Luxe 7 Pièces Supérieur Bon état, à Loures, pres Centre Ville

Quinta de Santa Maria à Loures.

La Quinta de Santa Maria date de 1677.
La propriété se compose de:
- Maison principale;
- Gardien de maison;
- Maison d’hôtes;
- une habitation construite dans un ancien grenier ;
- Piscine avec accessoires de support;
- Garage pour six voitures;
- Court de tennis;
- Entrepôt agricole;
- Terrain de 83.960m2.

Les bâtiments existants ont été remodelés au fil du temps avec différents états de conservation et finitions.

En plus des bâtiments existants, la Quinta est composée d’un terrain avec une partie de la zone cultivée et une zone plus importante de forêt d’eucaliptal et de pins. Le terrain est semblable à un carré, la topographie est irrégulière avec un pendentif sud et une superficie totale de 83 960 m2.

1. La maison principale se compose de 2 étages au-dessus du sol et d’un étage intermédiaire.

- Le rez-de-chaussée se compose de:
- Hall d’entrée;
- Suite;
- Cuisine et garde-manger;
- Salle à manger.

L’étage intermédiaire se compose de:
- Blanchisserie;
- Cave à vin.

Le premier étage se compose de:
- Salle avec chapelle;
- Chambre;
- Bureau;
- Suite parentale avec placard;
- Salinha ;
- Suite;
- Deux petites zones de stockage,

2. Casa Nova (ancien loft) - communique à l’intérieur avec la maison principale et a accès à tardoz à un petit patio.
Il se compose de deux étages au-dessus du sol et d’un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un coin buanderie avec une petite salle de bain et d’un salon et salle à manger avec cheminée.
Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains.
Le sous-sol se compose d’une zone franche.

3. La maison d’hôtes est située dans le hall d’entrée de la Quinta.
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une annexe et d’une chambre avec salle de bains.

4. La maison de la femme de ménage est également située dans le hall d’entrée de la Quinta.
Cette maison est en meilleur état et se compose d’une cuisine, d’un salon et salle à manger avec cheminée, d’une salle de bain et de deux chambres.

5. Le garage avec entrée par l’accès principal à la Quinta offre une zone qui permet le stationnement de six véhicules avec sortie conditionnée.

6. Collecte et pièces jointes
Avec l’accès par le périmètre extérieur à la ferme mais, étant toujours une partie intégrante de la propriété est situé une salle de stockage et une ancienne petite habitation qui ne fonctionne maintenant que comme une annexe
.
7. Serre
La serre est située à la source de la maison et vise la production pour la consommation interne.

8. À côté de la serre se trouve un petit bâtiment qui correspond à une salle de stockage et une petite annexe (composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine) nécessitant une mise à jour.

9. Salle à manger extérieure correspond à une petite construction avec structure métallique et plafond recouvert de bois situé en face du logement principal avec climatisation et fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage.

10. La piscine et les accessoires côté piscine sont composés d’une salle de bain et de deux débarras et d’une cuisine, le tout pour donner à un beau jardin.

11. Le court de tennis est en bon état et recouvert de gazon artificiel.

Potentiel : selon le plan d’aménagement du MDP Loures, le bien fait partie de 4 catégories de classes d’espaces (urbains et ruraux). En plus de ces catégories, il est important de noter que la propriété est insérée dans une zone touristique de loisirs et de loisirs.
La propriété a une capacité de construction totale de 8 108 m2 ABC au-dessus du sol. Étant donné que la superficie brute de construction actuelle est de 2 078 m2, la superficie brute de construction restante est de 6 030 m2. Il a été considéré que la construction supplémentaire devrait se concentrer sur la zone la plus septentrionale / naissante de la propriété afin de ne pas nuire à la valeur de la ferme ainsi qu’à tous ses environs.

Accès: depuis le centre de Lisbonne, vous pouvez accéder à la propriété par l’autoroute A8, sortir à Loures. La propriété est à environ 30 minutes du centre de Lisbonne.