7 Immeubles pour Location, pres École

Immeuble d’appartements touristiques dans le centre de Porto.

Situé dans le centre-ville de Porto, ce bâtiment historique a un caractère unique et promet d’être le cadre idéal pour un séjour inoubliable dans la ville.

Surplombant les rues animées et pittoresques de Porto, cet immeuble présente une incroyable opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à réhabiliter et à transformer en appartements touristiques. À proximité de l’hôtel de ville, de la station de métro et des principaux services et espaces commerciaux de la ville. Plusieurs parkings sont disponibles à 2 minutes.

En entrant dans ce bâtiment emblématique, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, avec des détails distinctifs qui rappellent les temps passés, offrant une expérience visuellement époustouflante dès l’instant où vous entrez. De là, vous pourrez explorer les quatre étages qui attendent une nouvelle vie.

Les 4 étages sont composés de :
Étage 0 - Hall d’entrée, réception, vestiaire et rangements.
Étage 1 - salon
Étage 2 - salon
Étage 3 - salon et coin bureau et espaces de rangement importants.

Chaque étage a le potentiel d’être transformé en un appartement touristique moderne et élégant, avec des espaces spacieux et lumineux, où les clients disposeront de tout le confort et des commodités nécessaires pour profiter d’un séjour relaxant.

En plus d’être un excellent investissement dans le marché touristique en pleine croissance, la réhabilitation de ce bâtiment contribuera également à la préservation du patrimoine architectural et historique de Porto. En investissant dans ce bâtiment, vous participerez à la revitalisation de cette charmante ville et offrirez aux visiteurs une expérience authentique et mémorable au cœur de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Bâtiment urbain nécessitant des travaux affectant le commerce, composé de trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce, d’une cuisine, de trois salles de bains et d’une terrasse couverte. Cet étage était utilisé comme restaurant.

Le premier étage se compose d’une chambre, de deux salles de bains et d’un cellier, à usage de bar, le deuxième étage se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse, à usage de bureau, d’un chapiteau d’une superficie couverte de 47 79M2, avec d’une superficie de 163 290 m2 et d’une superficie totale de construction de 397 530 m2, la propriété fait face à deux rues, avec deux entrées indépendantes.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut en trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin citoyen avec toutes ses commodités, et sa proximité avec le parc naturel de Ria Formosa et sa promenade Ribeirinho avec tous ses circuits d’entretien.

Accessibilité étroite, du transport fluvial aux îles-barrières - Farol, Deserta et Culatra - depuis nos merveilleuses Ria Formosa et Praia de Faro, au transport ferroviaire et routier.

Aéroport de Faro - 7 km
Autoroute - 7Km
Plage de Faro - 7 km
Golge - 15 km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km
Université de l’Algarve - 1 km

LU - 527 délivré par le CMF le 05/09/1091

Descubra este prédio versátil localizado na pitoresca freguesia de Águeda-Borralha, junto à Igreja Matriz e à Junta de Freguesia. Estrategicamente situado próximo ao Estádio de Futebol do Recreio Desportivo de Águeda, ao Clube de Ténis de Águeda e ao Hotel da Borralha, este imóvel oferece uma localização privilegiada a apenas 2km do centro da cidade de Águeda.

Licenciado para atividade comercial e industrial, este prédio já abrigou uma farmácia e um armazém de materiais de construção. O rés-do-chão é dividido em duas frações, uma delas com acesso pelas traseiras para movimentação de máquinas e mercadorias. O primeiro andar apresenta um amplo espaço em open space, com ligação interna por escada e entrada independente pelo exterior.

Embora atualmente licenciado para uso comercial e industrial, existe a possibilidade de licenciamento para habitação, embora sejam necessárias obras correspondentes. Além disso, o prédio inclui um terreno adjacente de aproximadamente 1000m2, disponível para arrendamento e afetação à atividade do prédio, se necessário.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram expandir seus negócios ou explorar novas oportunidades. Além disso, o proprietário está aberto a permutas por imóveis na deslumbrante Praia da Barra ou na encantadora Costa Nova, no concelho de Ílhavo, ou mesmo no Algarve. Não perca esta chance e agende já sua visita!

Edifício de escritórios inserido na zona Oriental do Porto.
Com uma área útil de 4.283 m² acrescido de 1.648 m² de logradouro, é uma excelente oportunidade para colocação de empresas.
Devido à sua localização com grande visibilidade, a zona emergente de Campanhã oferece um conjunto de áreas em excelente estado de conservação para entrada imediata.
Além do edificado existente, acrescenta-se a proposta de ampliação em mais de 1.000 m² com projeto de arquitetura.

A estação de metro de Contumil encontra-se a 15 min de distância a pé, enquanto o hub de autocarros de São Roque está a 500m de distância. Os acessos rodoviários através da Estrada da Circunvalação e VCI são acessíveis nas imediações.

Restaurante, balneários, posto médico, posto de transformação, gás, ar comprimido, alarme, videovigilância e controlo de acessos além de 2 elevadores de 1000kgs com capacidade para 13 pessoas.

PRÉDIO habitacional composto por 4 pisos, dois destinados a restauração e dois destinados a habitação, localizado em Santiago - Viseu.
Zona habitacional:
Apartamento composto por 2 pisos:
- 1º andar: cozinha com acesso ao terraço, sala e uma casa de banho.
- 2º andar: dois quartos e uma casa de banho.


Zona de Restauração:
Restaurante dedicado à comida tradicional portuguesa, típica da região de Viseu, o espaço dispõe de duas salas, uma delas na cave com lareira.

Composto por:
- Cave: cozinha e sala principal de refeições com lareira e wc.
- Rés do chão: cozinha equipada, sala de refeições, área de café/bar e wc.
COM POSSIBILIDADE DE TRESPASSE com ARRENDAMENTO totalmente mobilado e equipado.
Grande oportunidade de negócio! Venha visitar!

Sobre a cidade de Viseu:

Viseu é uma cidade histórica de Portugal e da Europa, com mais de 2500 anos de história. Com ocupação humana desde a Idade do Ferro, foi sucessivamente Civitas romana, berço da ideia de nacionalidade, corte da mais insigne geração de Reis e príncipes portugueses, cidade renascentista. Hoje afirma-se como ’A Melhor Cidade para Viver’.

A identidade de Viseu resulta de uma cultura de qualidade de vida, hospitalidade e tradição que se renova a cada passo. É a Cidade de Viriato, Cidade-Jardim e Cidade Vinhateira do Dão. Viseu é a conjugação perfeita dessa tríade mostrando-se como marca da região do Dão, com os seus infindáveis parques e jardins que sublinham o seu rico e diversificado património cultural.

Sobre a Homelux:

Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes.

A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Building in full ownership with mixed concrete and structural steel structure, with 5 floors. The building is located next to the marina of Parque das Nações and a building next door. It is intended for services and is exempt from the Use License under the agreement made between CML and Parque Expo. It has no encumbrances or condominium charges or services. The lease can be for 5 years or longer if negotiated. At the moment the building is empty.

Immeuble de 4 étages avec ascenseur panoramique, situé au centre de Sintra, à Estefânia, dans une zone centrale, à louer. Licence pour commerce et services.
Entièrement reconstruit, finitions de haute qualité et beaucoup de lumière naturelle.
Avec une superficie de 419,5 m2, il se compose de quatre étages répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, grande pièce d’entrée avec réception, salle de bains, cellier et bureau, ascenseur panoramique. Le rez-de-chaussée a 3 entrées et un petit jardin.
Premier et deuxième étages, à chacun de ces étages on trouve un espace de réception, des espaces de circulation, 4 grandes chambres et une salle de bain. Le dernier étage est mansardé avec un hall panoramique tout en verre et avec une vue fantastique sur la Serra de Sintra, un salon et une salle de bain.
Murs intérieurs amovibles qui permettent de changer la disposition actuelle et de créer un grand espace ouvert. Climatisation dans toutes les divisions. Ascenseur panoramique.
Très bien situé, central, à proximité des commerces, des services et des transports.
À environ 25 minutes de Lisbonne avec bonnes accessibilités.
#ref:EDI_197