en direction du sud qu’en direction du nord.
Des caractéristiques uniques pour le développement de diverses activités. Apprenez à nous connaître !

- Licence d’utilisation n° 793 du 17/11/1998 délivrée par la Mairie de Porto

Propriété avec REF 22200040/23PRT

Descubra a flexibilidade e eficiência do espaço de coworking no Marquês. Por apenas 120 €/mês, com uma fiança de 1 mês, tenha acesso a um espaço de trabalho dinâmico com todas as despesas incluídas. Este espaço oferece impressora, café, mesa fixa, pátio e entrada 24/7 através de código.

Características Específicas:

Espaço Adaptável: Com 10 m² de área bruta, incluindo divisórias, cozinha/office e uma casa de banho privativa, este espaço é projetado para atender às suas necessidades de trabalho de forma eficiente.

Comodidades Completas: Desfrute de impressora, café à disposição, e acesso 24/7 para se ajustar ao seu horário de trabalho.

Eficiência Energética: O escritório possui um certificado energético de Classe A+, garantindo conforto e economia.

Se procura um ambiente de trabalho flexível e econômico no Marquês, este espaço de coworking é a escolha certa. Não perca a oportunidade de trabalhar em um local que oferece comodidades completas e eficiência energética. Entre em contato agora para agendar uma visita e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio.

Excelente Escritório no centro do Porto com boa area e casa de banho.
Diversoso serviços e transportes publicos á porta.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

2 RENDAS ANTICIPADAS E 1 CAUÇÃO
FIADOR PORTUGUÊS

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Maison, à trois façades, pour habitation ou bureaux, avec 3 garages (avec accès direct) et jardin. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, dans une rue calme, suffisamment éloigné des zones de vie nocturne et des embouteillages touristiques.
Construction en retrait de la rue. Il dispose d’une terrasse avec un jardin.

Composé de sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier (avec fenêtres).
Patio composé de jardin et patio.
Le sous-sol se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cheminée et d’un débarras/cellier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, deux salons (en ’open space’), et une cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte et coin barbecue, en plus d’un généreux jardin avec accès aux garages.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une en suite et d’une salle de bain complète.
Le grenier comprend 2 chambres, toutes deux avec fenêtres, et une salle de bains avec douche.

Un excellent emplacement:

Jardins et parc public ((Place Velasquez) à 50 mètres
Commerces (pharmacie, banques, restaurants, cafés), services et écoles à moins de 250m.
Commerces (Alameda) et complexe sportif (FCP) à 700m (10min à pied).
Commissariat de police dans la même rue (150m)
Magasin Citoyen à 320m
Hôpital central à 3,8km (centre hospitalier S. João, 10min en voiture)
Transports en commun avec accès à proximité (bus 170m, métro 700m).
Gare Interurbaine et internationale à 7 minutes en voiture.
Aéroport international à 15 km (17 minutes en voiture, 54 minutes en bus toutes les 30 minutes).
Voies rapides et autoroutes avec accès situées à 700m, station service à 300m

Escritório, sito na Rua da Alegria, totalmente remodelado, não mobilado.
Este espaço de 240m2 é composto por 4 divisões, e 4 casas-de-banho e destaca-se pelos seguintes motivos:
Muita luz natural: Amplas janelas permitem que a luz natural invada todo o espaço, desde as suas salas ao openspace;
Varanda privada: Um espaço ao ar livre exclusivo para momentos de pausa ou momentos de convívio;
Remodelação total: O escritório está em processo de renovação completa, garantindo um espaço moderno e adaptado às necessidades contemporâneas, estando apenas por concluir a colocação do pavimento.
Pavimento em vinílico: O último detalhe a ser colocado, pavimento vinílico que será colocado em breve, proporcionando durabilidade e fácil manutenção.
Este é o espaço ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de qualidade, no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, serviços e oferta de restaurantes e cafés.

As condições do contrato de arrendamento são:
- Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
- 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
- Fiador com letra ou Garantia bancária

Excelente escritório junto a Boavista (Av. de França), muito bem localizado, com diversos serviços e transportes públicos (Metro e autocarros).
Escritório composto por:
- Recepção;
- 3 Salas Grandes;
- 2 Salas Pequenas
- 1 Casa de Banho

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA E 1 CAUÇÃO

A PortoCapital é uma empresa do sector imobiliarioque atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Le Porto Business Plaza est la reconversion d’un ancien centre commercial en bureaux, situé dans un quartier résidentiel et commercial de la ville.

Cette unité de 1846 m² peut être agrandie jusqu’à 3764 m². Elle bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un accès à une terrasse extérieure. Elle est prête à être occupée, offrant des planchers techniques couverts, un réseau de données et d’électricité, la climatisation et la ventilation, une kitchenette et des installations sanitaires, ainsi que la possibilité de cloisons et de mobilier.

La propriété est située dans le centre-ville de Porto, plus précisément entre la rue Santos Pousada et l’avenue Campo 24 de Agosto/Fernão de Magalhães, mieux connue sous le nom de zone orientale, qui est déjà et continuera d’être l’extension naturelle de la ville de Porto. Elle abrite actuellement des entreprises prestigieuses et de grande envergure qui font du Porto Business Plaza un véritable pôle d’activité économique.

La propriété bénéficie des facteurs suivants :

Métro, bus à 150 m ;
Hôtel dans le complexe ;
Gare routière centrale de Porto dans le bâtiment ;
Proche de la VCI (voie principale) ;
Quartier très central avec tous les services à proximité ;
Parking souterrain.

Moradia de cave, rés-do-chão e 1º andar e logradouro, destinada a serviços, com as seguintes características:

* 6 salas;
* Cozinha / Copa;
* 4 WC’s;
* Sótão;
* Cave;
* Logradouro p/estacionamento com portão elétrico;
* Alarme;

Áreas:
Área de Cave - 141,20 m2
Área de R/Chão e 1º andar - 259,00 m2
Logradouro - 166,00 m2
Certificado energético: Em curso.

Vente de bureaux à Praça da República - 200m²

Caractéristiques de la propriété :

Surface totale : 200m²
Emplacement : Praça da República, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus fréquentés de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, aux restaurants, aux banques et à d’autres services.
Salles : Le bureau se compose de plusieurs pièces, idéales pour différents secteurs et besoins commerciaux, notamment un grand espace de réception, des salles de réunion, des bureaux individuels et des espaces de travail collaboratif.

Étage destiné aux bureaux actuellement avec réception, secrétariat, 2 salles de réunion, bibliothèque, 4 bureaux, 3 salles de bains et kitchenette

Surface brute de plancher : 190 m2
Surface de stockage : 20 m2
Orientation solaire : est et pont avec beaucoup de lumière
Immeuble de seulement 6 unités

Possibilité possible de changer la destination à 1 ou 2 logements.

Infrastructure : Équipé de la climatisation, d’un système de sécurité, d’Internet haut débit et d’un éclairage moderne.
Statut : Prêt à occuper, avec des finitions de haute qualité et un décor moderne.
Parking : Garage

Escritório no centro do Porto, OPEN SPACE , com pavimento em madeira e paredes pintadas. Adequado a profissionais liberais e clinicas médicas não cirúrgicas

Escritório para arrendamento em Ramalde, com bons acessos a Boavista e pinheiro Manso.
Este escritório tem as seguintes divisões, uma sala ampla, uma casa de banho de serviço, uma marquise, uma sala que pode ser usada como uma copa.
com todos tipos de serviços a porta , autocarros a 5 minutos. supermercado continente a há 2 minutos .
Muito bem localizada , próximo ao colégio rosário na Boavista.

Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

condições de arrendamento :
2 rendas e 1 caução.

Bureau dans le centre-ville de Porto à louer dans d’excellentes conditions.
Bureau situé au centre de la ville de Porto
Avec 180m2, avec salle de bains et en excellent état.
Le locataire précédent était une clinique médicale.
Prêt à l’emploi.
Avec 2 balcons.