32 Entrepôts pour Location, à Vila Franca de Xira

Réf. 3154-AZUAM.
Entrepôt / Stand avec patio sur la route nationale 1, Vila Franca de Xira.

Composé par :
Grand espace, installation sanitaire et patio.

Surface du terrain - 1118 m2
Surface brute - 240 m2
Surface d’implantation - 240 m2
Patio - 878m2

Emplacement:
Il est situé sur la route nationale 1, entrée nord de Vila Franca de Xira, à 1 km de l’autoroute.

Équipement:
-Climatisation;
- Centre d’incendie ;
-Alarme
- Système de vidéosurveillance

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Armazém com 319m2 em Vialonga, numa zona muito tranquila.



Este espaço tem afetação de armazém, com pé direito com mais de 5m de altura e vários portões de acesso que permitem uma facilidade para cargas e descargas de mercadorias.



Tem casa de banho.



Localizado junto aos acessos da entrada da A1 para norte e sul, A10 e Crel.



Muito próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa.



Agende a sua visita e venha conhecer o espaço envolvente e o armazém ideal para fazer evoluir o seu negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 257,30m2 em Vialonga, numa zona muito tranquila.



Este espaço tem afetação de armazém, com um pé direito com mais de 5m de altura e vários portões de acesso o que permitem facilidade para cargas e descargas de mercadorias.



Tem casa-de-banho.



Este armazém tem a possibilidade de juntar com outro armazém com 387m2.



Localizado junto aos acessos da entrada da A1 para norte e sul, A10 e Crel.



Muito próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa.



Agende a sua visita e venha conhecer o espaço envolvente e o armazém ideal para fazer evoluir o seu negócio!


;ID RE/MAX: (telefone)

The North Lisbon Logistics Platform is located in Castanheira do Ribatejo and is the largest logistics project under development in Portugal, with a total gross construction area of approximately 225,000 m2. The first construction phase, comprising around 45,000 m2, is fully occupied by the companies Olicargo, Rangel, and DB Schenker. The second phase of the project will be completed in Q1 2025 and will feature a warehouse of 33,000 m2, divisible into 5 units. Currently, only one unit of 6,500 m2 is available. The third phase of the project will commence in Q4 2024 and will feature a warehouse with an area of 34,000 m2, also divisible into 5 units.

Location
Located 25 km from Lisbon, in Castanheira do Ribatejo, an area of excellence for logistics activity that supplies Greater Lisbon. It has privileged access from the direct junction to the A1 and other roads.

Specifications
- Logistics area with areas ranging from 6,280 sq m on its entirety, with office areas and support areas
- Floor suitable for loads of 5,000 kg/m² without risk of deformation
- It has 50 unloading docks, 5 ramps and 5 spaces for compactors
- Parking for 344 light vehicles and 65 heavy vehicles
- The park features business support services, security and video surveillance

Accessibility
Direct connection to A1/N1
Carregado/A10
Lezírias Bridge and VFX Bridge
Castanheira do Ribatejo railway station integrated into PLLN. (20 min from Oriente station)

The North Lisbon Logistics Platform is located in Castanheira do Ribatejo and is the largest logistics project under development in Portugal, with a total gross construction area of approximately 225,000 m2. The first construction phase, comprising around 45,000 m2, is fully occupied by the companies Olicargo, Rangel, and DB Schenker. The second phase of the project will be completed in Q1 2025 and will feature a warehouse of 33,000 m2, divisible into 5 units. Currently, only one unit of 6,500 m2 is available. The third phase of the project will commence in Q4 2024 and will feature a warehouse with an area of 34,000 m2, also divisible into 5 units.

Location
Located 25 km from Lisbon, in Castanheira do Ribatejo, an area of excellence for logistics activity that supplies Greater Lisbon. It has privileged access from the direct junction to the A1 and other roads.

Specifications
- Logistics area with areas ranging from 6,280 sq m on its entirety, with office areas and support areas
- Floor suitable for loads of 5,000 kg/m² without risk of deformation
- It has 50 unloading docks, 5 ramps and 5 spaces for compactors
- Parking for 344 light vehicles and 65 heavy vehicles
- The park features business support services, security and video surveillance

Accessibility
Direct connection to A1/N1
Carregado/A10
Lezírias Bridge and VFX Bridge
Castanheira do Ribatejo railway station integrated into PLLN. (20 min from Oriente station)

Centro Empresarial sito na Zona Industrial consolidada entre o Sobralinho e Alverca do Ribatejo.
Zona com excelentes acessos às vias A1 e N10.
Temos várias Fracções disponíveis para arrendamento com um asking de 3,5€:
-C4, A, A3, C5, C6, B13, D, C8 B, e D2
Com Áreas compreendidas entre os 515m2 e os 1193m2.

Centro Empresarial sito na Zona Industrial consolidada entre o Sobralinho e Alverca do Ribatejo.
Zona com excelentes acessos às vias A1 e N10.
Temos várias Fracções disponíveis para arrendamento com um asking de 3,5€:
-C4, A, A3, C5, C6, B13, D, C8 B, e D2
Com Áreas compreendidas entre os 515m2 e os 1193m2.

The North Lisbon Logistics Platform is located in Castanheira do Ribatejo and is the largest logistics project under development in Portugal, with a total gross construction area of approximately 225,000 m2. The first construction phase, comprising around 45,000 m2, is fully occupied by the companies Olicargo, Rangel, and DB Schenker. The second phase of the project will be completed in Q1 2025 and will feature a warehouse of 33,000 m2, divisible into 5 units. Currently, only one unit of 6,500 m2 is available. The third phase of the project will commence in Q4 2024 and will feature a warehouse with an area of 34,000 m2, also divisible into 5 units.

Location
Located 25 km from Lisbon, in Castanheira do Ribatejo, an area of excellence for logistics activity that supplies Greater Lisbon. It has privileged access from the direct junction to the A1 and other roads.

Specifications
- Logistics area with areas ranging from 6,280 sq m on its entirety, with office areas and support areas
- Floor suitable for loads of 5,000 kg/m² without risk of deformation
- It has 50 unloading docks, 5 ramps and 5 spaces for compactors
- Parking for 344 light vehicles and 65 heavy vehicles
- The park features business support services, security and video surveillance

Accessibility
Direct connection to A1/N1
Carregado/A10
Lezírias Bridge and VFX Bridge
Castanheira do Ribatejo railway station integrated into PLLN. (20 min from Oriente station)

Excellent warehouse with 1873 m2 + 485 m2 of offices = 2358 m2 and equipped with 8 lifting docks with hydraulic load in the back/patio.
2 gates with direct access to the warehouse from the main avenue.
3,400 m2 of private outdoor parking.
Ceiling height of 7 meters.
Security deposit worth 2 rents i.e. €33,000
Minimum duration of lease contract: 5 years
Good access to the A1

Armazém de cariz comercial com logradouro em formato standalone, inserido num lote de 3.960 m2, com uma área bruta de construção de 1.519,85 m2. Logradouro com um total de 2.510 m2 . Beneficia de uma excelente visibilidade para a Estrada Nacional 10.
O imóvel será alvo de uma reforma ao nível da cobertura, portões, pintura e exterior.

Localização
Zona Comercial Industrial e logística consolidada

Especificações
- Armazém Standalone Logradouro privado Acesso a camiões

Acessibilidades
- Excelentes acessos rodoviários com ligação à A1 e Crel

Intervenção Prevista
- Limpeza das caleiras e tubos de descarga;
- Mudança do telhado e colocação de escada para acesso ao telhado;
- Fazer portão para o exterior;
- Limpeza de toda a vegetação exterior e corte das árvores junto ao muro (feito);
- Pintura das paredes exteriores;
- Verificação do quadro elétrico;
- Outdoor exterior (deixam nas instalações);
- Portões interiores: alteração dos mesmos para portões seccionados.

Armazém com área total de 2.358 m2.:
- 1.873 m2 de área de armazenagem;
- 485 m2 de área de escritórios, wc´s e balneários;
- 3.399 m2 de parque exterior privativo.
O armazém possui 2 alçados distintos: por um lado possibilita acesso direto à zona administrativa e possui dois portões de acesso ao interior do armazém. No outro alçado possui 8 caís de carga com hidráulicos.
O pé direito do armazém é de 7 m.
Localizado próximo e com bons acessos à A1 .

Categoria Energética: Isento

Fracção disponivel com 1.367 m² sito em Castanheira do Ribatejo

Área Total: 1.367 m²
Área Armazém: 1.098 m²
Área Escritórios: 269 m²

2 cais de carga e descarga
portão terreo com rampa de acesso
Pé direito: 9,5 metros

Armazém com uma localização estratégica, situado em Alverca do Ribatejo, zona logística consolidada, beneficiando de excelentes ligações aos principais eixos rodoviários e transportes.
Pavilhão totalmente recuperado e com disponibilidade imediata.

Specs:
Área Armazém 3,603.39
Área Escritórios 567.00
6 cais de carga
Pé direito 10.5m
Preparado para receber painés fotovoltaicos
Ilumição 100% LED
Instalação de carregadores para veículos electricos
Sistema de deteção de incêndio

Serviços incluídos:
Portaria
Gestão do Parque Logístico
Manutenção dos espaços verdes

Armazém com 387m2 em Vialonga, numa zona muito tranquila.



Este espaço tem afetação de armazém, com um pé direito com mais de 5m de altura e vários portões de acesso o que permitem um acesso para cargas e descargas de mercadorias.



Tem casa de banho.



Este armazém tem a possibilidade de juntar com outro armazém com 257,3m2.



Localizado junto aos acessos da entrada da A1 para norte e sul, A10 e Crel.



Muito próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa.



Agende a sua visita e venha conhecer o espaço envolvente e o armazém ideal para fazer evoluir o seu negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 125 m2 de área, despõe de um WC e zona de Escritório.
Fácil acesso A1 e CREL.
Marque a sua visita aguardo o seu contacto.

The North Lisbon Logistics Platform is located in Castanheira do Ribatejo and is the largest logistics project under development in Portugal, with a total gross construction area of approximately 225,000 m2. The first construction phase, comprising around 45,000 m2, is fully occupied by the companies Olicargo, Rangel, and DB Schenker. The second phase of the project will be completed in Q1 2025 and will feature a warehouse of 33,000 m2, divisible into 5 units. Currently, only one unit of 6,500 m2 is available. The third phase of the project will commence in Q4 2024 and will feature a warehouse with an area of 34,000 m2, also divisible into 5 units.

Location
Located 25 km from Lisbon, in Castanheira do Ribatejo, an area of excellence for logistics activity that supplies Greater Lisbon. It has privileged access from the direct junction to the A1 and other roads.

Specifications
- Logistics area with areas ranging from 6,280 sq m on its entirety, with office areas and support areas
- Floor suitable for loads of 5,000 kg/m² without risk of deformation
- It has 50 unloading docks, 5 ramps and 5 spaces for compactors
- Parking for 344 light vehicles and 65 heavy vehicles
- The park features business support services, security and video surveillance

Accessibility
Direct connection to A1/N1
Carregado/A10
Lezírias Bridge and VFX Bridge
Castanheira do Ribatejo railway station integrated into PLLN. (20 min from Oriente station)

The North Lisbon Logistics Platform is located in Castanheira do Ribatejo and is the largest logistics project under development in Portugal, with a total gross construction area of approximately 225,000 m2. The first construction phase, comprising around 45,000 m2, is fully occupied by the companies Olicargo, Rangel, and DB Schenker. The second phase of the project will be completed in Q1 2025 and will feature a warehouse of 33,000 m2, divisible into 5 units. Currently, only one unit of 6,500 m2 is available. The third phase of the project will commence in Q4 2024 and will feature a warehouse with an area of 34,000 m2, also divisible into 5 units.

Location
Located 25 km from Lisbon, in Castanheira do Ribatejo, an area of excellence for logistics activity that supplies Greater Lisbon. It has privileged access from the direct junction to the A1 and other roads.

Specifications
- Logistics area with areas ranging from 6,280 sq m on its entirety, with office areas and support areas
- Floor suitable for loads of 5,000 kg/m² without risk of deformation
- It has 50 unloading docks, 5 ramps and 5 spaces for compactors
- Parking for 344 light vehicles and 65 heavy vehicles
- The park features business support services, security and video surveillance

Accessibility
Direct connection to A1/N1
Carregado/A10
Lezírias Bridge and VFX Bridge
Castanheira do Ribatejo railway station integrated into PLLN. (20 min from Oriente station)

Armazém com 800 m2 inserido em Condomínio Industrial, 11,5 metros de pé direito central, 9,5 metros lateral, escritórios com 40 m2, armazena 11 ton por m2, perto das instalações da SPAR, com dois cais, 2 portoes TIR, rampa com acesso a viaturas, 10 parqueamentos.
Próximo do centro de inspeções e Alverca, com rápido acesso ao nó da A1.
Preparado para empresas de logística.
Próximo do Centro de Inspeções .

Armazém com 7.635 m² - Castanheira do Ribatejo

Área Total: 7.635 m²
Área Armazém: 4.441 m²
Área Escritórios: 2.234 m²

Armazém em excelentes condições de conservação, inserido num parque industrial consolidado, numa zona logística premium e com uma ótima Micro e Macro Acessibilidade.
Áreas:
Total - 1.367 m2
Armazém - 1.098 m2
Escritórios - 269 m2

Características:
- 2 Cais de Carga e Descarga com plataforma niveladora hidráulica;
- 1 Portão acesso rampa;
- Pé Direito livre 9 metros;
- Claraboias de desenfumagem;
- Cobertura executada em chapa metálica dupla tipo ’sandwich’.

The North Lisbon Logistics Platform is located in Castanheira do Ribatejo and is the largest logistics project under development in Portugal, with a total gross construction area of approximately 225,000 m2. The first construction phase, comprising around 45,000 m2, is fully occupied by the companies Olicargo, Rangel, and DB Schenker. The second phase of the project will be completed in Q1 2025 and will feature a warehouse of 33,000 m2, divisible into 5 units. Currently, only one unit of 6,500 m2 is available. The third phase of the project will commence in Q4 2024 and will feature a warehouse with an area of 34,000 m2, also divisible into 5 units.

Location
Located 25 km from Lisbon, in Castanheira do Ribatejo, an area of excellence for logistics activity that supplies Greater Lisbon. It has privileged access from the direct junction to the A1 and other roads.

Specifications
- Logistics area with areas ranging from 6,280 sq m on its entirety, with office areas and support areas
- Floor suitable for loads of 5,000 kg/m² without risk of deformation
- It has 50 unloading docks, 5 ramps and 5 spaces for compactors
- Parking for 344 light vehicles and 65 heavy vehicles
- The park features business support services, security and video surveillance

Accessibility
Direct connection to A1/N1
Carregado/A10
Lezírias Bridge and VFX Bridge
Castanheira do Ribatejo railway station integrated into PLLN. (20 min from Oriente station)

Magnifico armazém inserido em condomínio privado com logradouro comum em plena Estrada Nacional nº 10.
Armazém preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade empresarial, adaptando-se às necessidades de cada cliente.
Armazém com:
Wc´s / balneários.
Pé direito com 8 metros.
Porta de acesso pedonal.
Luz trifásica e monofásica.
Pavimento em betão afagado.
Zona de escritório com dois pisos.
Cobertura dupla com isolamento térmico e acústico.
Portão de acesso a veículos ligeiros e veículos pesados.

Portaria com Segurança 24h e sistema de vídeo vigilância.

Ao valor da renda acresce o valor do condominio: 290,51€ + IVA.

Ao valor da renda acresce o IVA.

ARMAZÉM DISPONIVEL A 01.02.2025.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Armazém com uma localização estratégica, situado em Alverca do Ribatejo, zona logística consolidada, beneficiando de excelentes ligações aos principais eixos rodoviários e transportes.
Pavilhão totalmente recuperado e com disponibilidade imediata.

Specs:
Área Escritórios 10,934.47
Área Armazém 1,689.36
16 cais de carga
Pé direito 10.5m
Preparado para receber painés fotovoltaicos
Ilumição 100% LED
Instalação de carregadores para veículos electricos
Sistema de deteção de incêndio

Serviços incluídos:
Portaria
Gestão do Parque Logístico
Manutenção dos espaços verdes

O LezÍria Park trata-se de um empreendimento com componente de armazenagem, retalho e escriórios.
O edifício apresenta uma excelente imagem corporativa e as mais modernas técnicas construtivas.
O Lezíria Park localiza-se junto ao Poligono Industrial Forte da Casa, freguesia do Forte da Casa, Vila Franca de Xira.
Dista apenas 10 Km de Lisboa, em plena EN10, entre Sta. Iria e Alverca e e ainda servido pelos seguintes eixos viários: A1, A2, A9 CREL, IC2. Encontra-se aproximadamente a 2 Km da Estação de Comboios, e é bem servido de transportes rodoviários (Rodoviária de Lisboa).
Composto por Armazém e Escritórios

Armazém com 1.696 m2, dotados de cais e rampa.
O armazém beneficia de escritório em mezanino.

Localização
Zona envolvente rural de construção dispersa onde predominam parques industriais de unidades dedicadas à armazenagem e logística.

Especificações
Piso 0 1380.30 m2
Piso intermédio 54 m2
Piso 1 262 m2
2 cais de descarga 1 Rampa
Parque para viaturas ligeiras e pesadas

Acessibilidades
Situado no acesso contíguo à N1 e junto ao nó de acesso à A1 - Plataforma Logística Lisboa Norte (saída 3A), A10 e A9.