5 Maisons 3 Pièces à Maia, avec Garage/Stationnement

Ref. Interna: TC0866

Imóvel de dois pisos, o primeiro andar destinado a habitação e o rés-do-chão destinado a comércio.
É constituída por 2 quartos, 1 wc, 1 wc completo, 1 cozinha com 13m2, 1 dispensa, 1 marquise, 1 terraço, 1 sala e 2 garagens fechadas.
Encontra-se bem localizado, face à EN14, próximo às principais vias de acesso e transportes.
Este imóvel encontra-se especialmente orientado a investidores, uma vez que tanto a habitação com a loja encontram-se arrendadas.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Ref. Internal: TC0866

Property with two floors, the first floor for housing and the ground floor for commerce.
It consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 full bathroom, 1 kitchen with 13m2, 1 pantry, 1 balcony, 1 terrace, 1 living room and 2 closed garages.
It is well located, facing the EN14, close to the main access roads and transport.
This property is especially oriented to investors, since both the house and the shop are leased.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Maison de plain-pied située à Castêlo da Maia, en bordure d’une route nationale avec accès par deux rues
Les travaux de reconstruction ont commencé et le bien est vendu dans l’état où il se trouve.
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, et compte tenu des constructions déjà existantes dans l’environnement, il est possible de procéder à une extension et/ou à la construction d’un rez-de-chaussée plus un étage.

N’hésitez pas à nous contacter - planifiez votre visite dès maintenant !

Que ce soit pour acheter ou vendre un bien, nos professionnels à plein temps, entièrement dévoués, ont un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour.
Chez Convicta, nous sommes plus proches de vous !

ACHETER UNE MAISON

Dans ce qui est l’un des moments les plus importants de votre vie, nous réaliserons vos rêves ensemble.
Nous vous accueillons chaleureusement dans nos locaux, avec un service attentif et qualifié.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, chez Convicta vous trouverez un portefeuille de plus de 200 biens prêts à être visités.

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Chaque bien est unique - et le vôtre ne fera pas exception.
Au-delà des caractéristiques propres à chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons qui ont une âme.
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Ref. Interna: HB|TC1609-1RC

Andar Moradia T2, inserido no rés-do-chão de um edifício de linhas contemporâneas, com três frentes e excelente exposição solar.
Com uma arquitetura moderna e materiais de elevada qualidade, esta habitação foi concebida a pensar no conforto, funcionalidade e eficiência energética, oferecendo a Classe Energética A+.
O imóvel destaca-se pelos seus interiores cuidadosamente desenhados, com atenção ao detalhe e à durabilidade.
O pavimento flutuante vinílico SPC (ou equivalente) confere um toque sofisticado, aliado à resistência e fácil manutenção.
As janelas estão equipadas com estores elétricos ou sistema de black-out interior, proporcionando um ambiente confortável e resguardado em qualquer momento do dia.
A climatização está assegurada através de ar condicionado.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça integra-se harmoniosamente na área social, ideal para quem aprecia cozinhar e receber.
Existe ainda a possibilidade de criar um espaço +1, perfeito para escritório, zona de estudo ou até mesmo um pequeno estúdio.
A moradia dispõe de uma varanda e de um espaço exterior comum, partilhado entre os moradores, com sistema de rega automática que assegura a manutenção dos jardins com o mínimo esforço.
No que respeita à sustentabilidade, a habitação está equipada com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e conta com isolamento térmico de 6 cm (sistema ETICS - Capoto), assegurando elevado conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Inclui ainda uma garagem fechada (box) para uma viatura com 16,90m2, garantindo segurança e comodidade.
*Existe a possibilidade de alteração do mapa de acabamentos consoante o gosto do futuro proprietário.

A localização é privilegiada: numa zona tranquila, mas com acesso facilitado à autoestrada, Mira Maia Shopping, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto e Matosinhos.
Próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: HB|TC1609-1

Andar Moradia T2, inserido no 1º piso de um edifício de linhas contemporâneas, com três frentes e excelente exposição solar.
Com uma arquitetura moderna e materiais de elevada qualidade, esta habitação foi concebida a pensar no conforto, funcionalidade e eficiência energética, oferecendo a Classe Energética A+.
O imóvel destaca-se pelos seus interiores cuidadosamente desenhados, com atenção ao detalhe e à durabilidade.
O pavimento flutuante vinílico SPC (ou equivalente) confere um toque sofisticado, aliado à resistência e fácil manutenção.
As janelas estão equipadas com estores elétricos ou sistema de black-out interior, proporcionando um ambiente confortável e resguardado em qualquer momento do dia.
A climatização está assegurada através de ar condicionado.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça integra-se harmoniosamente na área social, ideal para quem aprecia cozinhar e receber.
Existe ainda a possibilidade de criar um espaço +1, perfeito para escritório, zona de estudo ou até mesmo um pequeno estúdio.
A moradia dispõe de uma varanda e de um espaço exterior comum, partilhado entre os moradores, com sistema de rega automática que assegura a manutenção dos jardins com o mínimo esforço.
No que respeita à sustentabilidade, a habitação está equipada com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e conta com isolamento térmico de 6 cm (sistema ETICS - Capoto), assegurando elevado conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Inclui ainda uma garagem fechada (box) para uma viatura com 16,90m2, garantindo segurança e comodidade.
*Existe a possibilidade de alteração do mapa de acabamentos consoante o gosto do futuro proprietário.

A localização é privilegiada: numa zona tranquila, mas com acesso facilitado à autoestrada, Mira Maia Shopping, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto e Matosinhos.
Próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Moradia T2+1 | Nogueira e Silva Escura


Características e distribuição:

- Cozinha com despensa
- Sala com lareira
- 2 Quartos
- 2 Casa de Banho
- Lavandaria
- Arrumos
- Jardim

Moradia com boas áreas, com uma área de jardim boa para aproveitar momentos em família.

- Dispõe de transportes públicos na zona, assim como todo o tipo de serviços na área circundante:
- Paragem de autocarro ’Carvalho’ a apenas 301 metros (4 min a pé).
- Paragem ’Nogueira (Igreja)’ a 685 metros (9 min a pé).
- Servido pelas linhas de autocarro 6011, 6013 e 6015.
- Estação de Metro Fórum Maia a 1.407 metros (19 min a pé).
- Estação de comboio Leandro a cerca de 3.328 metros.
- Escola Básica do 1.º Ciclo de Frejufe - 958 m
- Escola Básica de Feira Nova - 1.036 m
- Escola Básica de Vila - 1.894 m
- Clínica Ana Oliveira - 3.084 m
- Farmácia Nova de Ardegães - 3.041 m
- Vet Zu (veterinário) - 2.756 m
- Padaria Paraíso do Pão - 889 m
- Supermercado Continente - 2.719 m
- Centro Comercial Maia Jardim - 2.759 m

Oportunidade de negócio para quem dispõe de capitais proprios
Neste momento a moradia está em processo de licenciamento para obtenção de licencas.