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Moradia remodelada e mobilada em condomínio privado - Parque das Nações

Apresentamos uma moradia exclusiva T3 para arrendamento, totalmente remodelada em 2014, localizada no prestigiado ’Condomínio Vivendas do Tejo’. Esta propriedade oferece conforto e modernidade, estando mobilada e equipada, sendo desta forma ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

A moradia divide-se da seguinte forma:

Piso de entrada:
- Jardim privativo
- Hall de entrada
- Casa de banho social
- Cozinha totalmente equipada com Bosch e espaço de tratamento de roupa
- Sala com lareira e recuperador de calor com acesso a terraço privativo

Piso 1:
- Roupeiros no hall dos quartos
- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho de apoio aos dois quartos
- Suíte com roupeiro

Piso -1:
- Arrecadação
- Acesso aos lugares de parqueamento em zona comum do condomínio

Outras valências:
- Ar condicionado em todas as divisões
- Estores elétricos
- Painéis solares


O condomínio:
O ’Condomínio Vivendas do Tejo’ é conhecido pela sua tranquilidade e privacidade, ideal para famílias que procuram segurança, conforto e natureza. Tem um jardim comum com mais de 900m² de área verde para usufruir, perfeito para o convívio da família e amigos.

Condições de arrendamento:
- As despesas de água, luz, condomínio estão incluídas no valor da renda
- Início do contrato em Agosto de 2024.
- Pagamento no momento de assinatura de contrato: 2 rendas + 2 rendas de caução.
- Animais de estimação: Não são autorizados.

Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente sossegado, seguro e com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta chance de garantir uma moradia de sonho no Parque das Nações.

Na sua proximidade, pode encontrar:

- Educação e atividades: Próximo a escolas, colégios e atividades extracurriculares (linguísticas e musicais).
- Desporto e lazer: Ginásios, campos de ténis e padel disponíveis na área.
- Comodidades diárias: Supermercados, farmácias, floristas, cafés
- Gastronomia e entretenimento: Diversos cafés e restaurantes a menos de 1 km de distância.
- Natureza e passeios: A marginal do rio está a poucos minutos, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.
- Centro Comercial Vasco da Gama: A apenas 15 minutos a pé, oferecendo uma ampla gama de lojas e serviços.

Excelente Moradia de 1890 - Totalmente Recuperada em 2015

Características Gerais:
Ano de construção: 1890
Ano de renovação: 2015

Obras de Recuperação:
Telhado novo, canalizações e sistema elétrico,
Janelas em madeira com vidros duplos, isolamento térmico e sonoro,
conservação das madeiras originais do chão, das portadas das janelas e portas para o exterior
pedra Molianos original num dos halls de entrada
azulejo hidráulico original no outro hall de entrada
Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas e aquecimento da casa
Iluminação natural: Casa com excelente luminosidade

Divisões e Comodidades:
cozinha:
design funcional e moderno, ilha ao centro, totalmente equipada, frigorifico americano, acesso ao pátio
Três suites com walk-in closet
Dois quartos
Duas casas de banho completas
Escritório e sala ou mais um ou dois quartos
Sala de estar: com salamandra
Sala de jantar

Garagem:
espaço para dois carros com acesso direto ao interior da casa


Lavandaria:
grande, bastante arrumação e porta para o pátio

Exterior:
jardim com árvores de fruto e muita vegetação contiguo com o pátio
Esta moradia é ideal para quem procura o charme de uma casa antiga com todas as comodidades modernas e eficiência energética. A recuperação meticulosa preservou os elementos históricos, oferecendo um ambiente confortável e funcional para viver.
Excelente localização, com paragem de autocarro à porta, proporcionando acesso rápido e fácil a todos os pontos de Lisboa.
A área circundante oferece uma vasta gama de opções de comércio e serviços, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia
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Magnifique appartement de 6 chambres avec vue sur le jardin et la rivière, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lapa, avec une superficie brute de 737m2 et un jardin de 933m2.

L’abondance de lumière naturelle remplit les environnements, rendant l’espace chaleureux et accueillant qui se développe comme suit :

Étage 0 - 304m2
- Grande salle ;
- Cuisine entièrement équipée ;
-Garde-manger;
- 2 chambres et 2 salles de bains ;
- Espace indépendant, avec suite et salon

Étage 1 - 318m2
-Salle
- 3 chambres ;
-Bureau;
-Suite;
- 2 chambres à coucher :
- Garde-manger, avec connexion à la cuisine à l’étage 0 par un élévateur de plaques.

Sous-sol - 115m2
- Salle de support pour la terrasse et le jardin ;
-Blanchisserie
-Salle des machines.

L’appartement dispose du chauffage dans toutes les pièces, d’un salon avec cheminée, d’un parquet, de plafonds décorés de peintures, de lambris de tuiles anciennes, de salles de bains en marbre et de fenêtres à double vitrage. La cuisine est équipée de meubles et d’appareils Miele.

Dans le jardin, il y a une annexe de 77m2, soutenant le jardin.

En plus d’être l’un des quartiers résidentiels les plus calmes avec ses maisons somptueuses, il est proche des commerces de proximité, des services et des zones de loisirs, étant desservi par un excellent réseau de transports en commun (y compris la future station de métro Estrela).

We bring you this villa in the heart of Belém! 2 bedroom villa, with 3 floors, finely refurbished, with top quality finishes.

It has a fully equipped kitchen with equipment from the renowned Bosh brand. It has class A+++ Daikin air conditioning for your convenience.

The façades have handmade tiles designed and produced by hand without cutting.

Property with polystyrene thermal insulation, interior and exterior thermal plaster on the main and rear façades by DIASEN. It has acoustic insulation between floors, porcelain electrical fittings (sockets and switches) by KATY PATY and floating floors with a European oak finish.
The DECK patio floor is made of solid red Cumaru wood.
The worktops in the kitchen and bathroom are Silestone, White Storm color.
Structural reinforcement with metal frames in the center and reinforced concrete footings. Roof structure with solid wood beams bolted to the existing metal structure. JNF interior door handles and exterior windows, Titanium Gold finish.
Lighting and decoration project by an interior architect. Mailbox lid, handle and doorbell - from an antique shop.
Anti-seismic construction. Reinforced concrete foundations, metal frame structure and wooden beam roof.

It also benefits from an excellent location, close to Lisbon’s most emblematic monuments. Unique property with exclusive details.

The parish of Belém is located in the most western part of the city of Lisbon, next to the Tagus river, where ’the river embraces the sea’. Many of the most emblematic tourist attractions in Lisbon are located in this parish, such as Jerónimos Monastery, Padrão dos Descobrimentos and Belém Tower. Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services, shops, schools, colleges, hospitals, clinics, transportation and is considered one of the finest recreational areas in the city and has a much calmer environment than the center of Lisbon.