3 Maisons 3 Pièces à Bombarral, pres Transports Publiques

Casa em ruína para reconstrução/ nova construção.
Situada na localidade de Sobral do Parelhão, freguesia de Carvalhal, concelho de Bombarral.

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 541M2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 247,10M

Conta com duas frentes, com acesso por duas ruas.

Existem várias possibilidades de construção, por exemplo a construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos ou até poder fazer um destaque do terreno e construir duas moradias independentes.*

Infraestruturas no local.

A 5 minutos da Vila do Bombarral, a menos de 2 KM do acesso à A8.

Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

*Descrição meramente informativa, não possui caráter vinculativo.

Envolva-se na tranquilidade e charme da pitoresca cidade do Bombarral, com esta encantadora e acolhedora propriedade.

Venda apenas de 50%.

Este apartamento de dois quartos e uma casa de banho, com uma área útil de 105m2 e uma área bruta de 124,6m2, localizado numa área calma e residencial, encontra-se em excelente estado de conservação, ideal para quem procura o equilíbrio entre o conforto e a conveniência.

Com áreas muito agradáveis e amplas, com acesso ao terraço privativo que contém uma churrasqueira e uma vista campestre agradável.

Não perca a oportunidade de tornar este apartamento no seu refúgio de sonho, a minutos da Vila do Bombarral, onde pode contar com todas as comodidades e serviços, assim como do acesso ao nó da A8.

Marque já a sua visita e descubra o local onde poderá criar novas memórias e desfrutar do conforto do lar.

Este é o seu próximo capítulo, comece a escrevê-lo hoje!

Quinta da Botelheira - Carvalhal, Bombarral

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir au Portugal ou pour les familles en quête de qualité de vie au cœur de la région de l’Ouest.

Localisation

Située à Casais do Avenal, Carvalhal - Bombarral, la Quinta da Botelheira bénéficie d’un cadre privilégié : un environnement calme et verdoyant, mais avec un excellent accès aux centres urbains, écoles, commerces et services.

Caractéristiques du Bien

Surface totale du terrain : 15 360 m²

Emprise au sol : 108 m²

Surface brute de construction : 216 m²

Typologie : Maison individuelle avec rez-de-chaussée et 1er étage

Disposition :

Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain et garage

1er étage : 3 pièces, salle de bain et cour

Distances aux Plages et Sites d’Intérêt

Plage de Foz do Arelho (Lagon d’Óbidos) : 25 km (25 min) - paradis pour les sports nautiques et les loisirs en famille.

São Martinho do Porto : 32 km (30 min) - baie en forme de coquillage, idéale pour les familles.

Peniche et Baleal : 38 km (35 min) - capitale européenne du surf et accès aux Îles Berlengas (UNESCO).

Nazaré : 55 km (45 min) - mondialement connue pour ses vagues géantes.

Proximité Régionale

Bombarral : 5 km (7 min) - ville en expansion avec commerces, écoles et services.

Óbidos : 10 km (12 min) - village médiéval au charme unique, référence culturelle et touristique.

Leiria (capitale du district) : 65 km (45 min) - ville universitaire et pôle économique diversifié.

Lisbonne et Aéroport International : 80 km (50 min via A8) - proximité stratégique pour affaires et voyages.

Qualité de Vie dans la Région de l’Ouest

Vivre à Carvalhal - Bombarral, c’est profiter d’un équilibre entre vie rurale et urbaine.

Économie : forte tradition agricole (vergers, vignobles, vins de l’Ouest) associée au commerce, aux services et à un tourisme en plein essor.

Culture : proximité d’événements tels que le Festival du Vin et de la Poire Rocha, Óbidos Vila Natal et le Festival Littéraire d’Óbidos.

Santé et Éducation : accès au centre de santé et à l’hôpital du Bombarral, ainsi qu’aux hôpitaux voisins de Caldas da Rainha et Torres Vedras. Écoles et services publics à quelques minutes.

Atouts

Grand terrain offrant de multiples possibilités (extension résidentielle, projet agricole, tourisme rural).

Excellent potentiel de valorisation immobilière grâce à la proximité de Lisbonne et de la côte atlantique.

Cadre naturel et paisible, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des services et de la capitale.

Forte attractivité pour les investisseurs dans le tourisme rural ou l’hébe