17 Luxe Bon état, à Lisboa, vue Rivière

Manoir de 11 pièces avec un caractère imposant, dispose d’une surface brute de construction de 1548 m² et est située sur un terrain de 761 m² sur la Rua do Sacramento à Lapa à Lisbonne. Elle est divisée en une maison principale et une annexe avec un accès indépendant.

La maison principale comprend quatre étages, dont un avec ascenseur, avec une surface brute de 1156 m². Elle dispose de deux grandes terrasses aux premier et deuxième étages, totalisant 100 m², avec une vue frontale sur la rivière. Elle comprend également une cave pour le stockage et les installations techniques. La maison principale se compose de 21 pièces, dont trois salons, une salle à manger, trois suites, une avec un dressing, deux chambres, huit salles de bains, deux cuisines et un garde-manger.

L’annexe, d’une surface brute de 392 m², s’étend sur deux étages et dispose d’un accès direct depuis la Rua Pau de Bandeira. Elle comprend un appartement duplex T5 avec 280 m², comprenant une terrasse de 40 m². Le garage, avec accès depuis la rue, a une superficie de 112 m² et peut accueillir quatre voitures.

Il y a un grand jardin de 292 m² avec divers arbres fruitiers et une pelouse, offrant une intimité totale. La propriété est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation générale.

La rue où se trouve la maison est considérée comme l’une des plus prestigieuses, belles et paisibles du quartier traditionnel de Lapa. Il s’agit d’une zone d’ambassades, notamment l’ambassade des États-Unis, l’ambassade des Pays-Bas, l’ambassade de Chine, l’ambassade de Roumanie, l’ambassade de Bulgarie, la fondation Luso-américaine et la fondation Aga Khan. Il s’agit d’une zone résidentielle pour le corps diplomatique. La propriété se trouve à 500 mètres de Largo et Jardim da Estrela, offrant une gamme complète de commerces locaux, de services, d’écoles et de transports, y compris la future station de métro prévue pour 2025, et à 3 minutes à pied de la future station sur l’Avenida Infante Santo. Elle se trouve à cinq minutes en voiture de Príncipe Real, Campo de Ourique, et à 10 minutes de l’Amoreiras Shopping Centre, du Chiado, de la Praça Marquês de Pombal, de l’Avenida da Liberdade et de la zone riveraine de la ville, en descendant l’Avenida Infante Santo.

Cette maison se trouve à 10 minutes à pied du fleuve Tage, du musée d’art ancien, du collège Santa Maria, du collège Our Garden, de la crèche et de l’école maternelle, et à 15 minutes du collège Salesianos de Lisboa, du collège João de Deus et du lycée Pedro Nunes. Elle se trouve à 10 minutes en voiture du lycée français Charles Lepierre, de l’école Redbridge, et à 20 minutes de la Deutsche Schule Lissabon. Elle est située à proximité de l’ISEG, l’Institut supérieur d’économie et de gestion de l’Université de Lisbonne, à 5 minutes de l’IADE - Creative University, et à 10 minutes de l’Université autonome de Lisbonne. Elle se trouve à 15 minutes à pied de la station de métro Rato et de la gare de Santos. Elle se trouve à 10 minutes des principaux axes routiers de la ville, tels que l’A5, l’axe Nord-Sud, la Marginal, le CREL, l’A2, l’accès au pont du 25 avril et l’IC19, et à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne et à 35 minutes du centre de Cascais. Elle se trouve à 20 minutes des plages de Costa da Caparica, Cascais et Guincho.

Villa T8 d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec zone lounge, jardin gazonné, piscine et vue sur le Fleuve Tage, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus réputés et calmes de Belém.

Comprenant:

Rez de chaussée
. Cave à vins
. Gymnase
. Buanderie
. Salle d’eau
. Garage

1er étage
. Vestibule
. Salon et salle à manger
. Cuisine équipée
. Garde-manger
. Toilettes

2ème étage
. Chambre avec penderies encastrées
. Chambre avec penderies encastrées
. Salle de bains + douche
. Chambre avec penderies encastrées
. Chambre avec penderies encastrées
. Salle de bains + douche3ème étage
. Master Suite avec penderies encastrées et salle de bains + douche
. Bureau

4ème étage
. Salon avec vue à 180º sur le Tage
. Terrasse panoramique

Villa équipée d’un Insert/récupérateur de chaleur et du chauffage.

Villa située dans un quartier noble de Lisbonne, à proximité de nombreux restaurants, bars, supermarchés, écoles et zones de loisirs. Située à seulement 200 mètres de Park International School, à 500 mètres de l’Externat São José, à 800 mètres de l’Hôpital São Francisco Xavier, à 5 minutes du célèbre Monastère des Jerónimos, à 6 minutes du Jardin Botanique d’Ajuda, à 7 minutes de la fameuse Tour de Belém, à 15 minutes des plages de la ligne de Cascais et à 18 minutes de l’Aéroport de Lisbonne. Accès rapides aux principales Rocades et Autoroutes de la capitale.

INSIDE LIVING opère sur le marché d’habitation et d’investissements immobiliers de luxe. Notre équipe offre, à nos clients, une gamme variée de services d’excellence, tels que des services d’appui aux investisseurs, en leur assurant tout l’accompagnement dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, ainsi que le conseil juridique et fiscal, le projet d’architecture, le design d’intérieurs, les services bancaires et de gardiennage durant tout le procès.

Spacieuse villa inachevée, à reconstruire ou à démolir, située sur un terrain de 1451 m2 situé sur l’une des principales avenues de Belém, à côté du Tage et du cœur culturel et historique de Lisbonne. Ce terrain est situé dans un quartier d’ambassades et de logements haut de gamme.
Proche de la tour de Belém, cette propriété dispose également dans ses environs de services et de commerces tels qu’une salle de sport, des pâtisseries renommées et des supermarchés, entre autres.

Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de 20 siècles d’histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où vous pourrez profiter de belles excursions en bateau. Avec ses bâtiments et ses monuments d’une belle architecture, dans lesquels le style historique se mêle au moderne, cette ville est d’une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les personnes venant du monde entier.
Des différents quartiers typiques (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), à la zone riveraine, aux maisons de Fado, aux beaux parcs, jardins et belvédères, tout contribue à vouloir visiter, connaître et profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, avec une mention spéciale pour des monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d’où l’on peut voir les tons pastel de la ville ainsi que l’estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale Sé, la tour de Belém, le monument aux découvertes, le monastère des Hiéronymites, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérées comme certaines des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.
Fortement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie typique de Lisbonne, très appréciée, va des célèbres beignets de morue, aux peixinhos da horta, en passant par les sardines grillées sur du pain, en particulier lors de la fête des Saints Populaires qui a lieu au mois de juin, parmi de nombreux autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes d’excellents restaurants nationaux et internationaux. En ce qui concerne les douceurs, l’incontournable Pastel de Nata traditionnel, fabriqué dans la paroisse de Belém, plus connu sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le déguster. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de grands divertissements, en particulier au bord du fleuve, dans les docks, où vous pouvez trouver plusieurs restaurants, terrasses, bars et discothèques.
Parmi les autres points d’intérêt de Lisbonne, non moins intéressants et à connaître, citons l’Oceanarium de Lisbonne, la Praça do Comércio, l’Arc de la Rua Augusta, le Zoo, le Palais National d’Ajuda, le Stade Luz, l’Usine LX, le Sanctuaire National du Christ-Roi, les différents marchés et points de vue, entre autres
Près de Lisbonne, il y a plusieurs plages sur l’Atlantique, dont celles de Cascais et d’Estoril, si appréciées pour leur situation privilégiée et leurs paysages époustouflants.

Mercator Group est une société suédoise fondée en 1968 et dont l’activité est le développement et la médiation immobilière depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s’est toujours concentrée sur les segments moyen-haut de gamme et de luxe, étant l’une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203.
Au cours de plusieurs années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante.
Le groupe Mercator représente environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, détenant dans certains endroits environ 80 % des parts de marché, comme la municipalité de Cascais.
Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d’investissements futurs.
La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive, ayant été notre directeur général, président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et toujours membre de son conseil d’administration.

Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de confirmation par la consultation de la documentation de l’établissement.

Manoir du XIXe siècle en excellent état, avec une superficie brute privative de 703 m², une cave de 42 m², une vue sur le fleuve et trois places de parking, situé à Estrela, à Lisbonne. Cette propriété unique, datant du XIXe siècle, a été rénovée en préservant les détails des périodes pombaline et néoclassique, notamment des pièces avec des murs recouverts de carrelage Viúva Lamego. Le manoir est divisé en trois fractions distinctes, interconnectées et disposant chacune d’entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’investissement futur, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales. Les trois places de parking se trouvent dans le condominium adjacent, Jardins da Estrela.

La fraction A a une superficie brute privative de 99 m² et était auparavant utilisée comme espace de service et résidentiel. Elle comprend cinq pièces, une cour de 6 m² et deux salles de bains.

La fraction B, anciennement utilisée comme résidence, est la partie centrale du manoir, avec une superficie brute privative de 503 m² répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée et un escalier, le premier étage dispose de dix pièces à usage de salle de séjour et de trois salles de bains, et le troisième étage comprend une tour et une bibliothèque avec vue sur la basilique Estrela et le fleuve Tage. Des détails originaux uniques se trouvent dans les différentes pièces, notamment des murs recouverts de carreaux Viúva Lamego, la ’Sala dos Anjinhos’ (salle des anges) et des cheminées ornées.

Enfin, la fraction C a une superficie brute privative de 101 m², une cave de 42 m², et était auparavant utilisée pour des services. Elle se compose de quatre pièces, une salle de bains et une salle d’archive.

La propriété est située à 5 minutes à pied du jardin et de la basilique Estrela, à proximité de la future station de métro. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de Príncipe Real, Campo de Ourique, à 5 minutes du Colégio Salesianos de Lisboa et de l’école Redbridge, à 8 minutes de l’Hôpital CUF Tejo, à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras. Elle se trouve à 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado.

Tombez amoureux de l’exceptionnalité de cet immeuble fin XVIIIe composé de 5 étages, 850m2 de surface brute privative, entièrement rénové, avec ascenseur et parking privatif.

Dans un quartier très prisé de la ville de Lisbonne, proche de l’emblématique cathédrale, du quartier du Castelo et des belvédères de Santa Luzia et Portas do Sol, l’immeuble dispose d’un triplex penthouse T3 de 350m2 d’où l’on jouit d’une vue sublime sur le centre historique et le Tage et de 2 studios aux premiers étages.

Avec orientation plein sud et donc baignée de lumière naturelle, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa décoration soignée, l’ampleur de ses espaces et ses hauts plafonds, caractéristiques de l’architecture Pombaline qui offrent un cadre de vie unique dans le cœur historique de Lisbonne.

Aux premier, deuxième et troisième étages, l’immeuble dispose de deux studios, également entièrement rénovés, actuellement dotés d’une licence d’hébergement local (AL). Bien que le nouveau paquet de mesures du gouvernement MaisHabitação limite ces nouvelles licences sur ce secteur historique de Lisbonne, l’acheteur aura la possibilité de louer ces studios et obtenir ainsi un revenu supplémentaire.

L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation et d’une rénovation complètes ce qui a permis d’augmenter sa surface de construction privative. L’immeuble dispose également, au dernier étage et profitant d’une vue imprenable d’une terrasse aux dimensions généreuses et d’un patio aménagé.

L’immeuble est équipé d’une climatisation réversible, d’un double vitrage en PVC et système d’extension de réseau mobile réparti dans l’ensemble de l’immeuble.

Programmez votre visite et tombez amoureux de cette propriété aux caractéristiques uniques.

Appartement en duplex exclusif au 16, Largo de Santos, Santos-o-Velho, un chef-d’œuvre du design contemporain d’une surface de 618 m² de raffinement et de sophistication.

Avec des espaces intérieurs exclusifs, le premier étage, inondé de lumière du jour, comprend une cuisine moderne, un salon, une salle de cinéma et une salle à manger élégants, un bureau fonctionnel, une salle de sport privée et des chambres bien agencées. Les points forts comprennent la chambre de bonne avec salle de bains et une chambre supplémentaire qui offre une utilisation flexible. Le deuxième étage, dans les combles, révèle la majestueuse suite parentale avec baignoire et vue sur le fleuve, un grand dressing et deux suites supplémentaires.

Cet appartement dispose de 8 chambres, 4 suites, volets électriques, climatisation et chauffage central, offrant confort et commodité. Son orientation sud/ouest garantit une lumière constante tout au long de la journée.

Situé à Santos-o-Velho, l’appartement offre un accès facile aux transports, aux services et aux commerces de proximité. Le garage privatif et un parking, à seulement 3 minutes, garantissent le confort des résidents.

Profitez de la vue imprenable sur le Tage qui s’étend à partir de tout le salon et la suite parentale, créant une atmosphère unique et sereine.

Santos-o-Velho est un quartier riche en histoire, où l’ancien se confond harmonieusement avec le contemporain. Cette partie de la ville est connue pour sa vie cosmopolite, pleine de restaurants renommés et de vie nocturne.

Nous présentons cette propriété en collaboration avec Porta da Frente Christie’s, un leader du marché immobilier avec une expérience de plus de deux décennies. Sélectionnés par Christie’s International Real Estate, nous représentons le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo.
Nous nous engageons à offrir un excellent service à tous nos clients.

Planifiez une visite et laissez-vous enchanter par cette oasis de luxe à Santos-o-Velho.

Appartement F5, penthouse duplex, neuf, de 302 m2 de surface de plancher, terrasse de 55 m2 et quatre emplacements privés, situé avenue Avenida da Liberdade, à Lisbonne. Avec des surfaces généreuses et amples, l’appartement, dans un immeuble avec un ascenseur totalement rénové, dispose de trois salons de 21 m2, 38 m2 et 31 m2, dont une avec une vue directe sur le fleuve orientée au Sud, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et qui suivent toutes les caractéristiques de la ville. Quatre chambres dont deux suites, la suite principale ayant 43 m2 et un accès direct à la terrasse. Cuisine entièrement équipée. Cinq salles de bains, toutes avec des porte-serviettes chauffants. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, du chauffage central et de la musique ambiance. Vidéophone. Dans l’une des zones de la terrasse, il y a un barbecue design et des réfrigérateurs encastrés et dans une autre, un jacuzzi. Stationnement en box pour quatre voitures de 153 m2.

Situé en centre-ville de Lisbonne, à 2 minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, l’une des principales avenues de la ville, avec des boutiques de prestige, des hôtels, des théâtres et des bâtiments historiques. À 2 min. de la station de métro Avenida et à 10 min. du Chiado. Également à 5 min. en voiture du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras Shopping Centre, à 7 min. du parc Eduardo VII et de l’El Corte Inglés. À 20 min. de l’aéroport de Lisbonne. Accès facile aux axes routiers de sortie de la ville comme l’A1 (Aéroport, Nord et Porto), l’A2 (Sud, Pont et Algarve), et l’A5 (Estoril/Cascais/Sintra).

Moradia 813m2 implantada em Lote de terreno de 1.568m2 com piscina muito bem localizado no Restelo. Vista rio.
Composta por 3 pisos de 260m2 cada + sótão, a moradia, projectada pelo Arqº Raúl Lino, apresenta uma traça antiga com diversos elementos característicos como azulejos da época, tectos trabalhados em madeira, e amplas varandas.
Excelente localização no centro do Restelo com possibilidade de ser reabilitada para uso de habitação ou serviços.

Hôtel Particulier Pombalien (*) composé d’un exceptionnel triplex de +/- 420 m² à usage d’habitation de grand standing, agrémenté d’un rarissime jardin privé de +/- 102 m² et de 3 terrasses pour +/- 105 m² (dont une avec une mini piscine, un sauna et un hammam).
En complément (au rez-de-chaussée et au 1er étage) une surface utile nette de 211 m² peut être utilisée à usage commercial ou d’habitation, et/ou à usage de parking(s).
Le stationnement extérieur résidentiel est possible pour plusieurs véhicules.

Le silence n’est troublé que par les oiseaux qui se nichent dans le jardin. Le soleil caresse les 3 façades du matin au soir (Est, Sud, Ouest) et les vues sur le Tage et le Panthéon sont un rêve.

L’état structurel est excellent, seuls de menus travaux (avec devis) étant à engager.
Cette maison hors normes est habitable immédiatement, libre de locataires à signature de l’acte de cession.
Une centaine de m² sont reconstructibles, notamment en mezzanine (commerciale ou d’habitation) en plein soleil avec accès direct depuis l’extérieur.



(*) Le Marquis de Pombal a laissé son nom aux immeubles ANTISISMIQUES construits à partir de 1756 jusqu’au milieu des années 1800. Les hauteurs sous plafonds sont celles d’un hôtel particulier, comprises de 2.70 m à 5.00 m. Cette propriété, dite ’verticale’ (un seul lot au cadastre) existe depuis 1758.

Appartement de 2+1 chambres avec une terrasse de 80m2 et de superbes vues sur le Tage au sud, à l’est et à l’ouest.

Il est situé dans la partie sud de Lapa, à côté du musée d’art ancien, de la boulangerie et d’autres références plus récentes qui apparaissent quotidiennement dans ce quartier emblématique et sophistiqué de Lisbonne

Dans le cadre d’un projet de quatre ans signé par le célèbre architecte Samuel Torres de Carvalho, la restauration structurelle de ce bâtiment a laissé place à une façade exclusive en carreaux de Viúva Lamego et à d’autres finitions sélectionnées avec soin pour le rendre unique et polyvalent à la fois.

Immaculé, l’appartement est distribué comme suit :
Salon de 40m2 et accès à la terrasse
Terrasse de 80m2
Cuisine équipée SMEG
Salle à manger ou bureau
Toilettes
A l’étage inférieur et pour une totale intimité :
2 suites avec balcon au sud 18m2
2 parkings
1 local de stockage

Finitions haut de gamme et sobriété totale, donnant toute sa place à la vue et à l’espace extérieur seulement comparable à certains points de vue de notre ville.

Appartement 3+1 pièces, avec 220 m2 de surface brute privée, vue sur le fleuve et une place de parking, situé dans le quartier du Chiado à Lisbonne. L’appartement se compose de deux salons et d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et de deux suites. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de matériaux de qualité supérieure, y compris pour les sols et les murs. Il dispose également de la climatisation dans les suites. La place de parking est située dans la rue Vítor Cordon.

Il est situé dans un emplacement privilégié au cœur du Chiado, l’un des quartiers les plus prestigieux et cosmopolites de Lisbonne. Une région d’artistes, d’histoire et de culture. Avec de nombreux restaurants, bars et magasins.

Il est situé à 2 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado, à 5 minutes de l’Avenida da Liberdade et de Rossio, et à 10 minutes du Jardin botanique de Lisbonne. À 10 minutes en voiture de l’Hôpital CUF Tejo et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Maison composée d’une grande salle qui fait partie de l’espace social de l’espace privé.

Étage composé de 4 pièces, bureau, 2 chambres, suite avec dressing et cuisine avec accès au grand jardin réparti sur 2 niveaux avec une vue magnifique sur la ville de Lisbonne et le Tage.

Une partie de cet étage est une grande pièce appelée «Old Kitchen» (grand salon) composée de carreaux du 19ème siècle. XIX et fleur avec une arche pour la petite salle de la Saint-Valentin avec des carreaux Diamond Tip du 19ème siècle. XVI, et , également avec connexion à un autre salon qui se connecte à la grande salle à manger. Il a également accès au jardin.

La grande salle à manger, toutes avec des fresques du 19ème siècle. XVIII, vous permet de recevoir de nombreux invités.

Carrelage salon, suite et salle de bain carrelage de suite de la fin du siècle. 17ÈME SIÈCLE.

Toujours dans la partie sociale, le hall d’entrée donne accès à la cuisine et au petit bureau.

Dans la partie considérée comme privée, se compose d’un salon et d’une suite avec une vue magnifique sur Rio, suite également avec la même vue, 2 salles de bains et deux chambres.

Dans le jardin, nous trouvons une annexe avec 1 chambre, salon et kitchenette, «maison de bois de chauffage», plus un espace de rangement en plus d’une grande pelouse avec jacuzzi et accès à la terrasse au-dessus où nous pouvons toucher le mur du château de Saint-Georges.

Deux sièges d’auto font également partie de cet étage.

Au 5ème et dernier étage de l’immeuble, deux lofts adjacents, qui peuvent être utilisés comme deux appartements avec quelques modifications, avec des vues frontales fantastiques sur la rivière.

Un immeuble de 308m², hauteur de plafond de 3,50m, 42 mètres de fenêtres, vues sur le fleuve ’Mar da Prata’, dans un immeuble résidentiel et de services.
e,
Une fraction attenante de 1 181,29m², hauteur de plafond entre 3,50m et 3,90m, avec 4 puits de lumière d’environ 12m² chacun répartis dans l’espace, et un étage supérieur avec mezzanine, stockage et grenier.
Possibilité d’un rooftop.

Le bâtiment dispose de deux entrées, chacune avec un ascenseur et un monte-charge. L’une des entrées donne sur Rio avec un parking public (gratuit) et l’entrée arrière a un arrêt de bus à la porte et se trouve à 200 mètres de la gare avec des liaisons vers Gare do Oriente (nouvelle zone), Sta. Apolónia (ancienne zone) et Entrecampos (nouvelle zone).

Les deux lofts, actuellement utilisés comme bureaux, peuvent être utilisés comme appartements car ils disposent de deux licences, l’une pour le logement et l’autre pour les services.

Le quartier de Matinha est situé au sud du Parque das Nações à Lisbonne, entre la ligne de chemin de fer (Linha do Norte) et le fleuve Tage.
Au cours du siècle dernier, Matinha a connu une occupation urbaine très hétérogène avec des industries lourdes, des entrepôts et des logements.

Aujourd’hui, Matinha est en train de se transformer en une zone de services, résidentielle et de loisirs, avec des espaces verts et une promenade le long du fleuve, devenant ainsi le prolongement résidentiel du Parque das Nações.

La zone bénéficie d’un excellent accès aux routes principales de Lisbonne, à l’autoroute et à l’aéroport.

3-bedroom Duplex with 390 sq. m in Estrela. Garage for 3 cars and unobstructed views.

Located in Lisbon’s prestigious Lapa neighbourhood, this luxury 3-bedroom duplex flat has large areas, including the 100 sq. m main lounge and the 50 sq. m mezzanine, combining spaces for moments of tranquillity and leisure. You can even hear the various species of birds in the Tapada das Necessidades garden.

The large windows offer an unobstructed view of the Tapada das Necessidades garden and provide excellent light. The elegance of the decor is present in every nook and cranny. The kitchen, sleek and modern, has a counter service that connects to the lounge, as well as a dedicated laundry area.

Signed by architect Augusto Vasco Costa, this fantastic flat, with its top-of-the-range finishes and high standards of comfort, is one of a kind.

The parish of Estrela is known for the Lapa neighbourhood, the refinement of its palaces and embassies, the São Bento neighbourhood, its palace, the Santos area, its proximity to the River Tagus and its views over the city. It enjoys a central and privileged location enriched by its proximity to Jardim da Estrela, the Basílica and Jardim das Necessidades.

Nearby there are various transport options, schools, supermarkets, restaurants and all kinds of shops.

Leisure and cultural centres include Tapada and the Palácio das Necessidades, Museu do Oriente and Museu Nacional de Arte Antiga.

It is close to Lisbon’s historic city centre and has easy access, particularly to Humberto Delgado International Airport and the Cascais train line.

À vendre |Appartement | 4 suites | 2 salons | 335 m2 | Vue sur la rivière | Loué pendant 2 ans | Stationnement | Lapa, Lisbonne

Charmant appartement de quatre suites, d’une superficie généreuse de 335 m2, situé dans le prestigieux quartier de Lapa à Lisbonne. Une vue imprenable sur le Tage et le château de São Jorge enrichit le salon spacieux de 54 m2, où une cheminée confortable vous invite au confort les jours d’hiver.

Cet appartement est loué pour 2 ans, depuis 2024.

L’appartement dispose également d’une salle à manger, d’une salle de bains pour les invités, d’un cellier et d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes qui garantissent la praticité au quotidien (plaque à induction, hotte , micro-ondes, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur et refroidisseur à vin pour les vins).

La suite parentale dispose de deux dressings et d’une salle de bain avec baignoire et douche et toutes les chambres ont des placards et des salles de bains avec sèche-serviettes.

Cet appartement dispose également d’équipements modernes tels que la climatisation, des volets roulants électriques et des blackouts assurant intimité et tranquillité avec une exposition au soleil est/ouest. Pour couronner le tout, il dispose également de trois parkings et d’une pièce de stockage.

Situé dans un quartier privilégié de Lapa, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, d’une variété de commerces et d’une cuisine raffinée. La proximité du Jardim da Estrela, ainsi que de plusieurs écoles internationales de renom, telles que le lycée français Charles Lepierre et l’école internationale Redbridge, rendent ce lieu idéal pour les familles. De plus, à distance de marche du bord de la rivière et du Chiado, cet appartement offre le meilleur de Lisbonne à votre porte. À seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado, c’est une oasis urbaine incomparable pour profiter de la vie cosmopolite de la capitale portugaise.

Apartamento de excelente localização, no Príncipe Real, na principal avenida, um dos bairros mais típicos e charmosos de Lisboa, com restaurantes e comércio famosos, T5+1, área bruta de 265 m2, edifício com história, fantástica vista sobre Lisboa e Rio Tejo, 3º e 4º pisos com entradas independentes. O 4º piso é um sótão com 85 m2 com casa de banho completa.
Tem uma ampla sala muito soalheira, com zonas distintas de estar e jantar, cozinha 17 m2 totalmente equipada com mesa, despensa, marquise e acesso à lavandaria e com casa de banho de apoio. Duas suites, uma com 13 m2 e roupeiro e outra com 20 m2 e closet de 10 m2, quartos com 10m2, 12 m2 e 16 m2 todos com roupeiro, corredor e 5 casas de banho e com um lugar de estacionamento.

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Un lieu plein d’énergie, qui vous permet de ralentir et de vous détendre quand vous en avez besoin.

Pulse Lisboa reflète une expression cosmopolite authentique, où l’expérience est assumée avec fluidité, durabilité et sens. Avec une variété d’espaces intérieurs et extérieurs inspirants et élégants, Pulse Lisboa vous permet de vivre en harmonie, en toute sécurité et dans le bien-être, vous offrant un style de vie à votre rythme.

Chez Pulse Lisboa, vous trouverez 35 unités résidentielles réparties sur 14 étages avec une piscine intérieure, un sauna et un hammam, des terrasses privées avec jardin et piscine, une cour commune avec jardin, une salle de sport, un espace de coworking, un service de conciergerie 24h/24 et un parking.

TYPOLOGIES
Appartements T6 et T7penthouse en triplex
Appartements T2 au T5

À un emplacement privilégié, Pulse est situé entre Marquês de Pombal et Campo Pequeno, dans le quartier Avenidas Novas. C’est un quartier à découvrir, très éclectique, d’une architecture qui allie histoire et modernité. Ses larges avenues et bâtiments imposants créent cette ambiance urbaine et dynamique qui marque la vie quotidienne, mais vous permettant également de profiter des beaux espaces verts en famille et entre amis.

D’une architecture contemporaine et élégante, Pulse est synonyme de confort et bien-être uniques. Les espaces communs comprennent un généreux patio extérieur privé, en plus d’autres commodités qui en font un projet d’excellence. Tous les matériaux et détails ont été pensés en détail pour mettre en valeur la vie urbaine et la luminosité de Lisbonne.

La durabilité est essentielle chez Pulse Lisboa, car Sonae Sierra, le promoteur de ce projet, adopte des solutions extraordinaires d’efficacité énergétique et utilise des pratiques de construction durables pour réduire tout impact environnemental grâce à des certifications durables, en particulier dans des catégories telles que l’efficacité énergétique, la performance environnementale, l’utilisation responsable de l’eau et mobilité électrique.

Pulse Lisboa intègre des solutions technologiques avancées, proposant une expérience intégrée. Les systèmes technologiques les plus avancés permettent une harmonie parfaite entre votre logement et vos appareils numériques, vous simplifiant ainsi la vie et vous donnant plus de temps pour ce qui compte vraiment.