3 Maisons 2 Pièces Bon état, à Gondomar

Ferme composée d’un terrain urbain avec construction libre et d’un terrain rustique, à vendre, le long du fleuve Douro, à Foz do Sousa, à Gondomar.
Propriété, avecpossibilité de construction, sur un terrain de plus de 2ha .
Grand potentiel pour la construction d’une villa avec amarrage privé ou d’un complexe touristique de luxe.
30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, 15 minutes du terminal intermodal de Campanhã et 20 minutes du centre historique de Porto.
Excellente opportunité d’investissement.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 20 208 m2
Zone utile: 352 m2
Taille de déploiement: 144 m2
Taille de construction: 352 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de la SCE, en vertu de l’alinéa f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Vente ou location d’une ferme individuelle sur les rives de la rivière Sousa, excellente pour les vacances et/ou le tourisme.
La ferme est entièrement murée, dispose d’un terrain de 4 500 m2, de nombreux arbres fruitiers et d’une villa d’une chambre.
-Villa au rez-de-chaussée et au 1er étage avec balcon tout autour.
Au rez-de-chaussée 1 salon avec poêle et toilettes
Au 1er étage, il y a une cuisine et un salon à aire ouverte avec poêle, 1 chambre et 1 salle de bain
Barbecue extérieur
Excellent pour les vacances ou même un logement permanent.
Il est situé à 3 km de Gondomar avec toutes les commodités offertes par la ville.
À 9 Km de Porto
15 Km de l’aéroport
Pour plus d’informations, veuillez contacter : Mário Fernando - (téléphone caché)

Identificação do imóvel: ZMPT551361

Casa de Habitação e Lavoura com Logradouro com uma Área de Terreno de 1620 m2, entradas pela Rua do Casal e pela Rua Dr. Ernesto da Fonseca.

Com uma área de terreno de 1620 m2, casa de lavoura com dependências agrícolas e logradouro.

- Área de construção: 220 m2
- Logradouro: 1400 m2
- Área total de terreno 1620 m2
- No PDM o terreno está classificado como ’Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais Tipo II’, que permite um índice máximo de impermeabilidade do solo de 80%, com uma fachada de 12 m ou três pisos (Descrição no: Artigo 54.º do Aviso n.º 3337/2018 publicado no Diário da Republica, 2.ª Série - N.º 51 se 13 de Março de 2018)

Com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel está á:

- 5 min da Estação de Comboios e 10 minutos da Estação de Metro de Rio Tinto a pé;
- 4 min do Centro Comercial Parque Nascente;
- 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 10 min do Centro da Cidade do Porto;

Certificação energética : Declaração de Ruína

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.