4 Maisons 3 Pièces à Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Moradia típica V2 (4 divisões/3 assoalhadas) de 37,40m2, composta por 2 quartos, cozinha e sala separadas, com logradouro de 19,25m2, para remodelação, situada em plena Cova da Piedade. Excelente oportunidade quer seja para habitação própria, investimento, revenda ou rentabilizar com arrendamento.

Situada a 100m do Continente da Cova da Piedade, do lado das Barrocas, esta moradia tradicional é um verdadeiro refúgio numa das áreas mais procuradas da Cidade de Almada. Com algumas remodelações (neste momento está sem WC) oferecerá uma fusão perfeita entre conforto contemporâneo e o charme tradicional.

A sua localização permite um acesso fácil e rápido a Lisboa, Cacilhas e Costa de Caparica, sendo servida de escola a escassos minutos e serviços (200m). Fica perto de transportes, comércio, parque, jardim, piscina.

Para ficar habitável, necessita de reconstrução da WC, que pode ser efetuada no prolongamento da casa, tal como estava anteriormente, nas traseiras com acesso direto do interior da casa. Existe ainda a possibilidade de construir 1 pequeno quarto, no logradouro, com terraço por cima.

Contém toda a documentação que comprova Isenção de: Licença de utilização, por ser anterior a 1951; Certificado energético por ser inferior a 50m2.

Em alternativa, o PDM nesta zona viabiliza, com colocação de projeto, a construção de 1 piso superior.

Em resumo, esta pequena moradia representa o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estilo. Com remodelação e localização privilegiada, junto a transportes, escolas e serviços, faz desta moradia tradicional o lugar perfeito para quem está á procura do seu novo lar no paraíso!

Venda direta pelo proprietário ao comprador.
#ref:33503620

Moradia T2 para venda, localizada numa das melhores zonas da Cova da Piedade em Almada, estando inserida numa zona de moradias e prédios, uma zona muito tranquila. A sua localização é excelente, estando a 2 minutos a pé dos transportes, metro de superfície ( com direções para Cacilhas, estação comboios fertagus, FCT, Escola superior Egas Moniz,Corroios ) e autocarros, acessos rápidos de carro para Lisboa. Localiza-se junto de um dos maiores parques de lazer do Concelho de Almada, o Parque da Paz.



O lote com cerca de 130m2, com uma moradia com área de implantação com cerca de 48m2, com licença de utilização e duas benfeitorias, que não estão legalizadas.



A moradia é geminada. Necessita de remodelação total.



Convido-o a conhecer. Imagine e desenhe o seu novo projeto!



Licença de utilização nº413 de 21 de Junho de 1952





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Moradia situada na Cova da Piedade, no simpático e acolhedor bairro de Nossa Senhora da Piedade
Composta por 2 quartos, 2 logradouros e sótão.
Estamos a falar de um bairro situado no centro de Almada com características muito próprias e diferenciadas do resto da cidade, visto ser composto apenas por moradias.
Ao longo dos anos tem sofrido melhorias através de projetos de remodelação e ampliação das já existentes.
A sua localizaçao permite um acesso facil e rapido a Lisboa, Cacilhas e Costa de Caparica, sendo servido de escolas comercio e serviços a escassos minutos.
O Parque da Juventude é uma mais valia para a população deste bairro, podendo usufruir de excelente zona verde, parque infantil , zona para pratica de skate e campo de ténis.
A sua familia vai certamente sentir-se feliz na tranquilidade e ambiente provinciano, onde todas as pessoas se conhecem e cumprimentam.
Venha conhecer, espero por si

Etage de villa de 2 chambres en cours de rénovation au premier étage.

Excellente propriété située dans le centre d’Almada et avec une surface totale de construction de 90,25 m2.

Avec d’excellentes finitions et des détails modernes et sophistiqués, cette propriété dispose de surfaces généreuses et d’une excellente exposition au soleil.

Propriété dont la date de fin de rénovation est prévue au troisième trimestre de 2024.

Étage 1
Salon/cuisine openspace entièrement équipé (marque Teka), d’une superficie de 37,25m2
Hall d’entrée de 4m2
Salles de circulation de 4m2
Chambre avec 10m2 et armoire intégrée
Chambre avec 7,05m2 et armoire intégrée
Salle de bain sociale avec base de douche de 4m2
2 balcons de 9m2 chacun

Fonctionnalités;
Chauffage à accumulation de 100 litres.
Plancher flottant dans les chambres
Cadres de fenêtre en PVC Cadre oscillateur
Portails automatiques

Extérieur
Parking extérieur avec une place par étage.
Espace pour le jardin ou la pelouse qui est considéré comme un espace commun aux deux étages de la maison.

Situé à Almada dans un quartier principalement résidentiel et résidentiel.
Bon accès, parking et rues aux alentours.

Almada, situé sur la rive sud du Tage, est un lieu plein de charmes, de multiculturalisme, de diversité, d’innovation, de solidarité et de tolérance, entouré par le fleuve et la mer, dans une splendeur naturelle.

Avec accès au pont du 25 avril, à l’A2 et à l’IC20.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez plus d’informations ou réservez votre visite dès maintenant grâce à nos contacts.