9 Maisons 3 Pièces à Castanheira de Pêra

#ref: 113235

Moradia de traça antiga com terreno para total reconstrução.

Composta por 2 pisos.

Esta moradia encontra-se em zona ARU Área de Reabilitação Urbana, usufruindo, assim, de vários incentivos e apoios à sua reconstrução e manutenção, por parte da Câmara Municipal.

Este imóvel fica perto de todo o comércio, serviços e zona de lazer, tais como, Praia das Rocas, Centro de Saude, Supermecados, Camara Municipal, Escolas, etc...

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Venha conhecer este imóvel.

Petite ferme avec maison T2+1 dans le village de Castanheira de Pera

Maison en très bon état, prête à emménager.

Cette villa est située sur une petite ferme de 1500m2 de terrain plat et clos.

Dans cette petite ferme il y a ;
- Petit ruisseau/cours d’eau
- Fosse
- Forage artésien avec plomberie pour la maison
- Verger d’orangers
- Cerisier
- Oliveraie
- Accessoires agricoles (x3)
- Vigne/treillis typique de la région

...tout cela en parfaite harmonie avec des terres d’excellente qualité agricole, où vous pourrez avoir un potager et/ou des animaux avec une excellente exposition au soleil.

La maison dispose de grandes fenêtres, de bonnes zones et d’une entrée principale et secondaire par la façade principale.

Les pièces sont spacieuses et les combles peuvent servir de chambre ou de bureau.

Un beau porche et un patio bordé de marbre créent une place de parking extérieure et un accès à la propriété.

Distances pertinentes :
2h de Lisbonne
1h50 Porto
1h Leiria
40 minutes de Pombal

Pour les investisseurs,
Le plan directeur municipal permet la construction de 3 maisons supplémentaires avec 3 étages au-dessus du niveau.
C.E. : F

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#ref: 118731

Moradia de traça antiga.

Com dois pisos e um espaçoso logradouro, este imóvel está inserido num lote de 700m2 e oferece um potencial incrível para se tornar a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento lucrativo.

Esta é uma oportunidade revitalizar este espaço, transformando-o numa residência moderna ou num estabelecimento comercial, aproveitando a localização estratégica e o potencial que o imóvel oferece.

A sua localização central oferece proximidade a uma variedade de comércios, serviços e áreas de lazer, incluindo a famosa Praia das Rocas, centros de saúde, supermercados e escolas, todos a uma curta distância a pé.

Praia das Rocas - 750m

Centro de Saúde - 800m

Supermercado /mercearia/mercado - 200m

Camara Municipal - 180m

Escolas - 800m

Castanheira de Pera é uma vila portuguesa do distrito de Leiria, no Centro de Portugal, sede do pequeno município de Castanheira de Pera. Dista cerca de 74 km da cidade de Leiria a sua capital de distrito e a 57km da cidade de Coimbra e a 104km da cidade de Castelo Branco
Características específicas
Casa ou moradia
194 m² área bruta Lote de 700 m²
Segunda mão/para recuperar

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Vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement unique au cœur de Castanheira de Pera ?
Je vous présente une vieille maison, pleine de caractère et d’histoire, qui attend quelqu’un qui puisse la reconstruire et lui redonner sa splendeur d’origine.
Avec deux étages et un patio spacieux, cette propriété est située sur un terrain de 650m2 et offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves ou un projet d’investissement rentable.

De plus, la propriété est située dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), ce qui signifie que les futurs propriétaires pourront bénéficier d’incitations et d’un soutien à la reconstruction et à l’entretien, fournis par le conseil municipal. C’est l’occasion de revitaliser un espace chargé d’histoire, en le transformant en une résidence moderne ou en un établissement commercial, en profitant de l’emplacement stratégique et du potentiel qu’offre la propriété.

Son emplacement central offre la proximité d’une variété de magasins, de services et de zones de loisirs, y compris la célèbre Praia das Rocas, des centres de santé, des supermarchés et des écoles, tous accessibles à pied.

Plage de Rocas - 750m
Centre de santé - 800m
Supermarché/Épicerie/Marché - 200m
Hôtel de ville - 180m
Écoles - 800m

Castanheira de Pera est un village portugais situé dans le district de Leiria, dans le centre du Portugal, siège de la petite municipalité de Castanheira de Pera. Il se trouve à environ 74 km de la ville de Leiria, la capitale de son district, à 57 km de la ville de Coimbra et à 104 km de la ville de Castelo Branco.
Dévoiler et ressentir Castanheira de Pera nécessite une combinaison d’observation et d’expérience que l’on ne peut atteindre que lorsque l’on s’implique dans sa vie quotidienne, avec ses habitants et que l’on découvre les odeurs, les sons, les voix, les chemins et les coins et recoins... la magie qui éveille nos sens !
C’est ce que c’est que de vivre dans le centre du Portugal !

Identificação do imóvel: ZMPT567866

Moradia localizada em Castanheira de Pêra.

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma zona tranquila, com bons acessos rodoviários, e próxima de serviços e comodidades locais. A área envolvente é ideal para criar um espaço ao ar livre, aproveitando a beleza natural da região. Perfeita para transformar numa residência personalizada.

Com um toque de criatividade e dedicação, esta propriedade pode transformar-se na casa dos seus sonhos.

Porquê Castanheira de Pêra?
Castanheira de Pêra é conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pelo espírito acolhedor da sua comunidade. A região oferece um vasto leque de atividades ao ar livre, desde caminhadas pelas montanhas até banhos nas praias fluviais. Além disso, a área tem vindo a atrair cada vez mais investimentos devido ao seu charme autêntico e ao crescente interesse pelo turismo rural.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette propriété se compose d’une ruine en pierre, d’un patio avec piscine et d’un terrain d’environ 225m2.

C’est une excellente occasion d’insuffler une nouvelle vie à cette ruine et d’en faire la maison de vos rêves. La propriété est située dans un village calme avec un accès facile, où vous pourrez profiter de belles vues sur les collines et les vallées.

Auparavant, c’était une maison avec rez-de-chaussée et premier étage, avec 2 chambres au premier étage et 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, cuisine.

Dans le patio ou le patio extérieur, il y a aussi un barbecue et une piscine, ce qui le rend idéal pour socialiser avec les amis et la famille.

Distances/points d’intérêt :
Praia das Rocas, centre de Castanheira de Pera (cafés, restaurants, banques, écoles) - 6km
Plage fluviale de Mosteiro - 6km
Figueiró dos Vinhos (cafés, restaurants, banques, hypermarchés, écoles, transports) - 13 km
Coimbra - 53km
Gare de Pombal - 46 km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 186 km

La maison de village de 150 m2, entièrement construite en schiste, sur deux étages, a besoin de travaux de récupération et de restauration.

A noter la bonne consistance ainsi que l’excellente largeur des murs de la maison.

Il fait partie d’une propriété rurale d’une superficie d’environ 1 299 m2, composée d’oliviers, de vignes, 1 puits d’eau et une annexe en pierre.
Il est situé dans un village calme, à seulement 5 minutes du village de Castanheira de Pera.

A côté de la maison il y a l’électricité et l’eau du réseau public.
En ces temps de confinement et de COVID, nous vous recommandons fortement de choisir un espace rural, qui vous permet d’avoir moins de contacts directs avec les gens, une plus grande intimité et une rencontre avec la nature et la vie à la campagne, où règnent tranquillité, sécurité, air pur et par conséquent une meilleure qualité de vie.
Voici une invitation à connaître la propriété et toute la beauté unique de l’espace qui l’entoure.
Consultez-nous également pour connaître les solutions de financement.

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Simpática casa rústica, terreno e anexos localizados em aldeia muito pacata da vila de Castanheira de Pera , construída quase na sua totalidade em xisto, com dois pisos, a necessitar de obras de recuperação e restauro.
De referir a boa consistência bem como a excelente largura das paredes da casa.

A casa já teve eletricidade e água da rede pública.

Recomendamos vivamente este espaço rural, que lhe permite maior privacidade e um encontro com a natureza e a vida no campo, onde existe tranquilidade, segurança, ar puro e consequentemente uma melhor qualidade de vida.

Fica o convite para conhecer a propriedade e toda a beleza ímpar do espaço que a envolve.
Marque a sua visita!

Distancias/Pontos de Interesse:
Praia das Rocas, centro de Castanheira de Pera (cafés, restaurantes, bancos, escolas, supermercado) - 5km
Praia Fluvial do Poço Corga - 7km
Praia Fluvial do Mosteiro - 8km
Figueiró dos Vinhos (cafés, restaurantes, bancos, hipermercados, escolas, transportes) - 12km
Coimbra - 53km
Pombal (estação de comboios) - 46km
Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 186km